Recentemente NP ha scritto che i residenti di due case nel complesso residenziale di Sofia al 55 Yuzhnoye Shosse stanno preparando un'azione legale collettiva per contestare i risultati della votazione sulla scelta della società di gestione (vedi NP, n. 6/2016). Hanno fatto questo passo dopo che LSR Group ha evitato un concorso comunale per la manutenzione di nuovi edifici, approfittando delle lacune della legge.

Un mese dopo quella pubblicazione, NP ha ricevuto una lettera collettiva dagli azionisti di un altro progetto del Gruppo LSR: sei case della prima fase del complesso residenziale Novaya Okhta.

“Nell'aprile 2015 siamo stati informati che il 51,3% dei proprietari ha votato per la società di gestione SK Vozrozhdenie SPb LLC. Molti residenti non avevano affatto sentito parlare dell'incontro e all'epoca non avevano i certificati di proprietà. Né lo sviluppatore né la società di gestione hanno mostrato i rapporti e non è chiaro quale dei futuri proprietari vi abbia partecipato”, scrivono i cittadini proattivi. La situazione è simile a quanto accaduto nel complesso residenziale di Sofia. Molti nuovi inquilini ora ricordano che al momento della consegna delle chiavi dovevano firmare un contratto di gestione con la società di gestione (che non specificava i termini della sua validità), oltre a compilare un modulo con i loro desideri di servizio. A quanto pare, tali questionari con firme sono stati poi trasformati nei risultati del voto per corrispondenza per la selezione delle società di gestione con l'approvazione delle tariffe. I cittadini si aspettavano che l'amministrazione distrettuale indisse un concorso pubblico previsto dal Codice dell'edilizia abitativa. Ma i funzionari hanno deciso che, poiché i nuovi residenti avevano già preso il controllo della proprietà, non c’era bisogno di indire una gara d’appalto.

L’estate scorsa, i cittadini hanno iniziato a scrivere denunce al Servizio federale antimonopolio, che ha riconosciuto illegale l’inerzia delle autorità e ha ordinato all’amministrazione di indire un concorso. Ma nel febbraio 2016 l’arbitrato ha annullato l’ordinanza, confermando la presenza di lacune nella normativa. “Purtroppo, avendo fatto affidamento sul Servizio federale antimonopolio, non abbiamo avuto il tempo di intentare una causa (come hanno fatto i residenti del complesso residenziale di Sofia) e di appellarci contro i risultati delle votazioni. Certo, si può procedere come al solito: organizzare una nuova riunione, ma data l’occupazione incompleta delle case, ora è quasi impossibile raggiungere il numero legale e bisogna pagare secondo le tariffe imposte”, dice uno dei attivisti, Marina K. “Il gruppo di iniziativa conta già diverse decine di persone. Dopo che abbiamo fatto scalpore, l'amministrazione ha iniziato a indire concorsi per la gestione delle case che poi venivano cedute. E lì i cittadini pagano meno. Non è giusto!

In un appello collettivo, i residenti del complesso avvertono gli azionisti delle restanti code di altre sorprese: dicono che il promotore non ha fretta di adempiere agli obblighi di costruzione dell'infrastruttura, e il layout dello sviluppo territoriale presentato all'ufficio vendite non lo fa corrispondono al Piano Generale.

Ragione sociale della persona giuridica (secondo lo statuto dell'organizzazione)	Società a responsabilità limitata "Società di gestione "Okhta-Service"
nome abbreviato	LLC "Regno Unito "Okhta-Service"
Forma organizzativa e giuridica	Società a responsabilità limitata
Nome completo del capo	Vasiliev Dmitrij Aleksandrovich
Numero di identificazione del contribuente (TIN)	7804468994
Numero di registrazione nello Stato principale/Numero di registrazione nello Stato principale di un singolo imprenditore (OGRN/OGRNIP)	1117847394499
Luogo di registrazione statale di una persona giuridica (indirizzo della persona giuridica)
Indirizzo dell'effettiva ubicazione dei controlli	San Pietroburgo, pr. Piskarevskij, 20 anni, lett. A, voce 1H
Indirizzo di posta	San Pietroburgo, pr. Piskarevskij, 20 anni, lett. A, voce 1H
Orari di apertura, compresi gli orari di accoglienza personale dei cittadini	Nei giorni feriali dalle 09:00 alle 18:00, pranzo dalle 13:00 alle 14:00. Ricevimento personale del direttore all'indirizzo: N. Devyatkino, st. Shkolnaya, casa 8 ogni lunedì dalle 16 alle 19. Il servizio di emergenza accetta richieste telefoniche 24 ore su 24. 296-80-02.
Informazioni sul lavoro del servizio di spedizione:
Numeri di telefono di contatto	4988358, 296-86-65
Fax	4988358
Indirizzo e-mail (se disponibile)	[e-mail protetta]
Sito ufficiale su Internet (se disponibile)	http://ohtaservice.i-gkh.ru
Numero di case in gestione, unità.	22
Superficie delle case in gestione, mq. M	205 761,10
Personale (determinato dal numero di contratti di lavoro conclusi), incl. personale amministrativo, ingegneri, operai, persone.
Informazioni sull'appartenenza dell'organismo di gestione, del partenariato o della cooperativa a un organismo di autoregolamentazione.	Organizzazione di autoregolamentazione "Associazione delle organizzazioni gestionali e operative nel settore abitativo" 191002, San Pietroburgo, st. Rubinshteina, 20 www.sro-auk.ru

Indicazioni stradali

Indirizzo: San Pietroburgo, pr. Piskarevskij, 20 anni, lett. A, articolo 1H
Supervisore: Vasiliev Dmitrij Aleksandrovich
Telefono: 296-86-65
E-mail: [e-mail protetta]

">

Altri striscioni

• Pulsante (88x31.gif) Rettangolo piccolo (180x50.gif) Banner piccolo (234x60.gif) Rettangolo medio (300x250.gif) Banner mobile piccolo (160x60.gif) Banner mobile (320x50.gif) Banner mobile grande (320x100.gif) Rettangolo grande (336x280.gif) Banner (468x60.gif) Banner verticale (120x240.gif) Rettangolo verticale (240x400.gif) Rettangolo widescreen (250x360.gif) Piccolo pulsante quadrato (100x100.gif) Pulsante quadrato (125x125.gif) Piccolo quadrato (200x200.gif) Quadrato (250x250.gif)

Risposte popolari a domande sugli alloggi e sui servizi comunali

Per il singolo è possibile utilizzare uno schema tariffario differenziato per zona della giornata (contabilità a due tariffe). Quali sono i fusi orari di questa tariffa e qual è l'effetto di questa tariffa sui fine settimana e nei giorni festivi?

Secondo la clausola 71 delle Istruzioni metodologiche per il calcolo delle tariffe e dei prezzi regolamentati dell'energia elettrica (calore) nel mercato al dettaglio (di consumo), approvate con ordinanza del Servizio tariffario federale del 06.08.2004 n. 20-e/2 (di seguito denominata come da Istruzioni Metodologiche), per i privati ​​è consentita la differenziazione delle tariffe elettriche per due zone della giornata: “giorno” e “notte”. Le tariffe differenziate sono calcolate e approvate dalle autorità esecutive degli enti costituenti della Federazione Russa nel campo della regolamentazione statale delle tariffe in conformità al paragrafo precedente delle Istruzioni metodologiche...

Nell'ambito delle attività dei mercati al dettaglio, l'energia elettrica fornita dai fornitori di garanzie, dalle organizzazioni di fornitura di energia, dalle organizzazioni di vendita di energia e dai consumatori viene venduta a tariffe regolamentate stabilite dalle autorità esecutive delle entità costituenti della Federazione Russa nel campo della regolamentazione statale delle tariffe (servizi tariffari regionali), compresi i prezzi regolamentati (tariffe) per la popolazione...

Libri sull'edilizia abitativa e sui servizi comunali

In vendita oggi:

• Multe e sanzioni: polizia stradale, prestiti, alloggi e servizi comunali, tasse

  Editore: Omega-L. Anno: 2011.

  Le persone che stanno preparando questo libro per la pubblicazione sono fiduciose che i cittadini russi dovrebbero conoscere non solo le proprie responsabilità. Ognuno di noi ha diritti che tutelano i cittadini dall'arbitrarietà, e non conoscerli significa esporre sé stessi e il proprio bilancio a minacce quotidiane. Il libro contiene materiale unico su multe e sanzioni in vari settori: polizia stradale, servizi abitativi e comunali, tasse, prestiti (compresi i mutui), ecc., che a volte hanno caratteristiche proprie, complesse e talvolta piuttosto contraddittorie...

• Come risparmiare sugli alloggi e sui servizi comunali. Istruzioni passo passo

  Editore: Prospettiva. Anno: 2015.

  Oggi ci troviamo di fronte a nuove realtà nel campo degli alloggi e dei servizi comunali. L'aumento annuale dei prezzi dei servizi pubblici - elettricità, acqua, gas e calore - ci incoraggia a smettere di osservare passivamente ciò che sta accadendo. Cosa devi e cosa devi, come e su quali basi difendere i tuoi diritti di proprietario, resistere al dietro le quinte...

Dalla fine del 2015, i cittadini a basso reddito sono ospitati nel complesso residenziale Novaya Okhta, nel nord-est di San Pietroburgo, nell’ambito di un programma sociale. I laureati degli orfanotrofi vivono in più di 900 appartamenti. Il 19 ottobre il blogger Ilya Varlamov ha pubblicato un post in cui decine di residenti si lamentano sui social network degli ex residenti dell'orfanotrofio che presumibilmente danneggiano le porte d'ingresso e fanno costantemente rumore.

In che modo la società di gestione aiuta a risolvere i problemi di vandalismo e danni alla proprietà, cosa dice la polizia sul livello di criminalità nella zona e di cos'altro non sono soddisfatti i residenti locali? "Carta" Ho raccolto tutto ciò che si sa sul complesso residenziale Novaya Okhta.

Il blogger Ilya Varlamov ha pubblicato un post sulle lamentele degli abitanti di Novaya Okhta

Il 19 ottobre Ilya Varlamov ha pubblicato un post sul suo LiveJournal sul complesso residenziale Novaya Okhta. In esso parla di vandalismo costante e di “punk inadeguati che ogni giorno creano problemi agli altri residenti”. Il blogger collega questo con l'insediamento dei bambini degli orfanotrofi nel complesso.

Varlamov sostiene che nel 2015 Smolny ha acquistato 1.725 appartamenti del complesso su 4.491 per distribuirne una parte a cittadini socialmente svantaggiati. Allo stesso tempo, il blogger osserva che gli acquirenti di appartamenti non ne erano stati avvertiti.

Varlamov ha allegato degli screenshot al post in cui i residenti di Novaya Okhta lamentano che i vandali dipingono oscenità sulle porte dei loro appartamenti e sugli ascensori, rompono le cassette della posta, rompono i vetri delle finestre e delle porte d'ingresso e spesso trovano vomito e feci sui balconi. e ascensori la mattina successiva.

Il blogger sostiene inoltre che il complesso residenziale è composto da “case economiche senza infrastrutture”. Come prova, usa screenshot in cui i residenti si lamentano di una “terribile udibilità”, di ascensori spesso rotti, di parchi giochi davanti ai bidoni della spazzatura e di mancanza di parcheggi.

I residenti di Novaya Okhta hanno riscontrato errori nel post di Varlamov, ma hanno convenuto che esistono problemi

Denunce di vandalismo, danni alla proprietà e vicini rumorosi hanno cominciato a essere pubblicate sui forum in cui si parla del complesso dall'inizio del 2016, ma la gente ha iniziato a parlarne in massa solo nel marzo 2017. I residenti si sono lamentati soprattutto dei loro vicini che sono stati ospitati nell'ambito di un programma sociale.

"Carta" ha intervistato gli abitanti di Novaya Okhta di cui Varlamov ha utilizzato i commenti sui social network nel suo post. Quattro dei sette residenti hanno confermato che i problemi descritti nel materiale esistono realmente, ma solo in tre case dove venivano sistemati i bambini degli orfanotrofi: n. 64 in via Murinskaya e n. 7, Edificio 1 e Edificio 2 in via Korneya Chukovsky. È in queste case che vivono gli stessi intervistati.

Tatiana Smirnova, vive a Novaya Okhta da settembre 2016:

Mi sembra che la maggior parte dei dettagli forniti nel materiale [di Ilya Varlamov] si riferiscano specificamente a queste tre “candele”. In una casa data a famiglie numerose, ad esempio, tutto è calmo. E nel nostro Paese qualcuno rompe costantemente gli ascensori; rimangono due o tre giorni senza essere riparati, una volta ogni due mesi capita che qualcuno defechi nella cabina dell'ascensore durante le vacanze;

Allo stesso tempo, i residenti notano che la maggior parte degli screenshot forniti da Varlamov nel suo post sono presi da gruppi una casa nel complesso residenziale “Via Korneya Chukovskogo 7/1”.

Andrej Shurygin, vive a Novaya Okhta dal 2015:

Questo non è un problema per l'intera zona, ma forse solo per alcune case. E questi non sono tutti i diplomati dell'orfanotrofio, ma forse solo alcuni di loro. Varlamov ha scelto il peggio, ma non ha ceduto dall'altra parte. Quando cammino attraverso i luoghi che ha fotografato, vedo un'immagine completamente diversa. E se avessi avuto una macchina fotografica, avrei ripreso diversamente.

Gli esperti che lavorano con i bambini attribuiscono il comportamento turbolento dei diplomati degli orfanotrofi agli insediamenti di massa uno accanto all'altro

Secondo l'amministrazione comunale, a Novaya Okhta sono stati acquistati 900 appartamenti per i diplomati degli orfanotrofi. Come osserva la commissaria per i diritti umani Svetlana Agapitova in un'intervista a Novaya Gazeta, l'insediamento di massa degli ex residenti degli orfanotrofi nelle case vicine è una pratica insolita ma forzata. Lo fanno perché “la città ha una certa somma per l’acquisto di alloggi e specifiche tecniche”. Fondamentalmente, secondo lei, i diplomati degli orfanotrofi vengono alloggiati separatamente: nelle case che ereditano dai genitori deceduti o dagli ex tutori, o dalle quali i residenti sono stati sfrattati.

Secondo Agapitova, ora a San Pietroburgo ci sono già aree di residenza compatte per i diplomati degli orfanotrofi. Questi sono, ad esempio, Shushary e Krasnoye Selo. Nota che i residenti locali “si rifiutano di andare in questa zona (Shushary - ca. "Carte"): ritengono che la situazione criminale sia piuttosto grave.”

Il fatto che i laureati degli orfanotrofi possano fare rumore e danneggiare le porte d'ingresso è spiegato dalla manager di Stellit Marina Kutsak, coinvolta in programmi sociali nel campo del benessere pubblico, con il fatto che, vivendo uno accanto all'altro, non riescono ad adattarsi a nuove condizioni e continuare a vivere allo stesso modo come in un orfanotrofio. Nota che ciò è ulteriormente aggravato dal fatto che “qui forniscono alloggio non solo agli orfani, ma anche agli orfani di un istituto”. Un fattore importante, secondo lei, è anche il fatto che gli ex residenti dell'orfanotrofio ricevono 58mila rubli al mese come sussidio (per sei mesi o fino a quando non trovano un lavoro - ca. "Carte") e “dopo una cifra del genere non vogliono arrivare a uno stipendio di 20mila”.

La società di gestione di Novaya Okhta conferma che ci sono problemi, ma afferma di adempie pienamente ai propri obblighi

Il servizio stampa della società di gestione "Vozrozhdenie", che serve Novaya Okhta, afferma di conoscere i problemi del complesso e di aver contattato l'amministrazione del distretto di Krasnogvardeisky, cercando di risolvere i problemi di vandalismo e danni alla proprietà. Secondo loro, ora possono solo correggere i casi di danni alla proprietà o di vandalismo.

Stiamo sostituendo le finestre rotte, le lampade e installando una recinzione per le apparecchiature dell'ascensore per evitare qualsiasi interferenza", afferma l'azienda. Secondo loro, gli specialisti dei servizi di pulizia della zona a volte lavorano al di sopra del normale.

L'azienda rileva inoltre che la pulizia dei luoghi pubblici deve essere mantenuta anche dai residenti della casa e in alcuni casi, a causa della “spregiudicatezza di alcuni di loro”, è impossibile rispondere tempestivamente.

I residenti di Novoohtinsk hanno affermato che il governo di San Pietroburgo sta acquistando appartamenti dalla società LSR per le persone in lista d'attesa nel loro complesso residenziale. Qui si stabiliscono famiglie numerose, migranti da appartamenti comunali e laureati in orfanotrofi. I vicini considerano quest'ultima categoria di beneficiari la più problematica.

“Nel 2016, la città ha sistemato i residenti dell'orfanotrofio in tre edifici con 220 appartamenti ciascuno (questa è la casa n. 64 in Murinskaya Road e le case n. 7, edificio 1 ed edificio 2, in Korney Chukovsky Street. - Ed.). Nel corso di un anno, tutto ciò che poteva essere rotto e dipinto lì è stato distrutto e dipinto. La gente del posto si lamenta di continui litigi, ubriachezza e tossicodipendenze. Naturalmente non tutti gli abitanti sono "congelati", ma nel corso di un anno si è formata una banda abbastanza stabile che tiene a bada tutte e tre le case", hanno scritto su OK-inform gli abitanti di Novaya Okhta.

Hanno detto che gli eventi accaduti il ​​7 ottobre hanno sopraffatto la pazienza dei residenti locali. Circa 40-50 persone sono scese in strada con mazze e armi traumatiche per “uccidere i dag”, come loro stessi hanno chiamato questo processo.

“Due persone sono state picchiate nella sala dell'ascensore dell'edificio 7, edificio 1, in via Korney Chukovsky. Solo l'intervento della polizia li ha dispersi nelle loro abitazioni. Il giorno successivo si vide di nuovo la folla e si udirono degli spari. La polizia ha arrestato un paio di persone, ma dopo che la pattuglia se ne è andata la folla si è riunita di nuovo. La gente ha cominciato a scrivere in massa appelli al Ministero degli Affari Interni, all'amministrazione cittadina e distrettuale con richieste di intervento, per ristabilire l'ordine e impedire che Kondopoga locale diventi parte di "Novaya Okhta", residenti del nuovo microdistretto sul territorio del precedente ha detto a OK-inform la fattoria statale “Ruchi”. Credono che le autorità dovrebbero prestare attenzione al problema dei residenti degli orfanotrofi che distruggono appartamenti di proprietà statale e affittano le loro case, sebbene non abbiano il diritto di farlo in base a un contratto di locazione sociale. Ma l'amministrazione continua a tacere e l'ufficiale di polizia locale non risponde alle denunce.

Ghetto delle Guardie Rosse

Mercoledì, un corrispondente e fotografo di OK-inform è venuto a Novaya Okhta per verificare se il quartiere con gli orfanotrofi è davvero così terribile come dicono i residenti locali. A prima vista, non ci sono segni di un “terribile ghetto”: grattacieli dai colori allegri, territorio pulito e ben curato, abbondanza di parchi giochi, una foresta autunnale all'orizzonte. Ma già la prima donna e bambino che abbiamo incontrato erano a conoscenza del pericolo del quartiere. Ekaterina ha indicato le case dove vivono gli orfanotrofi. Ha detto che legge periodicamente sui social network degli orrori che accadono in queste case, ma lei stessa non è stata testimone delle atrocità.

“Sì, i ragazzi sono molto diversi dagli abitanti delle prime code. Hanno un aspetto diverso, si comportano diversamente, comunicano diversamente. “Gopnik” è la parola giusta. Ma la sera non cammino in zona, quindi non li incontro. E cerco di girare per le case dove sono posizionati in modo che dalle finestre non cada nulla su di me e sul passeggino. Questo è praticato lì", ha detto Ekaterina.

A suo avviso, ospitare i diplomati degli orfanotrofi in una zona residenziale, e ancor di più in una casa, è stato un grosso errore dei servizi sociali.

“Non sono affatto contrario al fatto che la città adempia ai suoi obblighi sociali e il nostro promotore la aiuta in questo. Ma la creazione di un ghetto di orfanotrofi non contribuisce alla socializzazione degli orfani”, dice Ekaterina.

“A Novaya Okhta abbiamo ricevuto anche un alloggio nell'ambito del programma sociale, poiché mia madre è un'impiegata del settore pubblico e lo Stato le paga il mutuo. I nostri vicini sono diplomati dell'orfanotrofio, persone molto perbene e simpatiche. Anche sotto. Una taglia unica non va bene per tutti. Ma ho letto degli orrori di Chukovsky sui social network. Personalmente non ho visto ragazzi con mazze e ferite, ma non escludo la possibilità che ciò sia possibile. Ho visto dei tossicodipendenti, ma non so se provenissero da un orfanotrofio oppure no. In generale, fate attenzione qui, perché molte persone li conoscono e gli trasmettono tutto", ci ha avvertito Svetlana, residente nel microdistretto.

Un'altra ragazza con un bambino, alla quale abbiamo chiesto informazioni sul quartiere pericoloso, si è rivelata lei stessa orfana che ha ricevuto un appartamento a Novaya Okhta: “Vivo in una casa dove il 70% degli appartamenti sono stati dati agli orfanotrofi. È terribile quello che sta succedendo qui. Recentemente, le persone correvano per il cortile ferite e sparavano fino all'arrivo della polizia. Ascensori, scale, ingressi: tutto è sporco. Gridano di notte, sentiamo tutto. Gli appartamenti venivano saccheggiati. Hanno aperto edifici disabitati e hanno portato via tutto, anche le vasche da bagno e i fornelli delle cucine. È impossibile vivere in pace qui, perché le persone continuano a vivere secondo le regole dell'orfanotrofio. Ma lì erano sotto controllo, qui invece nessuno li guarda. Avevano promesso che ci sarebbe stato un qualche tipo di controllo, ma non ce n’è”, ha detto Maria.

“Vivo qui dall’estate. Ho un lavoro tale che torno tardi. Personalmente non ho visto nulla di criminale, ma ho letto nel gruppo VKontakte del caos: scontri con pipistrelli, spari alle finestre con pistole pneumatiche, omicidi. E tutto - nelle case in cui gli appartamenti venivano dati ai residenti degli orfanotrofi. Quando ho comprato la casa, non lo sapevo. Se lo avessi saputo avrei scelto un altro posto. E ora sto pensando di vendere rapidamente l’appartamento qui e di trasferirmi”, ha detto Sergei, residente a Novaya Okhta.

Non andare a fare una passeggiata su Chukovsky: lì ti picchieranno e ti offenderanno

Abbiamo parlato con Sergei in via Korney Chukovsky, di cui la gente del posto dice, parafrasando questo scrittore per bambini: "Bambini, non andate a fare una passeggiata in via Chukovsky, lì vi picchieranno e vi offenderanno". L'ingresso della casa numero 7, edificio 1, risultò aperto e potemmo entrare senza destare sospetti da parte della portineria.

Alcune cassette della posta nell'atrio del primo piano erano ammaccate, come se avessero ricevuto pugni e calci. Anche gli ascensori presentano ammaccature e macchie rimaste dopo la cancellazione delle iscrizioni. Abbiamo deciso di salire al 22 ° piano e scendere le scale sul retro: ciò che abbiamo visto ci ha aiutato a immaginare pienamente gli abitanti della casa.

Il vetro delle porte dei balconi di ogni piano era rotto. Sul pavimento ci sono sacchi di spazzatura, lattine vuote, bottiglie. Su diversi piani c'è sangue sul pavimento e sui muri, in alcuni punti è completamente fresco, non essiccato. E anche iscrizioni sui muri e sulle porte, con l'aiuto delle quali i residenti glorificano la droga, svergognano i loro amici e glorificano AUE (abbiamo scritto della diffusione di una sottocultura tra i giovani, i cui aderenti vivono secondo i concetti dei ladri. - Ed.) .

“Non salgo mai queste scale. Non c’è luce lì, le lampade sono rotte e svitate”, ha ammesso un residente della casa. Ha accettato di parlare con noi, ma solo dietro la porta del suo appartamento, in modo che nessuno dei vicini potesse vederla.

La polizia non può eccitarsi

Questa ragazza ha ricevuto un monolocale a Novaya Okhta come orfana. Dice che non c'era scelta, quindi deve vivere accanto a tossicodipendenti, ubriaconi e gopnik. È stata minacciata di morte più di una volta per aver guardato dalla parte sbagliata, detto la cosa sbagliata o fatto la cosa sbagliata. Qui ci sono regole speciali e le voci si diffondono come un fulmine. I vicini la osservavano all'ingresso, la minacciavano con un coltello e una volta addirittura la strangolavano, e queste non erano le stesse persone, ma residenti di appartamenti diversi. Ogni volta la ragazza ha contattato la polizia e ogni volta senza successo.

“Ora la polizia ha tre mie dichiarazioni. Il termine per la loro considerazione è già scaduto, ma le cose sono ancora lì. Il poliziotto distrettuale non fa nulla, ha smesso di rispondere al telefono quando chiamo. Il capo del 66esimo dipartimento di polizia del distretto di Krasnogvardeisky afferma che non possono "agitarsi", ma anche lui avrebbe paura per sua moglie e i suoi figli se vivessero nella nostra casa. Nella nostra ultima conversazione, ha suggerito di sporgere denuncia alla Procura e all'amministrazione affinché possano influenzare la società di gestione e sfrattare gli inquilini problematici. Tutti sanno che questi guai provengono da due o tre appartamenti del nostro palazzo. Secondo uno di loro, è stato aperto un caso su un bordello, ma senza successo. La gente lì continua a commettere violenze, impegnandosi per iscritto a non lasciare il posto", ha detto un residente della casa 7, edificio 1, via Chukovsky.

Il nostro interlocutore sostiene che nessuno è stato punito per aver danneggiato la proprietà comune. La polizia attribuisce la colpa di tutto al codice penale Vozrozhdenie. Dice che l'azienda dovrebbe scrivere dichiarazioni sui danni alla proprietà, ma dicono che non sono interessati a questo. In questo caso, il danno deve essere superiore a 250mila rubli per attirare i vandali.

La società di gestione ha riferito che i residenti dell'edificio non hanno presentato denunce nei loro confronti.

“Stiamo adempiendo ai nostri obblighi. Gli specialisti dei servizi di pulizia lavorano anche oltre i tempi previsti. Tuttavia, la pulizia degli spazi comuni deve essere rispettata anche dai residenti della casa stessa. Sfortunatamente, la disonestà di alcuni di loro a volte impedisce loro di reagire rapidamente", ha detto il codice penale a OK-inform, rilevando che in caso di danni alla proprietà, che spesso si verificano nell'edificio 7, edificio 1, Chukovsky Street, tutto viene riparato.

“Stiamo sostituendo finestre rotte, lampade e installando barriere per le apparecchiature degli ascensori per prevenire qualsiasi interferenza. Inoltre, da parte nostra, abbiamo contattato l'amministrazione distrettuale, che è anche lei perplessa dal problema di questa particolare casa”, dicono gli addetti all'edilizia.

Chi vive bene a Okhta

“Gli specchi negli ascensori e i vetri sulle porte, ovviamente, non costano 250mila. Ma vengono picchiati il ​​giorno successivo al cambio. Tra quattro anni potrò registrare la proprietà della casa per venderla. Ma temo che se le cose continuano così non troverò acquirenti", ha detto il nostro interlocutore, aggiungendo che la LSR intende vendere alla città altre due case a Novaya Okhta e diverse case nel vicino complesso residenziale Novaya Okhta. per l'edilizia sociale. Sul fiume". Le prospettive non sono rosee. Ma il negozio Rodnoy aperto 24 ore su 24 è buono, dove puoi acquistare non solo alcol, ma anche droghe in qualsiasi momento della giornata, dice la ragazza.

Il suo vicino Mikhail, che ha ricevuto un appartamento a rate senza interessi perché sua moglie è medico, ha confermato che la polizia non può calmare gli hooligan.

“Abbiamo una buona zona, un bosco è vicino, le infrastrutture si stanno sviluppando, a Murino è stata aperta una foratura. Ma c’è una catastrofica carenza di agenti delle forze dell’ordine e ci sono molti contingenti emarginati. Allo stesso tempo, l’impatto della 25a roccaforte, aperta ad agosto, è pari a zero. Scriviamo regolarmente dichiarazioni alla polizia, ma tutte sono a nome dei testimoni degli incidenti e non delle vittime. Pertanto tutto è senza risultato. Un tempo si voleva creare una squadra pubblica volontaria, ma non ha funzionato, perché gli attivisti che erano pronti a combattere loro stessi contro gli hooligan una volta avevano problemi con la legge, e con precedenti penali non puoi essere un Vigilante. Dopo gli eventi di ottobre stiamo pensando di avviare nuovamente la creazione del DND. Allo stesso tempo, stiamo discutendo la questione della creazione di un Consiglio della Camera, che installerà telecamere a circuito chiuso al posto dei manichini attualmente appesi. Il denaro per questo può essere prelevato da quelli raccolti per le riparazioni in corso", ha osservato Mikhail.

Il 66esimo dipartimento di polizia ha rifiutato di comunicare direttamente con la stampa. Ok-inform ha inviato una richiesta alla Direzione Principale del Ministero degli Affari Interni di San Pietroburgo ed è pronto a pubblicare una risposta ufficiale immediatamente dopo averla ricevuta.

Varlamov si sta pompando per il bene della sua valutazione

Giovedì il famoso blogger Ilya Varlamov, dopo aver letto una discussione sul quartiere pericoloso nel complesso residenziale Novaya Okhta, ha pubblicato un articolo intitolato "La terribile profezia di Varlamov si è avverata".

Il blogger ha utilizzato fotografie e commenti che i residenti hanno pubblicato in una comunità chiusa e ha fornito loro un testo nello spirito: "Ho avvertito che le zone residenziali alla periferia di San Pietroburgo si sarebbero trasformate in ghetti, e poi le cose non avrebbero fatto altro che peggiorare".

Questa pubblicazione ha suscitato indignazione non solo tra i residenti di Novookhta, ma anche tra lo sviluppatore, la società LSR. È interessante notare che nello stesso gruppo in cui le persone rimproveravano i loro vicini marginali, iniziarono a rimproverare Varlamov, credendo che stesse deliberatamente e lungi dal rovinare liberamente la reputazione di Novaya Okhta.

). 5 persone hanno partecipato al nostro sondaggio. Ognuno di loro ha condiviso la propria opinione riguardo alla vita nel complesso, ha sottolineato i pro e i contro dell'immobile residenziale. Le 18 domande che abbiamo posto coprono tutto, dai trasporti pubblici alle bollette. Scopri cosa piace agli abitanti di Novaya Okhta e a cosa ti consigliano di prestare attenzione.

28 anni, celibe. Ama cucinare e inventare nuove ricette culinarie. Pratica yoga e apprezza uno stile di vita attivo. Vive nel complesso per 6 mesi.

Costantino

31 anni, sposato. È interessato alla pesca e cerca di trascorrere quanto più tempo possibile nella natura. Vive nel complesso per 8 mesi.

35 anni, sposato con figli. Dirigente di compagnia di assicurazioni. Preferisce dedicare il tempo libero ai figli e al marito. Vive nel complesso residenziale da 9 mesi.

29 anni, sposato con figli. È interessato alla fotografia e allo sport. Ama viaggiare. Vive nel complesso per 5 mesi.

30 anni, non sposato. Legge letteratura militare e gli piace andare all'aria aperta. Vive nel complesso per 10 mesi.

Appartamento e casa Infrastrutture per tutti Sicurezza e servizi Trasporti

Appartamento e casa

1. La casa è stata consegnata in tempo?

ANNA: SÌ.
COSTANTINO: Sì, la casa è stata consegnata senza ritardi.
Olga: La consegna è puntuale, addirittura in anticipo rispetto al previsto, secondo quanto previsto dal contratto.
ANDREJ: La casa è stata consegnata con un leggero ritardo. 2 settimane.
Igor: Sì, anche prima del previsto: ispezione a novembre, chiavi ricevute all'inizio di dicembre.

2. Come è avvenuto il ricevimento dell'appartamento? Sei rimasto soddisfatto di tutto o hai qualche domanda? In quanto tempo lo sviluppatore li ha risolti?

ANNA: Alla prima visione non era un rappresentante dello sviluppatore, ma un lavoratore (uzbeko), ci sono stati molti commenti, poi ci sono voluti 2 mesi per correggere, non tutto è stato fatto.
COSTANTINO: Abbiamo ispezionato l'appartamento con il direttore, abbiamo esaminato l'intero appartamento e non abbiamo riscontrato grossi problemi. L'unica cosa era che la porta della cucina era deformata, ma il direttore ha chiamato un operaio e ha riattaccato la porta davanti a noi. Questo è stato l'unico inconveniente.
Olga: Accettazione dell'appartamento su appuntamento, l'appartamento era molto sporco, erano rimasti rifiuti di costruzione, la carta da parati era parzialmente staccata, hanno promesso di eliminare i commenti entro 30 giorni, non hanno aspettato, hanno accettato perché... Avevamo fretta di trasferirci. 2 mesi dopo il nostro trasferimento, un caposquadra dello sviluppatore è venuto a correggere i commenti, ma a quel punto avevamo già corretto tutto da soli.
ANDREJ: Abbiamo preso appuntamento telefonicamente per un esame. Siamo arrivati ​​all'orario stabilito. Il direttore ci stava già aspettando. Abbiamo guardato l'appartamento. Siamo rimasti soddisfatti. Tutto funzionava, l'appartamento era caldo. Abbiamo firmato il certificato di ispezione (senza commenti) e dopo 2 settimane abbiamo ricevuto le chiavi.
Igor: Durante il primo sopralluogo si sono riscontrati piccoli difetti: pavimento storto a forma di piattino in due stanze, muro storto in cucina - convesso a semicerchio, macchie sul soffitto delle stanze dovute ad una perdita sul muro dal lato strada, e altre piccole cose. I difetti sono stati corretti entro 2 settimane come previsto e siamo rimasti soddisfatti.

3. L'appartamento corrisponde a quanto specificato nel contratto? (Le finiture sono state completate, l'impianto idraulico è stato installato, ecc.)

ANNA: SÌ.
COSTANTINO: Sì, tutto è pienamente coerente, nessuna lamentela.
Olga: Tutti i parametri dell'appartamento corrispondono a quelli dichiarati, le finiture e l'impianto idraulico erano tutti presenti.
ANDREJ: Tutto combacia. Tutto è stato misurato.
Igor: Il finale è migliore del previsto. A Okhta la finitura è 5+ per un prezzo del genere, e in generale le piastrelle sono posate in modo uniforme, tutto è fatto più o meno attentamente, in generale per i primi anni puoi vivere in pace e non fare alcuna riparazione. In generale, se arrivano gli ospiti, non c'è vergogna. Impianti idraulici, tubature: tutto è in ordine, un bagno decente, rubinetti, doccia, lavandino, vasca da bagno.

4. C'è qualcosa che lo sviluppatore ha promesso di realizzare, ma non ha rispettato?

ANNA: Sì, quando abbiamo comprato l'appartamento ci era stato promesso un passaggio pedonale attraverso la tangenziale fino alla metropolitana, ma ora fingono di sentirlo per la prima volta.
COSTANTINO: Sembra di no, tutto è fatto.
Olga: Dovrebbero esserci più parcheggi aperti nella zona (secondo il piano generale), di conseguenza queste aree sono state trasformate in prati (apparentemente più economici), ora c'è un problema acuto con il parcheggio, tutto il resto va bene.
ANDREJ: NO.
IGOR: N e lo sviluppatore ha promesso carta da parati lavabile in cucina, ma in realtà quelle più economiche sono di carta: sono brutte, devono essere incollate nuovamente, ma il prezzo e la velocità di consegna della casa compensano pienamente questo, perché l'attesa è stata solo 7 mesi.

5. Si sono verificati casi di garanzia dopo il trasloco nell'appartamento? Se sì, quanto velocemente sono stati risolti?

ANNA:Non è sorto.
COSTANTINO: Garanzia non ci sono stati casi.
Olga: Garanzia non c'erano casi del genere.
ANDREJ:Non ci sono stati casi di garanzia.
Igor:Non ci sono stati casi di garanzia.

6. Interno della casa: qualità delle porte d'ingresso, scale, ascensori. Ci sono telecamere? C'è sicurezza?

ANNA: Le porte d'ingresso e le scale sono decorate molto male, le maniglie delle porte si rompono costantemente. Non esiste ancora alcuna sicurezza, ma il problema è in fase di risoluzione. Le telecamere sembrano riattaccare.
COSTANTINO: Le porte anteriori non possono vantare una qualità eccellente. Recentemente sono comparse delle crepe su alcuni muri, ma la casa è nuova. Le scale sono normali, probabilmente come ovunque. Gli ascensori sono silenziosi e moderni. Ma non ho ancora visto nessuna telecamera, né ho visto alcun sistema di sicurezza.
Olga: La qualità della facciata e delle scale è ottima. Ci sono commenti sul funzionamento degli ascensori; spesso si rompono, ma molto probabilmente ciò è dovuto al carico pesante. Ci sono telecamere solo sul citofono. Non c'è sicurezza, molti appartamenti vengono scassinati e derubati, anche le auto vengono rubate e derubate. In generale, il problema della sicurezza è acuto; i residenti si uniscono e sono in servizio di notte.
ANDREJ: La zona è presidiata dalla polizia. Per ora la telecamera è solo nel citofono. Gli ascensori funzionano bene.
Igor: L'interno è ok, gli ascensori sono pessimi (1 merci e 1 passeggero), le telecamere sono solo sul citofono della porta principale, o qualcuno l'ha installato sul pavimento della porta comune, ci sono piastrelle sul pavimento ovunque, abbastanza decente , non c'è sicurezza: questa è la classe economica.

Infrastrutture per tutti

7. Disponibilità di miele per adulti e bambini. istituzioni (statali e non statali) - ce ne sono, le hai visitate, a che distanza?

ANNA: Nella nostra zona non c'è nulla.
COSTANTINO: Non abbiamo visitato tali stabilimenti, ma non li ho nemmeno visti nella nostra zona.
Olga:Sociale e stato Non ci sono istituzioni sul territorio del complesso residenziale; promettono di costruirli gradualmente, a partire dal 2016. Il problema è grave, perché... Secondo i sondaggi effettuati tra i residenti del complesso residenziale, oltre 2mila bambini bisognosi di asili nido e circa 1.500 bambini che frequentano le scuole devono essere trasportati in città, nelle zone più vicine.
ANDREJ:A Okhta la clinica sarà costruita solo nel 2016. Il più vicino è a 10 minuti di macchina.
Igor: Nessuno.

8. Disponibilità di asili nido e scuole: sono presenti e quanto distanti?

ANNA: NO.
COSTANTINO: Non lo so, non abbiamo ancora figli.
Olga: Non c'è niente tranne i parchi giochi vicino alle case.
ANDREJ: Non a Okhta. Ma sono in costruzione. Consegna 2016. E così per ora porto il bambino a Yesenin (lì c'è una scuola).
Igor: Assenti, ce ne sono solo all'interno della Ring Road, e Okhta è fuori dalla Ring Road.

9. Disponibilità di complessi commerciali e di intrattenimento (+ cinema + fitness + piscine + attività ricreative + aree ricreative sotto forma di parchi e corpi idrici).

ANNA: Non c'è nulla.
COSTANTINO:Non c'è niente nelle vicinanze.
OLGA: C'è 1 negozio Dixie. Andiamo al nastro, ma abbiamo una macchina, è difficile per gli altri, le società. i trasporti (autobus 177) sono sovraffollati, non ci sono minibus commerciali.
ANDREJ: Per ora solo parchi gioco.
Igor:Nessuno, il più vicino è Mega Parnas/Academic/Rodeo Drive.

10. Disponibilità di minimarket, ipermercati, farmacie: quanto lontano ed è conveniente arrivare?

ANNA: In loco è presente un negozio di alimentari Dixie. Questo è tutto.
COSTANTINO:Tutti i grandi negozi di alimentari si trovano fuori dal territorio del kada. Il più vicino è il nastro, un po' più lontano, okay. Non ci sono praticamente negozi raggiungibili a piedi, ma questo non è un problema se si dispone di un'auto.
OLGA: Lo stesso.
ANDREJ: R veleno Lenta (in macchina 10 minuti), Mega non è poi così lontana se vai anche in macchina.
Igor:C'è Dixie nella porta accanto, tutto qui. La farmacia/negozio più vicino è Prizma su Toksovskoye Shosse/Lenta su Prosveshcheniya, farmacie vicino alla stazione della metropolitana Grazhdansky Prospekt - raggiungibile in taxi, auto, autobus, che parte ogni mezz'ora.

11. Ci sono parchi giochi?

ANNA: SÌ.
COSTANTINO:Sì, ci sono parchi giochi per bambini.
OLGA: IN Ho già detto sopra: ce ne sono di molto buoni.
ANDREJ:D Ci sono molti parchi giochi.
Igor:Ci sono tanti parchi giochi e molto belli, i bambini e le mamme sono felici.

Sicurezza e servizio

12. Esiste una società di gestione (società di gestione)? Come funziona? Di cosa sei soddisfatto e di cosa non sei soddisfatto?

ANNA: Esiste una società di gestione, ma non c'era concorrenza, è stata nominata dallo sviluppatore, c'è stata anche un'udienza in tribunale al riguardo. Funzionano male, le tariffe sono troppo alte.
COSTANTINO: Abbiamo una società di gestione, ma funziona molto male. Recentemente abbiamo chiesto informazioni su una lampadina bruciata nell'ingresso, la richiesta è stata accettata, ma nessuno l'ha ancora riparata. Si lamentavano anche del fatto che le pareti dell'ascensore venivano pulite con uno straccio. Inoltre nessun risultato. In generale, sono riluttanti a rispondere alle richieste e ai commenti dei residenti.
Olga: C'è una società di gestione, per i primi tre mesi sono rimasti estremamente indignati per la pulizia dell'MNP, il territorio - non c'era. Anche le tariffe erano scandalose, superiori di circa il 20% rispetto alle tariffe approvate dal comitato tariffario di San Pietroburgo. Tutte le risorse (acqua, elettricità, calore) puntuali, ad eccezione di rare interruzioni.
ANDREJ: C'è una società di gestione (revival di San Pietroburgo). Le tariffe sono state raddoppiate. Non entrano in contatto con le persone. In generale, la società di gestione non è contenta
Igor: Il manager è Vozrozhdenie, grosso modo, lo sviluppatore è il manager, i pavimenti vengono lavati, tutto viene riparato, la spazzatura viene portata fuori ogni giorno in normali auto nuove e costose, quindi non c'è rumore o odore. Contro della casa - ascensori davvero pessimi, si rompono ogni giorno - stabilimento Shcherbinsky - vengono costantemente riparati, si rompono costantemente. Ecco perché c'è sempre un operatore dell'ascensore! Non c'è lo scivolo per la spazzatura, lo considererei un vantaggio, perché tutti portano i rifiuti fuori e quindi le scale sono pulite e non puzzano di spazzatura.

13. Come vanno le cose con il parcheggio? Ci sono posti a pagamento?

ANNA: I parcheggi non sono ancora stati costruiti e non ci sono abbastanza posti auto. Inoltre non tutti sono ancora arrivati.
COSTANTINO: Lo sviluppatore ha detto qualcosa sul parcheggio a pagamento, ma ancora non esiste. Devi parcheggiare ovunque. Non c'è abbastanza spazio.
OLGA: Ci sono parcheggi, ma non sono ancora stati messi in funzione, penso che il problema sia la manutenzione costosa, perché... non tutti i posti sono ancora stati venduti, sono molto costosi (da 350 a 500mila per posto + utenze mensili circa 2mila rubli) - sono poche le persone disposte ad acquistarli. Non ci sono ancora parcheggi a pagamento, perché... Il promotore non ha ancora trasferito il terreno alla città e l'amministrazione non può concedere l'autorizzazione al commercio in questa materia.
ANDREJ: Il parcheggio è difficile. Non ci sono parcheggi aperti a pagamento e non ci saranno finché la costruzione non sarà completata. Parcheggi in vendita.
Igor: P ci sono molti archi, 2 o 3, molto costosi per Okhta e quindi irrazionali in termini di acquisto, perché con questi soldi puoi acquistare una copertura assicurativa completa con 10 anni di anticipo, e il campo e la foresta sembrano consentire di parcheggiare l'auto ovunque e in qualsiasi momento. C'è abbastanza parcheggio gratuito intorno alla casa, ma non ci sono ancora abbastanza posti auto, come in ogni nuovo complesso, vengono regolarmente rubati;

14. L'area è paesaggistica? La raccolta dei rifiuti viene effettuata regolarmente? Le porte anteriori sono state rimosse?

ANNA: Non regolarmente. Il territorio è stato paesaggistico.
COSTANTINO: L'area sembra decente, le porte d'ingresso non vengono sempre pulite, anche se esiste un programma di pulizia. La spazzatura viene rimossa normalmente.
Olga: I prati sono per lo più paesaggistici, ma a causa della mancanza di parcheggi molte persone parcheggiano direttamente lì. La società di gestione pulisce, la spazzatura è per lo più di costruzione, più o meno tollerabile, ma si potrebbe portare fuori più spesso. Le porte anteriori vengono pulite. Valuto la pulizia 4 su 5.
ANDREJ: La spazzatura viene portata via, ma potrebbero farlo più spesso. È lo stesso con la pulizia.
Igor: Sì, ci sono pannelli fonoassorbenti, la spazzatura viene portata fuori regolarmente, i camion della spazzatura sono nuovi e puliti - sono belli da vedere, le porte anteriori sono pulite e anche i pavimenti - 230 rubli sono tutto un piacere. E per la rimozione dei rifiuti 280 rubli al mese.

15. Importo delle bollette (facoltativo, soddisfatto o non soddisfatto).

ANNA: I pagamenti sono troppo alti.
COSTANTINO: Organizza.
Olga: Le bollette sono troppo alte (si parte dalle tariffe per case simili in città), quando chiediamo al codice penale il perché e l'obbligo di giustificarle, rispondono che “non sul mercato”, quello che mettono, lo paghi - questo è offensivo e incomprensibile, riteniamo che il nostro Codice Penale non sia lungimirante su questo tema. Siamo pronti a pagare tariffe gonfiate, ma solo se giustificate. Ai proprietari non è ancora chiaro il motivo per cui l'amministrazione distrettuale non ha ancora indetto un concorso per selezionare una società di gestione, anche se su nostra richiesta l'Ispettorato statale delle proprietà immobiliari e il Servizio federale antimonopoli hanno dato loro tale ordine (di indire un concorso). Attualmente i proprietari stanno preparando l'assemblea generale per eleggere un consiglio interno e approvare i termini principali dell'accordo con la società di gestione (tariffe, rendicontazione, ecc.).
ANDREJ: L'ultimo scontrino era di 3000 senza riscaldamento e acqua (bilocale).
Igor: Beh... certo, sono un po' troppo cari, ma posso permettermi di pagarli.

Trasporto

16. Qual è la situazione riguardo all'accessibilità dei trasporti? Quanto dista la fermata dei mezzi pubblici?

ANNA:Ci siamo fermati proprio al complesso. C'è 1 autobus e 1 minibus.
COSTANTINO: Non so quale sia il trasporto pubblico disponibile perché guidiamo un'auto. Ma ho visto una fermata proprio accanto al nostro complesso.
OLGA: Le fermate sono vicine, ma non ben tenute; bisogna bagnarsi sotto la pioggia e il vento. Valuto i trasporti pubblici a 2 punti: rari e sovraffollati, sono urgentemente necessari trasporti aggiuntivi.
ANDREJ: DI stazione vicino a casa mia. 2 minuti a piedi.
Igor:No, la fermata è molto vicina, non ci vuole molto a camminare.

17. Quanto tempo ci vuole per raggiungere la tangenziale, la metropolitana, il centro città in auto e/o con i mezzi pubblici?

ANNA: 10 minuti dalla metropolitana, 3 minuti dalla tangenziale.
COSTANTINO: Sono circa 8 minuti in macchina dalla metropolitana, 2-3 minuti da Kada, è molto vicino. Ci vuole molto tempo per raggiungere il centro, più di un'ora, soprattutto nelle ore di punta.
OLGA: In macchina tutto è veloce, lungo la stessa tangenziale - 40 minuti e in centro. Alla metro più vicina 10 minuti, con i mezzi pubblici alla metro 20 minuti, al centro con tanti trasferimenti un'ora e mezza.
ANDREJ:D circa Tangenziale 5 min. Alla stazione della metropolitana 10 (in auto). Non vado in centro in macchina.
Igor:È molto lontano dal centro, quindi è meglio non andarci in macchina. La metropolitana è vicina, cioè puoi arrivarci facilmente in 10 minuti, e puoi anche arrivare velocemente alla tangenziale se non c'è ingorgo.

Grado

18. Che voto (da 1 a 10) daresti al complesso?

ANNA: Al complesso darei 4. Infrastrutture scadenti, non mi piace il lavoro della società di gestione.
COSTANTINO: 6 su 10. Nel complesso il complesso non è male, ma ci sono piccoli difetti. Più adatto a chi ha l'auto.
OLGA: Complessivamente darei al complesso residenziale un 6. Le case sono state messe in funzione nei tempi previsti (10 punti), le case sono eccellenti! Ma per lo sporco nell'appartamento, nella casa e nel territorio quando ci si trasferisce e per l'efficienza nell'eliminare i commenti, lo riduco a 6 punti. Compresa la mancanza di infrastrutture (scuole, asili, cliniche, negozi, farmacie, ecc.), di parcheggi. La sicurezza del complesso residenziale e l'accessibilità ai trasporti pubblici non sono state pensate. Secondo la società di gestione scelta dallo sviluppatore, il punteggio non è superiore a 4, ci sono problemi con il personale di servizio (queste sono le loro parole), di conseguenza non esiste una qualità adeguata dei servizi forniti alle tariffe indicate . Spesso la società di gestione attribuisce la colpa al promotore (per mancanza di luce nel MOP, scarse prestazioni degli ascensori, ecc.), costringendo il proprietario a condurre una corrispondenza infinita con il promotore per eliminare qualsiasi motivo individuato durante il funzionamento dell'edificio. .
ANDREJ: Gli darò un 8. Divieto di parcheggio, cattiva compagnia di gestione. Non ci sono infrastrutture, ma tutto questo è temporaneo. Quindi tutto mi va bene.
Igor:Probabilmente 9. Ci sono alcuni aspetti negativi, ma ci sono anche molti vantaggi! Abbastanza degno per un complesso residenziale di classe economica.

Informazioni per gli sviluppatori

Articoli simili