I moderni condomini, i grattacieli stalinisti, le case comunali e i grattacieli degli anni '70 non sono solo edifici residenziali, ma veri e propri simboli della città.
Nella sezione “”, The Village racconta le case più famose e insolite delle due capitali e dei loro abitanti. Nel nuovo numero abbiamo imparato come funziona la vita, forse, nel principale monumento del costruttivismo russo: la Casa Narkomfin.

La Casa Narkomfin è uno dei principali edifici di Mosca nello spirito del costruttivismo, che, secondo i piani dei suoi creatori, avrebbe dovuto aiutare a ricostruire la vita del popolo sovietico in modo comunista esemplare. Gli architetti Moses Ginzburg e Ignatius Milinis volevano che il Narkomfin non diventasse una casa comunale nel senso tradizionale, ma un edificio del cosiddetto tipo transitorio.

L'alloggio sperimentale era destinato ai funzionari del Commissariato popolare delle finanze della RSFSR e ai loro parenti. Il cliente per la costruzione era il ministro delle Finanze Nikolai Milyutin, un grande amante dell'architettura d'avanguardia e insolita. Qui si trovava anche il suo leggendario attico, di cui egli stesso progettò la disposizione. Fu proprio a causa dell'abbondanza di funzionari che la Casa Narkomfin ripeté in gran parte il destino della Casa sull'argine.
Durante il periodo delle repressioni staliniste, diversi funzionari che vivevano lì furono fucilati.

Casa del Commissariato popolare delle finanze della RSFSR

Indirizzo: Novinsky Boulevard, 25, edificio 1

Architetti: Moses Ginzburg, Ignazio Milinis

Costruzione: 1930

Altezza: 6 piani

L'edificio del Narkomfin era composto da tre parti: un edificio residenziale, un blocco comune (con sala da pranzo, biblioteca, palestra) e un cortile di servizio con lavanderia e garage. In precedenza l'edificio aveva cinque piani, la casa poggiava su colonne, ma dopo alcuni anni furono circondate da mura, creando così un piano aggiuntivo.

I tre piani superiori sono stati occupati da appartamenti a celle “F” a due piani con una superficie di 37 metri quadrati, progettati per ospitare una o due persone. Al primo piano c'era il soggiorno, al secondo piano c'erano una camera da letto e un bagno.

Alle due estremità della casa erano poste celle del tipo “2F” (una doppia versione degli appartamenti “F”). Inoltre la casa dispone di otto appartamenti con una superficie di 90 mq, che sono stati concepiti come celle di tipo “K” - con corridoio, angolo cottura e soggiorno al primo piano, oltre a due camere da letto e un bagno al piano superiore. il secondo. Inoltre, diverse stanze senza bagno e toilette individuali sono state attrezzate sotto il tetto, secondo la migliore tradizione degli ostelli. E sul tetto sono stati posizionati dei lettini in modo che i residenti potessero prendere il sole.

Tutti gli appartamenti nell'edificio Narkomfin sono a due piani e le finestre sono rivolte sia a ovest che a est. Di conseguenza, tutte le camere da letto sono rivolte verso l'alba e i soggiorni sono rivolti nella direzione opposta, verso il tramonto.

Anche la casa Narkomfin conserva ampi corridoi. Si presumeva che in essi i residenti sarebbero stati in grado di comunicare tra loro. Il blocco domestico, o edificio comunitario, si presenta come una piazza chiusa di quattro piani collegata agli alloggi tramite un ponte terra al livello del secondo piano.

Nei primi anni della sua esistenza la casa Narkomfin ospitava una sala da pranzo, una biblioteca e una lavanderia. Ma dopo che i residenti vi si trasferirono, divenne subito chiaro che l’élite della nomenclatura sovietica non era pronta a vivere secondo i precetti utopici di Ginzburg. L'area pedonale fu chiusa con muri e l'unità domestica smise di funzionare a metà degli anni '30. I residenti cercavano di cucinare e mangiare nelle loro celle e, anche se usavano la sala da pranzo, preferivano portare con sé il cibo. E la galleria che corre lungo il piano inferiore fu presto attrezzata con magazzini. Di conseguenza, il blocco di servizi progressivi è stato prima convertito in una tipografia e successivamente adattato in un ufficio di progettazione.

Pavel Gnilorybov, storico, specialista di Mosca,
responsabile del progetto "Mospeshkom"

La banca dati “Esecuzioni a Mosca” contiene 19 documenti sui proprietari di appartamenti nell’edificio Narkomfin morti durante gli anni del terrore di Stalin. E questo nonostante nel database siano inclusi solo i giustiziati, ma non quelli portati nel GULAG.

Questo monumento del costruttivismo fu abitato quasi contemporaneamente alla Casa sull'argine, e lì furono giustiziate circa 300 persone per 505 appartamenti! A volte le persone venivano semplicemente prese in lotti. L'architettura sovietica è sempre bifronte: delizia dalla facciata anteriore con discussioni su un nuovo modo di vivere e su una vita libera, mostra il suo lato triste quando ci si rende conto che metà degli inquilini giacciono nel cimitero di Donskoy e l'altra metà nell'esecuzione gamma in Kommunarka. Il caso, noto, è eccezionale, perché gli alloggi sono stati concessi a rappresentanti del partito o dell'élite produttiva. Nelle case “pacifiche” vicine, la “densità” specifica della repressione è inferiore.

La situazione della casa peggiorò notevolmente dopo le repressioni staliniste del 1937-1939 e l'inizio della crisi immobiliare. Grandi trilocali furono trasformati in appartamenti comuni, la facciata dell'edificio fu dipinta di giallo invece dell'avanguardistico colore bianco e rosso. Da allora la casa Narkomfin è stata trasferita all'ufficio alloggi e ha smesso di funzionare come edificio sperimentale, perdendo quindi gradualmente il suo aspetto originale.

Fino al 2016 l'edificio del Narkomfin doveva essere ricostruito più volte: gli esperti internazionali riconoscono da tempo che il monumento del costruttivismo è in condizioni critiche. Ma a causa di problemi con i proprietari, nessuno di questi progetti venne mai realizzato. Al momento la ricostruzione è stata finalmente approvata, quindi i lavori, secondo il piano, inizieranno nella primavera del 2017. Il progetto di restauro è guidato da Alexey Ginzburg, nipote dell'architetto Moisei Ginzburg.

Alessio Ginzburg, professore all'Accademia Internazionale di Architettura

Mio padre ha cercato di restaurare questa casa negli anni '80 e io, che a quel tempo ero studente presso l'istituto di architettura, lo ho aiutato. Quindi il restauro della casa Narkomfin è diventato per me un debito di memoria non solo nei confronti di mio nonno, ma anche nei confronti di mio padre.

Il restauro della casa Narkomfin è praticamente un progetto scientifico. Il suo obiettivo è ripristinare fedelmente l'aspetto originario dell'edificio.

Nel dopoguerra la casa è stata ridipinta e notevolmente modificata, quindi stiamo effettuando lavori archeologici - parallelamente alla progettazione, stiamo effettuando sondaggi ed esaminando gli strati di vernice originali. Siamo già riusciti a ritrovare il colore originale della casa - una calda tonalità lattiginosa - e cercheremo di avvicinarci il più possibile durante il restauro.

Uno dei compiti che mi sono prefissato è stato quello di ripristinare completamente i colori originali degli interni delle celle. Ginzburg concepì diversi schemi di colori insieme al professore del Bauhaus Hinnerk Scheper e colori diversi furono usati in celle diverse. Volevo ripristinare il colore in ogni appartamento, oltre a ripristinare la disposizione originale delle attrezzature tecniche, in modo che i futuri residenti della casa non potessero cambiare nulla, ma solo inserire i propri mobili. Soprattutto, ho paura dei mostruosi lavori di ristrutturazione che sono stati fatti qui negli ultimi cinque o sei anni: tutto è stato rifatto nel modo più barbaro.

Inizialmente l'edificio Narkomfin poggiava su colonne, unendo così gli spazi davanti e dietro l'edificio. Quindi abbasseremo il livello del suolo allo storico e rimuoveremo i muri al primo piano per ripristinare l'aspetto della struttura del 1930. Inoltre smantelleremo la brutta sovrastruttura sopra l'edificio comunale per restaurare la terrazza sul tetto che originariamente era lì.

All'inizio sembrava che restaurare una casa fosse un compito abbastanza semplice, ma gradualmente iniziarono a sorgere difficoltà. Innanzitutto, questa non è una storia commerciale, quindi trovare investitori non è stato facile. Inoltre, per molto tempo la casa ha avuto diversi proprietari e solo nell'estate del 2016 è passata quasi completamente a una mano, il che ha semplificato il processo di approvazione. Ebbene, la cosa più importante è l'atteggiamento delle autorità nei confronti dell'era delle avanguardie. Il precedente sindaco di Mosca, Yuri Luzhkov, si considerava il suo avversario ideologico. Non si stancava mai di ripetere che questa è un'architettura dannosa ed errata. Molti investitori pronti a investire nel restauro se ne andarono perché sapevano come le autorità cittadine trattavano il progetto.

Tuttavia, negli ultimi sei anni la situazione è cambiata. Vedo come è cambiato l'atteggiamento dei moscoviti nei confronti delle avanguardie dell'era degli anni '20 del secolo scorso. Sempre più persone sono interessate all’architettura costruttivista. Da 20 anni porto a casa Narkomfin architetti e studenti, per lo più stranieri che chiedono di vedere la casa. Ma recentemente sono comparsi molti appassionati che organizzano essi stessi le escursioni. Questa è una vera svolta! L’era dell’avanguardia, secondo me, è il principale contributo della Russia alla cultura artistica mondiale, quando non seguivamo la moda, ma la stabilivamo.

È difficile determinare i tempi esatti del restauro: forse ci vorrà un anno e mezzo, o forse tutti e tre, perché dobbiamo affrontare compiti tecnici complessi. Probabilmente ristruttureremo la casa in due parti in modo che un certo numero di residenti possa rimanere qui. Ma in generale il restauro inizierà dall'edificio comunale, che è vuoto e non disturba nessuno.

La cosa più importante è l'atteggiamento delle autorità nei confronti dell'era delle avanguardie. Il precedente sindaco di Mosca, Yuri Luzhkov, si considerava il suo avversario ideologico. Non si stancava mai di ripetere che questa è un'architettura dannosa ed errata

Dell'aula magna e degli schemi di colori di Ginzburg

Recentemente abbiamo affittato una delle celle dell'edificio Narkomfin per allestire un'aula magna per il progetto "Mosca attraverso gli occhi di un ingegnere". Affittare una cella costa 50mila rubli al mese. Lo spazio era in uno stato piuttosto deplorevole, ma siamo comunque riusciti a fare dei lavori di ristrutturazione nello spirito delle combinazioni di colori di Moses Ginzburg .

Questa è una delle caratteristiche interessanti che Ginzburg e i suoi compagni hanno inventato: uno studio sull'influenza del colore sulla percezione dello spazio vitale da parte di una persona.

Al progetto ha partecipato anche la scuola tedesca Bauhaus, insieme alla quale gli artisti d'avanguardia russi hanno scoperto che i colori freddi espandono visivamente lo spazio, mentre i colori caldi, al contrario, lo restringono. Di conseguenza, la casa Narkomfin è stata decorata con una combinazione di colori misti.

Nelle celle di tipo “F”, a cui appartiene la nostra aula, c'è una camera da letto abbastanza piccola con un soffitto basso e allo stesso tempo un ampio soggiorno con soffitti di tre metri. Quindi abbiamo dipinto la camera da letto con colori freddi e il soggiorno con colori caldi.

Gli artisti d'avanguardia credevano anche che il soffitto dovesse avere una tonalità più ricca rispetto alle pareti. Di conseguenza, abbiamo provato a ricreare queste combinazioni di colori, ma probabilmente non si è rivelato così autentico. Supponiamo che Ginsburg avesse in mente più colori pastello. Tuttavia, poiché il Narkomfin inizierà la ricostruzione tra sei mesi, hanno deciso di non preoccuparsi troppo. Ma il legame con l'epoca nel design è ancora evidente, poiché negli anni '20 il Suprematismo con le sue vivaci macchie di colore si era appena spento.

Sulla prossima ricostruzione

Parliamo con Alexei Ginzburg, nipote di Moisei Ginzburg, che dirige il progetto di ricostruzione dell'edificio Narkomfin. Ha detto che avrebbero sondato l'edificio per poter individuare, in primo luogo, i sistemi di comunicazione e, in secondo luogo, per scoprire in quali colori erano originariamente dipinte le pareti.

Con la ricostruzione dell'edificio Narkomfin è accaduta una cosa davvero strana. Dopotutto, in un'intervista con Afisha-Gorod un paio di anni fa, l'ex proprietario dell'edificio, Alexander Senatorov, disse che ne avrebbe fatto quello che voleva e non avrebbe coordinato nulla con il patrimonio della città di Mosca. Per fortuna la casa è passata ad altri e ora si può iniziare il restauro. Prima c'erano progetti di ricostruzione: erano semplicemente in giro per ogni evenienza, ma ora c'è l'opportunità di investire seriamente denaro in questo. A proposito, il restauro dell'edificio inizierà in primavera; il periodo previsto per la ristrutturazione della casa è di tre anni.

Da un lato, voglio che questo lavoro inizi e proceda più velocemente. Ma d'altra parte, ovviamente, è un peccato: dopo tutto, non solo rimarremo senza un'aula magna, ma non potremo nemmeno organizzare escursioni. A proposito, adesso sono molto popolari; organizziamo dalle cinque alle sei escursioni a settimana. Una volta completati i lavori, prevediamo di affittare la cella per un lungo periodo e di dotarla di qualcosa come un museo o un centro culturale.

Tipo di cella "F"

37 mq

Altezza del soffitto nella camera da letto

2,3 metri

Altezza del soffitto nel soggiorno

3,6 metri

A proposito della festa

Il contenuto social del Narkomfin è cambiato molto in appena un anno e mezzo. Proprio di recente è stato un incontro molto creativo, ma in seguito hanno preso piede le dinamiche standard di gentrificazione dello spazio loft. Prima si trasferiscono gli artisti e chissà chi, poi emerge uno spazio artistico più o meno istituzionalizzato. Di conseguenza, gli affitti aumentano, inizia il turnover e alla fine tutti prendono il controllo degli uffici, rendendo il posto piuttosto noioso. Degli ultimi giganti creativi, qui siede ancora il cartellonista e designer che ha realizzato magliette per i dipendenti di Chaikhona. Rimane anche lo studio dell'artista Anton Totibadze.

Il processo di ristrutturazione della casa è iniziato due o tre anni fa. Un forte impulso al cambiamento è arrivato dall’avvio delle lezioni di yoga sul tetto – prima la casa era considerata chiusa. Poi al quarto piano c'era un bar con falafel molto gustosi, ma sfortunatamente era chiuso. Al Narkomfin si trovava anche la redazione della rivista Colta e qui siedono ancora i dipendenti del sito web N+1.

Sulla storia della casa

La Casa Narkomfin è un vero e proprio puzzle architettonico, un edificio di transizione, qualcosa a metà tra un normale condominio e una casa comune. Tutte le unità locali sono state dotate di un elemento cucina su misura con piano cottura e lavello integrati. E allo stesso tempo, nel blocco abitativo c'è un garage comune, una lavanderia e uno stenditoio per i panni.

Purtroppo la maggior parte delle case d'avanguardia furono dipinte con ocra senza volto durante i lavori di ristrutturazione previsti negli anni '70 del XX secolo. Prima di allora, il Narkomfin aveva un'interessante combinazione di colori all'esterno: colonne bianche e infissi neri, che davano l'impressione che la casa fosse sospesa nell'aria.

C'è un'altra idea importante che Ginzburg riuscì a realizzare: mise la casa su gambe per non spezzare l'unico spazio del giardino appartenente alla tenuta Chaliapin, sul cui territorio si trovava. Ginzburg voleva che la casa non dominasse l'ambiente, ma si integrasse organicamente in esso. L'architetto si è preso cura di tutto: colore, struttura, ha persino progettato lui stesso le maniglie delle finestre. Nel corridoio, percepito come spazio pubblico, Ginzburg ha voluto posizionare dei tavoli in modo che i vicini potessero comunicare: un vero passo avanti verso la vita comunitaria.

Gli architetti dell'avanguardia russa furono fortemente influenzati da Le Corbusier con i suoi principi di nuova architettura, che qui furono tutti implementati. D’altro canto i nostri architetti hanno avuto un’influenza reciproca su Le Corbusier. Quando venne qui nel 1929 per costruire l'edificio Tsentrosoyuz, incontrò Ginzburg e forse lo invidiò addirittura. Dopotutto, Ginzburg è riuscito a implementare tutti i principi della nuova architettura in una casa prima di Le Corbusier. Il Narkomfin è un enorme esperimento sociale che Le Corbusier poteva solo sognare. Questa architettura appartiene allo stile internazionale, perché la velocità del movimento a quel tempo cancellava le differenze regionali.

Sull'influenza del ministro delle Finanze Nikolai Milyutin sul Narkomfin

È importante capire che Ginzburg è stato terribilmente fortunato con il suo cliente: Nikolai Milyutin, l'allora ministro delle finanze della RSFSR. Milyutin era un architetto dilettante, era interessato all'architettura, all'urbanistica e scrisse anche un libro in cui proponeva un'idea interessante di insediamento delle persone nelle città.

Milyutin voleva creare città a nastro, formate secondo il seguente principio: prima c'è una striscia di fabbriche, poi una striscia di foresta sanitaria, poi un'autostrada, seguita da una fila uniforme di edifici residenziali, poi una linea di spazi pubblici, ed infine gli edifici ricreativi. Secondo la sua idea, le città avrebbero dovuto allungarsi in grandi linee che si sarebbero unite nel tempo. Un'idea interessante ma utopica, conosciuta anche all'estero.

È stato molto bello che un utopista e visionario come Milyutin si sia trovato in un importante incarico governativo durante la vita e l'opera di Moses Ginzburg. Se il ministro delle Finanze fosse stato un altro, al posto del palazzo del Narkomfin avremmo potuto vedere un altro noioso edificio stalinista. Milyutin, a proposito, viveva anche a Narkomfin, in una cella da lui stesso progettata. Per qualche tempo lì c'era un bar con narghilè e facevamo delle escursioni lì, ma dopo il posto era occupato da un ufficio.

Quando conduciamo le escursioni, cerchiamo di concentrarci su tre eroi: Moses Ginzburg, il ministro Nikolai Milyutin e Sergei Prokhorov, il divulgatore del cemento armato. Quest'ultimo, negli anni '20, riuscì a creare un proprio franchising per la produzione di strutture in cemento armato con 76 filiali in tutta l'URSS. Inventò telai che, dal punto di vista economico, permettevano di realizzare case a costi molto bassi, anticipando così i tempi di 80 anni.

Su altri progetti di Ginzburg

C'erano sei progetti simili alla casa Narkomfin in URSS. Due di loro non sono sopravvissuti fino ad oggi: ad esempio, del dormitorio della fabbrica di cotone di Rostokin rimane solo l'edificio pubblico.

Altre due case Ginzburg si trovano a Saratov e Ekaterinburg. In generale, a Saratov c'è un caso molto interessante, perché la casa locale di tipo transitorio è ancora residenziale. Alcune famiglie vivono lì da generazioni. Naturalmente, l'esempio della casa sul Gogolevskij Boulevard a Mosca è importante, ma è stata rilevata dagli hipster e ha apportato ristrutturazioni alla moda nelle celle, quindi non si può parlare di autenticità. Ginzburg anticipò l'idea di un monolocale, a cui non era mai stato pensato prima. Tutti gli hipster che vengono al Narkomfin per la prima volta si entusiasmano subito all'idea di trasferirsi qui.

Moses Ginzburg costruì molto negli Urali: città residenziali per Uralvagonzavod, case a Nizhny Tagil. In generale, la sua squadra ha servito i grandi progetti di costruzione dei primi piani quinquennali. Vale anche la pena ricordare la casa Gosstrakh a Malaya Bronnaya. Ma c’erano ancora molti progetti che non furono mai realizzati. Ricordo l'idea di costruire un teatro sintetico a Ekaterinburg, paragonabile per dimensioni solo all'edificio dell'opera di Novosibirsk. Ma il progetto non ha mai visto la luce.

Anna, architetto

A proposito del trasloco

Mio marito ed io insegniamo all'Istituto di architettura di Mosca, lavoro anche in uno studio di architettura e collaboro con Alexei Ginzburg, che sta lavorando a un progetto per la ricostruzione dell'edificio Narkomfin. È molto simpatico, ama tutto ciò che è moderno e nuovo, quindi andiamo d'accordo.

Lavoriamo in una grande folla di architetti che amano i luoghi insoliti in cui vivere, ad esempio le case sul Rozhdestvensky Boulevard o Novy Arbat. I nostri amici hanno tentato di entrare nella casa del Narkomfin cinque anni fa, ma allora è stato piuttosto difficile. Ma un giorno la nostra amica finalmente prese d'assalto l'edificio e tutti gli altri la seguirono. Di conseguenza, quattro anni fa i nostri amici occupavano diverse celle di questa casa e noi uscivamo costantemente con loro.

Ma un paio di anni fa l’affitto di tutti è stato aumentato e molti dei nostri amici se ne sono andati. E quando quasi tutte le celle furono libere, scoprimmo che potevamo trasferirci con una somma adeguata. L'affitto qui oscilla intorno ai 50-65mila al mese.

Inizialmente abbiamo osservato attentamente le celle inferiori, che sono più spaziose, ma si è scoperto che quelle superiori avevano una vista migliore dalla finestra e le condizioni della stanza erano più adeguate per ulteriori lavori di ristrutturazione. Quando ci siamo trasferiti nella cella, due anni e mezzo fa, c'erano solo pareti lisce. È un bene che il tetto non perda. La nostra cella è l'unica del piano che non ha alberi ad alto fusto che crescono davanti alla finestra, quindi l'Anello dei Giardini e tutte le case circostanti sono ben visibili.

Qui, ovviamente, c'è spazzatura completa con tutte le comunicazioni: non c'è ventilazione normale, non è chiaro dove scorra l'acqua. Una volta in casa è scoppiato un rubinetto e abbiamo dovuto cercare a lungo l'appartamento in cui ciò è accaduto. Il sistema di tubazioni è molto confuso e i risultati delle attività amatoriali dei precedenti residenti influiscono negativamente sulla situazione. Dicono anche che l'isolamento acustico qui è scarso, ma non abbiamo vicini della porta accanto, quindi è difficile dirlo con certezza. A volte ti svegli la mattina e ti rendi conto che non c'è acqua perché qualcuno ha una perdita. In due anni e mezzo di vita qui, è successo tre volte.

Nel complesso, pensiamo che qui sia tutto bello, ma forse è perché abbiamo fatto dei lavori di ristrutturazione interessanti qui.

Voci sulla ricostruzione circolano da molto tempo, ed è chiaro che dopo sarà molto più difficile arrivare qui.

Tipo di cella "K"

80 mq

Altezza del soffitto nella camera da letto

2,3 metri

Altezza del soffitto nel soggiorno

4,6 metri

A proposito di cambiamenti in casa

Siamo così così residenti nel comune perché partiamo la mattina presto e arriviamo la sera tardi. E forse ci mancano le feste locali. Qui un tempo c'erano più studi di architettura, che gradualmente scomparvero. Chiuso anche il negozio di falafel. C’è la chiara sensazione che ci siano meno iniziative pubbliche e creative. Dei vicini, comunichiamo solo con i nostri amici, e anche allora ci vediamo una volta ogni sei mesi.

Abbiamo un'auto e parcheggiarla qui è molto comodo, perché c'è un'area chiusa e guardie di sicurezza con le quali comunichiamo bene. Questo tra l'altro è stato uno dei fattori decisivi nella scelta dell'appartamento. Inoltre la casa è molto vicina alla metropolitana e il tragitto per andare al lavoro è a sole due fermate.

La zona di Krasnaya Presnya è di per sé bella e da tempo sogniamo di vivere con vista sul fiume. La cella ha una disposizione comoda; puoi stare sulla scala e guardare fuori dalla finestra in entrambe le direzioni contemporaneamente. E al tramonto, l'appartamento ha bellissime ombre provenienti da finestre e alberi: questo è un vantaggio piacevole.

In estate usciamo spesso sul tetto dove si svolgono le lezioni di yoga. Anche a me piacerebbe davvero entrare nell'attico del commissario Milyutin. Volevo partecipare all'escursione, ma c'erano sempre altre cose da fare. E al secondo piano c'è una mostra con fotografie d'archivio della casa, realizzate dai ragazzi coinvolti nella ricostruzione.

Lo spazio comune della casa è stato ora leggermente ristrutturato. Quando ci siamo trasferiti qui per la prima volta, i corridoi erano in condizioni terribili, la casa somigliava a un tipico squat berlinese: fatiscente e sporca. La mia famiglia è rimasta scioccata quando lo hanno visto. Sembravano capire che il costruttivismo era bello, ma chiedevano costantemente se la casa sarebbe crollata, se un pezzo della facciata o una lastra mi sarebbe caduto addosso.

Anche prima, tutti i residenti avevano porte spazzatura di diversi colori, ma dopo la ristrutturazione, i corridoi sono stati decorati in una rigorosa combinazione di colori bianco e nero, quindi ora non c'è vergogna nell'invitare la mamma a visitare. E tutti i nostri amici, quando scoprono che abitiamo nell'edificio Narkomfin, chiedono subito di farci visita e sono sorpresi che sia anche possibile affittare un appartamento qui.

Tipo di cella "2F"

70 mq

Altezze del soffitto nella parte anteriore e nelle sale da pranzo

2,3 metri

Altezza del soffitto nelle stanze

Storici, curatori e insegnanti parlano di quali reperti di Moses Ginzburg fossero in anticipo sui tempi, di cosa rende unica la casa Narkomfin e di come le aste future potrebbero influenzarla.

La facciata dell'edificio. Secondo il progetto l'edificio residenziale era collegato ad un cavalcavia comunale

La notizia che la città mette all'asta la sua quota dell'edificio Narkomfin ha sollevato ancora una volta interrogativi sul controverso presente e futuro dell'edificio. Da un lato, questo è uno dei monumenti più famosi del costruttivismo russo. D'altra parte, è abbastanza difficile riconoscere un punto di riferimento di livello mondiale in un edificio modesto con il 68% di usura. Per capire perché la Casa Narkomfin è considerata un monumento innovativo e quali idee in essa contenute fossero in anticipo sui tempi, la rivista Strelka ha parlato con esperti di vari settori.

Negli anni '30 nell'edificio al 25 di Novinsky Boulevard furono esposte le scoperte "per il secolo a venire". Quindi Moses Ginzburg fu impegnato nella creazione di alloggi economici di massa, mobili compatti e formulò l'idea dell'indipendenza umana dalla vita di tutti i giorni. Quasi 90 anni dopo, monolocali, moderni complessi residenziali e progetti di Alejandro Aravena cercano di rispondere alle stesse domande.

CASA DI TRANSIZIONE: CAMBIANO I TEMPI, MA L'IDEA RESTA

Della casa, costruita nel 1930 per il Commissariato popolare delle finanze dell'URSS (Narkomfin), si può tranquillamente dire "figlia del suo tempo". Fu allora che in tutta Europa fu effettuata la ricerca di un nuovo tipo di alloggio. “Doveva essere economico e soddisfare le idee di allora sulla qualità della vita. E in maniera massiccia, per migliorare la situazione di intere classi”, spiega Alexander Ostrogorsky, insegnante alla Scuola di Architettura MARCH di Mosca. “Ma in Russia, a differenza dell’Europa, i tentativi di migliorare la situazione delle persone attraverso l’edilizia abitativa sono diventati parte del programma ideologico dello Stato. Pertanto, i nostri esperimenti in quest’area sono stati forse i più sorprendenti”.

Sono state proposte opzioni per aree residenziali, città giardino e case comuni. Ma le persone che si trasferivano in tali case spesso non erano pronte a cambiare radicalmente il proprio modo di vivere, a rinunciare alle cose familiari e ad accettare uno stile di vita collettivo. Il design della casa Narkomfin era diverso in quanto avrebbe dovuto abituare gradualmente le persone a nuovi standard di vita. Ecco perché è stata chiamata “casa di transizione”.

“A differenza delle case comuni, dove le persone avevano un piccolo angolo per dormire e dovevano fare tutto il resto insieme, al Narkomfin rimasero piccoli appartamenti. Ma allo stesso tempo è stato creato per loro un settore pubblico sviluppato: una mensa, una palestra, un club, una biblioteca, un asilo nido. Pertanto, i benefici di un nuovo stile di vita vengono introdotti "non con il bastone, ma con la carota", afferma Ayrat Bagautdinov, ideatore del progetto "Mosca attraverso gli occhi di un ingegnere". — A proposito, questo approccio ha anticipato l’idea popolare oggi di complessi residenziali con infrastrutture sviluppate. A volte le persone scelgono consapevolmente l’acquisto di un piccolo appartamento, al quale si aggiungono come bonus tutte le infrastrutture necessarie per la vita”.

COME NASCONDERE ECONOMICAMENTE UN CORRIDOIO E REALIZZARE UN MONOLOCALE

Il principio con cui è stato creato l'edificio residenziale dell'edificio Narkomfin può ricordare in qualche modo quello del progettista. Ginzburg ha progettato appartamenti cellulari a due piani con diverse altezze del soffitto. Nelle camere da letto, nei corridoi e nei servizi igienici erano 2,3 metri e nelle stanze destinate al lavoro e alla comunicazione - quasi il doppio. Combinando tre diversi tipi di celle (F - la più piccola, K - per famiglie numerose e doppia 2F alle estremità dell'edificio residenziale), l'architetto risparmia materiali e sfrutta al massimo lo spazio.

“Una delle idee più importanti di Ginsburg è stata la disposizione delle celle, in cui è posizionato un corridoio tra le camere da letto. In un appartamento la camera da letto si trova sopra il corridoio, nell'appartamento successivo è sotto. Si scopre che non gli assegniamo metri quadrati separati: è formato da solo dalla corretta disposizione delle celle a due piani", spiega Bagautdinov. E parla di molte altre idee di Ginzburg che sono rilevanti oggi. Negli appartamenti dell'edificio Narkomfin, invece delle cucine complete, c'era un elemento cucina con piastrelle integrate, un lavello, un frigorifero e mobili da cucina. Questo ricorda le moderne cucine con elettrodomestici da incasso. E gli appartamenti stessi, luminosi, con camera da letto, studio e cucina combinati, con scale interne, non sono altro che un prototipo di monolocali, che ultimamente sono stati molto apprezzati.

Nella casa del Narkomfin ci sono due corridoi. Quello inferiore è temporaneamente isolato con un nuovo muro adibito a mostre.

Allo stesso modo, secondo Airat, solo negli ultimi 20-25 anni è stato ampiamente utilizzato un telaio monolitico in cemento armato, testato nell'edificio Narkomfin. “Questa tecnologia rivoluzionaria per l’epoca è stata inventata dall’ingegnere Prokhorov. Da un lato, un telaio del genere era costoso. Ma a causa dell’uso di blocchi di cemento economici del tipo “contadino” e della disposizione sopra descritta, il prezzo di una cella di tipo F era vicino a quello del trasloco nelle stanze degli appartamenti comuni”.

Alexander Ostrogorsky aggiunge che la casa può essere considerata un "pioniere" nella ricerca di alloggi di massa a basso costo, che fu costruita per la prima volta negli anni '20-'30 ed è ancora attuale oggi. “L’esperimento iniziato da Ginsburg continua ancora oggi. Ad esempio, a MARZO, la studentessa del primo anno Alisa Bunyatova ha fatto un confronto analitico tra la cellula residenziale Narkomfin e il progetto di edilizia sociale di Alejandro Aravena. Si è scoperto che sono sorprendentemente simili sia in termini di funzionalità che di area. Pertanto il Narkomfin non è affatto uno strano tentativo fallito di cambiare la vita delle persone, come talvolta si dice al riguardo. Ciò vale per l’architettura più o meno come la scoperta del nucleo lo è per la fisica. Come prendere un nucleo e buttarlo fuori dalla storia della fisica? È impossibile da immaginare”, dice Alexander.

COME RENDERE BELLA LA TUA CASA SENZA DECORARE

È interessante guardare vecchie foto o rendering di progetti di restauro della casa. In primo luogo, dimostrano che Narkomfin incarna tutti e cinque i principi dell’architettura moderna di Le Corbusier. Ha individuato cinque “punti di partenza” per la nuova architettura: pilastri, tetto piano utilizzabile, vetrate a strisce, pianta libera e facciata non vincolata a un telaio. Le sue opinioni hanno influenzato anche i creatori di Narkomfin, e ci sono ricordi che Corbusier era molto interessato al progetto e ha visitato personalmente la casa. In secondo luogo, l'illustrazione mostra che la casa di Novinsky è un tipico rappresentante delle idee del costruttivismo, per il quale la funzione è più importante dell'estetica e i risultati ingegneristici sono più importanti della percezione umana.

"Tuttavia, ci sono diversi dettagli qui che danno ulteriore significato a questi principi, in una certa misura anche civetteria", dice lo storico dell'architettura e guida turistica Dmitry Bezzubtsev. — Guarda, tutti i piani hanno la stessa linea dei vetri, e la galleria del secondo piano fa una svolta molto piccola. È stato realizzato non perché fosse funzionalmente necessario, ma perché sembra espressivo. Più un balcone, solido da un lato e reticolare se visto di lato. Si scopre che guardando la casa dall'estremità potente, una persona vede lo stesso accento opaco e potente. E se guardi dal Garden Ring, vedrai le vetrate a listelli e i contorni più chiari dello stesso balcone. Sia il trabocco del ballatoio che il balcone qui non sono funzionalmente necessari. Questo è un esempio di estetismo, un esempio di come l'architettura possa essere resa non raffinata, ma pur sempre arte. Malevich voleva qualcosa di simile dalla pittura”.

PROSPETTIVE COMMERCIALI: “SOLO UN COMMERCIO PUÒ COMPRARE UNA CASA”

Fino a poco tempo fa la casa Narkomfin era condizionatamente divisa in due parti. La maggior parte degli appartamenti erano e rimangono proprietà privata. E la città possedeva il seminterrato, il piano terra e alcuni locali ai piani superiori, per un totale di 1.614,5 mq su una superficie totale di 3.997,8 mq. Saranno messi all'asta il 19 agosto con un prezzo di partenza di 101,4 milioni di rubli. Poiché la casa è un monumento architettonico, il futuro proprietario sarà obbligato a restaurarla e a mantenerla in buone condizioni. Considerati i problemi di degrado della struttura, il compito non è facile.

Alcuni appartamenti hanno conservato gli infissi storici, il pavimento in parquet, il colore delle pareti e persino i segni dell'altezza dei bambini sulle porte.

Le stanze comuni avevano i soffitti più alti. Le camere da letto, i corridoi e i bagni erano alti circa la metà.

Tuttavia, secondo Alexander Zmeul, redattore capo della pubblicazione online archspeech, le principali difficoltà della casa non sono solo l'usura dei materiali, ma il gran numero di proprietari. “Le condizioni tecniche sono un problema comune negli edifici degli anni ’20 e ’30, perché erano costruiti con materiali di bassa qualità. Inoltre per molti anni al Narkomfin non furono effettuate riparazioni. Ma con le moderne tecnologie, la questione del restauro è piuttosto una questione di soldi. Le difficoltà risiedono nel gran numero di proprietari. Ad esempio, i circoli operai e i centri culturali dello stesso periodo hanno un proprietario, quindi molti di loro sono già stati restaurati in un modo o nell’altro”.

La seconda difficoltà secondo Zmeul è che il primo piano, messo in vendita tra gli altri ambienti, è stato completato molti anni dopo e non ha nulla a che fare con il progetto storico di Ginzburg. “Inizialmente la casa poggiava su pilastri e sembrava fluttuare nell'aria. E con un progetto di restauro scientifico, il proprietario dovrà distruggere gli ambienti al piano terra e ripristinare l'aspetto voluto dall'architetto. Si scopre che l'acquirente dovrà rompere ciò per cui ha pagato. Quindi l'oggetto è molto complesso. Può essere preso da un asceta pronto a investire nell'edificio, oppure deve esserci un buon sostegno da parte dello Stato. Ma dal momento che lo Stato sta vendendo l’area, non ha senso fare affidamento su di esso”, conclude Zmeul.

Scala interna in una delle celle.

La critica e curatrice di architettura Elena Gonzalez, al contrario, dubita che il futuro proprietario restaurerà la casa, basandosi sul suo aspetto originale. “La legge non lo obbliga a farlo. Lo status di “monumento culturale di importanza regionale” non corrisponde affatto a uno degli edifici più famosi del costruttivismo russo, conosciuto in tutto il mondo. E questo status non prevede un vero oggetto di protezione che richiederebbe un restauro scientifico. Pertanto, le soluzioni progettuali di base e i volumi generali saranno preservati, ma non si ridurrà a materiali e strutture autentiche (le stesse finestre), “dice Gonzalez. Trovò anche strano che da nessuna parte si menzionasse un blocco comune collegato ad un passaggio residenziale e formante un unico insieme.

Secondo Elena, la casa è di grande importanza per la storia dell'architettura, perché Ginzburg ha lavorato qui su una nuova tipologia di edificio residenziale. “Razionalisti e costruttivisti hanno inventato non solo nuove forme, ma fondamentalmente nuove basi dell’architettura. Presentarono una serie di imperativi che furono riassunti nella formula di Ludwig Mies van der Rohe “più è meno”, spiega Gonzalez. — Le idee principali erano la concentrazione della “tensione”, quando gli obiettivi prefissati venivano raggiunti con piccoli mezzi. I materiali delle strutture sono rimasti aperti e quasi privi di decorazioni; la forma è nata dalla tettonica. Questo principio estetico corrispondeva a linee guida etiche su una vita razionale, onesta, “corretta”. Ginzburg sviluppò tutte queste idee in seno al Narkomfin. Quindi questa casa può essere considerata l'incarnazione di un pensiero architettonico innovativo e audace. Questo è un fatto non solo dell’architettura, ma anche della cultura in generale”.

Il palazzo al 25 di Novinsky Boulevard è uno degli esempi di edifici moscoviti della fine del XVIII secolo, sopravvissuto miracolosamente all'incendio del 1812.

Nel maggio 1910 la casa piacque a Fëdor Ivanovic Chaliapin e la acquistò immediatamente.

Vale la pena notare che a quel tempo l'edificio aveva un aspetto sgradevole e necessitava di riparazioni.

La moglie del grande cantante, Iola Ignatyevna, si è presa tutta la cura di restaurarlo e di creare un'atmosfera accogliente all'interno. È riuscita davvero a creare una casa meravigliosa in cui Chaliapin ha vissuto facilmente e ha lavorato fruttuosamente.

Molte celebrità dell'epoca visitarono la coppia, che amava ricevere ospiti, tra cui Maxim Gorky, lo scrittore Leonid Nikolaevich Andreev, l'artista Alexander Yakovlevich Golovin, il pittore Konstantin Alekseevich Korovin, gli attori Mamont Viktorovich Dalsky e Ivan Mikhailovich Moskvin, lo scrittore Ivan Alekseevich Bunin , il compositore Sergei Vasilievich Rachmaninov e molti altri.

Nel 1918, sotto il dominio sovietico, l'ex casa di Chaliapin fu nazionalizzata e trasformata in un grande appartamento comune. Con il passare del tempo la casa cominciò a deteriorarsi fino a raggiungere uno stato di degrado.

Nel 1978 l'edificio fu trasferito alla giurisdizione di "", dopodiché qui iniziarono i lavori di restauro, durati più di 8 anni a causa della complessità della realizzazione. Successivamente, l’arredamento dei locali è stato restaurato sulla base di vecchie fotografie e ricordi dei figli di Fyodor Ivanovich.

Attualmente tra queste mura si tengono concerti di grandi maestri e giovani interpreti. Vengono organizzati concorsi, festival e conferenze di ogni genere. E, naturalmente, non dimenticano lo scopo diretto del museo: raccontare l'opera e la vita del grande Chaliapin.

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