La Repubblica del Tatarstan, indipendentemente dalle tendenze tutta russe nel fornire alloggi a categorie privilegiate di cittadini, ha sviluppato un proprio sistema per aiutare i bisognosi. Per raggiungere questo obiettivo è stato creato un organismo speciale: il fondo statale per l'edilizia abitativa sotto il presidente della Repubblica del Tagikistan. Tutte le questioni relative all'ottenimento di un mutuo immobiliare nell'ambito del programma regionale, valido fino al 2019, vengono risolte direttamente da lui.

Dov'è la pagina personale?

L'entità ha creato il proprio portale dei servizi statali e municipali https://uslugi.tatarstan.ru/. Per ricevere i servizi, i visitatori del portale creano un account personale; per i partecipanti al programma Mutuo Sociale, prevede le seguenti azioni:

1. Registrazione;
2. Fissare un appuntamento presso l'ufficio di rappresentanza GZhF per un'apparizione personale;
3. Effettuare pagamenti nell'ambito di un contratto di mutuo ipotecario.

Al momento della registrazione come cittadino bisognoso di migliori condizioni abitative, il Fondo statale per l'edilizia abitativa redige un fascicolo contabile. A ogni caso viene assegnato un numero di conto.

Il sito web del Fondo statale per l'edilizia abitativa https://mail.gilfondrt.ru/private/auth.php offre l'opportunità di creare una pagina personale. Per prima cosa è necessario compilare un modulo per ricevere login e password. Il richiedente fornisce le seguenti informazioni:

• Nome e cognome
• data di nascita;
• Numero e serie del passaporto;
• Codice fiscale individuale.

Dopo aver ottenuto l'accesso, il cittadino inserisce il numero di conto e la password e accede alla sua pagina personale. Qui si riflettono tutti i dati relativi alla valutazione, alla partecipazione al concorso, allo stato della domanda, ecc.

Come applicare?

Il Fondo statale per l'edilizia abitativa investe fondi nella costruzione di case, la maggior parte degli appartamenti in cui sono destinati ad essere forniti ai cittadini a condizioni preferenziali per la concessione di mutui ipotecari.

È possibile ottenere un mutuo sociale se il mutuatario soddisfa determinate condizioni e completa la procedura necessaria.

Hanno il diritto di partecipare al programma sotto la presidenza della Repubblica del Tagikistan:

• Coloro che possiedono (o non possiedono) locali residenziali con superficie inferiore a 18 mq. per membro della famiglia;
• Coloro che percepiscono un reddito superiore al livello di sussistenza e consentono loro di pagare pagamenti mensili;
• In una famiglia in cui lavorano tutti i cittadini normodotati, il licenziamento è consentito non prima di un periodo di 10 anni e solo con il consenso del datore di lavoro;
• Non hanno peggiorato intenzionalmente la loro situazione per ottenere lo status di bisognosi;
• Appartenente a determinate categorie della popolazione: dipendenti del settore pubblico, disabili, dipendenti di imprese dell'industria della difesa, dipendenti di Tatenergo e Tatneft.

La procedura di registrazione inizia con la registrazione:

1. Il cittadino scrive una domanda presso l'ufficio di rappresentanza della SFZ e porta un pacchetto di documenti che confermano il rispetto delle condizioni per la fornitura di un mutuo preferenziale. Dopo aver presentato una domanda, attende un mese e riceve l'approvazione.
2. Raccoglie la documentazione necessaria e la invia insieme alla domanda alla commissione, dove viene finalmente decisa la questione della necessità di un mutuo preferenziale.
3. La commissione invia in modo indipendente dati e documenti al Fondo statale per l'edilizia abitativa.
4. L'agenzia governativa stipula un accordo con il richiedente, in base al quale inizia il pagamento per la futura casa.

Dopo aver completato i passaggi, il richiedente può scegliere. Puoi scegliere tra due opzioni abitative.

Tipo di sicurezza	Aspettando in fila	Partecipazione al concorso
Contenuto	Registrazione in ordine di priorità della domanda. Il diritto a ricevere prestiti agevolati verrà esercitato quando arriverà il turno.	Non c'è bisogno di aspettare, potete partecipare ai concorsi organizzati sul sito GZhF inviando una domanda per gli oggetti selezionati.
Caratteristiche dell'opzione	L'incasso degli appartamenti avviene in via residuale, previa distribuzione tramite concorso; Il diritto preferenziale di scelta di un oggetto spetta a coloro che sono in coda da più di 3 anni + hanno il punteggio più alto.	Possibilità di scegliere i tuoi immobili preferiti; Quello con il punteggio più alto vince la competizione.

È possibile prendere un appartamento solo in una città in cui è disponibile la registrazione. Viene fatta un'eccezione per i dipendenti delle imprese che finanziano il programma; ad esempio, quando si registrano a Kazan, hanno il diritto di acquistare alloggi a Bugulma, Naberezhnye Chelny e in altre città.

Rivolgersi a qualsiasi filiale della Banca e:

• avere con sé un documento per il pagamento (fattura, ricevuta, delibera, disdetta, accordo); in assenza di documento, avere gli estremi del destinatario e la causale del pagamento;
• In caso di pagamento tramite terminale self-service “Cassa Elettronica” munirsi di documento di pagamento. Ricevere un codice per il rimborso, che potrà essere utilizzato per i pagamenti successivi, senza reinserire i dati del pagamento (in questo caso è necessario verificare la pertinenza dei dati specificati sullo schermo del terminale, poiché quando si effettua un pagamento ripetuto , i dati del destinatario potrebbero cambiare)

Vantaggi servizio " TACCUINO» nel terminale “Registratore di cassa elettronico”:

1. REDDITIZIO! Commissione minima o sua completa assenza. Le tariffe in caso di pagamento tramite il terminale Cassa elettronica sono inferiori rispetto a quelle in caso di pagamento degli stessi pagamenti tramite registratore di cassa.

2. PRATICO! La banca trattiene tutti i tuoi assegni. Il “Notebook” memorizza tutti i pagamenti e le ricevute che hai precedentemente pagato tramite il registratore di cassa e memorizza l'intera cronologia dei pagamenti. Puoi stampare una ricevuta per qualsiasi pagamento in modo assolutamente gratuito in un momento conveniente per te.

3. Attraverso il "Notebook" puoi pagare senza restrizioni pagamenti fino a 600 mila rubli in un unico pagamento, previa identificazione semplificata.

4. CORRENTE! Risparmia tempo. Non è necessario fare la fila alla cassa; molto spesso i terminali sono gratuiti. Inoltre, il cliente non dipende dal cassiere, dalle sue qualifiche e dal suo atteggiamento psicologico.

5. CONVENIENTE!È possibile pagare con la carta bancaria, che gioca un ruolo importante in assenza di contanti o di “resto”.

Un beneficiario di lunga data del programma di mutuo sociale se ne è andato tra scandali di alto profilo.

Le storie della risoluzione del contratto con il sociologo e dell'aumento del costo degli alloggi a Innopolis sono diventate le ultime cose per cui sarà ricordata l'era GZhF Talgata Abdullina. L'onorato economista della Repubblica del Tatarstan è entrato a far parte del Fondo statale per l'edilizia abitativa sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan nel 1997. Il Fondo statale per l'edilizia abitativa è stato creato due anni prima: nel 1995, il Tatarstan ha iniziato ad attuare un programma per reinsediare i residenti da alloggi fatiscenti. A quel tempo, su 5,5mila case, 1,5mila avevano più di 100 anni. Poi è nata l'idea di creare un fondo statale per l'edilizia abitativa, al quale i produttori di materie prime della repubblica avrebbero contribuito con l'1% delle loro entrate.

Dal 2005, il Fondo ha iniziato ad attuare un programma di mutuo sociale. Si noti che fino a questo momento l’organizzazione era chiamata Fondo statale per l’edilizia abitativa extra-bilancio sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan, ma è stata trasformata in un’organizzazione senza scopo di lucro “Fondo statale per l’edilizia abitativa sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan” (GZhF) , che non ha adesione e non mira a realizzare profitti.

Il lavoro nell'ambito del programma di mutuo sociale ha causato molte denunce da parte dei residenti della repubblica e poi delle autorità. Il Fondo statale per l'edilizia abitativa ha annullato i protocolli preliminari per la scelta degli appartamenti e il prezzo al metro quadrato delle abitazioni è aumentato. Ci sono state lamentele per ritardi nella realizzazione delle strutture realizzate dalla Fondazione.

Ad esempio, nella primavera del 2015, la qualità delle case costruite dal Fondo statale per l'edilizia abitativa della Repubblica del Tatarstan è diventata oggetto di critiche da parte delle autorità di Kazan. Poi il presidente del Comitato per l'edilizia abitativa e i servizi comunali ha parlato in uno degli incontri operativi Iskander Giniyatullin. Ha detto che l'edificio residenziale al numero 44 di Chelyuskina, costruito nel 2004, nel corso di 10 anni è stato “ricoperto di vegetazione” con crepe sulla facciata. C'erano anche altre carenze costruttive.

Un anno dopo, nel 2016, il Fondo ha rivisto unilateralmente i termini del concorso in base al quale gli alloggi venivano distribuiti tra quelli in lista d’attesa. Il Fondo statale per l'edilizia abitativa ha nuovamente messo all'asta i metri quadrati di abitazioni precedentemente messi all'asta. Gli attivisti sociali, che sognavano di trasferirsi presto in nuovi edifici, scesero in piazza e iniziarono manifestazioni spontanee di massa e individuali. Solo dopo l'intervento del presidente del Tatarstan Rustam Minnikhanov lo scandalo sulla revisione delle “regole del gioco” è stato appianato e Talgat Abdullin ha dichiarato ai giornalisti che non ci sarebbero più stati cambiamenti nel sistema di distribuzione degli appartamenti.

Abdullin ha litigato non solo con i sociologi, ma anche con gli imprenditori. Il GZhF non aveva buoni rapporti con Kamgesenergostroy e PSO Kazan. Il Fondo statale per l'edilizia abitativa ha criticato queste aziende per la loro lentezza e il loro scarso lavoro e le ha escluse dalla costruzione di strutture.

Il crollo ha ulteriormente indebolito la posizione di Abdullin. GZhF è diventato l'imputato del curatore fallimentare della TSE - l'Agenzia per l'assicurazione dei depositi. Il culmine è stata la richiesta della DIA di restituire la quota di blocco del Fondo statale per l'edilizia abitativa nella Ak Bars Bank per un importo di 9,8 miliardi di rubli. GZhF ha agito come debitore ipotecario nell'ambito dei contratti di prestito della Tatfondbank con diverse società legate all'ex presidente del consiglio di amministrazione della TSE Roberto Musin. Le azioni della Ak Bars Bank fungevano da garanzia. A proposito, Talgat Abdullin è stato strettamente associato ad ABB: per quattro anni è stato presidente del consiglio di amministrazione dell'organizzazione finanziaria.

Di conseguenza: il 20,4% delle azioni della Ak Bars Bank, di proprietà di GZhF, sono state arrestate nell'ambito di un procedimento penale per frode nella Tatfondbank. Inoltre, l'arresto è stato successivamente revocato dalla Corte Suprema della Repubblica del Tagikistan. Tuttavia, gli scandali sembravano perseguitare l'organizzazione di Abdullin. GZhF ha presentato una richiesta alla Corte Arbitrale della Repubblica del Tatarstan contro la società per un importo di 7,2 miliardi di rubli. È interessante notare che il Fondo possiede una partecipazione nello sviluppatore, e ora dicono che Talgat Abdullin assumerà la posizione di capo dell'ABD, sostituendo Marata Shagitova.

Ieri (11 ottobre - ndr), il presidente del Tatarstan Rustam Minnikhanov ha incaricato di esaminare la situazione con la risoluzione del contratto di mutuo sociale da parte del Fondo statale per l'edilizia abitativa. Stiamo parlando di una madre di tanti figli Elvira Sadkina. Il Fondo statale per l'edilizia abitativa del Presidente della Repubblica del Tagikistan ha risolto unilateralmente un contratto di mutuo sociale con una donna per la costruzione di un appartamento di tre stanze nel complesso residenziale Salavat Kupere. La madre di molti bambini ritiene che in questo modo il Fondo di previdenza statale la “punisca” per la sua “posizione civica attiva.

L’ultimo chiodo nelle ambizioni di Abdullina è stato piantato dal Fondo statale per l’edilizia abitativa. Inoltre, prima di ciò, il Fondo statale per l'edilizia abitativa riceveva regolarmente denunce relative a carenze nella costruzione di alloggi in città. È interessante notare che il Fondo stesso non ha smentito le informazioni sull'aumento. Ciò è stato fatto dai rappresentanti del Ministero delle comunicazioni del Tatarstan in risposta a una richiesta degli editori di KazanFirst. Le segnalazioni di un aumento dei prezzi degli affitti sono state definite un errore.

Nel frattempo, Rustam Minnikhanov ha nominato il nuovo capo del Fondo statale per l'edilizia abitativa Marata Zaripova, che in precedenza è stato capo del Comitato statale delle tariffe della Repubblica del Tatarstan. È curioso che il passaggio di Zaripov a un'altra posizione non avvenga in un contesto informativo più positivo.

Il Comitato statale delle tariffe doganali della Repubblica del Tagikistan è sempre stato uno "stato nello stato" separato nel sistema degli organi governativi della repubblica, con le proprie regole di funzionamento e l'assenza di qualsiasi controllo sulle loro attività. Ciò è stato spiegato dalle specificità della legislazione federale nel campo della regolamentazione tariffaria. Ad esempio, possiamo ricordare la storia del 2012, quando è stato rivelato il fatto che il Comitato di Stato, con la sua decisione, ha incluso nelle tariffe del calore di Tatenergo, allora ancora diretto, gonfiato i costi per l'acquisto del gas. Si parlava del ritiro di miliardi di rubli dal Tatenergo, riscossi dai consumatori della repubblica attraverso le tariffe del riscaldamento.

All'epoca in cui Marat Zaripov era a capo del Comitato tariffario statale, in Russia fu lanciato un sistema di controllo pubblico sulle attività dei monopoli naturali. Il presidente del Tatarstan Rustam Minnikhanov ha sostenuto l'iniziativa federale, quindi la repubblica è diventata effettivamente una piattaforma per testare l'intero progetto di questo sistema.

Di conseguenza, sia il Comitato tariffario statale che le decisioni da esso adottate sono posti sotto un controllo indipendente. Come hanno notato gli interlocutori di KazanFirst nel governo della repubblica, che hanno voluto rimanere anonimi, di conseguenza, su molte decisioni del Comitato di Stato sono apparse opinioni alternative e hanno cominciato a emergere gravi omissioni del dipartimento. D'altra parte, negli ultimi anni, il Comitato di Stato e lo stesso Marat Zaripov si sono aperti personalmente ai media, a differenza dei loro predecessori.

Il governo della Repubblica del Tatarstan (RT) ha sviluppato un programma speciale per fornire alloggi ai cittadini di questa entità costituente della Federazione Russa. Si chiama “pagina personale sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan”. Le sue caratteristiche saranno discusse di seguito.

Ipoteca sociale nella Repubblica del Tatarstan

Questo soggetto della Federazione Russa partecipa anche al programma statale della Federazione Russa per i mutui sociali (,). Il governo della Repubblica del Tagikistan ha sviluppato e adottato un proprio progetto, che differisce significativamente dal programma tutto russo.

Le risorse finanziarie per la realizzazione di questo progetto provengono dal bilancio federale e sono stanziate anche dai fondi propri della repubblica.

La sua attuazione è controllata personalmente dal Presidente e dal suo staff.

L'ipoteca sociale sotto il Presidente del Tatarstan presenta le seguenti differenze rispetto a programmi simili in altre regioni:

• l'interesse ipotecario annuo è fissato al 7%;
• i candidati devono vivere e lavorare in Tatarstan per un certo periodo di tempo;
• i metri quadrati sono previsti solo nel patrimonio immobiliare statale (mercato immobiliare primario).

Condizioni per la partecipazione al programma

L'ipoteca sociale del Tatarstan prevede due opzioni di partecipazione, nonché la condizione per la concessione di un prestito dal bilancio regionale.

Possono ottenere un alloggio preferenziale le famiglie giovani e socialmente vulnerabili che, secondo la procedura stabilita, vengono riconosciute come bisognose di migliori condizioni abitative e non dispongono di proprietà proprie. La distribuzione degli alloggi in questo caso avviene sulla base di una lista di attesa.

I dipendenti di varie istituzioni di bilancio e forze dell'ordine che hanno lavorato nella repubblica per un certo periodo e non dispongono di propri metri quadrati residenziali possono contare sull'ottenimento di un appartamento. La distribuzione degli alloggi in questa situazione avviene sulla base di un concorso.

Caratteristiche del pagamento del mutuo

L’ipoteca sociale del Presidente della Repubblica del Tagikistan presenta alcune differenze rispetto ad altri progetti, poiché ai cittadini viene offerto un meccanismo di pagamento speciale.

Prima di tutto, è necessario notare che tutte le questioni relative ai costi e al rimborso degli obblighi di prestito sono a carico di un’entità giuridica appositamente creata, l’Organizzazione senza scopo di lucro “GZhF sotto il Presidente della Repubblica del Tagikistan”.

Secondo le spiegazioni fornite dai funzionari di questa organizzazione, l'acconto e i successivi pagamenti vengono effettuati in base al prezzo al metro quadrato, nonché alla durata per la quale viene emessa l'ipoteca.

Il costo dei metri quadrati residenziali nella repubblica può variare a seconda della località in cui vive una famiglia a basso reddito o lavorano i dipendenti statali. Allo stesso tempo, l'approccio a ciascun cliente di questo programma è individuale.

L'acconto per l'alloggio può essere pagato con l'aiuto di un sussidio statale (per le famiglie con un figlio - 30% del costo dell'appartamento, per quelle con due o più figli - 35-40%) o con capitale di maternità (quindi -detta assistenza alla nascita dei figli).

NO "GZhF sotto il Presidente della Repubblica del Tagikistan" prevede periodi di grazia per il pagamento degli interessi (non più di 6 mesi). Possono essere utilizzati per tutta la durata del prestito.

È necessario ricordare che il mutuo ipotecario nella Repubblica del Tatarstan viene concesso per un periodo non superiore a 28,5 anni.

Aiuto con la nascita dei bambini

L'ipoteca sociale sviluppata dal Fondo statale per l'edilizia abitativa prevede l'utilizzo dell'assistenza sociale per la nascita dei figli per pagare l'acconto dell'appartamento, gli interessi e altri pagamenti obbligatori.

Nel 2020, nella repubblica, alla nascita di bambini in giovani famiglie, verranno effettuati i pagamenti nell'ambito del programma panrusso a sostegno delle giovani madri e padri (capitale di maternità), nonché di un progetto regionale.

Prevede i seguenti pagamenti presidenziali e comunali:

• Compensazione monetaria del 30% per il pagamento degli alloggi e dei servizi comunali (ad esempio, forniti a persone a basso reddito);
• un pagamento finanziario una tantum alla nascita di un bambino (indipendentemente dal numero di figli) per un importo di 20 mila rubli;
• compensazione economica per i farmaci per i bambini sotto i 6 anni (prevista per le famiglie numerose);

Tutti questi pagamenti possono essere utilizzati per rimborsare il prestito agevolato.

Per famiglie numerose si intendono le famiglie che hanno più di due figli, compresi quelli adottati, e che hanno registrato il loro status presso le autorità di protezione sociale.

Sono considerati cittadini a basso reddito i conviventi il ​​cui reddito complessivo combinato è pari al minimo di sussistenza o lo supera del 30-50% (a seconda del numero dei familiari).

Esperienza lavorativa di almeno 10 anni

Le condizioni preferenziali per i mutui sociali in Tatarstan prevedono per i dipendenti di varie organizzazioni di bilancio, famiglie a basso reddito e giovani famiglie un requisito obbligatorio, ovvero che una persona debba lavorare nel territorio della repubblica per 10 anni (questo è stato menzionato sopra).

Ma la maggior parte dei cittadini che decidono di utilizzare il programma sono interessati alla questione di come viene calcolato questo periodo.

Il meccanismo di calcolo è il seguente. Una persona fornisce il suo libro di lavoro o altro documento che conferma la sua esperienza presso le imprese e le organizzazioni di bilancio del Tatarstan. Se il richiedente ha lasciato la repubblica per un certo periodo e poi vi è ritornato, l'anzianità di servizio verrà conteggiata solo in base al lavoro prestato nella repubblica.

Ad esempio, l'esperienza totale di un cittadino è di 20 anni, di cui 10 anni presso imprese e organizzazioni di bilancio del Tatarstan. Rientra nel programma del mutuo sociale.

È necessario sapere che se una persona che lavora in un'impresa situata nella Repubblica del Tatarstan è stata inviata in un viaggio d'affari a lungo termine in un'altra regione, viene conteggiata la sua esperienza nella Repubblica del Tatarstan.

Chi può ottenere un mutuo per la casa nella Repubblica del Tagikistan

Secondo il decreto del governo della Repubblica del Tagikistan, hanno diritto al credito ipotecario sociale i seguenti cittadini:

• famiglie giovani i cui genitori hanno meno di 35 anni e vivono e lavorano nella repubblica da più di 10 anni;
• famiglie a basso reddito il cui reddito non superi il 30-50% del livello di sussistenza richiesto per ciascun componente;
• genitori con molti figli, nonché coloro che hanno figli disabili a carico; tutori e adottati;
• dipendenti di varie organizzazioni di bilancio che lavorano nella repubblica da più di 10 anni.

Tutti hanno bisogno di migliorare le loro condizioni di vita.

Fondo per l'edilizia abitativa sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan

Per attuare il progetto, sotto la presidenza del Presidente è stato creato un fondo statale per l'edilizia abitativa.

È formato con l'aiuto di imprese edili che si occupano della costruzione di alloggi in varie località della regione. Per raggiungere questo obiettivo, le imprese di costruzione sono tenute a creare una parte di locali residenziali di classe economica in ciascun condominio e a trasferirli al fondo statale per l'edilizia abitativa.

Il fondo immobiliare statale sotto il presidente della Repubblica del Tagikistan è responsabile del patrimonio immobiliare statale per i mutui sociali.

Scopi e obiettivi dell'organizzazione

Come sapete, il costo di qualsiasi alloggio nel nostro Paese è significativo e il suo acquisto è spesso fuori dalla portata della popolazione generale.

Sulla base di queste realtà economiche e per l’attuazione del programma ipotecario in Tatarstan è stata creata l’organizzazione senza scopo di lucro “GZhF sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan”.

Lo scopo della sua esistenza è registrare tutti i cittadini che necessitano di alloggio sul territorio della repubblica, controllare i documenti forniti, mettere in fila ed emettere immobili residenziali.

I compiti del BUT sono i seguenti:

• accumulo di fondi di bilancio federali e regionali stanziati per programmi di edilizia sociale;
• accumulo di fondi versati dai cittadini bisognosi di alloggio, rimborso dei mutui ipotecari;
• acquisto di locali residenziali da organizzazioni edili e trasferirli ai cittadini.

Per attuare questo programma, ogni partecipante registrato ha la propria pagina personale sul sito web del Presidente.

Fonti di finanziamento

Il principio di funzionamento dell'organizzazione senza scopo di lucro “GZhF sotto il Presidente della Repubblica del Tagikistan” è che questa organizzazione accumula non solo fondi di bilancio, ma anche contributi versati da coloro che necessitano di migliori condizioni abitative e dai dipendenti del settore pubblico.

La vendita di alloggi secondo i principi del prestito ipotecario e dei mutui socialmente convenienti per i cittadini della Repubblica del Tatarstan viene effettuata sotto il controllo del "Fondo statale per l'edilizia abitativa sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan" (NO GZhF RT).

Il fondo è stato fondato il 30 marzo 1995 Con decreto del Presidente della Repubblica del Tatarstan M.Sh Shaimiev n. 213 "Sulle misure per lo sviluppo dell'edilizia abitativa nella Repubblica del Tatarstan", è un'organizzazione senza scopo di lucro e senza budget.

Le sue principali aree di attività sono facilitare l'attuazione dei programmi abitativi del Governo della Federazione Russa da parte degli enti locali e autogovernativi, sviluppare e introdurre metodi di finanziamento non tradizionali e attirare fondi fuori bilancio per la costruzione di alloggi.

Lo stesso presidente del Tatarstan M.Sh Shaimiev è stato nominato presidente del consiglio di amministrazione della State Lived Life Society.

Il fondo attua il programma di prestito ipotecario sociale dal 2005 dopo la sua adozione il 27 dicembre 2004 . Legge n. 69-ZRT della Repubblica del Tatarstan “Sul sostegno statale alla costruzione di alloggi nella Repubblica del Tatarstan”.

Il Fondo agisce come investitore nella costruzione e nel miglioramento di edifici residenziali, infrastrutture sociali, promotore di immobili residenziali nuovi e ricostruiti e ha il diritto di acquistarli e venderli.

Anche i mutui sociali sotto il Presidente della Repubblica del Tagikistan vengono realizzati secondo i programmi obiettivo approvati annualmente, in particolare:

• Programma per “Fornire alloggi ai cittadini della Repubblica del Tatarstan utilizzando i mutui sociali”
• Progetto nazionale “Alloggi convenienti e confortevoli per i cittadini russi”.
• Il programma obiettivo federale “Alloggio” e i suoi sottoprogrammi: “Fornire alloggi per giovani famiglie”, “Fornire alloggi per famiglie di giovani professionisti nelle zone rurali”, “Fornire terreni con infrastrutture comunali”, “Sviluppo del complesso agroindustriale” .

Il programma di mutuo ipotecario è previsto fino al 2019.

L'ipoteca sociale sotto il Presidente della Repubblica del Tagikistan può essere concessa a:

• dipendenti del settore pubblico
• cittadini che non hanno l’opportunità di migliorare le proprie condizioni di vita senza il sostegno statale.

Hanno benefici anche i dipendenti di organizzazioni che forniscono assistenza nel finanziamento dei programmi di mutuo sociale.

Si presume inoltre che i futuri mutuatari dovrebbero essere iscritti in un registro speciale dei cittadini che necessitano di un alloggio.

Gli immobili residenziali sono distribuiti in base all'ordine di arrivo in due direzioni:

• come parte della fornitura di assistenza di emergenza ai residenti a basso reddito
• scelta competitiva dell'appartamento per i lavoratori del settore pubblico

Al concorso sociale partecipa il 50% degli immobili residenziali dell'intero patrimonio immobiliare.

Le condizioni per la distribuzione del patrimonio abitativo per i cittadini aventi diritto all'assistenza di emergenza sono determinate privatamente dai governi locali.

L'ipoteca sociale sotto il Presidente della Repubblica del Tagikistan ha una serie di caratteristiche che la distinguono da altri tipi di ipoteca:

• In primo luogo, chiunque abbia ricevuto un mutuo ipotecario si impegna a non smettere di lavorare né a cambiare l'attuale luogo di lavoro per dieci anni dall'anno in cui sono stati stipulati gli obblighi ipotecari.
• In secondo luogo, i dipendenti statali che hanno ricevuto immobili in modo speciale sono privati ​​del diritto di acquistarli a condizioni preferenziali in qualsiasi altro modo (ad esempio, quando gli alloggi vengono distribuiti a un prezzo ridotto).

In caso contrario, il saldo non pagato della proprietà verrà calcolato al doppio del tasso di interesse. Il tasso è stabilito nelle norme sull'ipoteca sociale.

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