Kariškiams gana lengva išspręsti būsto problemą naudojant santaupų hipotekos sistemą. Tuo pačiu metu jums suteikiamas būstas bet kuriame Rusijos Federacijos mieste iš pirminės ar antrinės nekilnojamojo turto rinkos.

Ko reikia norint tapti savo buto savininku? Pirmiausia turite tapti hipotekos sistemos dalyviais. Dažniausiai narystė išduodama automatiškai arba karinio personalo sutartimi.

Pagal taupymo hipotekos sistemos etapus karys teisę įsigyti butą gali gauti tik po trejų metų. Tačiau šį laikotarpį galima pratęsti ir toliau taupant pinigus.

Kiek tai kainuoja?

Tarnautojas buto nemokamai negauna. Lėšos iš asmeninės sąskaitos gali visiškai grąžinti paskolos įmokas, tačiau su tuo susijusias išlaidas karys turi apmokėti pats. Tai daugiausia dokumentų tvarkymas, maklerio, teisininko ir vertintojo paslaugos.

Tačiau tokiais klausimais yra projektas „Jaunimo statyba“, kur nereikia mokėti už tarpininkavimą su maklerių.

Pagal hipotekos sistemą taupomųjų sąskaitų turėtojai gali įsigyti butus plėtros proceso metu. Tačiau įsikelti į tokį butą galite tik paleidę eksploatuoti. Galite būti tikri, kad gausite kokybišką būstą ir jums nereikės remontuoti ar pertvarkyti. Jei išsirinkote gana brangų butą ir negalėsite atsiskaityti iš taupomosios sąskaitos. Galite naudoti savo asmenines santaupas, tai legaliai įmanoma.

Paskolos ypatybės

Valstybė perka butą tarnautojui. Jums tereikia pasirinkti būsimą būstą ir banką, kuris pagal hipotekos sistemą yra įpareigotas jums išduoti paskolą su buto užstatu. Pagal santaupų – būsto paskolų sistemą, po trejų metų reikiama suma pradiniam paskolos įnašui yra asmeninėje sąskaitoje. Tada jums paskolą turi grąžinti valstybė, ir jūs tampate buto savininku. Vienintelis dalykas yra tai, kad jūs neturite teisės atsisakyti tarnybos. Jei taip atsitiks, hipotekos sistema nustos veikti, o tada savininkai turės apmokėti savo turtą. Išimtis – atleidimas iš darbo dėl sveikatos priežasčių. Pradinė paskolos įmoka neturėtų viršyti 10% buto kainos. Taip pat galite grąžinti paskolą anksčiau laiko.

Nemokama specialisto konsultacija visais su karine hipoteka susijusiais klausimais

Norėdami gauti konsultaciją

ILIS Group LLC asmens duomenų apsaugos ir tvarkymo politika

Šioje Asmens duomenų apsaugos ir tvarkymo politikoje (toliau – „Privatumo politika“) išsamiai paaiškinama, kaip svetainė, esanti svetainės adresais (toliau „mes“, „mūsų“, „svetainė“), naudoja informacija, kurią palikote arba gavote per bet kurią iš Jūsų vartotojo seansų (toliau vadinama „Jūsų informacija“). Privatumo politika parengta pagal 2006 m. liepos 27 d. Federalinio įstatymo Nr. 152-FZ „Dėl asmens duomenų“ (toliau – Asmens duomenų įstatymas) 18.1 straipsnio 2 dalį, taip pat kitus reglamentus asmens duomenų apsaugos ir tvarkymo srityje ir galioja visiems asmens duomenims (toliau – Duomenys), kuriuos ILIS Group LLC (toliau – „Bendrovė“) gali gauti iš asmens duomenų subjekto. naudodamiesi svetaine. Jei naudojatės svetaine, tai reiškia, kad sutinkate su šia privatumo politika. Jūs esate informuotas ir sutinkate, kad jūsų sutikimas, pateiktas elektronine forma svetainėje, yra sutikimas, visiškai atitinkantis galiojančių Rusijos Federacijos teisės aktų reikalavimus ir leidžiantis patvirtinti, kad Bendrovė jį gavo. Jūs duodate savo valią ir savo interesais sutinkate su asmens duomenų tvarkymu, įskaitant rinkimą, sisteminimą, kaupimą, saugojimą, patikslinimą, atnaujinimą, keitimą, naudojimą, perdavimą svetainės administracijai, nuasmeninimą, blokavimą, sunaikinimą, perdavimą trečiosioms šalims, įskaitant , bet neapsiribojant šiais asmens duomenimis: vardas, pavardė, kontaktinis telefono numeris, elektroninio pašto adresas, juridinio asmens pavadinimas, individualus verslininkas, INN, OGRN, OGRNIP, juridinio asmens ir individualaus verslininko buveinė, banko duomenys ir kita.

Šis dokumentas taikomas svetainei. Bendrovė nekontroliuoja ir nėra atsakinga už trečiųjų šalių svetaines, kurias galite pasiekti naudodami svetainėje esančias nuorodas.

Svetainės administratorius tvarko jūsų informacijoje esančius asmens duomenis, siekdamas įvykdyti susitarimą tarp svetainės administratoriaus ir Vartotojo dėl svetainės paslaugų teikimo (žr. Naudojimosi svetaine taisykles).

Bendrovė užtikrina tvarkomų asmens duomenų apsaugą nuo neteisėtos prieigos ir atskleidimo, netinkamo naudojimo ar praradimo pagal Asmens duomenų įstatymo reikalavimus.

Bendrovė turi teisę keisti šią Politiką.

Asmens duomenys (PD) – bet kokia informacija, susijusi su tiesiogiai ar netiesiogiai identifikuotu ar identifikuotu fiziniu, juridiniu asmeniu (asmens duomenų subjektu).

Asmens duomenų tvarkymas – bet koks veiksmas (operacija) ar veiksmų (operacijų) visuma, atliekama naudojant automatizavimo priemones arba nenaudojant tokių priemonių su PD, įskaitant rinkimą, įrašymą, sisteminimą, kaupimą, saugojimą, išaiškinimą (atnaujinimą, keitimą), ištraukimą, naudojimą. , PD perdavimas (platinimas, teikimas, prieiga), nuasmeninimas, blokavimas, trynimas, sunaikinimas.

Automatizuotas asmens duomenų tvarkymas – asmens duomenų tvarkymas naudojant kompiuterines technologijas.

Asmens duomenų informacinė sistema (ADIS) – tai duomenų bazėse esančių asmens duomenų visuma, užtikrinanti jų tvarkymą naudojant technologijas ir technines priemones.

Operatorius – organizacija, kuri savarankiškai arba kartu su kitais asmenimis organizuoja asmens duomenų tvarkymą, taip pat nustato tvarkomų asmens duomenų tvarkymo tikslus, su asmens duomenimis atliekamus veiksmus (operacijas). Operatorius yra ILIS Group LLC, esantis adresu: 115054, Maskva, g. Dubininskaya, 57, 1 pastatas, E 2, kab. I, K 7, 30B kabinetas.

Jūs turite teisę susipažinti su savo asmens duomenimis ir šia informacija:

– Operatoriaus patvirtinimas apie PD apdorojimo faktą;

– PD tvarkymo teisiniai pagrindai ir tikslai;

– Operatoriaus naudojami PD apdorojimo tikslai ir metodai;

– Operatoriaus pavadinimas ir buveinė, informacija apie asmenis (išskyrus darbuotojus)

– PD tvarkymo terminai, įskaitant jų saugojimo terminus;

– asmens duomenų subjekto naudojimosi Asmens duomenų įstatyme numatytomis teisėmis tvarka;

– Operatoriaus vardu PD tvarkančio asmens vardas arba pavardė, vardas, patronimas ir adresas, jei tvarkymas buvo arba bus priskirtas tokiam asmeniui;

– susisiekti su Operatoriumi ir siųsti jam užklausas;

Operatorius privalo:

– tais atvejais, kai PD nebuvo gautas iš PD subjekto, pranešti subjektui;

– atsisakius pateikti PD, tiriamajam paaiškinamos tokio atsisakymo pasekmės;

nustatant savo politiką dėl asmens duomenų tvarkymo, į informaciją apie vykdomą

asmens duomenų apsaugos reikalavimai;

– teikti atsakymus į asmens duomenų subjektų, jų atstovų ir įgaliotos asmens duomenų subjektų teisių apsaugos institucijos rašytinius prašymus ir apeliacijas.

Visa informacija renkama trimis būdais.

Pirma, naršant mūsų svetainėje jos programinė įranga sukurs daugybę „slapukų“ (mažų tekstinių failų, atsisiunčiamų į jūsų naršyklės laikinųjų failų aplanką). „Slapukuose“ yra anoniminis sesijos identifikatorius („sesijos ID“), kurį jums automatiškai priskiria svetainės programinė įranga, taip pat informacija apie jūsų perskaitytas forumo temas, taip pagerinant jūsų vartotojo patirtį.

Antra, svetainė yra prijungta prie automatinės paslaugos Yandex.Metrica ir Google Analytics, kurios nuskaito jūsų apsilankymo svetainėje parametrus. Šios paslaugos mums reikalingos probleminėms, nesuprantamoms ir silpnoms mūsų svetainės sritims išanalizuoti, nustatyti svetainės veikimo sunkumus, taip pat lokalizuoti galimas klaidas.

Trečia, svetainėje yra programiškai įdiegta galimybė pateikti šias paraiškas:
prašymas dėl nuolaidos;
prašymas konsultuotis;
prašymas pateikti atsiliepimą;
kitos paraiškos formos.

Nurodydami telefono numerį, sutinkate automatiškai siųsti įvestus duomenis organizacijoms partnerėms, gauti SMS žinutes su svetainės administracijos požiūriu svarbia informacija apie Kario personalo būsto taupymo ir hipotekos sistemą, įskaitant informaciją apie esamą. nuolaidos ir specialios sąlygos. Jei norite atsisakyti šio adresatų sąrašo, turite užpildyti užklausą bet kokia forma naudodami atsiliepimų formą.

Asmens duomenų tvarkymas atliekamas:

– PD, kurio asmens duomenys tvarkomi, sutikimu;

– tais atvejais, kai asmens duomenų tvarkymas yra būtinas Rusijos Federacijos teisės aktų nustatytoms funkcijoms, įgaliojimams ir pareigoms įgyvendinti ir vykdyti;

– tais atvejais, kai tvarkomas PD, prieigą neribotam asmenų skaičiui suteikia PD subjektas arba jo prašymu (toliau – asmens duomenų subjekto viešai paskelbti asmens duomenys).

PD apdorojimo tikslai:

– civilinių teisinių santykių įgyvendinimas.

Apdorojamas šių dalykų PD:

– fiziniai ir juridiniai asmenys.

Bendrovė neatsako už jums padarytą žalą ar nuostolius, atsiradusius dėl svetainėje pateiktos informacijos netikslumų ar klaidų. Bendrovė neatsako prieš jus už tai, kad negavote jokios informacijos dėl prevencinių ar kitų techninių darbų svetainėje. Išsaugotas objektų PD, kurį galima gauti, gali būti toliau apdorotas ir perduotas saugoti tiek popieriuje, tiek elektroniniu būdu.

Popieriuje įrašytas PD saugomas rakinamose spintelėse arba

rakinami kambariai su ribotomis patekimo teisėmis.

PD subjektų, apdorotų naudojant automatizavimo priemones įvairiems tikslams,

yra saugomi skirtinguose aplankuose.

Neleidžiama saugoti ir dėti atvirų dokumentų, kuriuose yra PD

elektroniniai katalogai (failų prieglobos paslaugos) ISPD.

Ši Privatumo politika yra patalpinta svetainėje, Privatumo politikos pakeitimai atliekami paskelbiant naują Privatumo politiką svetainėje ir įsigalioja nuo jos paskelbimo svetainėje momento, papildomai pranešti apie pasikeitimus nereikia.

Dar visai neseniai, norėdami gauti nuosavą būstą, pareigūnai, kaip ir kiti mūsų šalies piliečiai, turėdavo stovėti eilėje gauti butą. Tuo pačiu metu, atmetę netinkamą variantą, jie galėjo atsidurti sąrašo „uodegoje“.

Kad kariškiai pasitikėtų ateitimi ir žinotų, kad jiems ir jų šeimoms garantuotai gaus savo pasirinktą būstą ateinančiais metais, o ne išeinant į pensiją, taip pat siekiant pritraukti jaunimą tarnauti kariuomenėje pagal sutartį, Krašto apsaugos ministerija ir Vyriausybė sukūrė finansuojamą sistemą, kuri pradėjo veikti 2005 m.

Taupymo hipotekos sistema leidžia tapti nuosavo būsto savininku pirmaisiais tarnybos metais.

Sistema apima visus šio klausimo aspektus, įskaitant teisinius, finansinius ir organizacinius santykius. Programa gali naudotis bet kurios šakos ir rango kariškiai. Visi klausimai reguliuojami 117 federalinis įstatymas „Dėl santaupų ir hipotekos aprūpinimo kariais būstu sistemos“ Nr.. Įstatymas atspindi pagrindinius programos tikslus, jos veikimo principus, reikalavimus dalyviams, registro formavimą, įtraukimą ir pašalinimą iš jo bei pačios programos įgyvendinimo mechanizmą.

Sistema reiškia sudaryti sąrašą (užsiregistruoti) kariškiai, patekę į programą. Kiekvienam asmeniui atidaroma atskira asmeninė sąskaita, kurioje kas mėnesį pervedamos taupymo įmokos. Paskui paskola gali būti teikiama iš federalinio biudžeto lėšų, jos dydis lygus lėšoms, kurias programos dalyvis galėtų surinkti iš taupymo įnašų, tarnaujant ne mažiau kaip dvidešimt metų. Lėšos išmokamos per tris mėnesius nuo dalyvio paraiškos pateikimo. Pagal įstatymus galite naudoti programą tik vieną kartą.

Lėšos kaupiamos vadovaujantis Vyriausybės 2005 m. lapkričio 7 d „Dėl Karių taupomojo būsto būsto sistemos funkcionavimo tvarkos“ Nr. 655.

Be federalinio įstatymo Nr. 117, „karinė hipoteka“ remiasi kai kuriomis Rusijos banko nuostatomis ir nutarimais, įstatymu „Dėl karinio personalo statuso“, „Dėl hipotekos (turto įkeitimo)“ ir kitais teisės aktais.

Įgyvendina programos veikimą Federalinė valstybinė institucija "Rosvoenipoteka", kuri yra pavaldi Gynybos ministerijai.

Finansavimo ir lėšų kaupimo tvarka

Per visą tarnybos laikotarpį į kasmėnesines įmokas atsiskaitoma asmeninėse programos dalyvių sąskaitose.

Jų kiekis negali būti pastovus: kasmet įvyksta indeksavimas atsižvelgiant į infliacijos lygį. Taigi 2005 m., nuo programos pradžios, ji siekė 37 000 rublių per metus. 2014 metais dėl krizės indeksavimas sumažėjo, o 2016 metais Vyriausybė visiškai atsisakė indeksuoti įmokas. Kariškiai iš karto tai pajuto ant savęs, nes dėl to kredito įstaigoms buvo „skolingi“ iki 1 mln. indeksavimas atnaujintas, o šiandien metinio įnašo dydis yra 260 141 rublis.

Be to, pajamos iš lėšų investavimo kas ketvirtį įskaitomos į asmenines sąskaitas. Atrenkamos įmonės, kurios valdys fondus ir juos investuos "Rosvoenipoteka". Patys kariškiai tam įtakos negali, nes iki mokėjimo momento lėšos jiems nepriklauso.

Kas gali tapti dalyviu

Į programą gali prisijungti įvairių kategorijų kariškiai, nepriklausomai nuo laipsnio ir tarnybos šakos.

Pateikite ataskaitą apie dalyvavimą „karinėje hipotekoje“ gali:

Programoje nedalyvauti kariškiai, perkelti į atsargą dėl išėjimo į pensiją po 2005-01-01. Jiems Gynybos ministerija priėmė kitokią būsto schemą.

Po trejų metų dalyvavimo Programoje karys gali įsigyti butą naudodamas asmeninėje sąskaitoje sukauptas lėšas. Tuo pačiu metu jis gali pasirinkti turtą bet kurioje vietoje, nesusiedamas jo su aptarnavimo regionu. Būsto pasirinkimui įtakos neturi ir kito nekilnojamojo turto buvimas, šeimos sudėtis ir perkamo buto ar namo plotas.

Dalyvių teisės

Sistemos dalyvis, ištarnavęs pagal sutartį trejus metus, turi teisę disponuoti asmeninėje sąskaitoje sukauptomis santaupomis.

Jie gali būti išleista bet kokio būsto įsigijimui su hipoteka arba naudojant tikslinę paskolą. Be hipotekos ir skolintų lėšų, šiuos pinigus kariškiai gali panaudoti būstui įsigyti nenaudodami paskolos arba išleisti esamoms būsto sąlygoms gerinti.

Įsigydamas būstą kreditu, servisas gali tikėtis gauti 13 proc.

Kartu su „karine hipoteka“ gali būti naudojamas bet koks kitas „civilinis“ paskolos produktas, jei pareiškėjas neturi pakankamai NIS lėšų norimam turtui įsigyti. Be to, jei tarnybos narys turi būsto paskolą, savo sąskaitoje sukauptas lėšas jis gali panaudoti esamai hipotekai apmokėti.

Skyrybų atveju už NIS lėšas įsigytas būstas negali būti dalijamas, nes kariui dalyvaujant programoje, butas ar kitos rūšies gyvenamasis nekilnojamasis turtas vienu metu įkeičiamas tiek bankui, tiek Krašto apsaugos ministerijai.

Dėl tuščio būsto, įsigyto pagal „karinę hipoteką“, nuomos, jeigu ši sąlyga sutartyje nenurodyta, norint jį išnuomoti, reikės kredito įstaigos, kuriai įkeistas butas ar namas, sutikimo.

Paskolos grąžinimo tvarka

Tam naudojamos karinių santaupų ir hipotekos sistemos lėšos grąžinti tikslinę būsto paskolą. Visos lėšos, surinktos sąskaitoje iki paskolos išdavimo, yra naudojamos pradiniam įnašui atlikti. Visus įsipareigojimus už likusias paskolos įmokas prisiima Rosvoenipoteka.

Galite tik išleisti pinigus tokiems tikslams:

• gyvenamojo nekilnojamojo turto įsigijimas užstatu;
• pradinis įmokas už būsto paskolą ir tolesni mokėjimai skolai grąžinti;
• gyvenamojo nekilnojamojo turto įsigijimas pagal dalyvavimo kapitale sutartį.

Būstas, įsigytas „karinės hipotekos“ lėšomis, tampa kario nuosavybe, tačiau lieka įkeistas bankui ir kariniam skyriui iki mokėjimo laikotarpio pabaigos.

Norėdami įsigyti būstą pagal programą, turite atlikti šiuos veiksmus: veiksmai:

Programos dalyvis turi suprasti, kad prisijungdamas prie jos, jis privalo tarnauti kariuomenėje ne trumpiau kaip 10 metų. Jei po šio laikotarpio jis išeis į pensiją, likusią hipotekos skolą jis turės sumokėti pats, nedalyvaudamas biudžeto lėšomis. Kur kas palankesnėje padėtyje atsidūrė tie, kurie ištarnavo 20 ir daugiau metų: per programą apmokama visa paskolos skola, todėl kariškiams geriau prie jos prisijungti anksčiau ir pradėti naudoti lėšas.

Be 20 metų stažo, galimas tikslingas lėšų panaudojimas, jei kariui suėjo tarnybos pabaiga arba jis buvo atleistas dėl etato mažinimo; mirties arba pripažinimo dingusiu atveju; dėl neįgalumo atsiradimo (šiuo atveju paskolos skolos likutis bus grąžintas ne iš kariškių šeimos lėšų, o iš regiono biudžeto už valstybės įsipareigojimus NIS dalyviui).

Registracijos numeris ir santaupų patikrinimas

Visi programoje dalyvaujantys kariškiai gauna specialų numerį, nurodantį jų registraciją registre.

Norėdami tai padaryti, pirmiausia turite parašyti prašymą adresuotas savo karinio dalinio vadui. Po to kandidatas informaciją apie save pateikia Rosvoenipotekos regioniniam skyriui, kuriame dalyvis registruojamas ir paskirtas. individualus dalyvio registracijos numeris. Tai būtina norint atidaryti specialią sąskaitą, kurioje bus renkamos lėšos ir gaunama informacija apie jų įplaukas ir išlaidas.

Pranešimas apie numerio suteikimą kiekvienam kariškiui siunčiamas tarnybiniu paštu tarnybos vietoje. Jei praėjus trims mėnesiams po ataskaitos parašymo pranešimas negavo, savo numerį galite sužinoti savo padalinio kariškio asmeninėje kortelėje. Jei kortelėje nėra informacijos apie IRNU, turite pateikti ataskaitą vadovybei ir pateikti oficialų prašymą Rosvoenipotek ir būsto skyriui, kuriam priklauso šis karinis vienetas.

Užsiregistravę galėsite kontroliuoti savo paskyros būseną per savo asmeninę paskyrą registruojančios institucijos portale.

Pamesto pažymėjimo atkūrimas

Jei prarasite NIS dalyvio sertifikatą, jo prireiks kuo greičiau atkurti. Tai atliekama pagal tą pačią schemą kaip ir pradinis kvitas.

Padalinio vadovybei rašoma ataskaita, kurioje pateikiama informacija apie kario pasą, registracijos sistemoje duomenys: data ir asmens numeris. Ataskaitai padalinyje turi būti suteiktas registracijos numeris ir apie tai daromas įrašas specialiame žurnale. Po to per 30 dienų reikia gauti naują pažymėjimą.

Atkūrimo būseną galima patikrinti per internetą, atitinkamoje skiltyje turėsite įvesti savo duomenis, po kurių sistema suras visą informaciją apie dokumento parengtį. Taip pat galite patikrinti savo paskyros būseną tokiu pačiu būdu.

Tarnybinis būstas

Tarnybos vietoje kariui ir jo šeimai turi būti suteiktas būstas tris mėnesius nuo atvykimo į dalinį. Jis yra laikinas ir po perkėlimo į rezervą gali būti perduotas valstybei.

Jei karys, gaudamas tarnybinį būstą, turi butą kitame regione ar vietovėje, kuri nėra jo tarnybos vieta, kurį įsigijo pagal „karinę hipoteką“, jam lieka teisė naudotis savivaldybės būstu.

Tas pats pasakytina ir apie atvejį, kai kariškis, besikreipiantis dėl departamento būsto, tampa NIS dalyviu. Pagal įstatymą gyvenamojo ploto (savivaldybės ar privataus) buvimas nėra kliūtis dalyvauti programoje.

Aptariami dalyvavimo sistemoje pranašumai aprašyti šiame vaizdo įraše:

Sveiki! Šiandien plačiau kalbėsime apie taupomąją būsto būsto sistemą kariams, kaip santaupos hipotekos padeda kariškiams suvokti savo teisę į būstą iš valstybės.

Kariškių taupymo ir hipotekos sistema buvo sukurta siekiant vieno pagrindinio tikslo – padėti kariškiams ir jų šeimoms lengvatinėmis sąlygomis įsigyti patogų būstą. Išsamiau panagrinėkime valstybinės programos, dalyvaujant NIS, įgyvendinimo ypatybes.

Rusijos Federacijos prezidento vardu, siekiant realizuoti teises į būstą su hipoteka kariškiams, 2005 m. buvo sukurta ir pradėjo veikti santaupų hipotekos sistema (NIS). Šiuo tikslu buvo sukurta federalinė valstybinė institucija „Rosvoenipoteka“, kurios pagrindinės funkcijos yra:

• oficialioje svetainėje paskelbti visą gyventojams reikalingą informaciją;
• dokumentų ir pažymų ruošimas;
• dalyvių registro tvarkymas;
• visų santaupų sąskaitose apskaita;
• priemonių, skirtų kariniam personalui gauti, įgyvendinimas;
• kitas įstatymų numatytas funkcijas.

Visą taupymo ir hipotekos sistemos veikimą reglamentuoja šie reglamentai:

1. 2004 m. rugpjūčio 20 d. Federalinis įstatymas Nr. 117 „Dėl karinio personalo aprūpinimo būstu NIS“.
2. Rusijos Federacijos civilinis kodeksas.
3. Rusijos Federacijos būsto kodeksas.
4. 2005 m. lapkričio 7 d. Rusijos Vyriausybės dekretas Nr. 655 „Dėl karinio personalo aprūpinimo būstu NIS veikimo tvarkos“.

Pagrindinis, žinoma, yra 117-FZ, kuris nustato dalyvaujančių šalių pareigas, teises, tikslinių lėšų panaudojimo ypatybes ir kitus apribojimus bei galimybes.

NIS esmė yra mėnesinės subsidijos iš federalinio biudžeto į karinio personalo, dalyvaujančio sistemoje, asmenines sąskaitas nuo pat registracijos / patvirtinančio pažymėjimo gavimo momento. Lėšų likutis kiekvienoje sąskaitoje nustatomas pagal bendrą dalyvavimo terminą ir nustatytą įmokos sumą.

Sąskaitoje sukauptus pinigus galite panaudoti tik po 3 metų nuo jos atidarymo pradiniam įnašui už būsto paskolą sumokėti arba daliai esamos skolos pagal paskolos sutartį apmokėti.

Karinė hipoteka leidžia NIS dalyviams įsigyti butą ar atskirą namą tiek pirminėje, tiek antrinėje nekilnojamojo turto rinkoje. Žemės įsigijimas tolesnei statybai pagal šią programą neleidžiamas.

Kaip užsiregistruoti NIS

Norėdamas tapti NIS dalyviu, karys turi atitikti karinio personalo, turinčio teisę gauti karinę hipoteką, kategorijas, nustatytas 117-FZ. Šios kategorijos apima:

• kariškiai, turintys karininko laipsnį, sudarę pirmąją sutartį dėl tarnybos RF ginkluotosiose pajėgose po 2005 m.
• orderiniai pareigūnai, tarpininkai ir smulkūs pareigūnai, kurių sutarties trukmė ilgesnė nei 3 metai;
• kariai, jūreiviai, seržantai su pakartotine sutartimi, sudaryta pradėjus vykdyti valstybinę programą.

Pati registracijos procedūra NIS atliekama dviem būdais:

• automatiškai (karių dalyvių registras ir sąrašai sudaromi mokymo įstaigose ir sudarius tarnybos sutartį nedalyvaujant pačiam kariui);
• naudodamiesi paraiška (kariškiai, kuriems netaikomi federalinių įstatymų reikalavimai, gali savo iniciatyva pateikti tiesioginiams vadovams skirtą ataskaitą su prašymu tapti NIS nariu ir vėliau gauti lengvatinę hipoteką).

Jei bylos baigtis yra teigiama, pareiškėjas bus įtrauktas į registrą ir gaus patvirtinamąjį pažymėjimą. Po to „Rosvoenipoteka“ kariškiui skirs unikalų identifikavimo numerį (taupymo-hipotekos sistemos dalyvio registracijos numerį) ir atidarys asmeninę taupomąją sąskaitą, į kurią vėliau bus įskaitytos valstybės lėšos.

Kaip veikia federalinės valstybės institucijos „Rosvoenipoteka“ NIS institucijos nario asmeninė paskyra, išsamiai aptariama kitame įraše.

Dalyvavimas NIS ir santaupų panaudojimas

Teisės aktai kasmet nustato NIS įmokos dydį, kuris bus pervedamas kariškiams į jo asmeninę sąskaitą. Pervedimas atliekamas šią sumą padalijus į lygias 12 dalių – tai yra už kiekvieną kalendorinį mėnesį. 2017 m. taupymo-hipotekos sistemos įnašas yra 260 tūkst. Ši suma kasmet indeksuojama ir koreguojama atsižvelgiant į infliaciją, tačiau nuo 2016 m. Taip yra dėl nepalankios ekonominės padėties šalyje.

Po trejų metų dalyvavimo NIS, kai sąskaitoje jau bus pakankama suma, šias lėšas karys galės panaudoti kreipdamasis dėl tikslinės būsto paskolos pagal lengvatinę „Karinės hipotekos“ programą. Apibendrinant, NIS programos įgyvendinimo procesas yra toks:

1. Būsto pasirinkimas

Nuo 2016 m. kariškiams suteikiama teisė savarankiškai pasirinkti perkamą turtą, įskaitant miesto ar miestelio plotą, namą, aukštų skaičių, išplanavimą ir plotą. Tačiau natūralu, kad tiek „Rosvoenipoteka“, tiek bankai taiko daugybę apribojimų. Būstas turi būti įtrauktas į šių struktūrinių padalinių akredituotų objektų sąrašą (konkrečiau galite sužinoti interneto svetainėse arba asmeniškai) ir atitikti nustatytus reikalavimus. Tokie reikalavimai apima leistiną pastato susidėvėjimo lygį (antrinei rinkai), būtinų komunikacijų buvimą, visų socialinių ir sanitarinių standartų laikymasis pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą ir tt Tai nebus įmanoma. pirkti apgriuvusį būstą, kurį reikia nugriauti ar rekonstruoti, taip pat butus su neteisėtu pertvarkymu. Tokio leidimo niekas neduos.

1. Studijų pasiūlymai bankuose

NIS dalyviai būsto paskolą galės gauti tik iš tam tikrų bankų partnerių. Šiuo metu tokias programas vykdo 13 didžiausių Rusijos bankų, tarp jų „Sberbank of Russia“, „Gazprombank“, „Rosselkhozbank“, „Svyaz Bank“, „Zenit Bank“ ir kt. Skolinimo sąlygos juose gana panašios, tačiau vis tiek yra skirtumų. Jie susiję su palūkanų norma, mokėjimų rūšimi, draudimo poreikiu ir reikalavimais skolininkui. Prieš priimant galutinį pasirinkimą konkretaus skolintojo naudai, klientui rekomenduojama išsamiai išstudijuoti paskolos parametrus ir pasinaudoti vizualine hipotekos skaičiuokle, kuri leis iš anksto įvertinti galutinę paskolos kainą ir esant force majeure aplinkybėms. (pavyzdžiui, atleidimas) būkite pasirengę tokiai finansinei naštai.

1. Dokumentų paketo paruošimas ir paskolos paraiškos pateikimas

Kartu su NIS dalyvio pažymėjimu kariškis turės pateikti bankui minimalų dokumentų rinkinį, įskaitant Rusijos pasą, prašymo formą ir dokumentus dėl perkamo turto. Kai kurie bankai gali papildomai reikalauti santuokos liudijimo, SNILS, sutuoktinio sutikimo gauti paskolą ir būsto perleidimo kaip užstato. Dėl antrinio nekilnojamojo turto reikės pateikti profesionalaus turto vertinimo ataskaitą (įvertinimas atliekamas savo lėšomis).

1. Pateiktos paraiškos pateikimas Kredito komitetui ir galutinio sprendimo priėmimas

Kaip ir bet kuri kita hipotekos paraiška, prašymas išduoti karinę hipoteką svarstomas mažiausiai 5–7 dienas, nes būtina nuodugniai patikrinti pateiktus dokumentus ir ypač nekilnojamąjį turtą. Maksimali sprendimo priėmimo trukmė neviršija 14 darbo dienų. Po to galutinis sprendimas bus nedelsiant paskelbtas klientui.

1. Pirkimo-pardavimo sutarties sudarymas

Jei bankas priims teigiamą sprendimą potencialaus skolininko naudai, kitas etapas bus trišalės pirkimo-pardavimo sutarties sudarymas tarp pirkėjo (NIS dalyvio), pardavėjo ir Rosvoenipotekos. Sutarties punkte dėl atsiskaitymo už įsigytą būstą tvarkos turi būti numatyta, kad pinigų pervedimas vyks skolintomis lėšomis.

1. Hipotekos sutarties sudarymas

Hipotekos sutartis sudaroma susitarus dėl visų detalių ir registracijos sąlygų su banku ir Rosvoenipoteka. Mokėjimo grafikas bus privalomas sutarties priedas. Pasirašiusi sutartį ir grafiką, „Rosvoenipoteka“ pradinio įnašo sumą perves į nekilnojamojo turto pardavėjo sąskaitą. Visos šios įstaigos operacijos atliekamos tik negrynaisiais pinigais, o tai leidžia užtikrinti maksimalų visų procedūrų skaidrumą. Visos pinigų gavimo sąlygos yra detaliai nurodytos hipotekos sutartyje. Kai tik vyriausybinė įstaiga perves pinigus pardavėjui, likusią sumą įskaitys bankas kreditorius.

1. Paskolos gavėjo paskolos įsipareigojimų vykdymas

Dabartiniame mokėjimų grafike nurodytos kliento skolos grąžinimo sąlygos, suskirstytos pagal mėnesius. Grąžinimo schema yra tokia, kad kiekvieną mėnesį pinigai iš biudžeto gaunami į karinę sąskaitą kaip metinio įnašo dalis, kuri nurašoma kaip mokėjimas pagal sudarytą hipotekos sutartį. Kadangi įmokos dydis gali būti koreguojamas, atitinkamai keisis ir grafikas. Naują tvarkaraštį „Rosvoenipoteka“ išsiunčia kiekvienam skolininkui arba jį galima gauti tiesiogiai iš banko.

Jei būsto paskolos skolai padengti pakanka mėnesinės valstybės biudžeto įmokos, tai karys savo lėšomis neprisideda. Jei ne, likusią dalį sumoka jis. Sutartis taip pat leidžia grąžinti visą skolą arba jos dalį anksčiau termino.

Taupymo hipotekos sistemos privalumai ir trūkumai

NIS, kaip patikrinta vyriausybės paramos priemonė, turi daug akivaizdžių pranašumų. Tarp jų:

• galimybė gauti būstą beveik iš karto pradėjus tarnybą, nelaukiant ilgų tarnybos metų ir išėjimo į pensiją;
• leidimas dalyvauti programoje, net jei kariškis ir jo šeima turi savo būstą;
• vienodas metinis įnašas už visus karinio personalo rangus ir laipsnius, be jokios diskriminacijos;
• galimybė savarankiškai pasirinkti perkamą turtą (rajoną, plotą, išplanavimą, aukštų skaičių ir kt.);
• lengvatinės skolinimo sąlygos (mažesnės palūkanų normos) ir lojalus požiūris į skolininkus;
• galimybė anksčiau laiko grąžinti skolą.

Tačiau yra ir trūkumų:

• maksimalios sumos apribojimas (iki 2,8 mln. rublių);
• poreikis savo lėšomis apmokėti papildomas išlaidas (už vertinimo ataskaitą, draudimo poliso įsigijimą);
• biurokratija ir ilgas vyriausybinių agentūrų apdorojimo laikas;
• išbraukimas iš registro ir reikalavimas grąžinti visas santaupas atleidimo atveju.

Apskritai dalyvavimas santaupų-hipotekos sistemoje yra veiksminga finansinė pagalbos forma kariams, turintiems šeimų, kurios neturi savo būsto. Tai gera alternatyva anksčiau naudotai programai, siekiant suteikti šiai piliečių kategorijai paruoštą būstą, kuris nesiskyrė komfortu ir pageidaujamomis gyvenimo sąlygomis.

Daugiau apie tai, kaip santaupų hipoteka veikia skirtinguose bankuose, galite sužinoti specialiame įraše.

Mūsų hipotekos teisininkas yra pasirengęs padėti jums visais klausimais. Svetainėje užpildykite specialią formą su savo klausimu.

Būsime dėkingi už jūsų įvertinimą ir pakartotinius įrašus.

Valstybės karinės hipotekos programą šalies prezidento pavedimu parengė kompetentingos institucijos. Federalinis įstatymas dėl karinės hipotekos (117-FZ) buvo priimtas 2004 m. Siekiant užtikrinti visapusišką šios sistemos veikimą, buvo specialiai sukurta struktūra, kuri priklauso Rusijos Federacijos gynybos ministerijos jurisdikcijai.

Po 3 metų nuo įtraukimo į santaupų-hipotekos sistemą dalyvis turi teisę kreiptis dėl paskolos iš banko (arba privatus namas žemės sklype). Iki to laiko sukauptos lėšos kario asmeninėje sąskaitoje veikia kaip būsto paskolos įmoka. Vėliau valstybė kas mėnesį perveda 1/12 metinio taupymo įnašo paskolos įsipareigojimams grąžinti.

Žingsnis po žingsnio buto pirkimo naujame pastate arba antrinėje rinkoje naudojant karinę hipoteką procesas yra toks:

Karys įtrauktas į NIS dalyvių registrą (privaloma arba savanoriška, atsižvelgiant į jūsų karinį laipsnį, įstojimo į karo tarnybą datą ir karo tarnybos pagal sutartį laikotarpį nurodytu laiku). Įtraukimo į NIS dalyvių registrą patvirtinimas yra Pranešimas apie įtraukimą į registrą su 20 skaitmenų NIS dalyvio registracijos numeriu.

Remiantis jo ataskaita, kariui išduodama atitinkama suma butui įsigyti pagal karinę hipoteką (arba namai sklype su karine hipoteka), atidaroma speciali banko sąskaita. Vykdomas sandoris dėl gyvenamojo būsto pirkimo.

Kiekvienais metais valstybė perveda į kario sąskaitą lėšas, kurių dydis yra patvirtintas federaliniu įstatymu dėl atitinkamų metų federalinio biudžeto. 2015 ir 2016 m. mokėjimai sudarė 245 880 RUB. Karinės hipotekos įnašas 2017 m. - 260 141 RUB. 2018 metais buvo patvirtintas 268 465,60 RUB taupymo įnašas. Jei karys turi paskolą ir įsigijo butą naudodamas karinę hipoteką, kas mėnesį lėšos iš jo asmeninės sąskaitos pervedamos į banką paskolos įsipareigojimams grąžinti. Grąžinus paskolą, lėšos vėl pradės kauptis asmeninėje NIS dalyvio sąskaitoje.

Dvi galimybės NIS dalyviams įsigyti nuosavą nekilnojamąjį turtą

Valstybinė karinė hipotekos programa siūlo kariškiams įsigyti butus ar namus svetainėje naudojant dvi strategijas:

• Kreipimasis dėl karinės hipotekos - tai yra, naudojant sukauptas lėšas tikslinės būsto paskolos forma (CJZ) karinės tarnybos metu, o pageidaujant kreiptis dėl hipotekos paskolos iš NIS partnerio banko butui ar namui įsigyti sklype su karine hipoteka su norimomis savybėmis.
• Kaupti lėšas asmeninėje sąskaitoje iki teisės jomis naudotis atsiradimo; atsiradus šiai teisei, jais pasinaudoti, jei pageidaujama, savo lėšomis kompensuojant butui įsigyti trūkstamą sumą.

Kaip tapti NIS nariu ir nusipirkti butą su karine hipoteka?

Tapti NIS nariu, labiausiai paplitusiai sistemos kategorijai (seržantai, meistrai, kariai ir jūreiviai, atliekantys karo tarnybą pagal sutartį), užtenka trejus metus tarnauti kariuomenėje ir parengti ataskaitą apie norą būti įtrauktam. NIS programa niekaip neriboja kariškio: jis savo nuožiūra gali įsigyti beveik bet kokio tipo nekilnojamąjį turtą su karine hipoteka. (išimtis – žemė be namo).

Taip pat nėra jokių apribojimų plotui. NIS dalyvis gali pasirinkti nekilnojamąjį turtą bet kuriame šalies regione, programa jokiu būdu nesusieja jo su paslaugų regionu.

Svarbus teigiamas sistemos aspektas yra tai, kad karys turi savo būstą (arba jo šeimos nariai) nėra kliūtis įsigyti būstą su karine hipoteka. Šis apribojimas galiojo senojoje būsto sistemoje, kuri šiuo atžvilgiu buvo netobula.

Jei NIS dalyvis būstą įsigijo ne karo tarnybos vietoje, jis išsaugo teisę į tarnybinį būstą.

Taigi kariškiai, įsigiję butus naujuose pastatuose arba antrinį fondą su karine hipoteka, gali gauti pajamų iš savo nekilnojamojo turto nuomos.

Pagrindinės santaupų hipotekos sistemos sąvokos

Susijusios medžiagos

Taupymo indėlis - lėšos, kurios yra skiriamos iš valstybės biudžeto ir pervedamos į NIS dalyvio asmeninę taupomąją sąskaitą. Taupymo įnašo dydį kasmet peržiūri valstybė. Visiems NIS dalyviams jo dydis yra vienodas, neatsižvelgiant į šeimos sudėtį, karinį laipsnį ir kitus veiksnius.

NIS dalyvio asmeninė taupomoji sąskaita yra analitinės apskaitos forma, apimanti informaciją apie finansuojamas įmokas, kurios reguliariai gaunamos iš federalinio biudžeto. Taip pat ši analitinės apskaitos forma atspindi investicinės veiklos pajamų dydį. Be to, šioje paskyroje atsispindi informacija apie dalyvį, informacija apie jo skolą ir įsipareigojimus, užtikrintus užstatu.

Karinė hipoteka pareigūnams, pareigūnams – nuo ​​ko pradėti?

Garantiniai pareigūnai ir pareigūnai šiandien yra privaloma NIS dalyvių kategorija. Tai yra, daugumai jų (su retomis išimtimis) teisės pasirinkti užstato formą įstatyme apskritai nėra numatyta: galimas tik NIS.

Šiuo atžvilgiu pagrindinė bet kurio laikinojo pareigūno užduotis yra (midshipman) ar pareigūnas jų aprūpinimo būstu klausimu – kontroliuoti, kad karinio dalinio atsakingi pareigūnai juos laiku įtrauktų į apskaitą.

Tik savalaikis įtraukimas gali užtikrinti pakankamą lėšų sumą asmeninėje sąskaitoje visiškam užstatui naudojant tikslinę būsto paskolą butui su karine hipoteka arba namui žemės sklype įsigyti.

Tai lėšos, kurios suteikiamos NIS dalyviui grąžinamo neatlygintino arba grąžinamo naudojimo sąlygomis.

Kariškiams, norintiems tapti NIS nariais, bet nežinantiems, kaip tai padaryti, padės „Karinis perkėlimas“. Mes jums pasakysime, ar turite teisę į karinę hipoteką ir kaip geriausia šia teise pasinaudoti.

Hipoteka kariškiams

Ilgą laiką kankinantis stogo virš galvos laukimas kariškiams buvo labai svarbus. Jiems teko dešimtmečius laukti nuosavo buto, tenkintis laikinais valdžiai priklausančiais kampeliais uždaruose miesteliuose ar nakvynės namuose.

Šiandien ši problema sėkmingai sprendžiama teigiama linkme. Taupomųjų būsto paskolų sistema kariškiams Rusijoje veikia vienuoliktus metus. Tai įvairių priemonių rinkinys, kuriuo siekiama užtikrinti, kad teisėsaugos institucijų atstovai gautų nuosavą būstą. Šios sistemos, kuri yra įtvirtinta 2004 m. rugpjūčio 20 d. Rusijos Federacijos įstatyme Nr. 117-FZ, esmė, jos pranašumai ir savybės, bus aprašyta toliau.

Karinės hipotekos paskirtis

Dar visai neseniai kariškis, nepaisant laipsnio ir pareigų, geidžiamus kvadratinius metrus galėjo gauti tik po daugelio metų stovėjimo eilėje į butą. Nuolatiniai judesiai, susiję su tarnyba, lėmė tai, kad kariškis, išėjęs į pensiją, liko be stogo virš galvos. Naujoji taupomoji būsto paskolų sistema kariams leidžia jiems susirasti nuosavą būstą dar tarnybos metu ir per gana trumpą laiką.

Finansuojamos karinės hipotekos tikslai yra atlikti šias užduotis:

1. Kario teisės į gyvenamąjį plotą monetizavimas. Panaudojus tam tikrą sumą, kurią jam garantuoja valstybė, žmogus gauna galimybę pasirinkti savo gyvenamąją vietą, turto tipą, kokybę ir plotą.
2. Asmuo, turintis antpečius, įgyja teisę tapti karinio personalo taupomojo būsto būsto sistema praėjus trejiems metams nuo prašymo pateikimo.
3. Jaunų žmonių susidomėjimas tarnyba pagal sutartį. Be to, tai skatina kariuomenėje likti patirties turinčius specialistus, kurių reikia kariniuose daliniuose.
4. Laisvė pasirinkti, kur gyventi. Neretai atokiuose garnizonuose saugumiečiams, atėjus eilei, būdavo siūlomi itin nuostolingi namų ar butų variantai. Atmetimas reiškė judėjimą laukiančiųjų sąraše žemyn. Naujasis įstatymas numato lėšas būstui įsigyti bet kuriuo metu ir bet kuriame šalies rajone.

Svarbi detalė: Atkreipkite dėmesį, kad valstybė garantuoja stogą virš tėvynės gynėjo galvos. Šiems tikslams iš biudžeto skiriama gana nemaža suma, kuri kasmet didėja priklausomai nuo infliacijos.

Karinių santaupų hipotekos sistemos principai

Hipotekos sistemos principai

Taupymo hipotekos sistema kariniams darbuotojams nėra neatlygintina pagalba ar labdara valstybės mastu. Norint pasinaudoti jo privalumais ir privalumais, galioja tam tikros taisyklės ir apribojimai.

Štai kas jie yra:

1. Taupymo hipotekoje gali dalyvauti visų Rusijos kariuomenės padalinių atstovai, pradėję aktyviąją tarnybą (pasirašė antrąją sutartį) po įstatymo įsigaliojimo (2005-01-01). Norėdami tapti NIS nariu, turite pateikti nustatytos formos prašymą.
2. Lėšos kasmet pervedamos į apsaugos darbuotojo asmeninę sąskaitą. Reguliarių pervedimų dydis prilygsta 3 m² vidutinio buto kainai šalyje. Remiantis šiuo skaičiavimu, po 20 metų tarnybos santaupos pasieks tokią sumą, kurios užteks dviejų kambarių butui, kotedžui ar nedideliam namui įsigyti.
3. Karių taupomosios hipotekos sistemos dalyvis netenka teisės gauti jam pervestas lėšas, jeigu jis buvo pervestas į rezervą ištarnavęs mažiau nei dešimt kalendorinių metų. Ši taisyklė netaikoma tiems asmenims, kurie išėjo iš tarnybos dėl šeimyninių, sveikatos priežasčių ar dėl darbuotojų skaičiaus mažinimo.
4. Kariškis gali naudotis viešosiomis lėšomis po trejų metų nuo registracijos NIS. Tam naudojama vieno iš bankų suteikta būsto paskola. Užstatas šiuo atveju yra nekilnojamasis turtas. Mokėjimai bankui atliekami iš saugos pareigūno asmeninės sąskaitos.

Neabejotinas privalumas yra tai, kad paėmęs taupomąją karinę hipoteką žmogus nustoja nerimauti dėl būsto ateities. Tuo pačiu metu jis yra priverstas tarnauti tol, kol sulauks amžiaus ribos. Baimė būti atleistam anksti verčia jį daryti geranoriškai. Susidaro situacija, kuri naudinga visiems – kariui ir jo viršininkams. Ginkluotosios pajėgos kaip visuma naudos.

Finansuojamos hipotekos sistemos subjektai kariuomenėje

Taupymo hipotekos sistema kariniam personalui apima įvairių kategorijų saugumo pajėgų dalyvavimą.

Taigi, esant visiškam teisiniam pagrindui, karinėje hipotekoje gali dalyvauti:

1. Aukštųjų karinių mokyklų absolventai, pirmąsias karininko žvaigždes gavę po 2005-01-01. Tuo pačiu metu karinių universitetų absolventai, kurie pirmąją sutartį pasirašė iki šio termino, gali teikti atitinkamas paraiškas.
2. Pareigūnai, pašaukti iš atsargų į aktyviąją karo tarnybą po 2005-01-01. Norėdami užsiregistruoti, jie turi sudaryti sutartį.
3. Kariškiai, turintys laikinojo karininko (jūreivių) laipsnį, jeigu įstatymo įsigaliojimo metu jie turi ne mažesnę kaip trejų metų tarnybos stažą.
4. Seržantai (smulkieji karininkai) ir kariai (jūreiviai), antrąją sutartį pasirašę po 2005 m. sausio 1 d. Karinė santaupų hipotekos sistema suteikia jiems labai realią galimybę turėti nuosavą būstą po 8–10 narystės būsto paskoloje metų.
5. Specialistai, baigę civilinius universitetus ir po karo katedros gavę karininko antpečius. Atsižvelgiama į absolventų, gavusių paskyrimus į karinius dalinius ir pasirašiusių sutartis, kategoriją.
6. Pareigūnai, kuriems buvo suteikti karininko laipsniai, susiję su pareigų, kuriose karinio dalinio štabas numato pareigūno pasilikimą, ėmimą. Tuo pačiu metu jis turi tarnauti po to ne trumpiau kaip trejus metus, pradedant nuo 2005-01-01.
7. Karininkai, įgiję pirminius karinius laipsnius, baigę atitinkamus kursus. Tarnybos pareigūnų pareigose laikotarpis įstatymui įsigaliojus turi būti ne ilgesnis kaip treji metai.

Būsto įsigijimo asmenine nuosavybe procedūrą karys gali pradėti bet kada po to, kai įgyja tam teisę. Tai yra, po trejų metų narystės NIS. Viskas priklauso nuo to, ar kariškis turi reikiamą sumą lėšų įnašui sumokėti. Tuo pačiu metu jis neprivalo būti susietas su vietove, kurioje yra jo dalis. Be to, apsaugos darbuotojas gali įsigyti bet kokio dydžio kelių kambarių butą, nepriklausomai nuo šeimos sudėties.

Ant užrašo: Kariškių santaupų hipotekos sistema netaikoma kariniams pensininkams, išleistiems į atsargą iki 2005-01-01. Būsto suteikimas šios kategorijos pensininkams vykdomas pagal atskirą programą.

Santaupų panaudojimo pagal paskirtį sąlygos ir būdai

Naudojant santaupas

Patekęs į karinių santaupų hipotekos sistemą, tėvynės gynėjas iš pradžių turi suprasti, kad nuo tos akimirkos jam teks tarnauti mažiausiai 10 metų. Daug pelningiau išdirbti pensijos minimumą, kuris yra 20 metų. Tokiu atveju jums nereikės mokėti būsto paskolos likučio, kuris gali būti per didelis atleidžiamam asmeniui.

Prisijungimas prie NIS nėra pernelyg sudėtingas reikalas.

Veiksmų seka yra tokia:

• studijuoti karinės hipotekos tvarką ir taisykles;
• įsakymo prisijungti prie kariškių santaupų hipotekos sistemos ataskaitos pateikimas;
• gauti dokumentą apie narystę NIS;
• priimant sprendimą pirkti nekilnojamąjį turtą;
• banko, kuris bus skolintojas, pasirinkimas;
• atsiskaitymo dokumentų, kuriuose nurodytas didžiausias paskolos dydis ir pradinio įnašo dydis, gavimas;
• nustatytus parametrus atitinkančio būsto parinkimas;
• preliminarus susitarimas su turto savininku dėl jo pardavimo;
• paskolos sutarties sudarymas;
• draudimo sutarties pasirašymas;
• būsto pirkimo-pardavimo sutarties įregistravimas;
• užpildytų dokumentų perdavimas Rosvoenipotekos teritorinei įstaigai įregistruoti ir hipotekos paskolos grąžinimo pradžiai.

Dėmesio: Neabejotinas karinės būsto privalumas yra tas, kad uniformą apsivilkęs žmogus jau pirmaisiais tarnybos metais gali rasti stogą virš galvos, neišleisdamas sunkiai uždirbamų pinigų būsto nuomai. Tuo pačiu jis turi pilną teisę pasirinkti būsto dydį, tipą ir kokybę.

Tam tikras NIS trūkumas yra palyginti mažas išduodamos paskolos dydis ir nemaža pradinio įnašo suma. Tai verčia kariuomenę naudoti savo lėšas ir prašyti artimųjų finansinės pagalbos.

Vaizdo įrašas apie hipoteką kariams

Panašūs straipsniai