Pre vojenský personál je pomerne jednoduché vyriešiť problém bývania pomocou úsporno-hypotekárneho systému. Zároveň máte k dispozícii bývanie v ktoromkoľvek meste Ruskej federácie z primárneho alebo sekundárneho trhu s nehnuteľnosťami.

Čo potrebujete, aby ste sa stali majiteľom vlastného bytu? Najprv sa musíte stať účastníkmi hypotekárneho systému. Najčastejšie sa členstvo vydáva automaticky alebo na základe zmluvy s vojenským personálom.

Podľa etáp systému sporenia a hypotéky môže opravár získať právo na kúpu bytu až po troch rokoch. Toto obdobie sa však dá predĺžiť pokračovaním v sporení.

Koľko to stojí?

Opravár nedostáva byt zadarmo. Prostriedky z osobného účtu môžu plne splatiť splátky úveru, ale náklady s tým spojené si musí uhradiť servisný pracovník sám. Ide najmä o papierovanie, služby realitnej kancelárie, právnika a odhadcu.

V takýchto otázkach však existuje projekt „Výstavba mládeže“, kde nemusíte platiť za sprostredkovanie s realitnými maklérmi.

V rámci hypotekárneho systému si majitelia sporiacich účtov môžu kupovať byty počas procesu výstavby. Ale do takéhoto bytu sa môžete nasťahovať až po uvedení do prevádzky. Môžete si byť istí, že získate kvalitné bývanie a nebudete musieť robiť opravy ani prerábať. Ak ste si vybrali dosť drahý byt a nebudete môcť splácať zo sporiaceho účtu. Môžete použiť svoje osobné úspory, je to legálne možné.

Vlastnosti pôžičky

Štát kupuje byt pre údržbára. Stačí si vybrať svoje budúce bývanie a banku, ktorá je podľa hypotekárneho systému povinná vám poskytnúť úver zabezpečený bytom. Podľa sporo-hypotekárneho systému je po troch rokoch na osobnom účte požadovaná suma akontácie za úver. Ďalej vám musí úver splatiť štát a vy sa stávate vlastníkom bytu. Jediná vec je, že nemáte právo odstúpiť zo služby. Ak sa tak stane, hypotekárny systém prestane fungovať a následne budú musieť majitelia vyplatiť svoju nehnuteľnosť. Výnimkou je prepustenie zo zdravotných dôvodov. Akontácia úveru by nemala presiahnuť 10 % z ceny bytu. Pôžičku môžete splatiť aj predčasne.

Bezplatná konzultácia so špecialistom na všetky otázky súvisiace s vojenskými hypotékami

Ak chcete získať konzultáciu

Zásady ochrany a spracovania osobných údajov spoločnosti ILIS Group LLC

Tieto Zásady ochrany a spracovania osobných údajov (ďalej len „Zásady ochrany osobných údajov“) podrobne vysvetľujú, ako stránka umiestnená na adresách stránky (ďalej len „my“, „naša“, „stránka“) používa informácie, ktoré ste zanechali alebo ktoré ste získali počas ktorejkoľvek z vašich používateľských relácií (ďalej len „Vaše informácie“). Zásady ochrany osobných údajov boli vypracované v súlade s odsekom 2 článku 18.1 federálneho zákona z 27. júla 2006 č. 152-FZ „o osobných údajoch“ (ďalej len zákon o osobných údajoch), ako aj ďalších predpisov v oblasti ochrany a spracovania osobných údajov a je platný vo vzťahu ku všetkým osobným údajom (ďalej len Údaje), ktoré môže ILIS Group LLC (ďalej len „Spoločnosť“) získať od subjektu osobných údajov pri používaní stránky. Používaním stránky vyjadrujete súhlas s týmito Zásadami ochrany osobných údajov. Ste informovaní a súhlasíte s tým, že váš súhlas uvedený v elektronickej podobe na stránke je súhlasom, ktorý plne spĺňa požiadavky súčasných právnych predpisov Ruskej federácie a umožňuje vám potvrdiť skutočnosť, že ho spoločnosť prijala. Udeľujete svoju vôľu a vo svojom záujme súhlas so spracovaním, vrátane zhromažďovania, systematizácie, zhromažďovania, uchovávania, spresňovania, aktualizácie, zmeny, používania, prenosu do správy stránky, depersonalizácie, blokovania, likvidácie, prenosu osobných údajov tretím stranám, vrátane , ale nielen tieto osobné údaje: celé meno, kontaktné telefónne číslo, e-mailová adresa, názov právnickej osoby, fyzického podnikateľa, INN, OGRN, OGRNIP, sídlo právnickej osoby a fyzického podnikateľa, bankové spojenie a iné.

Tento dokument sa vzťahuje na stránku. Spoločnosť nekontroluje a nezodpovedá za stránky tretích strán, ku ktorým máte prístup prostredníctvom odkazov dostupných na stránke.

Správca stránky spracúva osobné údaje obsiahnuté vo vašich informáciách za účelom splnenia zmluvy medzi správcom stránky a Používateľom o poskytovaní služieb stránky (pozri Pravidlá používania stránky).

Spoločnosť zabezpečuje ochranu spracúvaných osobných údajov pred neoprávneným prístupom a zverejnením, zneužitím alebo stratou v súlade s požiadavkami zákona o osobných údajoch.

Spoločnosť má právo tieto Zásady meniť.

Osobné údaje (OÚ) – akékoľvek informácie týkajúce sa priamo alebo nepriamo identifikovanej alebo identifikovanej fyzickej osoby, právnickej osoby (subjekt osobných údajov).

Spracúvanie osobných údajov – akákoľvek akcia (operácia) alebo súbor úkonov (operácií) vykonaná pomocou nástrojov automatizácie alebo bez použitia takýchto nástrojov s PD, vrátane zhromažďovania, zaznamenávania, systematizácie, zhromažďovania, ukladania, objasňovania (aktualizácie, zmeny), extrakcie, používania , prenos (distribúcia, poskytovanie, sprístupňovanie), depersonalizácia, blokovanie, vymazanie, zničenie PD.

Automatizované spracovanie osobných údajov – spracovanie osobných údajov pomocou výpočtovej techniky.

Informačný systém osobných údajov (PDIS) je súbor osobných údajov obsiahnutých v databázach a zabezpečujúcich ich spracovanie pomocou technológií a technických prostriedkov.

Prevádzkovateľ je organizácia, ktorá samostatne alebo spoločne s inými osobami organizuje spracúvanie osobných údajov, ako aj určuje účely spracúvania osobných údajov, ktoré sa majú spracúvať, a úkony (operácie) vykonávané s osobnými údajmi. Prevádzkovateľom je ILIS Group LLC so sídlom: 115054, Moskva, ul. Dubininskaya, 57, budova 1, E 2, izb. I, K 7, kancelária 30B.

Máte právo na prístup k svojim osobným údajom a nasledujúcim informáciám:

– potvrdenie skutočnosti spracovania PD Prevádzkovateľom;

– právne dôvody a účely spracovania OÚ;

– ciele a spôsoby spracovania PD používané Prevádzkovateľom;

– meno a sídlo Prevádzkovateľa, údaje o osobách (okrem zamestnancov)

– podmienky spracovania PD vrátane podmienok ich uchovávania;

– postup pri uplatňovaní práv dotknutej osoby podľa zákona o osobných údajoch;

– meno alebo priezvisko, meno, priezvisko a adresa osoby spracúvajúcej PD v mene Prevádzkovateľa, ak spracúvanie bolo alebo bude pridelené takejto osobe;

– kontaktovať Prevádzkovateľa a zasielať mu požiadavky;

Prevádzkovateľ je povinný:

– v prípadoch, keď PD nebol doručený od subjektu PD, oznámiť to subjektu;

– v prípade odmietnutia poskytnutia PD sú subjektu vysvetlené dôsledky takéhoto odmietnutia;

definovanie svojich zásad týkajúcich sa spracúvania osobných údajov, k informáciám o realizovaných

požiadavky na ochranu osobných údajov;

– poskytovať odpovede na písomné žiadosti a odvolania subjektov osobných údajov, ich zástupcov a oprávneného orgánu na ochranu práv subjektov osobných údajov.

Všetky informácie sa zhromažďujú tromi spôsobmi.

Po prvé, prehliadanie našej stránky spôsobí, že jej softvér vytvorí množstvo „cookies“ (malé textové súbory stiahnuté do priečinka dočasných súborov vášho prehliadača). "Cookies" obsahujú anonymný identifikátor relácie ("session-id"), ktorý vám automaticky priradí softvér stránky, ako aj informácie o témach fóra, ktoré ste si prečítali, čím sa zlepší vaša používateľská skúsenosť.

Po druhé, stránka je prepojená s automatickou službou Yandex.Metrica a Google Analytics, ktoré čítajú parametre vašej návštevy na stránke. Tieto služby potrebujeme na analýzu problematických, nezrozumiteľných a úzkych oblastí našej webovej stránky, identifikáciu ťažkostí pri prevádzke stránky a tiež lokalizáciu možných chýb.

Po tretie, webová stránka má programovú implementáciu možnosti podávať nasledujúce aplikácie:
žiadosť o zľavu;
žiadosť o konzultáciu;
žiadosť o spätnú väzbu;
iné formuláre žiadosti.

Uvedením telefónneho čísla automaticky súhlasíte so zasielaním zadaných údajov partnerským organizáciám, so zasielaním SMS správ s dôležitými informáciami z pohľadu administrácie stránky o sporiacom a hypotekárnom systéme bývania pre vojenský personál, vrátane informácií o aktuálnom stave zľavy a špeciálne podmienky. Ak sa chcete odhlásiť z tohto zoznamu adries, musíte vyplniť žiadosť v ľubovoľnom formulári pomocou formulára spätnej väzby.

Spracúvanie osobných údajov sa vykonáva:

– so súhlasom OÚ, ktorý je predmetom spracúvania jeho osobných údajov;

– v prípadoch, keď je spracúvanie osobných údajov nevyhnutné na vykonávanie a plnenie funkcií, právomocí a povinností stanovených právnymi predpismi Ruskej federácie;

– v prípadoch, kedy dochádza k spracúvaniu OÚ, prístup neobmedzenému počtu osôb poskytuje dotknutá osoba alebo na jej žiadosť (ďalej len osobné údaje dotknutej osoby verejne sprístupnené).

Účely spracovania PD:

– realizácia občianskoprávnych vzťahov.

Spracováva sa PD týchto predmetov:

– všetky fyzické a právnické osoby.

Spoločnosť nezodpovedá za žiadnu ujmu alebo straty, ktoré vám vzniknú v dôsledku nepresností alebo chýb v informáciách poskytovaných na stránke. Spoločnosť nie je voči vám zodpovedná za neprijatie akýchkoľvek informácií v dôsledku preventívnych alebo iných technických prác na stránke. Uložené PD subjektov, ktoré je možné získať, môžu prejsť ďalším spracovaním a odovzdať na uloženie v papierovej aj elektronickej forme.

PD zaznamenané na papieri sú uložené v uzamknutých skriniach resp

uzamknuté miestnosti s obmedzenými prístupovými právami.

PD subjektov spracovávaných pomocou automatizačných nástrojov na rôzne účely,

sú uložené v rôznych priečinkoch.

Dokumenty obsahujúce PD nie je dovolené ukladať a umiestňovať na otvorenom priestranstve

elektronické katalógy (služby hostenia súborov) v ISPD.

Tieto Zásady ochrany osobných údajov sú zverejnené na webovej stránke, zmeny Zásad ochrany osobných údajov sa uskutočňujú zverejnením nových Zásad ochrany osobných údajov na webovej stránke a nadobúdajú platnosť okamihom ich zverejnenia na webovej stránke, nie je potrebné žiadne dodatočné oznamovanie zmien.

Až donedávna museli dôstojníci na získanie vlastného bývania stáť v rade na získanie bytu ako ostatní občania našej krajiny. Zároveň by sa po odmietnutí nevhodnej možnosti mohli ocitnúť späť na „chvosta“ zoznamu.

Aby si vojenský personál mohol byť istý v budúcnosti a vedel, že on a ich rodiny majú zaručené, že dostanú bývanie podľa vlastného výberu v nasledujúcich rokoch, a nie v čase odchodu do dôchodku, a tiež s cieľom prilákať mladých ľudí slúžiť v armáde na základe zmluvy, ministerstvo obrany a vláda krajiny vyvinuli financovaný systém, ktorý začal fungovať v roku 2005.

Systém sporenia a hypotéky vám umožní stať sa majiteľom vlastného bývania už v prvých rokoch služby.

Systém zahŕňa všetky aspekty tejto problematiky vrátane právnych, finančných a organizačných vzťahov. Program môže používať vojenský personál akéhokoľvek odboru a hodnosti. Všetky otázky sú regulované Federálny zákon „O sporiacom a hypotekárnom systéme bývania pre vojenský personál“ č. 117. Zákon odzrkadľuje hlavné ciele programu, princípy jeho fungovania, požiadavky na účastníkov, tvorbu registra, zaraďovanie a vyraďovanie z neho, ako aj samotný mechanizmus realizácie programu.

Systém naznačuje vytvorenie zoznamu (registra) vojenského personálu, ktorý vstúpil do programu. Pre každú osobu je otvorený samostatný osobný účet, a to mesačne príspevky na sporenie sa prevedú. Následne môže byť poskytnutá pôžička z prostriedkov federálneho rozpočtu, jej výška sa rovná financiám, ktoré by účastník programu mohol zinkasovať z príspevkov na sporenie, za podmienky služby minimálne dvadsať rokov. Finančné prostriedky sa vyplácajú do troch mesiacov od predloženia žiadosti účastníkom. Podľa zákona môžete program používať len raz.

Finančné prostriedky sú časovo rozlíšené na základe uznesenia vlády zo dňa 7.11.2005 „O postupe fungovania systému úsporného a hypotekárneho bývania pre vojenský personál“ č. 655.

Okrem federálneho zákona č. 117 je „vojenská hypotéka“ založená na niektorých ustanoveniach a uzneseniach Ruskej banky, zákone „o postavení vojenského personálu“, „o hypotéke (základe majetku)“ a ďalších predpisoch.

Implementuje prevádzku programu Federálna štátna inštitúcia "Rosvoenipoteka", ktorá podlieha ministerstvu obrany.

Postup pri financovaní a časovom rozlíšení finančných prostriedkov

Počas celej doby služby sa mesačné príspevky zohľadňujú na osobných účtoch účastníkov programu.

Ich výška nemôže byť konštantná: ročne dochádza k indexovaniu berúc do úvahy mieru inflácie. V roku 2005 to teda od začiatku programu predstavovalo 37 000 rubľov ročne. V roku 2014 sa v dôsledku krízy indexácia znížila a v roku 2016 vláda úplne odmietla indexovať príspevky. Vojenský personál to okamžite pocítil na sebe, pretože v dôsledku toho „dlžili“ úverovým inštitúciám až 1 milión rubľov. indexácia sa obnovila a dnes je výška ročného príspevku 260 141 rubľov.

Okrem toho sa každý štvrťrok pripisujú príjmy z investovania prostriedkov na osobné účty. Výber spoločností, ktoré budú spravovať finančné prostriedky a investovať ich robí "Rosvoenipoteka". Samotný vojenský personál to nemôže ovplyvniť, pretože až do okamihu platby im finančné prostriedky nepatria.

Kto sa môže stať účastníkom

Do programu sa môžu zapojiť vojenskí pracovníci rôznych kategórií bez ohľadu na hodnosť a odvetvie služby.

Odoslať správu o účasti na „vojenskej hypotéke“ môže:

V programe nezúčastňujte sa vojenský personál presunutý do zálohy z dôvodu odchodu do dôchodku po 1. 1. 2005. Pre nich ministerstvo obrany prijalo inú schému bývania.

Po troch rokoch účasti V programe si opravár môže kúpiť byt pomocou prostriedkov nahromadených na osobnom účte. Zároveň si môže vybrať nehnuteľnosť v ktorejkoľvek lokalite bez toho, aby ju viazal na región služby. Na výber bývania nemá vplyv ani prítomnosť inej nehnuteľnosti, zloženie rodiny a rozloha kupovaného bytu alebo domu.

Práva účastníkov

Účastník systému má právo disponovať s úsporami zhromaždenými na svojom osobnom účte po tom, čo účastník systému odslúžil na základe zmluvy tri roky.

Oni môžu byť vynaložené na kúpu akéhokoľvek domu s hypotékou alebo pomocou účelového úveru. Okrem hypoték a vypožičaných prostriedkov môže vojenský personál použiť tieto peniaze na nákup bývania bez použitia úveru alebo ich minúť na zlepšenie existujúcich podmienok bývania.

Pri kúpe domu na úver môže servisný technik očakávať, že dostane 13 %.

Spolu s „vojenskou hypotékou“ možno použiť akýkoľvek iný „civilný“ úverový produkt, ak žiadateľ nemá dostatok prostriedkov NIS na kúpu želanej nehnuteľnosti. Navyše, ak má člen služby hypotéku, môže použiť prostriedky nahromadené na svojom účte na splatenie existujúcej hypotéky.

V prípade rozvodu nie je možné rozdeliť bývanie zakúpené z prostriedkov NIS, pretože kým je servisný pracovník účastníkom programu, byt alebo iný typ obytnej nehnuteľnosti je súčasne zastavený bankou aj ministerstvu obrany.

Pokiaľ ide o prenájom prázdneho bývania zakúpeného v rámci „vojenskej hypotéky“, ak táto klauzula nie je uvedená v zmluve, na jeho prenájom budete potrebovať súhlas úverovej inštitúcie, v ktorej je byt alebo dom založený.

Postup pri splácaní úveru

Finančné prostriedky z vojenského sporenia a hypotekárneho systému slúžia na splatiť účelový úver na bývanie. Všetky finančné prostriedky nazbierané na účte v čase poskytnutia úveru sa použijú na počiatočný vklad. Všetky záväzky za zostávajúce splátky úveru preberá Rosvoenipoteka.

Môžete len míňať peniaze na takéto účely:

• nadobudnutie nehnuteľností na bývanie so zárukou;
• vykonanie počiatočnej splátky hypotekárneho úveru a ďalších platieb na splatenie dlhu;
• nadobudnutie nehnuteľností na bývanie na základe zmluvy o majetkovej účasti.

Bývanie zakúpené pomocou prostriedkov „vojenskej hypotéky“ sa stáva majetkom servisného pracovníka, ale až do konca platobného obdobia zostáva zastavené banke a vojenskému oddeleniu.

Ak si chcete kúpiť bývanie v rámci programu, musíte vykonať nasledujúce kroky: akcie:

Účastník programu musí pochopiť, že tým, že sa doň zapojí, on musí slúžiť v ozbrojených silách najmenej 10 rokov. Ak po tomto období odíde do dôchodku, bude musieť zvyšný hypotekárny dlh splatiť sám, bez účasti rozpočtových prostriedkov. Tí, ktorí slúžili 20 a viac rokov, sú v oveľa výhodnejšej pozícii: celý úverový dlh je splatený prostredníctvom programu, preto je lepšie, aby sa vojenský personál doň zapojil skôr a začal využívať prostriedky.

Okrem 20 rokov služby je možné cielené použitie finančných prostriedkov, ak služobník skončil službu alebo bol prepustený z dôvodu zníženia počtu zamestnancov; v prípade smrti alebo uznania za nezvestného; z dôvodu vzniku invalidity (v tomto prípade bude zostatok úverového dlhu splatený nie z prostriedkov vojenskej rodiny, ale z rozpočtu kraja podľa záväzkov štátu voči účastníkovi NIS).

Evidenčné číslo a overenie úspor

Všetci vojenskí pracovníci zúčastňujúci sa programu dostanú špeciálne číslo označujúce ich registráciu v registri.

Ak to chcete urobiť, najprv potrebujete napísať žiadosť adresovaný veliteľovi jeho vojenskej jednotky. Potom uchádzač odovzdá informácie o sebe regionálnej pobočke Rosvoenipoteka, kde je účastník zaregistrovaný a pridelený individuálne registračné číslo účastníka. Je potrebné otvoriť špeciálny účet, na ktorom sa budú zhromažďovať finančné prostriedky a dostávať informácie o ich príjmoch a výdavkoch.

Oznámenie o pridelení čísla každému vojenskému personálu sa zasiela úradnou poštou na miesto výkonu služby. Ak po troch mesiacoch od spísania hlásenia neprišlo hlásenie, môžete si svoje číslo zistiť v osobnej karte vojaka vo vašej jednotke. Ak karta neobsahuje informácie o IRNU, musíte podať správu vedeniu a podať oficiálnu žiadosť Rosvoenipotekovi a bytovému oddeleniu, do ktorého patrí táto vojenská jednotka.

Po registrácii budete môcť kontrolovať stav svojho účtu prostredníctvom svojho Osobného účtu na portáli registrujúceho orgánu.

Obnovenie strateného certifikátu

Ak stratíte certifikát účastníka NIS, potrebujete ho čo najskôr obnoviť. Toto sa vykonáva podľa rovnakej schémy ako počiatočný príjem.

Vedeniu jednotky sa napíše správa, ktorá obsahuje informácie o pase servisného pracovníka, registračné údaje v systéme: dátum a individuálne číslo. Výkaz v jednotke musí mať pridelené evidenčné číslo a urobí sa o tom záznam v osobitnom denníku. Potom do 30 dní je potrebné získať nový certifikát.

Stav obnovenia je možné skontrolovať cez internet v príslušnej sekcii budete musieť zadať svoje údaje, po ktorých systém nájde všetky informácie o pripravenosti dokumentu. Rovnakým spôsobom môžete skontrolovať aj stav svojho účtu.

Služobné bývanie

V mieste výkonu služby musí mať vojak a jeho rodina po príchode k útvaru zabezpečené bývanie na tri mesiace. Je dočasný a podlieha prevodu na štát po prevode do rezervy.

Ak má servisný pracovník súčasne s prijatím oficiálneho bývania byt v inom regióne alebo lokalite inej ako jeho miesto výkonu služby, ktorý si kúpil pomocou „vojenskej hypotéky“, právo užívať obecné byty mu zostáva.

To isté platí pre prípad, keď sa účastníkom NIS stane vojenský muž, ktorý žiada o rezortné bývanie. Prítomnosť obytného priestoru (obecného alebo súkromného) nie je podľa zákona prekážkou účasti v programe.

Výhody účasti v systéme sú popísané v nasledujúcom videu:

Vitajte! Dnes si povieme podrobnejšie o úsporno-hypotekovom systéme bývania pre vojenský personál, ako sporiace hypotéky pomáhajú vojenskému personálu realizovať svoje právo na bývanie od štátu.

Systém sporenia a hypoték pre vojenský personál bol vytvorený s jedným hlavným cieľom – pomôcť vojenskému personálu a jeho rodinám získať pohodlné bývanie pomocou hypoték za zvýhodnených podmienok. Pozrime sa podrobnejšie na vlastnosti implementácie štátneho programu s účasťou NIS.

V mene prezidenta Ruskej federácie, s cieľom realizovať práva na vlastné bývanie pomocou hypotéky pre vojenský personál, bol v roku 2005 vyvinutý a začal fungovať systém úsporných hypoték (NIS). Na tento účel bola vytvorená federálna štátna inštitúcia „Rosvoenipoteka“, ktorej hlavnými funkciami sú:

• zverejnenie všetkých potrebných informácií pre obyvateľstvo na oficiálnej webovej stránke;
• príprava dokumentov a certifikátov;
• vedenie registra účastníkov;
• účtovanie všetkých úspor na účtoch;
• vykonávanie opatrení zameraných na získanie finančných prostriedkov pre vojenský personál;
• ďalšie funkcie ustanovené zákonom.

Celé fungovanie sporiaceho a hypotekárneho systému je regulované nasledujúcimi predpismi:

1. Federálny zákon č. 117 „O NIS poskytovania ubytovania pre vojenský personál“ z 20. augusta 2004.
2. Občiansky zákonník Ruskej federácie.
3. Kódex bývania Ruskej federácie.
4. Nariadenie vlády Ruskej federácie č. 655 zo 7. novembra 2005 „O postupe fungovania NIS poskytovania ubytovania pre vojenský personál“.

Hlavným je, samozrejme, 117-FZ, ktorý stanovuje povinnosti, práva zúčastnených strán, vlastnosti účelového vynakladania finančných prostriedkov a ďalšie obmedzenia a príležitosti.

Podstata NIS spočíva v mesačných dotáciách z federálneho rozpočtu na osobné účty vojenského personálu zapojeného do systému od okamihu registrácie/prijatia potvrdzujúceho certifikátu. Stav prostriedkov na každom účte je určený celkovou dobou účasti a stanovenou výškou príspevku.

Peniaze nahromadené na účte môžete použiť až po 3 rokoch odo dňa jeho otvorenia na zaplatenie akontácie na hypotéku alebo splatenie časti aktuálneho dlhu z úverovej zmluvy.

Vojenská hypotéka umožňuje účastníkom NIS kúpiť si byt alebo samostatný dom na primárnom aj sekundárnom trhu s nehnuteľnosťami. Nadobúdanie pozemkov za účelom ďalšej výstavby v rámci tohto programu nie je povolené.

Ako sa zaregistrovať v NIS

Aby sa stal účastníkom NIS, musí služobník spĺňať kategórie vojenského personálu oprávneného na získanie vojenskej hypotéky zriadenej 117-FZ. Tieto kategórie zahŕňajú:

• vojenský personál v hodnosti dôstojníka, ktorý uzavrel svoju prvú zmluvu o službe v ozbrojených silách RF po roku 2005;
• praporčík, praporčík a poddôstojník s trvaním zmluvy viac ako 3 roky;
• vojakov, námorníkov, rotmajstrov s opakovanou zmluvou uzatvorenou po začatí štátneho programu.

Samotný registračný postup v NIS sa vykonáva dvoma spôsobmi:

• automaticky (register a zoznamy vojenských účastníkov sa vytvárajú vo vzdelávacích inštitúciách a po uzavretí zmluvy o službe bez účasti samotného vojenského muža);
• pomocou aplikácie (vojenský personál, ktorý nespadá pod požiadavky federálnej legislatívy, môže z vlastnej iniciatívy predložiť správu adresovanú svojim priamym nadriadeným so žiadosťou stať sa členom NIS a následne získať zvýhodnenú hypotéku).

Ak je výsledok prípadu pozitívny, žiadateľ bude zaradený do registra a dostane podporné osvedčenie. Potom Rosvoenipoteka pridelí vojenskému mužovi jedinečné identifikačné číslo (registračné číslo účastníka sporiaceho-hypotekárneho systému) a otvorí osobný sporiaci účet, na ktorý budú následne pripísané štátne prostriedky.

O tom, ako funguje osobný účet člena inštitúcie NIS federálnej štátnej inštitúcie Rosvoenipoteka, sa podrobne hovorí v nasledujúcom príspevku.

Účasť v NIS a využívanie úspor

Legislatíva každoročne stanovuje výšku príspevku NIS, ktorá bude prevedená vojenskému personálu na jeho osobný účet. Prevod sa uskutočňuje rozdelením tejto sumy na rovných 12 častí – teda za každý kalendárny mesiac. V roku 2017 je príspevok úsporno-hypotekárneho systému 260 tisíc rubľov. Táto suma podlieha ročnej indexácii a úprave s ohľadom na infláciu, no od roku 2016 zostáva nezmenená. Dôvodom je nepriaznivá ekonomická situácia v krajine.

Po troch rokoch účasti v NIS, keď už bude na účte dostatočná suma, bude môcť obsluha tieto prostriedky použiť na žiadosť o účelový úver na bývanie v rámci zvýhodneného programu „Vojenská hypotéka“. Stručne povedané, proces implementácie programu NIS je takýto:

1. Výber bývania

Od roku 2016 má vojenský personál právo nezávisle si vybrať nehnuteľnosť, ktorú kupujú, vrátane oblasti mesta alebo obce, domu, počtu poschodí, usporiadania a plochy. Prirodzene, existuje veľa obmedzení, ktoré ukladá Rosvoenipoteka aj banky. Bývanie musí byť uvedené v zozname zariadení akreditovaných týmito stavebnými divíziami (konkrétnejšie sa dozviete na webových stránkach alebo osobne) a spĺňať stanovené požiadavky. Takéto požiadavky zahŕňajú prípustnú úroveň opotrebovania budovy (pre sekundárny trh), prítomnosť potrebnej komunikácie, dodržiavanie všetkých sociálnych a hygienických noriem podľa Kódexu bývania Ruskej federácie atď. kúpiť schátrané bývanie podliehajúce demolácii alebo rekonštrukcii, ako aj byty s nelegálnou prestavbou. Nikto také povolenie nedá.

1. Štúdium ponúk v bankách

Účastníci NIS budú môcť získať hypotekárny úver len od niektorých partnerských bánk. V súčasnosti takéto programy implementuje 13 najväčších ruských bánk vrátane Sberbank of Russia, Gazprombank, Rosselkhozbank, Svyaz Bank, Zenit Bank a ďalších. Podmienky požičiavania sú v nich dosť podobné, no predsa len sú medzi nimi isté rozdiely. Týkajú sa úrokovej sadzby, typu platieb, potreby poistenia a požiadaviek na dlžníka. Pred definitívnym výberom v prospech konkrétneho poskytovateľa úveru sa klientovi odporúča podrobne si preštudovať parametre úveru a použiť vizuálnu hypotekárnu kalkulačku, ktorá vám umožní vopred odhadnúť konečnú cenu úveru a v prípade zásahu vyššej moci (napríklad výpoveď) byť pripravený na takúto finančnú záťaž.

1. Príprava balíka dokumentov a podanie žiadosti o úver

Spolu s certifikátom účastníka NIS bude musieť vojenský muž poskytnúť banke minimálny súbor dokumentov vrátane ruského pasu, formulára žiadosti a dokumentov k zakúpenému majetku. Niektoré banky môžu dodatočne vyžadovať sobášny list, SNILS, súhlas manželského partnera s prijatím úveru a prevodom bývania ako kolaterál. Pri vedľajších nehnuteľnostiach bude potrebné doložiť správu o odbornom posúdení nehnuteľnosti (ocenenie vykonáva správca na vlastné náklady).

1. Predloženie predloženej žiadosti úverovému výboru a konečné rozhodnutie

Rovnako ako každá iná žiadosť o hypotéku, žiadosť o vojenskú hypotéku sa považuje za minimálne 5-7 dní, pretože je potrebná dôkladná kontrola poskytnutých dokumentov a najmä nehnuteľností. Maximálna dĺžka trvania rozhodnutia nepresiahne 14 pracovných dní. Po tomto bude klientovi bezodkladne oznámené konečné rozhodnutie.

1. Uzavretie kúpno-predajnej zmluvy

Ak banka prijme kladné rozhodnutie v prospech potenciálneho dlžníka, ďalšou fázou bude uzavretie trojstrannej kúpno-predajnej zmluvy medzi kupujúcim (účastníkom NIS), predávajúcim a Rosvoenipoteka. Zmluva musí v doložke o postupe pri platbe za kúpené bývanie stanoviť, že prevod peňazí sa uskutoční pomocou požičaných prostriedkov.

1. Uzavretie záložnej zmluvy

Hypotekárna zmluva sa uzatvára po odsúhlasení všetkých podrobností a podmienok registrácie s bankou a Rosvoenipotekou. Povinnou prílohou zmluvy bude splátkový kalendár. Po podpísaní zmluvy a harmonogramu prevedie Rosvoenipoteka sumu akontácie na účet predávajúceho nehnuteľnosti. Všetky operácie tohto orgánu sú vykonávané výlučne bezhotovostnou formou, čo umožňuje maximálnu transparentnosť všetkých postupov. Všetky podmienky pre prijímanie peňazí sú podrobne uvedené v hypotekárnej zmluve. Hneď ako vládna agentúra prevedie peniaze predajcovi, zvyšná suma bude pripísaná veriteľskou bankou.

1. Plnenie úverových záväzkov dlžníkom

Aktuálny splátkový kalendár podrobne uvádza podmienky splácania dlhu klienta v členení podľa mesiacov. Schéma splácania je taká, že každý mesiac prídu na vojenský účet v rámci ročného príspevku peniaze z rozpočtu, ktoré sa odpisujú ako splátka podľa uzatvorenej hypotekárnej zmluvy. Keďže výšku príspevku je možné upraviť, zmení sa primerane aj harmonogram. Nový harmonogram zasiela Rosvoenipoteka každému dlžníkovi alebo ho možno získať priamo v banke.

Ak na obsluhu hypotekárneho dlhu postačuje mesačná splátka zo štátneho rozpočtu, potom správca neprispieva žiadnymi vlastnými prostriedkami. Ak nie, zvyšnú časť zaplatí on. Dohoda tiež umožňuje úplné alebo čiastočné splatenie dlhu pred plánovaným termínom.

Výhody a nevýhody sporiaceho hypotekárneho systému

NIS ako osvedčené efektívne opatrenie štátnej podpory má mnoho zjavných výhod. Medzi nimi:

• možnosť získať bývanie takmer okamžite po nástupe do služby, bez čakania na dlhé roky služby a odchod do dôchodku;
• povolenie zúčastniť sa programu, aj keď má vojenský muž a jeho rodina vlastné bývanie;
• rovnosť ročných príspevkov pre všetky hodnosti a hodnosti vojenského personálu bez akejkoľvek diskriminácie;
• schopnosť nezávisle vybrať nehnuteľnosť, ktorá sa má kúpiť (okres, oblasť, dispozícia, počet poschodí atď.);
• preferenčné úverové podmienky (nižšie úrokové sadzby) a lojálny prístup k dlžníkom;
• možnosť predčasného splatenia dlhu.

Ale sú tu aj nevýhody:

• obmedzenie maximálnej sumy (do 2,8 milióna rubľov);
• nutnosť prispieť vlastnými prostriedkami na úhradu dodatočných nákladov (na hodnotiacu správu, kúpu poistky);
• byrokracia a zdĺhavé doby spracovania zo strany vládnych agentúr;
• vyradenie z evidencie a požiadavka vrátiť všetky úspory v prípade prepustenia.

Vo všeobecnosti je účasť v systéme sporenia a hypotéky efektívnou finančnou formou pomoci vojenskému personálu s rodinami, ktoré nemajú vlastné bývanie. Je to dobrá alternatíva k predtým používanému programu, ktorý tejto kategórii občanov poskytuje hotové bývanie, ktoré sa nelíši komfortom a požadovanými životnými podmienkami.

Viac o tom, ako fungujú sporiace hypotéky v rôznych bankách, sa dozviete zo špeciálneho príspevku.

Náš hypotekárny právnik je pripravený vám pomôcť s akýmikoľvek otázkami. Vyplňte špeciálny formulár na webovej stránke s vašou otázkou.

Budeme vďační za vaše hodnotenie príspevku a repostov.

Štátny vojenský hypotekárny program vypracovali príslušné orgány v mene prezidenta krajiny. Federálny zákon o vojenskej hypotéke (117-FZ) bol prijatý v roku 2004. Na zabezpečenie plného fungovania tohto systému bola špeciálne vytvorená štruktúra, ktorá je v kompetencii Ministerstva obrany Ruskej federácie.

Po uplynutí 3 rokov od zaradenia do sporo-hypotekárneho systému má účastník právo požiadať banku o úver na (alebo súkromný dom na pozemku). Finančné prostriedky nahromadené do tejto doby na osobnom účte servisného pracovníka slúžia ako záloha na hypotekárny úver. Následne štát mesačne prevádza 1/12 ročného príspevku na sporenie na splácanie úverových záväzkov.

Postupný proces nákupu bytu v novej budove alebo na sekundárnom trhu pomocou vojenskej hypotéky je nasledujúci:

Opravár je zaradený do evidencie účastníkov NIS (povinné alebo dobrovoľné, v závislosti od vašej vojenskej hodnosti, dátumu nástupu do vojenskej služby a doby vojenskej služby podľa zmluvy v určenom čase). Potvrdením o zaradení do evidencie účastníkov NIS je Oznámenie o zaradení do evidencie s 20-miestnym evidenčným číslom účastníka NIS.

Na základe jeho správy je opravárovi vydaná príslušná suma na kúpu bytu na vojenskú hypotéku (alebo domy na pozemku s vojenskou hypotékou), je otvorený osobitný bankový účet. Prebieha transakcia na kúpu obytnej nehnuteľnosti.

Štát každoročne prevádza finančné prostriedky na účet služobníka, ktorých výšku schvaľuje federálny zákon o federálnom rozpočte na príslušný rok. V rokoch 2015 a 2016 boli platby vo výške 245 880 RUB. Vojenský hypotekárny príspevok v roku 2017 - 260 141 RUB. V roku 2018 bol schválený príspevok na sporenie vo výške 268 465,60 RUB. Ak má opravár úver a kúpil si byt pomocou vojenskej hypotéky, mesačné prostriedky z jeho osobného účtu sa prevádzajú do banky na splácanie úverových záväzkov. Po splatení úveru sa finančné prostriedky opäť začnú hromadiť na osobnom účte účastníka NIS.

Dve možnosti pre účastníkov NIS na kúpu vlastnej nehnuteľnosti

Štátny vojenský hypotekárny program ponúka vojenskému personálu na nákup bytov alebo domov na mieste prostredníctvom dvoch stratégií:

• Žiadosť o vojenskú hypotéku – teda využitie naakumulovaných prostriedkov formou účelového úveru na bývanie (CJZ) počas vojenskej služby a na želanie požiadať o hypotekárny úver od partnerskej banky NIS na kúpu bytu alebo domu na pozemku s vojenskou hypotékou s požadovanými vlastnosťami.
• hromadiť prostriedky na osobnom účte, kým nevznikne právo na ich použitie; pri vzniku tohto práva ich v prípade potreby použite na doplnenie chýbajúcej sumy na kúpu bytu z vlastných prostriedkov.

Ako sa stať členom NIS a kúpiť si byt s vojenskou hypotékou?

Stať sa členom NIS, pre najrozšírenejšiu kategóriu systému (seržanti, majstri, vojaci a námorníci slúžiaci na základe zmluvy), stačí odslúžiť v armáde tri roky a vypracovať správu o vašej túžbe byť zaradený do. Program NIS nijako neobmedzuje vojenského muža: podľa vlastného uváženia si môže kúpiť takmer akýkoľvek typ nehnuteľnosti s vojenskou hypotékou (výnimka - pozemok bez domu).

Neexistujú ani obmedzenia na oblasť. Účastník NIS si môže vybrať nehnuteľnosť v ktoromkoľvek regióne krajiny, program ho nijako neviaže na región služby.

Dôležitým pozitívom systému je fakt, že servisný pracovník má vlastné bývanie (alebo jeho rodinní príslušníci) nie je prekážkou pri kúpe bývania s vojenskou hypotékou. Toto obmedzenie platilo v starom systéme bývania, ktorý bol v tomto smere nedokonalý.

Ak si účastník NIS zakúpil bývanie nie v mieste vojenskej služby, zostáva mu právo na oficiálne bývanie.

Vojenský personál, ktorý si kúpil byty v nových budovách alebo sekundárny fond s vojenskou hypotékou, tak môže získať príjem z prenájmu svojich nehnuteľností.

Kľúčové pojmy sporiteľsko-hypotekárneho systému

Súvisiace materiály

Príspevok na sporenie - prostriedky, ktoré sú vyčlenené zo štátneho rozpočtu a prevedené na osobný sporiaci účet účastníka NIS. Výšku príspevku na sporenie každoročne prehodnocuje štát. Pre všetkých účastníkov NIS je jeho veľkosť rovnaká, bez ohľadu na zloženie rodiny, vojenskú hodnosť a iné faktory.

Osobný sporiaci účet účastníka NIS je forma analytického účtovníctva, ktorá obsahuje informácie o financovaných príspevkoch, ktoré sa pravidelne dostávajú z federálneho rozpočtu. Aj táto forma analytického účtovníctva odráža výšku výnosov z investičných aktivít. Okrem toho tento účet obsahuje informácie o účastníkovi, informácie o jeho dlhu a záväzkoch zabezpečených kolaterálom.

Vojenská hypotéka pre praporčíkov, dôstojníkov - kde začať?

Praporčík a dôstojníci sú dnes povinnou kategóriou účastníkov NIS. Teda pre väčšinu z nich (až na zriedkavé výnimky) právo na výber formy zabezpečenia zákon vôbec neupravuje: možné je len NIS.

V tomto ohľade je hlavnou úlohou každého praporčíka (praporčík) alebo referenta vo veci ich zabezpečenia bývania - kontrolovať ich včasné zaradenie do evidencie zodpovednými funkcionármi vojenského útvaru.

Len včasné začlenenie môže zabezpečiť dostatok finančných prostriedkov na osobnom účte pre plné zabezpečenie pomocou účelového úveru na bývanie na kúpu bytu s vojenskou hypotékou alebo domu na pozemku.

Ide o finančné prostriedky, ktoré sú poskytnuté účastníkovi NIS za podmienok návratného bezodplatného alebo návratného použitia.

Vojenskému personálu, ktorý sa chce stať členmi NIS, ale nevie, ako na to, pomôže „Vojenský presun“. Povieme vám, či máte právo na vojenskú hypotéku a ako najlepšie toto právo uplatniť.

Hypotéka pre vojenský personál

Dlhé únavné čakanie na strechu nad hlavou bolo pre vojenský personál veľmi dôležité. Desaťročia museli čakať na vlastný byt, pričom sa uspokojili s dočasnými vládnymi kútikmi v uzavretých mestách alebo v ubytovni.

Dnes sa tento problém úspešne rieši pozitívnym smerom. Systém sporiaceho a hypotekárneho bývania pre vojenský personál funguje v Rusku už jedenásty rok. Ide o súbor rôznych opatrení, ktorých cieľom je zabezpečiť, aby zástupcovia orgánov činných v trestnom konaní dostali vlastné bývanie. Podstata tohto systému, ktorý je zakotvený v zákone Ruskej federácie z 20. augusta 2004 č. 117-FZ, jeho výhody a vlastnosti, budú popísané nižšie.

Účely vojenskej hypotéky

Donedávna mohol vojenský muž bez ohľadu na hodnosť a postavenie získať vytúžené metre štvorcové až po dlhých rokoch státia v rade na byt. Neustále pohyby spojené so službou viedli k tomu, že vojenský muž po odchode do dôchodku zostal bez strechy nad hlavou. Nový systém hypotekárnych úspor pre vojenský personál im umožňuje nájsť si svoj vlastný domov, zatiaľ čo sú stále v službe, a to v pomerne krátkom čase.

Cieľom financovanej vojenskej hypotéky je vykonávať tieto úlohy:

1. Speňaženie práva služobníka na životný priestor. Pomocou určitej sumy, ktorú mu štát garantuje, dostane človek možnosť vybrať si miesto bydliska, druh, kvalitu a rozlohu nehnuteľnosti.
2. Osoba s ramennými popruhmi získava právo na členstvo v systéme sporiaceho hypotekárneho bývania pre vojenský personál po troch rokoch od podania žiadosti.
3. Záujem mladých ľudí o službu na základe zmluvy. Navyše to povzbudzuje špecialistov so skúsenosťami, ktorí sú potrební vo vojenských jednotkách, aby zostali v armáde.
4. Sloboda vybrať si, kde žiť. Vo vzdialených posádkach sa bezpečnostným silám často ponúkali mimoriadne nerentabilné možnosti pre domy alebo byty, keď na ne prišiel rad. Odmietnutie znamenalo posun nadol v čakacej listine. Nový zákon stanovuje použitie finančných prostriedkov na nákup bývania kedykoľvek a v ktoromkoľvek okrese krajiny.

Dôležitý detail: Upozorňujeme, že štát garantuje obrancovi vlasti strechu nad hlavou. Z rozpočtu je na tieto účely vyčlenená pomerne významná suma, ktorá sa každoročne zvyšuje v závislosti od inflácie.

Princípy hypotekárneho systému vojenského sporenia

Princípy hypotekárneho systému

Systém úsporných hypoték pre vojenský personál nie je bezodplatnou pomocou alebo charitou v štátnom meradle. Aby bolo možné využiť jeho výhody a výhody, existujú určité pravidlá a obmedzenia.

Toto sú:

1. Zástupcovia všetkých zložiek ruskej armády, ktorí začali aktívnu službu (podpísali druhú zmluvu) po nadobudnutí účinnosti zákona (1. 1. 2005), sa môžu zúčastniť hypotekárneho sporenia. Aby ste sa stali členom NIS, musíte podať prihlášku na predpísanom formulári.
2. Prostriedky sa každoročne prevádzajú na osobný účet bezpečnostného pracovníka. Veľkosť bežných transferov sa rovná cene 3 m² priemerného bytu v krajine. Podľa tohto výpočtu dosiahnu úspory po 20 rokoch služby sumu, ktorá postačuje na kúpu dvojizbového bytu, chaty alebo malého domčeka.
3. Účastník systému hypotekárnych sporení pre vojenský personál stráca právo na prevedené prostriedky, ak bol prevedený do rezervy po odslúžení menej ako desiatich kalendárnych rokov. Toto pravidlo sa nevzťahuje na osoby, ktoré odišli zo služby z rodinných dôvodov, zdravotných dôvodov alebo z dôvodu zníženia počtu zamestnancov.
4. Vojenský muž môže použiť verejné prostriedky po troch rokoch od registrácie v NIS. Na tento účel slúži hypotekárny úver poskytnutý niektorou z bánk. Zálohou je v tomto prípade nehnuteľnosť. Platby do banky sa uskutočňujú z osobného účtu bezpečnostného pracovníka.

Nepochybnou výhodou je, že po uzavretí sporiacej vojenskej hypotéky sa človek prestane báť o budúcnosť ohľadom bývania. Zároveň je nútený slúžiť až do dosiahnutia vekovej hranice. Strach z predčasného prepustenia ho núti robiť to v dobrej viere. Vzniká situácia, ktorá je výhodná pre všetkých – obsluhujúceho aj jeho nadriadených. Ozbrojené sily ako celok majú prospech.

Subjekty kapitalizačného hypotekárneho systému v armáde

Systém úsporných hypoték pre vojenský personál zahŕňa účasť širokej škály kategórií bezpečnostných síl.

Takže na úplnom zákonnom základe sa na vojenskej hypotéke môžu zúčastniť:

1. Absolventi vysokých vojenských vzdelávacích inštitúcií, ktorí získali prvé dôstojnícke hviezdy po 1.1.2005. Zároveň absolventi vojenských vysokých škôl, ktorí podpísali prvú zmluvu pred týmto termínom, môžu podávať príslušné prihlášky.
2. Dôstojníci, ktorí boli povolaní zo zálohy do vojenskej činnej služby po 1.1.2005. Na registráciu musia uzavrieť zmluvu.
3. Vojenský personál v hodnosti praporčíka (praporčík pre námorníkov), ak v čase nadobudnutia účinnosti zákona, má najmenej tri roky služby.
4. Seržanti (poddôstojníci) a vojaci (námorníci), ktorí podpísali druhú zmluvu po 1. januári 2005. Vojenský hypotekárny systém sporenia im dáva veľmi reálnu šancu vlastniť svoj vlastný dom po 8-10 rokoch hypotekárneho členstva.
5. Špecialisti, ktorí vyštudovali civilné vysoké školy a po vojenskej katedre dostali dôstojnícke ramenné popruhy. Do úvahy sa berie kategória absolventov, ktorí dostali zadanie do vojenských útvarov a podpísali zmluvy.
6. Funkcionári, ktorým boli udelené dôstojnícke hodnosti v súvislosti s obsadzovaním funkcie, na ktorej personál vojenského útvaru zabezpečuje zotrvanie dôstojníka. Zároveň musí po tomto období slúžiť najmenej tri roky, počnúc 1. 1. 2005.
7. Dôstojníci, ktorí po absolvovaní príslušných kurzov získali primárne vojenské hodnosti. Doba služby v dôstojníckej funkcii po nadobudnutí účinnosti zákona nesmie byť dlhšia ako tri roky.

Servisný technik môže začať konanie o kúpe bývania do osobného vlastníctva kedykoľvek po tom, čo na to získa právo. Teda po troch rokoch členstva v NIS. Všetko závisí od toho, či má vojenský muž potrebné množstvo finančných prostriedkov na zaplatenie zálohy. Zároveň nie je povinný byť viazaný na lokalitu, kde sa jeho časť nachádza. Okrem toho si bezpečnostný pracovník môže kúpiť viacizbový byt akejkoľvek veľkosti, bez ohľadu na zloženie rodiny.

Na poznámku: Systém hypotekárnych úspor pre vojenský personál sa nevzťahuje na vojenských dôchodcov, ktorí boli preradení do zálohy pred 1. 1. 2005. Zabezpečenie bývania pre túto kategóriu dôchodcov sa uskutočňuje v rámci samostatného programu.

Podmienky a spôsoby použitia úspor na zamýšľaný účel

Používanie úspor

Po vstupe do hypotekárneho systému vojenských úspor musí obranca vlasti najprv pochopiť, že od tej chvíle bude musieť slúžiť najmenej 10 rokov. Oveľa výhodnejšie je odslúžiť si dôchodkové minimum, ktoré je 20 rokov. V takom prípade nebudete musieť splácať zostatok hypotéky, ktorý môže byť pre prepusteného príliš veľký.

Vstup do NIS nie je príliš komplikovaný podnik.

Postupnosť akcií je nasledovná:

• štúdium postupu a pravidiel vojenskej hypotéky;
• predloženie správy o príkaze pripojiť sa k systému hypotekárnych úspor pre vojenský personál;
• získanie dokladu o členstve v NIS;
• rozhodovanie o kúpe nehnuteľnosti;
• výber banky, ktorá bude veriteľom;
• prijatie dokladov o vysporiadaní s uvedením maximálnej výšky úveru a výšky zálohy;
• výber bývania, ktoré spĺňa stanovené parametre;
• dosiahnutie predbežnej dohody s vlastníkom nehnuteľnosti o jej predaji;
• vypracovanie zmluvy o pôžičke;
• podpis poistnej zmluvy;
• registrácia zmluvy o kúpe a predaji bývania;
• odovzdanie vyplnených dokumentov územnému orgánu Rosvoenipoteka na registráciu a začatie splácania hypotekárneho úveru.

Pozornosť: Nepochybnou výhodou vojenskej hypotéky je, že človek, ktorý si obliekol uniformu, môže nájsť strechu nad hlavou už v prvých rokoch služby bez toho, aby svoje ťažko zarobené peniaze míňal na prenájom bývania. Zároveň má plné právo vybrať si veľkosť, typ a kvalitu obydlia.

Určitou nevýhodou NIS je relatívne malá výška poskytnutého úveru a značná výška akontácie. To núti armádu použiť vlastné prostriedky a požiadať svojich príbuzných o finančnú pomoc.

Video o hypotékach pre vojenský personál

Podobné články