Stanovanjsko zavarovanje

Od leta 2020:

Zavarovalna vrednost stanovanjskih prostorov je enaka zmnožku 44 tisoč rubljev. (zavarovalna vrednost 1 m2) za celotno površino zavarovanih stanovanjskih prostorov.

Zavarovalna premija (letna zavarovalnina) je enaka zmnožku 23 rubljev. 52 kopejk (zavarovalna premija na 1 m2) za celotno površino bivalnega prostora, tj. Mesečna zavarovalna premija je 1 rub. 96 kopejk

Prostovoljno stanovanjsko zavarovanje se izvaja v skladu s 24. členom zakona o mestu Moskve z dne 27. januarja 2010 št. 2 "Osnove stanovanjske politike mesta Moskve" in Pravilnika o sistemu zavarovanja stanovanjskih prostorov, odobrenega z Odlokom vlade Moskve z dne 1. oktober 2002 št. 821-PP "O ukrepih za nadaljnji razvoj zavarovalnega sistema v stanovanjskem sektorju mesta Moskva" (s spremembami 1. decembra 2017).

Stanovanjska zavarovalnica lahko deluje kot delodajalec ali lastnik.

Ni zavarovalno v skladu s sistemom - stanovanjski prostori, ki so v določenem vrstnem redu prepoznani kot neprimerni za bivanje ali se nahajajo v stanovanjskih stavbah, ki so v določenem vrstnem redu priznane kot nevarne.

Sodelujoče zavarovalnice izbrani na podlagi rezultatov javnega natečaja.

Z 01.01.2018 do 31.12.2020 Zavarovalne organizacije, ki sodelujejo v sistemu zavarovanja v stanovanjskem sektorju Moskve, so:

• JSC "Ingosstrakh" (osrednji, vzhodni)
• LLC SK Soglasie (Severovzhodni, Zelenogradski, TiNAO)
• JSC "VSK" (jugozahod, severozahod)
• JSC "AlfaStrahovanie" (zahodni, severni)
• LLC IC "VTB Insurance" (jugovzhodna, južna)

Obveznosti moskovske vlade po pogodbah o zavarovanju stanovanjskih prostorov:

• v primeru škode na stanovanjskih prostorih je moskovska vlada odgovorna za plačilo zavarovanemu delu odškodnine poleg zavarovalnine odškodnine zavarovalnice. Plačilo iz proračuna moskovske vlade obdeluje državna proračunska ustanova mesta Moskva "Mestni center za plačila lastnine in stanovanjsko zavarovanje" (GBU "Center za plačila lastnine in zavarovanje stanovanj");
• V primeru uničenja stanovanjskih prostorov moskovska vlada jamči državljanom, ki so tam registrirani v kraju njihovega stalnega prebivališča, da jim zagotovi stanovanje v skladu z mestnimi standardi za zagotavljanje stanovanj v zameno za zavarovane stanovanjske prostore, ki so bili zaradi tega uničeni. zavarovalnega dogodka.

Sklenitev zavarovalne pogodbe po pogojih sistema zavarovanja stanovanjskih prostorov se izvaja na dva načina:

1. Zavarovalna pogodba na prinosnika, sklenjena z uporabo plačilnih dokumentov za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev ali z uporabo posebnih potrdil zavarovalnic.

Od leta 1999 velja poenostavljeni postopek sklepanja zavarovalne pogodbe.

Vsako stanovanje, ki je predmet zavarovanja, je dostavljeno s potrdilom o zavarovanju stanovanjskih prostorov v mestu Moskva, ki je ponudba, tj. ponudba za sklenitev zavarovalne pogodbe pod določenimi pogoji.

S prvim dnem naslednjega meseca po dnevu plačila prve zavarovalne premije se potrdilo prizna kot veljavna zavarovalna pogodba.

Ta oblika sklenitve pogodbe je v skladu z veljavno zakonodajo (členi 160.161, 432-444, 930 del 3, 940 Civilnega zakonika Ruske federacije).

Mesečna zavarovalna premija ne sme biti nižja od 1/12 zavarovalne premije. Plačilo naslednjega obroka se izvede pred 1. dnem v mesecu, ki ustreza začetku neizplačane zavarovalne dobe.

Potrdilo o zavarovanju in dokument, ki potrjuje dejstvo plačila zavarovalne premije, zavarovalec predloži zavarovalni organizaciji, ko vloži zahtevek za odškodnino za škodo v primeru poškodbe ali uničenja zavarovanih stanovanjskih prostorov.

Zavarovalna tveganja:

• požar (izpostavljenost ognju, dimu, visoki temperaturi med požarom), vključno s tistim, ki je nastal izven zavarovanih stanovanjskih prostorov, izvajanje zakonskih ukrepov za njegovo odpravo;
• eksplozija iz kakršnega koli razloga (razen terorističnega dejanja), tudi zunaj zavarovanih stanovanjskih prostorov;
• nesreče ogrevalnih sistemov, vodovoda, kanalizacije, pa tudi notranjih odtokov (vključno z mesti, kjer se lijaki za dovod vode srečajo s streho), vključno s tistimi, ki so se zgodile zunaj zavarovanih stanovanjskih prostorov, in pravni ukrepi za njihovo odpravo;
• močan veter (nad 20 m/s), orkan, tornado, nevihta in padavine, ki spremljajo te pojave.

Čas pogodbe zavarovanje- 1 leto od dneva začetka veljavnosti pogodbe.

1. 2 . Sklenitev individualne zavarovalne pogodbe stanovanjskih prostorov izvaja neposredno zavarovalnica. Zavarovalna polica se izda za obdobje 1 leta z navedbo polnega imena. zavarovanec.

Prva možnost. Zavarovalna premija je enaka zmnožku 23 rubljev. 52 kopejk za skupno stanovanjsko površino na leto. V nasprotnem primeru so pogoji pogodbe enaki tistim, ki veljajo pri zavarovanju stanovanj z uporabo plačilnih dokumentov za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev. Odgovornost zavarovalnice je 85 %. Odgovornost moskovske vlade je 15%.

Druga možnost. Zavarovalna premija je enaka zmnožku 39 rubljev. 48 kopejk za skupno stanovanjsko površino na leto. Zavarovalna vrednost 1 kv. m povečala na 66 tisoč rubljev. Odgovornost zavarovalnice se je povečala z 80 % na 95 %.

Zagotavlja višjo raven izplačil zavarovalnih dogodkov.

Stanovanjsko zavarovanje je najbolj razširjena oblika prostovoljnega zavarovanja v mestu: Po pogojih sistema je zavarovanih več kot 2 milijona stanovanj.

V večini primerov je bil za sklenitev pogodb uporabljen mehanizem plačevanja zavarovalnih premij po plačilnih listinah za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev (> 80 % pogodb).

Od začetka leta 2019 je v okviru programa mestnega zavarovanja stanovanj, ki ga izvaja državna proračunska ustanova "Center za premoženjska plačila in stanovanjsko zavarovanje", 5,5 tisoč moskovskih družin prejelo plačila za zavarovalne dogodke v skupnem znesku več kot 202 milijona rubljev.

Največ izplačil po zavarovalnem programu v letu 2019 je bilo v Vzhodnem upravnem okrožju (863 zavarovalnih primerov). Skupni znesek zavarovalnih plačil v okrožju je znašal 38,9 milijona rubljev.

V povprečju so izdatki Moskovčanov za zavarovanje stanovanja leta 2019 znašali 102 rublja. na mesec.

Kontaktni podatki:

Državna vladna ustanova mesta Moskva

"Center za zavarovanje mestnih stanovanj"

Da bi zaščitili lastninske interese in stanovanjske pravice Moskovčanov, je bil s sklepom moskovske vlade oblikovan celovit sistem zavarovanja v stanovanjskem sektorju, vključno z zavarovanjem tako stanovanjskih prostorov lastnikov kot skupna lastnina lastnikov prostorov v večstanovanjskih stavbah.

Organizacija, ki jo je vlada Moskve pooblastila za zagotavljanje izvajanja sistema stanovanjskega zavarovanja v mestu Moskva, je Državna zakladnica mesta Moskva "Center za zavarovanje mestnih stanovanj" .

Škoda, povzročena na javnem premoženju, se povrne iz sredstev zavarovalnic in mestnega proračuna. Razmerje med odgovornostjo zavarovalnic in moskovske vlade je določeno z regulativnimi pravnimi akti moskovske vlade. Postopek zavarovanja se izvaja v skladu s 24. členom zakona o mestu Moskve z dne 27. januarja 2010 in Pravilnikom o zavarovanju splošnega premoženja v stanovanjskih stavbah v mestu Moskva, odobrenim z Odlokom vlade Moskve z dne 13. junija 2006. št. 391-PP "O ukrepih za razvoj zavarovanja skupnega premoženja lastnikov prostorov v stanovanjskih stavbah" .

Zavarovanje skupnega premoženja se izvaja po načelu prostovoljnosti.

Zavarovalci skupnega premoženja so lahko na podlagi odredbe, ki jo potrdi zapisnik sklepa skupščine lastnikov prostorov, v mejah prenesenih pooblastil:

• lastniki prostorov v večstanovanjskih stavbah;
• pravne osebe, katerih gospodarska pristojnost ali operativno upravljanje vključuje prostore v stanovanjskih stavbah;
• združenje lastnikov stanovanj, stanovanjska zadruga ali druga specializirana potrošniška zadruga, ki deluje v stavbi, ki so jo ustanovili lastniki prostorov za upravljanje skupnega premoženja in zagotavljanje stanovanjskih in komunalnih storitev;
• organizacija upravljanja, ki jo izberejo lastniki prostorov.

Predmet zavarovanja so predmeti, ki so v skladu s stanovanjskim zakonikom Ruske federacije in Odlokom vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 št. 491 razvrščeni kot skupna lastnina v stanovanjski hiši."O potrditvi Pravil za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši in Pravil o spremembi višine plačila za vzdrževanje in popravilo stanovanjskih prostorov v primeru opravljanja storitev in opravljanja del na upravljanju, vzdrževanju in popravilo skupne lastnine v stanovanjski hiši neustrezne kakovosti in (ali) s prekinitvami, ki presegajo določeno trajanje" , razen zemljišča, na katerem se nahaja ta hiša, ter elementov krajine in krajinskega oblikovanja, ki se nahajajo na tem zemljišču.

Objekti skupne lastnine so razdeljeni v kategorije:

• strukturni elementi hiše in njihova dekoracija, prostori, ki niso deli stanovanj in so namenjeni za več kot eno sobo v hiši, in njihova dekoracija;
• nestanovanjske inženirske komunikacije in oprema;
• oprema dvigal, konstrukcijski elementi jaškov dvigal.

V zavarovanje so sprejeti predmeti skupne lastnine v večstanovanjskih stavbah, v katerih so lastniki prostorov izbrali način upravljanja hiše. Drugi pogoj je, da so v proračunu mesta Moskva zagotovljena sredstva za stroške obratovanja hiš.

Zavarovalna vsota se določi v višini dela zavarovalne vrednosti skupnega premoženja v sorazmerju z višino zavarovalčeve odškodninske odgovornosti in ga sestavljajo zavarovalne zneske posameznih vrst skupnega premoženja. Zavarovalnino (plačilo za zavarovanje) lahko zavarovalec plača iz sredstev, prejetih iz dejavnosti, ali iz sredstev, zbranih od lastnikov prostorov. V skladu s pogoji pogodbe se zavarovalne premije lahko plačajo naenkrat ali v obrokih. Zagotovljena je možnost, da lastniki plačajo prispevke prek plačilnih dokumentov, ki jih ustvari okrožni IP GU, če tako odločitev sprejme skupščina lastnikov.

Znesek zavarovalne premije(zavarovalnina) se izračuna glede na zavarovalno vsoto in zavarovalnino. Zavarovalne stopnje za različne skupine splošnega premoženja so:

• strukturni elementi hiše in prostorov, ki niso deli stanovanj, kot tudi njihova dekoracija (0,07%);
• nestanovanjska inženirska oprema (0,14 %);
• dvigala, vključno z opremo za dvigala in konstrukcijskimi elementi jaškov dvigal, ter dvigal za uporabnike invalidskih vozičkov, ki so prenesena v skupno last (0,21 %).

Zavarovalno pogodbo je mogoče skleniti tako za celoten seznam kategorij splošnega premoženja kot za njegove posamezne kategorije.

Zavarovalnice - zavarovalne organizacije, izbran na javnem natečaju. V letih 2012-2014:

• OJSC IC "Alliance" (TSAO, VAO);
• LLC SK "Soglasie" (NEAD, SEAD);
• CJSC "MAX" (Južno upravno okrožje);
• SOJSC "VSK" (Jugozahodno upravno okrožje, severozahodno upravno okrožje);
• OJSC AlfaStrahovanie (CJSC, CAO);
• OJSC "MESCO" (ZelAO, državno enotno podjetje EVAZhD, državno enotno podjetje "Zhilishchnik-1").

Veljavnost zavarovalne pogodbe je 1 leto. Za sklenitev zavarovalne pogodbe je potrebno:

• izjava zavarovanca;
• tehnični potni list za stavbo; razlaga;
• seznam skupne lastnine v hiši ;
• izvleček iz sklepa skupščine lastnikov prostorov.

Predzavarovalni pregled skupnega premoženja izvaja zavarovatelj skupaj z državnim javnim zavodom "Center za stanovanjsko zavarovanje". Za izračun zavarovane vrednosti skupnega premoženja se uporabljaMetodologija za določanje zavarovalne vrednosti skupnega premoženja, odobrena z odredbo Oddelka za stanovanjsko politiko in stanovanjski sklad mesta Moskva z dne 10. februarja 2005 št. 31 .

Zavarovalni dogodki so priznani poškodovanje ali uničenje skupnega zavarovanega premoženja zaradi naslednjih dogodkov:

• požar (izpostavljenost ognju, dimu, visoki temperaturi med požarom), vključno s tistim, ki se pojavi v stanovanjskih in/ali nestanovanjskih prostorih stanovanjske hiše, pa tudi pravni ukrepi za gašenje požara;
• eksplozija plina, ki se uporablja v sistemu oskrbe s plinom stanovanjske stavbe za gospodinjske potrebe, vključno s tisto, ki se je zgodila v stanovanjskih in / ali nestanovanjskih prostorih stavbe;
• nesreče ogrevalnih sistemov, oskrbe z vodo, kanalizacije, pa tudi notranjih odtokov (vključno z mesti, kjer se lijaki za dovod vode srečajo s streho), vključno s tistimi, ki so se zgodile v stanovanjskih in/ali nestanovanjskih prostorih stanovanjske stavbe zavarovano skupno premoženje zaradi zakonitih ukrepov za odpravo nesreč ogrevalnih sistemov, vodovoda, kanalizacije, notranjih odtokov je enako škodi (uničenju) skupnega premoženja zaradi nesreč teh sistemov;
• močan veter (nad 20 m/s), tornado, nevihta, pa tudi spremljajoče padavine;
• nezakonita dejanja tretjih oseb.

V primeru uničenja zavarovane skupne lastnine škoda je povrnjena v višini njene zavarovalne vrednosti; v primeru škode se povrne škoda v višini ocenjenih stroškov obnovitvenih popravil, vendar ne višje od njene zavarovalne vrednosti, določene z zavarovalno pogodbo.

Izplačilo zavarovalnine in proračunskih sredstev zavarovalnine se izvede na osebni račun zavarovanca ali izvajalca, ki ima z zavarovancem sklenjeno pogodbo za izvedbo obnovitvenih popravil.

Za pridobitev odškodnine za izgube zavarovanec zagotovi zavarovalnici:

• izjava o zavarovalnem primeru in škodi na skupnem premoženju;
• dokument, ki potrjuje plačilo zavarovalne premije (za obročno plačilo);
• zavarovalna polica;
• akt organizacije, ki upravlja hišo, o tehničnem vzroku zavarovalnega primera.

Po potrebi zavarovanec predloži druge dokumente, vklj. pristojnih organov o dogodku, ki je povzročil škodo.

Moskva 2007

Ta metodološki priročnik je bil razvit za pomoč lastnikom nepremičnin pri uveljavljanju njihovih pravic do zagotavljanja zavarovalne zaščite skupne lastnine v večstanovanjskih stavbah.

Uporablja se lahko pri delu izvršnih organov in lokalne samouprave, upravnih organizacij, stanovanjskih združenj državljanov, pa tudi iniciativnih skupin stanovalcev.

Uvod

Pomemben del stanovanjskega fonda je zaradi privatizacije prešel v last državljanov, ki so prejeli pravico do prodaje, nakupa, zapuščine, dedovanja in darovanja nepremičnin, pridobljenih na podlagi pogodbe o brezplačnem prenosu lastnine. Številnim družinam je uspelo rešiti svoje stanovanjske težave in izboljšati bivalne razmere.

Delež zasebnih stanovanj v mestnem stanovanjskem fondu nenehno narašča: lastniki postanejo na podlagi kupoprodajne pogodbe in drugih pogodb civilnega prava. Poleg privlačnosti lastništva nepremičnin veljavna zakonodaja nalaga lastnikom tudi odgovornost za vzdrževanje in ohranjanje lastnine. Ali lastnik vedno ve, kje so meje njegove posesti? Pogosta napačna predstava je, da samo stanovanje pripada njemu, tisto, kar se nahaja za pragom stanovanja, pa ni njegovo.

Lastnik je pripravljen porabiti znatna sredstva za popravila in izboljšave doma: zamenjavo okenskih enot, vrat in vodovodnih napeljav. Postopoma se navadi na to, da mora zavarovati svoje stanovanje. Polovica stanovanj v prestolnici je že zavarovanih. Moskovčani imajo raje zavarovanje pod pogoji mestnega programa: cenovno ugodno in zanesljivo. Vsako leto 15 tisoč družin prejme namensko denarno pomoč za obnovo stanovanj, ki so jih poškodovali požari in različne nesreče. Moskovska vlada zagotavlja zagotavljanje stanovanj za nadomestitev izgubljenega zaradi zavarovalnih dogodkov.

Toda ogenj in voda tudi ne prizanašata streham, kletem, podstrešjem, dvigalom, stopniščem, nestanovanjskim komunikacijam v naših hišah - čemur strokovnjaki pravijo »skupna lastnina v stanovanjski hiši«. Pomislite, kdo bi moral v takih primerih plačati draga nenačrtovana popravila?

V skladu s členoma 210, 211 nosi lastnik polno odgovornost za stanovanjske prostore, ki mu pripadajo, in delež skupnega premoženja v stanovanjski hiši v primeru poškodbe ali uničenja. To pomeni, da bo odprava posledic požara ali nesreče lastniku povzročila znatne izgube, ki jih ni vedno mogoče nadomestiti z osebnimi sredstvi. To vprašanje je še posebej pereče v hišah, ki jih upravljajo društva lastnikov stanovanj, stanovanjske in stanovanjsko-gradbene zadruge (, in). Pravočasna sklenitev zavarovalne pogodbe v skladu s pogoji mestnega programa omogoča lastnikom, da delijo breme stroškov za obnovo stanovanjskega sklada z zavarovalnico in moskovsko vlado.

Sklepi moskovske vlade so določili glavne smeri prehoda od zavarovanja stanovanjskih prostorov do oblikovanja celovitega sistema zavarovanja, vključno z:

• zavarovanje in zavarovanje skupne lastnine lastnikov prostorov v stanovanjskih stavbah (z deležem zavarovalniških organizacij in vlade Moskve pri nadomestilu škode);
• zavarovanje civilne odgovornosti izvajalcev, ki izvajajo dela na vzdrževanju in popravilu stanovanjskih stavb, hišnih pripomočkov in opreme (nadomestilo za povzročeno škodo izvajajo zavarovalnice brez sodelovanja mesta).

Eno od perspektivnih področij - prostovoljno zavarovanje splošnega premoženja, se je začelo s stanovanjskimi stavbami v upravljanju društev lastnikov stanovanj. Ta vrsta zavarovanja se je nato razširila na stanovanjske in stanovanjsko-gradbene zadruge. Praksa je pokazala, da je to donosno in cenovno ugodno za večino moskovskih družin: z mesečno zavarovalno premijo 15-25 rubljev so plačila za zavarovalne dogodke dosegla 500 tisoč rubljev. Od leta 2007 lahko storitev zavarovanja uporabljajo lastniki prostorov v večstanovanjskih stavbah, ki so izbrali način upravljanja hiše.

Nedvomno bo splošno premoženjsko zavarovanje postalo tako priljubljeno med prebivalci metropole glavnega mesta kot zavarovanje stanovanja in bo pomagalo ohranjati mir in tišino v vašem domu.

Dragi Moskovčani! Če cenite svoj dom, če se želite izogniti nepredvidenim stroškom obnovitvenih popravil, zaščititi interese svoje družine, izkoristite zavarovalne ugodnosti, ki jih zagotavlja moskovska vlada.

Zavarovanje skupnega premoženja v večstanovanjskih stavbah

Splošne določbe

Zavarovanje skupnega premoženja v večstanovanjskih stavbah zagotavlja varnost mestnega stanovanjskega fonda, nadomestilo za izgubo premoženja lastnikom nepremičnin v primeru poškodovanja ali uničenja skupnega premoženja, pa tudi zmanjšanje izdatkov mestnega proračuna za njihovo obnovo v primeru škoda, povzročena zaradi naključnih neugodnih okoliščin.

Škoda, povzročena na javnem premoženju, se povrne s sredstvi zavarovalnic in mestnega proračuna. Razmerje med odgovornostjo zavarovalnic in moskovske vlade je določeno z regulativnimi pravnimi akti moskovske vlade.

Zavarovanje splošnega premoženja se izvaja po načelu prostovoljnosti in ne omejuje pravic državljanov do zavarovanja pod drugimi pogoji.

Zavarovalci skupnega premoženja so lahko na podlagi odredbe, ki jo potrdi zapisnik sklepa skupščine lastnikov prostorov, v mejah prenesenih pooblastil:

• lastniki prostorov v večstanovanjskih stavbah;
• pravne osebe, katerih gospodarska pristojnost ali operativno upravljanje vključuje prostore v stanovanjskih stavbah;
• združenje lastnikov stanovanj, stanovanjska zadruga ali druga specializirana potrošniška zadruga, ki deluje v stavbi, ki so jo ustanovili lastniki prostorov za upravljanje skupnega premoženja in zagotavljanje stanovanjskih in komunalnih storitev;
• organizacija upravljanja, ki jo izberejo lastniki prostorov.

Zavarovalnice so zavarovalnice, izbrane na podlagi rezultatov javnega natečaja za pravico do sodelovanja pri zavarovanju stanovanjskih objektov, ki je potekal leta 2005. Glavna merila za ocenjevanje udeležencev: finančna stabilnost, izkušnje na področju zavarovanja nepremičnin, kakovost ponujenih zavarovalniških storitev. Zmagovalci natečaja: "Moskovska delniška zavarovalnica" (MAKS), "Moskovska zavarovalnica" (MSK), "Zavarovalna skupina "Spasskiye Vorota", "Zavarovalniška skupina "UralSib", "Vojaška zavarovalnica" ("VSK" ), " ROSNO ", " MESKO ".

Organizacija, ki jo je vlada Moskve pooblastila za zagotavljanje izvajanja zavarovalne zaščite lastninskih interesov v mestnem stanovanjskem fondu, je državna ustanova mesta Moskva "Center za zavarovanje mestnih stanovanj". . Mestni stanovanjski zavarovalni center usklajuje in nadzoruje dejavnosti zavarovateljev v okviru programa zavarovanja stanovanjskih prostorov in splošnega premoženja, poleg zavarovalnine zavarovalnice izplačuje proračunska sredstva v obsegu odgovornosti moskovske vlade.

Sodelovanje zavarovalnic pri splošnem premoženjskem zavarovanju poteka na podlagi pogodb z City Centrom za stanovanjska zavarovanja, sklenjenih na podlagi rezultatov konkurenčnega izbora zavarovalnic.

Predmeti zavarovanja

Predmeti, ki jih Stanovanjski zakonik Ruske federacije in Odlok Vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 št. 491 »O odobritvi Pravil za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši« uvrščajo med skupno lastnino v stanovanjski hiši. in Pravila za spremembo višine plačila za vzdrževanje in popravilo stanovanjskih prostorov v stanovanjski hiši« so predmet zavarovanja v primeru opravljanja storitev in opravljanja del za upravljanje, vzdrževanje in popravilo skupne lastnine stanovanjska stavba neustrezne kakovosti in (ali) s prekinitvami, ki presegajo določeno trajanje", razen zemljišča, na katerem se nahaja hiša, ter elementov krajinskega in krajinskega oblikovanja, ki se nahajajo na tem zemljišču.

Splošni premoženjski predmeti za namene zavarovanja so razdeljeni v naslednje kategorije:

• strukturni elementi hiše in njihova dekoracija, prostori, ki niso deli stanovanj in so namenjeni za več kot eno sobo v hiši, in njihova dekoracija;
• nestanovanjske inženirske komunikacije in oprema;
• oprema dvigal, konstrukcijski elementi jaškov dvigal.

Predmeti skupne lastnine v stanovanjskih stavbah, v katerih so lastniki prostorov izbrali način upravljanja hiše, so sprejeti v zavarovanje, vključno s hišami HOA, stanovanjskimi kompleksi in stanovanjskimi zadrugami. Drugi pogoj je, da so v proračunu mesta Moskva zagotovljena sredstva za stroške obratovanja hiš.

Predmet zavarovanja ne more biti skupno premoženje v večstanovanjskih stavbah:

• priznana kot nujna;
• predmet sprostitve v zvezi z rušenjem, rekonstrukcijo, pretvorbo v nestanovanjsko, z zasegom zemljišča itd.;
• nahajajo na območju, ogroženem zaradi naravnih nesreč, od trenutka, ko je taka ogroženost na predpisan način najavljena ali pristojni organi sestavijo ustrezen dokument, ki potrjuje dejstvo ogroženosti.

Zavarovalna pogodba

Splošno premoženjsko zavarovanje se izvaja po enotnih pogojih z uporabo zavarovalnih tarif in strukture tarifnih stopenj, ki so jih razvile zavarovalnice skupaj z Ministrstvom za stanovanjsko politiko in stanovanjskim skladom mesta Moskve in se dogovorile z Zvezno službo za zavarovalni nadzor Rusije.

Zavarovana vrednost skupnega premoženja se določi ob sklenitvi pogodbe v skladu z metodologijo, ki jo odobri Oddelek za stanovanjsko politiko in stanovanjski sklad mesta Moskva.

Zavarovalna vsota je določena v višini dela zavarovane vrednosti skupnega premoženja v sorazmerju z višino odškodninske odgovornosti zavarovalca.

Višina zavarovalne premije (prispevka) se izračuna glede na zavarovalno vsoto in zavarovalno tarifo. Zavarovalne stopnje za različne skupine splošnega premoženja so:

• 0,1 % za konstrukcijske elemente itd.;
• 0,2 % za nebivalno opremo;
• 0,3 % za opremo za dvigala.

Zavarovalno pogodbo je mogoče skleniti tako za celoten seznam kategorij splošnega premoženja kot za njegove posamezne kategorije.

Plačilo zavarovalne premije izvaja zavarovalec v enkratnem znesku ali obročno v skladu s pogoji zavarovalne pogodbe.

Plačilo zavarovalne premije glede deleža mesta Moskva v skupnem premoženju izvede Mestni center za stanovanjsko zavarovanje na poravnalni račun zavarovalne organizacije. V letu 2007 se financiranje izdatkov za te namene izvaja pod postavko mestnega proračuna Moskve "Stroški za zavarovanje splošnega premoženja v stanovanjskih stavbah".

Znesek zavarovalnega nadomestila za vsak nadaljnji zavarovalni dogodek za posamezno kategorijo splošnega premoženja ne sme presegati razlike med zavarovalno vsoto, določeno v pogodbi za to kategorijo, in predhodno izvedenimi plačili za zavarovalne dogodke, ki so se zgodili s premoženjem te kategorije v času veljavnosti. pogodbe.

V primeru plačila zavarovalne premije v znesku, nižjem od obračunanega, se višina odškodnine zavarovalnici in višina izplačanih proračunskih sredstev izračunata sorazmerno razmerju med plačano zavarovalnino (zavarovalnino) in plačljivo v skladu s pogoji zavarovalne pogodbe.

Zavarovalna pogodba je sklenjena za dobo 1 leta in prične veljati od 00:00 ure. 00 min. naslednji dan po dnevu plačila zavarovalnine (prva zavarovalnina).

Za sklenitev zavarovalne pogodbe se morate obrniti na zavarovalniško organizacijo, izbrano na podlagi rezultatov natečaja za zavarovanje stanovanjskih prostorov in skupne lastnine v vašem okrožju. Zavarovalnici morate predložiti:

• izjava;
• tehnični potni list za stavbo;
• opis skupne lastnine v hiši (če obstaja);
• tloris in eksplikacija;
• izvleček iz sklepa skupščine lastnikov prostorov ali rezultat njihovega glasovanja v odsotnosti.

Zavarovalnica skupaj s Stanovanjskim zavarovalnim centrom City in zavarovancem opravi ogled skupnega premoženja in sestavi zapisnik o ogledu.

Zavarovalni primeri

Zavarovani dogodki so poškodovanje ali uničenje skupnega zavarovanega premoženja zaradi naslednjih dogodkov:

• požar (izpostavljenost ognju, dimu, visoki temperaturi med požarom), vključno s tistim, ki se pojavi v stanovanjskih in/ali nestanovanjskih prostorih stanovanjske hiše, pa tudi pravni ukrepi za gašenje požara;
• eksplozija plina, ki se uporablja v sistemu oskrbe s plinom stanovanjske stavbe za gospodinjske potrebe, vključno s tisto, ki se je zgodila v stanovanjskih in / ali nestanovanjskih prostorih stavbe;
• nesreče ogrevalnih sistemov, oskrbe z vodo, kanalizacije, pa tudi notranjih odtokov (vključno z mesti, kjer se lijaki za dovod vode srečajo s streho), vključno s tistimi, ki so se zgodile v stanovanjskih in / ali nestanovanjskih prostorih stanovanjske hiše. Poškodba (uničenje) zavarovane skupne lastnine zaradi zakonitih dejanj za odpravo nesreč ogrevalnih sistemov, vodovoda, kanalizacije, notranjih odtokov je enakovredna poškodbi (uničenju) skupne lastnine zaradi nesreč samih teh sistemov;
• močan veter (nad 20 m/s), tornado, nevihta, pa tudi spremljajoče padavine;
• nezakonita dejanja tretjih oseb.

Vodovodni, ogrevalni in kanalizacijski sistemi vključujejo javne sisteme za oskrbo z vodo, oskrbo s toploto in kanalizacijo, vključno s cevovodi, elementi, napravami, opremo in instrumenti, ki jih dovoljujejo gradbeni predpisi in predpisi za uporabo v ustreznih inženirskih omrežjih.

Naslednji sistemi ne veljajo:

• dodatne (ki jih ne predvidevajo projekti stanovanjskih stavb, v katerih so zavarovani predmeti skupne lastnine) sanitarne naprave in oprema, nameščena v nasprotju z uveljavljenim postopkom za obnovo stanovanjskih in / ali nestanovanjskih prostorov, do drenaže in točenja vode. (zaporni) ventili, ki zagotavljajo njihovo priključitev na cevovode javnega vodovoda, ogrevanja in kanalizacije.

Nesrečo je treba razumeti kot poškodbo ali odpoved tako sistema kot celote kot njegovih posameznih delov (elementov), ​​ki ima za posledico škodo na skupni lastnini. Hkrati nesreče ne vključujejo sprememb obratovalnih parametrov ogrevalnega sistema, ki so povzročile materialno škodo, ki niso bile povezane z uničenjem (poškodbo) elementov tega sistema in niso povzročile izpusta vode, drugega tekočine ali pare iz sistema.

Protipravna dejanja vključujejo: namerno poškodovanje (uničenje) zavarovanega premoženja (razen terorističnega dejanja), poškodovanje (uničenje) zavarovanega premoženja iz malomarnosti, huliganstvo, vandalizem, krajo posameznih strukturnih elementov zavarovanega premoženja in/ ali opremo.

Zavarovalni dogodki ne vključujejo poškodb ali uničenja skupnega zavarovanega premoženja, če so nastali kot posledica:

• namerna dejanja zavarovanca;
• neupoštevanje zavarovancev predpisov požarne varnosti, uveljavljenih pravil in predpisov za vzdrževanje in popravilo stanovanjskih stavb;
• zavarovalec v predpisanem roku ne izpolni zahtev (navodil) o stanju zavarovanega skupnega premoženja, ki jih izda pristojni nadzorni organ;
• prodiranje atmosferskih padavin v prostore in druge predmete skupne lastnine skozi nezaprta okna, vrata ali druge odprtine, razen če so te odprtine povzročil močan veter (več kot 20 m / s), tornado, nevihta;
• gnitje, staranje in naravne spremembe lastnosti materialov posameznih elementov skupnega zavarovanega premoženja, obraba opreme;
• teroristični napad;
• vojaške akcije, drugi vojaški dogodki;
• državljanske vojne, državljanskih nemirov ali stavk.

Obveznosti moskovske vlade

Ko pride do zavarovalnega dogodka, se nadomestilo za škodo, povzročeno skupnemu premoženju, izvede po načelu deljene odgovornosti vlade Moskve in zavarovalnih organizacij (40% oziroma 60% stroškov škode). Za izpolnjevanje obveznosti moskovske vlade po zavarovalnih pogodbah mestni proračun predvideva člen »Odškodnina za škodo, povzročeno stanovanjskim prostorom in skupni lastnini v stanovanjskih zgradbah zaradi zavarovalnih dogodkov, v skladu z obveznostmi moskovske vlade. Vlada."

Obveznosti vlade Moskve so določene pri sklenitvi zavarovalne pogodbe. Zavarovalna pogodba (polica, potrdilo, potrdilo) mora vsebovati podatke o višini odgovornosti moskovske vlade za odškodnino za škodo, povzročeno skupni lastnini.

V primeru nenamenske porabe proračunskih sredstev s strani zavarovanca, jih mora vrniti v proračun.

Postopek in pogoji za nadomestilo izgub

V primeru uničenja predmeta zavarovane skupne lastnine se škoda povrne v višini njegove zavarovane vrednosti.

V primeru škode na predmetih zavarovanega splošnega premoženja ali kraje njegovih posameznih elementov se znesek odškodnine določi na podlagi ocenjenih stroškov obnovitvenih popravil. Višina odškodnine za posamezno kategorijo premoženja in za skupine podobnih elementov (struktur) ne sme presegati zavarovane vrednosti zavarovanega premoženja.

To ne upošteva:

• sprememba stopnje obrabe konstrukcijskih elementov in zaključnih elementov v času veljavnosti pogodbe;
• škode, povezane z dogodki, ki so se zgodili pred ali po izteku pogodbe ali s prejšnjimi zavarovalnimi dogodki in jih zavarovalec ni odpravil pred nastankom zadnjega zavarovalnega primera.

Dodatni stroški (stroški), ki nastanejo zaradi nujnosti obnovitvenih del, izboljšav zavarovanega premoženja, začasnih ali preventivnih popravil, se ne povrnejo.

V primeru škode na skupni lastnini zaradi nezakonitih dejanj posameznikov se od zneska odškodnine odšteje znesek, enak dvema minimalnima plačama v Ruski federaciji.

Po ugotovitvi nastanka zavarovalnega primera in odločitvi o izplačilu zavarovalnine zavarovalnica posreduje gradivo zavarovalne preiskave Mestnemu centru za zavarovanje stanovanj (v nadaljevanju Center), ki na podlagi na podlagi rezultatov obravnave prejetih materialov sprejme odločitev o nadomestilu izgub v smislu odgovornosti moskovske vlade. Center ima pravico zahtevati od zavarovanca, zavarovatelja in pristojnih organov dodatne dokumente, potrebne za odločitev.

Če je na podlagi dejstev v zvezi z nastankom zavarovalnega dogodka zoper zavarovalca uvedena kazenska zadeva, se odločitev o povrnitvi škode zadrži do konca preiskave ali sodne odločbe.

Izplačilo zavarovalnine in proračunskih sredstev se izvede z negotovinskimi plačili na račun zavarovanca ali v njegovem imenu na račun specializiranega izvajalca, ki na podlagi pogodbe z zavarovancem izvaja obnovitvena popravila skupnega premoženja. .

V primeru popolne ali delne odškodnine za škodo, ki jo povzroči krivec, sta zavarovalnica in center oproščena obveznosti nadomestila škode zavarovancu v znesku, ki je enak tistemu, ki ga je prejel od krivca (sorazmerno z ugotovljenim zneskom odgovornosti).

Ob nastanku zavarovalnega dogodka zavarovanec je dolžan:

• o tem nemudoma obvestite gasilsko službo, reševalno službo in druge pristojne organe;
• v treh delovnih dneh od trenutka, ko ugotovi dejstvo poškodbe ali uničenja zavarovanega premoženja, prijavi dogodek zavarovalni organizaciji.

Zahtevati odškodnino za škodo Zavarovalec mora zavarovalnici predložiti naslednje dokumente:

• izjava o zavarovalnem primeru in škodi na skupnem premoženju;
• dokument, ki potrjuje dejstvo plačila zavarovalne premije (pri obrokih plačila zavarovalne premije);
• zavarovalna polica.

Po potrebi zavarovalec predloži druge listine o dogodku, ki je povzročil škodo, tudi od pristojnih organov.

Seznam regulativnih dokumentov

1. Civilni zakonik Ruske federacije.

2. Stanovanjski zakonik Ruske federacije.

3. Uredba Vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 št. 491 »O odobritvi Pravil za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši in Pravil za spremembo višine pristojbin za vzdrževanje in popravilo stanovanjskih prostorov v primeru opravljanja storitev in opravljanja del na področju upravljanja, vzdrževanja in popravila skupnega premoženja v stanovanjski stavbi neustrezne kakovosti in (ali) s prekinitvami, ki presegajo določeno trajanje."

Zavarovanje splošnega premoženja lastnikov prostorov v večstanovanjskih stavbah- eno od področij zavarovalnega sistema v stanovanjskem sektorju mesta Moskva. Ščiti interese lastnikov z odškodnino za izgubo lastnine v primeru škode ali uničenja njihove skupne lastnine z uporabo sredstev zavarovalnih organizacij in mestnega proračuna Izvaja se v skladu s členom 24 zakona o mestu Moskve z dne 27. januarja 2010. Osnove stanovanjske politike mesta Moskva" in Pravilnik o zavarovanju skupnega premoženja v stanovanjskih stavbah v mestu Moskva, odobren z Odlokom vlade Moskve z dne 13. junija 2006 št. 391-PP "O ukrepih za razvoj zavarovanja skupnega premoženja lastnikov prostorov v stanovanjskih stavbah« (s spremembami od 30. marca 2010) Za sklenitev pogodbe o zavarovanju skupnega premoženja je potrebno soglasje lastnikov prostorov v hiši, formalizirano s sklepom njihove skupščine. poteka v skladu z določbami Stanovanjskega zakonika Ruske federacije. Zavarovanci V imenu lastnikov prostorov v hiši lahko delujejo:

• združenje lastnikov stanovanj;
• stanovanjska zadruga;
• organizacija hišnega upravljanja;
• lastniki prostorov.

Zavarovalnice - zavarovalne organizacije, izbran na javnem natečaju.

Od 01.02.2015 do 31.12.2017 pri zavarovanju objektov v večstanovanjskih stavbah sodelujejo naslednje zavarovalnice:

• JSC "SOGAZ" (osrednji, vzhodni)
• LLC SK Soglasie (Severovzhodni, Zelenogradski)
• JSC "MAX" (sever)
• JSC "VSK" (jugozahod, severozahod)
• OJSC "AlfaStrahovanie" (zahodno)
• LLC IC "VTB Insurance" (jugovzhodna, južna)

Državna vladna ustanova mesta Moskva "Center za stanovanjsko zavarovanje" (GKU "Center za stanovanjsko zavarovanje") je pooblaščena s strani vlade Moskve za zagotavljanje izvajanja te vrste zavarovanja.

Zavarovalniški center:

• izpolnjuje obveznosti moskovske vlade za nadomestilo dela škode (40%) v primeru poškodbe ali uničenja zavarovane splošne lastnine zaradi zavarovalnih dogodkov;
• če so v hiši prostori v lasti mesta Moskva, plača zavarovalne premije sorazmerno z deležem mesta v celotnem premoženju;
• nadzoruje izpolnjevanje obveznosti zavarovalnih organizacij iz zavarovalnih pogodb.

Predmeti zavarovanja in zavarovalne cene:

• strukturni elementi hiše in prostorov, ki niso deli stanovanj, kot tudi njihova dekoracija (0,07%);
• nestanovanjska inženirska oprema (0,14 %);
• dvigala, vključno z opremo za dvigala in konstrukcijskimi elementi jaškov dvigal, ter dvigal za uporabnike invalidskih vozičkov, ki so prenesena v skupno last (0,21 %).

Zavarovalna pogodba

Sklene se tako za celoten seznam skupnega premoženja kot za posamezne kategorije.

Trajanje pogodbe - 1 leto

Za sklenitev zavarovalne pogodbe je potrebno:

• izjava zavarovanca;
• tehnični potni list za stavbo;
• razlaga;
• seznam skupne lastnine v hiši;
• izvleček iz sklepa skupščine lastnikov prostorov.

Predzavarovalni pregled splošnega premoženja izvaja zavarovatelj skupaj z državnim javnim zavodom "Center za stanovanjsko zavarovanje".

Za izračun zavarovalne vrednosti skupnega premoženja se uporablja Metodologija za določanje zavarovalne vrednosti skupnega premoženja, odobrena z odredbo Oddelka za stanovanjsko politiko in stanovanjski sklad mesta Moskva z dne 10. februarja 2005 št. 31.

Zavarovalniška premija(zavarovalnina) lahko zavarovalec plača iz sredstev, prejetih iz dejavnosti, ali iz sredstev, zbranih od lastnikov prostorov.

V skladu s pogoji pogodbe se zavarovalne premije lahko plačajo naenkrat ali v obrokih.

Zagotovljena je možnost, da lastniki plačajo prispevke prek plačilnih dokumentov, ki jih ustvari okrožni IP GU, če tako odločitev sprejme skupščina lastnikov.

Zavarovalna tveganja za splošno premoženjsko zavarovanje v letu 2015:

• požar (izpostavljenost ognju, dimu, visoki temperaturi med požarom), vključno s tistim, ki se je zgodil v stanovanjskih in / ali nestanovanjskih prostorih stanovanjske hiše, pa tudi pravni ukrepi za njegovo odpravo;
• eksplozija iz katerega koli razloga (razen terorističnega dejanja), vključno s tistimi, ki se zgodijo v stanovanjskih in/ali nestanovanjskih prostorih določene hiše;
• nesreče ogrevalnih sistemov, oskrbe z vodo, kanalizacije, pa tudi notranjih odtokov (vključno z mesti, kjer se lijaki za dovod vode srečajo s strehami), vključno s tistimi, ki so se zgodile v stanovanjskih in/ali nestanovanjskih prostorih stanovanjske hiše, kot tudi pravni ukrepi za odpraviti jih;
• močan veter (nad 20 m/s), orkan, tornado, nevihta, pa tudi spremljajoče padavine;
• nezakonita dejanja tretjih oseb.

Odškodnina za škodo

Ko je uničeno zavarovanemu splošnemu premoženju se povrne škoda v višini njegove zavarovane vrednosti, če je poškodovan odškodnina za škodo se izvede v višini ocenjenih stroškov obnovitvenih popravil, vendar ne višje od njene zavarovalne vrednosti, določene z zavarovalno pogodbo.

Izplačilo zavarovalnine in proračunskih sredstev zavarovalnine se izvede na osebni račun zavarovanca ali izvajalca, ki ima z zavarovancem sklenjeno pogodbo za izvedbo obnovitvenih popravil.

Za pridobitev odškodnine za izgube zavarovanec zagotovi zavarovalnici:

• izjava o zavarovalnem primeru in škodi na skupnem premoženju;
• dokument, ki potrjuje plačilo zavarovalne premije (za obročno plačilo);
• zavarovalna polica;
• akt organizacije, ki upravlja hišo, o tehničnem vzroku zavarovalnega primera.

Po potrebi zavarovanec predloži druge dokumente, vklj. pristojnih organov o dogodku, ki je povzročil škodo.

V letu 2015 je bilo sklenjenih 2.775 splošnih premoženjskih zavarovanj.

Za obnovo poškodovanih objektov je bilo plačanih približno 3,78 milijona rubljev. za 46 zavarovalnih dogodkov, vključno s proračunsko subvencijo v višini 1,28 milijona rubljev.

Od leta 2019:

Zavarovalna vrednost stanovanjskih prostorov je enaka zmnožku 42 tisoč rubljev. (zavarovalna vrednost 1 m2) za celotno površino zavarovanih stanovanjskih prostorov.

Zavarovalna premija (letna zavarovalnina) je enaka zmnožku 22 rubljev. (zavarovalna premija na 1 m2) za celotno površino bivalnega prostora, tj. Mesečna zavarovalna premija je 1 rub. 87 kopejk

Prostovoljno stanovanjsko zavarovanje se izvaja v skladu s 24. členom zakona o mestu Moskve z dne 27. januarja 2010 št. 2 "Osnove stanovanjske politike mesta Moskve" in Pravilnika o sistemu zavarovanja stanovanjskih prostorov, odobrenega z Odlokom vlade Moskve z dne 1. oktober 2002 št. 821-PP "O ukrepih za nadaljnji razvoj zavarovalnega sistema v stanovanjskem sektorju mesta Moskva" (s spremembami 1. decembra 2017).

Stanovanjska zavarovalnica lahko deluje kot delodajalec ali lastnik.

Ni zavarovalno v skladu s sistemom - stanovanjski prostori, ki so v določenem vrstnem redu prepoznani kot neprimerni za bivanje ali se nahajajo v stanovanjskih stavbah, ki so v določenem vrstnem redu priznane kot nevarne.

Sodelujoče zavarovalnice izbrani na podlagi rezultatov javnega natečaja.

Z 01.01.2018 do 31.12.2020 Zavarovalne organizacije, ki sodelujejo v sistemu zavarovanja v stanovanjskem sektorju Moskve, so:

· SPAO "Ingosstrakh" (osrednji, vzhodni)

LLC SK Soglasie (severovzhodni, Zelenograd, TiNAO)

· JSC "VSK" (jugozahod, severozahod)

JSC AlfaStrahovanie (zahodni, severni)

· LLC IC "VTB Insurance" (jugovzhodna, južna)

Obveznosti moskovske vlade po pogodbah o zavarovanju stanovanjskih prostorov:

· v primeru škode na stanovanjskih prostorih je vlada Moskve odgovorna za plačilo zavarovanemu delu odškodnine poleg zavarovalnine odškodnine zavarovalnice. Plačilo iz proračuna moskovske vlade obdeluje državna proračunska ustanova mesta Moskva "Mestni center za plačila lastnine in stanovanjsko zavarovanje" (GBU "Center za plačila lastnine in zavarovanje stanovanj");

· v primeru uničenja stanovanjskih prostorov moskovska vlada jamči državljanom, ki so tam prijavljeni v kraju njihovega stalnega prebivališča, da jim zagotovi stanovanje v skladu z mestnimi standardi za zagotavljanje stanovanj v zameno za zavarovane stanovanjske prostore, uničene kot posledica zavarovalnega dogodka.

Sklenitev zavarovalne pogodbe po pogojih sistema zavarovanja stanovanjskih prostorov se izvaja na dva načina:

1. Zavarovalna pogodba na prinosnika, sklenjena z uporabo plačilnih dokumentov za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev ali z uporabo posebnih potrdil zavarovalnic.

Od leta 1999 velja poenostavljeni postopek sklepanja zavarovalne pogodbe.

Vsako stanovanje, ki je predmet zavarovanja, je dostavljeno s potrdilom o zavarovanju stanovanjskih prostorov v mestu Moskva, ki je ponudba, tj. ponudba za sklenitev zavarovalne pogodbe pod določenimi pogoji.

S prvim dnem naslednjega meseca po dnevu plačila prve zavarovalne premije se potrdilo prizna kot veljavna zavarovalna pogodba.

Ta oblika sklenitve pogodbe je v skladu z veljavno zakonodajo (členi 160.161, 432-444, 930 del 3, 940 Civilnega zakonika Ruske federacije).

Mesečna zavarovalna premija ne sme biti nižja od 1/12 zavarovalne premije. Plačilo naslednjega obroka se izvede pred 1. dnem v mesecu, ki ustreza začetku neizplačane zavarovalne dobe.

Potrdilo o zavarovanju in dokument, ki potrjuje dejstvo plačila zavarovalne premije, zavarovalec predloži zavarovalni organizaciji, ko vloži zahtevek za odškodnino za škodo v primeru poškodbe ali uničenja zavarovanih stanovanjskih prostorov.

Zavarovalna tveganja:

· požar (izpostavljenost ognju, dimu, visoki temperaturi med požarom), tudi tisti, ki je nastal izven zavarovanih stanovanjskih prostorov, izvajanje zakonskih ukrepov za njegovo odpravo;

· eksplozija iz kakršnega koli razloga (razen terorističnega dejanja), tudi izven zavarovanih stanovanjskih prostorov;

· nesreče ogrevalnih sistemov, vodovoda, kanalizacije, pa tudi notranjih odtokov (vključno z mesti stika lijakov s streho), vključno s tistimi, ki so se zgodile zunaj zavarovanih stanovanjskih prostorov, in pravni ukrepi za njihovo odpravo;

· močan veter (nad 20 m/s), orkan, tornado, nevihta in padavine, ki spremljajo te pojave.

Trajanje zavarovalne pogodbe- 1 leto od dneva začetka veljavnosti pogodbe.

2 . Sklenitev individualne zavarovalne pogodbe stanovanjskih prostorov izvaja neposredno zavarovalnica. Zavarovalna polica se izda za obdobje 1 leta z navedbo polnega imena. zavarovanec.

Prva možnost. Zavarovalna premija je enaka zmnožku 22 rubljev. 44 kopejk za skupno stanovanjsko površino na leto. V nasprotnem primeru so pogoji pogodbe enaki tistim, ki veljajo pri zavarovanju stanovanj z uporabo plačilnih dokumentov za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev. Odgovornost zavarovalnice je 85 %. Odgovornost moskovske vlade je 15%.

Druga možnost. Zavarovalna premija je enaka zmnožku 37 rubljev. 68 kop. za skupno stanovanjsko površino na leto. Zavarovalna vrednost 1 kv. m povečala na 63 tisoč rubljev. Odgovornost zavarovalnice se je povečala z 80 % na 95 %.

Zagotavlja višjo raven izplačil zavarovalnih dogodkov.

Stanovanjsko zavarovanje je najbolj razširjena oblika prostovoljnega zavarovanja v mestu: Po pogojih sistema je zavarovanih več kot 2 milijona stanovanj.

V večini primerov je bil za sklenitev pogodb uporabljen mehanizem plačevanja zavarovalnih premij po plačilnih listinah za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev (> 80 % pogodb).

Od začetka leta 2018 je v okviru programa mestnega zavarovanja stanovanj, ki ga izvaja državna proračunska ustanova "Center za plačila premoženja in stanovanjsko zavarovanje", več kot 5 tisoč moskovskih družin prejelo plačila za zavarovalne dogodke v skupnem znesku 182 milijonov rubljev.

Največ izplačil po zavarovalnem programu v letu 2018 je bilo v Vzhodnem upravnem okrožju (831 zavarovalnih primerov). Skupni znesek zavarovalnih plačil v okrožju je znašal 32,5 milijona rubljev.

V povprečju so stroški Moskovčanov za zavarovanje stanovanja znašali 92 rubljev. na mesec.

Podobni članki