Od julija 2019 je bila gradnja stavbe 3 prekinjena, razvijalec je bil razglašen v stečaju. Po načrtu bo hiša predana v 4. četrtletju 2020. Novega investitorja še niso našli.

Stanovanjski kompleks se gradi v vasi Sosnovy Bor, med mestoma Podolsk in Klimovsk (20 km od moskovske obvoznice). Kompleks za Podolsko obvoznico se ponaša s pomembnimi objekti lastne infrastrukture in bližino gozda.

splošen opis

Razvijalec kompleksa je skupina ARS (OJSC "GC "ARS"). V deklaraciji pa je kot razvijalec navedeno LLC "Stanovanjski kompleks "Vesenniy" (glejte razdelek "Pravni dokumenti"). Glavni načrt predvideva gradnjo večnadstropnih monolitnih opečnih stanovanjskih stavb. V prvi fazi gradnje sta bila predana v uporabo dva objekta, parkirišče in vrtec. Prva stavba je sestavljena iz sedmih delov z višino 17–20 nadstropij, druga pa iz šestih, 20–23 nadstropij. Druga faza vključuje izgradnjo 20-23 nadstropne stavbe 3, sestavljene iz šestih oddelkov in šole. Tretja faza vključuje dva objekta v okviru projekta.

Razvijalec poudarja, da se med gradnjo uporabljajo visokokakovostni materiali, ki skupaj s tehnologijo monolitne opeke zagotavljajo izboljšano zvočno izolacijo.

Prva nadstropja objektov bodo zasedali javni prostori. Inženirska podpora kompleksa vključuje lastno kotlovnico in transformatorsko postajo. Nabor sistemov za vzdrževanje življenja je standarden, ogrevalni sistem bo dvocevni s spodnjo napeljavo, spodaj pa bodo nameščene tudi cevi za oskrbo s toplo vodo.

Apartmaji

Stanovanjski objekti obsegajo od enosobnih do trisobnih stanovanj. Površina stanovanj v stavbah prve stopnje je od 40 do 90,6 kvadratnih metrov. m, število sob - ena - tri. Postavitev bo prosta, brez notranjih predelnih sten (razen kopalnice). Gradbeniki pripravljajo stanovanja za končno obdelavo. Vodovod in kanalizacija - dvižni vodi z odtoki, čepi, vodomeri se prenesejo na lastnika za namestitev na njegove stroške. Vgrajeni so radiatorji (brez termostatov) in elektro pano, vhodna in balkonska vrata ter stekla.

Infrastruktura

Zgrajen je že vrtec za 180 mest. Poleg tega bodo stanovalci kompleksa imeli lastno parkirišče in srednjo šolo z bazenom. 500 metrov od kompleksa ob obvoznici, na obrobju Klimovsk - nakupovalni centri "Globus", "Leroy Merlin", "Elisavetinsky". Malo južneje je infrastruktura Klimovsk, severno je Podolsk. Nedaleč od kompleksa se nahajajo športni center, karting klub, ribiški klub, trgovine s športnimi in turističnimi izdelki.

Prometna dostopnost

15 minut hoje proti Klimovsku je peron Vesennyaya Kurske smeri Moskovske železnice. Avtobus številka 44 vozi tudi s postaje. Avtobusi in minibusi vozijo do postaj metroja Yuzhnaya in Annino - 30-40 minut vožnje. Približno toliko časa boste potrebovali za vožnjo z lastnim avtomobilom po avtocesti Simferopol. Po obnovi Varšavske avtoceste in ureditvi prometa brez semaforjev se bo po njej mogoče hitro voziti. Poleg tega bo v prihodnosti skozi Podolsk zgrajena enotirnica za hitre tramvaje.

Stanovanjski kompleks Vesenniy se gradi 20 kilometrov od moskovske obvoznice, v bližini mesta Podolsk, v mikrookrožju Vesenniy vasi Sosnovy Bor. Hiša je zgrajena po opečno-monolitni tehnologiji s povečano zvočno izolacijo. Od leta 2017 so se datumi zagona stavbe št. 3 večkrat spremenili.

Stanovanjski kompleksi so zgrajeni po individualnem projektu z uporabo visokokakovostnih materialov. Na voljo so eno-, dvo- in trisobna stanovanja, ki so predvidena za oddajo s pripravo na končno obdelavo. Predvidene kvadrature stanovanj so od 44,8 do 82 kvadratnih metrov. Območja prvih nadstropij bodo po navedbah razvijalca zasedli objekti družbene infrastrukture. Vzdrževanje vsakega stanovanja bo morala izvajati vzdrževalna služba.

Prva faza gradnje stanovanjskega kompleksa Vesenniy vključuje dve stavbi različnih višin ter vrtec in parkirišče. Prvi dve stavbi sta bili predani leta 2015. Tretja stavba bo predvidoma predana v obratovanje v 3. četrtletju 2018.

Izboljšanje sosednjih območij bo po besedah ​​razvijalca vključevalo ureditev dvorišča - trate in gredice, sprehajalne poti in rekreacijske površine, igrišča, vrtec in šolo ter parkirna mesta. V bližini gradbišča stanovanjskega kompleksa so trgovine in nakupovalni centri "Globus" in "Leroy Merlin", športni in fitnes kompleks, bazen, ribiški klub in karting.

Do stanovanjskega kompleksa iz prestolnice lahko pridete z javnim prevozom: avtobusom in minibusom s postaj , "Annino", pa tudi z električnim vlakom v smeri Kursk (do postaje "Vesennyaya"). V naslednjih šestih mesecih je načrtovana dokončanje rekonstrukcije avtoceste Varshavskoye in bo postala brez semaforjev, poleg tega pa bo poleg stanovanjskega kompleksa po načrtih, ki jih je opazil razvijalec, postavljena enotirna železnica (visoka hitri tramvaj) vzdolž. Poleg tega se stanovanjski kompleks nahaja na priročnem mestu s stališča ceste do letališč in.

Z okoljskega vidika je to dobro območje. ki se nahaja precej daleč od avtoceste. V bližini je veliko gozdov, 500 m od kompleksa pa je manjši ribnik. V bližini ni industrijskih podjetij.

V bližini sta nakupovalna centra Globus in Leroy Merlin, športne in turistične trgovine. V bližini se nahajajo bazen, športni in fitnes kompleks, ribiški klub in karting klub.

Kot pomladni jegliči cvetijo zgradbe novega stanovanjskega kompleksa "Vesenniy" v mestu Podolsk blizu Moskve. Prva dva poganjka sta odcvetela in bila predana že leta 2016, preostali trije naj bi zrasli do četrtega četrtletja 2018.

Predstavljeni stanovanjski kompleks sestavlja pet novogradenj spremenljive etažnosti. Višina stavb se giblje od 17 do 23 nadstropij. Zahvaljujoč izvirni arhitekturi lahko "Vesenny" imenujemo pravi okras mesta Podolsk. Vse hiše so izdelane iz kakovostnih materialov in imajo odlično zvočno izolacijo. Zgrajeni so bili po tehnologiji monolitne opeke, kar je zagotovilo trajnosti in zanesljivosti. Objekti so obloženi z opeko terakota, čokoladne in bež barve.

Projekt predvideva lastno kotlovnico in vgradnjo sodobnega ogrevalnega sistema. Projektirana je blokovska postaja, s pomočjo katere bodo delovali sistemi prezračevanja in napajanja.

Vsak del ima hitro dvigalo, ki vas hitro in enostavno popelje do želenega nadstropja. Stanovanja imajo prostorne lože in velika okna. Višina stropa doseže 240 cm.

Kompleks vključuje površinsko parkirišče za 760 avtomobilov in podzemno parkirišče za 100 avtomobilov. Na voljo so shrambe za shranjevanje sezonskih stvari in športne opreme. Seveda lahko primerjate število stanovanj in parkirnih mest. To bo, žal, vodilo do razočaranja, da slednje ne bo dovolj za vse prebivalce kompleksa.

Spomladanske poti

Stanovanjski kompleks Vesenniy je zrasel v vasi Sosnovy Bor blizu mesta Podolsk v moskovski regiji. Območje je prometno in socialno infrastrukturno perspektivno in se razvija.

Razdalja do moskovske obvoznice je približno 20 km. V bližini potekata ne zelo prometni avtocesti Simferopol in Varshavskoe.

Ekologija je ugodna, saj je v bližini veliko gozdov. Tako bo ta soseska všeč ljubiteljem sprehodov na prostem ter nabiralcem jagodičja in gob.

Najbližji postaji podzemne železnice "Annino" in "Yuzhnaya" sta oddaljeni 30 minut vožnje. Zelo blizu je železniška postaja Vesennyaya, od koder poteka promet v smeri Kursk.

Načrtuje se izgradnja lahkega železniškega prometa, ki naj bi povezal 26 mest moskovske regije s prestolnico v verigi 250 km! Njegovo postajališče bo v bližini kompleksa, takoj čez cesto.

Do metroja lahko pridete z minibusom št. 435, čas vožnje je približno 35-40 minut. Od "Vesenny" je zelo priročno priti do največjih letališč v Rusiji "Vnukovo" in "Domodedovo".

"Ležim na soncu"

Tu se veliko pozornosti posveča ureditvi notranjega ozemlja. Dvorišče bo zasnovano v skladu z vsemi zahtevami sodobnega krajinskega oblikovanja. Namestili bodo lučke in klopi, cestišče bodo izdelali iz tlakovcev, površine za pešce pa iz svetlih ploščic.

Posajenih bo veliko rož in dreves. Otroci se bodo lahko igrali na igralih, odrasli pa razgibali telo na športnih igriščih.

Bližnje zelene površine imajo številne steze in poti, idealne za sprehode, kolesarjenje in poleti tek. In pozimi postanejo odlična smučišča.

Očitno je, da je bila lokacija stanovanjskega kompleksa Vesenniy izbrana zelo uspešno in premišljeno. Vedno se lahko zberete z družino in prijatelji na pikniku ali peki na žaru na robu gozda. Tako se besede iz pesmi levjega mladiča dobro ujemajo z obsegom nove stavbe: To dejanje lahko enostavno izvedete tako, da sedite v prijetnem kotičku narave nedaleč od stanovanjskega kompleksa.

Infrastruktura "Vesenny" ni posebej slabša od Moskve. Moramo se pohvaliti razvijalcu, podjetju Razvitie, ki je upoštevalo vse potrebe novih stanovalcev.

Na ozemlju samega kompleksa so:

• šola,
• vrtec;
• supermarket z živili.

V bližini sta nakupovalna centra Globus in Leroy Merlin. Imajo vse za odlično nakupovanje in prosti čas: veliko trgovin različnih specializacij, restavracij, kavarn, pekarn, potrošniških storitev in otroške igralnice.

V bližini kompleksa je bencinska črpalka. Torej niti vi niti vaš železni konj ne boste ostali lačni.

Na voljo vam je tudi celoten nabor zabave, ki lahko zadovolji vaše športne želje in ohrani vitalnost telesa in duha:

• ribiško društvo,
• fitnes center,
• karting klub,
• velik bazen;
• športni in fitnes center.

Zdravstvene ustanove v Podolsku in okoliških vaseh bodo poskrbele za vaše zdravje. Objektov družbene in gospodarske infrastrukture je pri nas torej v izobilju kot gob po dežju.

Stanovanjski problem

Stanovanjski sklad "Vesenny" predstavlja več kot 1400 stanovanj različnih različic in postavitev. Njihova površina se giblje od 34 do 93 kvadratnih metrov. m Sestavljen je iz enosobnega stanovanja, dvosobnega stanovanja in trisobnega stanovanja.

Stanovanja se oddajajo nedokončana, tako da ima vsak možnost, da oblikuje notranjost po svojem okusu in željah.

Posnetki enosobnih stanovanj se ne bi imenovali skromni - razvijalec ponuja 41-48 kvadratnih metrov. m:

Dvosobna stanovanja velikosti 57,7-61,4 m2 že imajo ločene kopalnice:

Trisobna stanovanja so opremljena z obveznimi kopalnicami za goste. Posnetek treh rubljev se giblje od 79,1 do 90,6 kvadratnih metrov. m Poleg tega obstajajo tako klasične kot kotne nestandardne možnosti postavitve:

Gradnjo "Vesenny" izvaja finančno in gradbeno podjetje "Razvitie". Od leta 2004 posluje z nepremičninami v vseh ciklih. Imajo tako uspešne projekte, kot so:

• Stanovanjski kompleks "Suponevo";
• Terminal poslovnega letalstva "A"
• Letališče Sheremetyevo.

Za prodajo stanovanj, ki so jih zgradili, skrbi ena izmed vodilnih nepremičninskih družb v Moskvi in ​​regiji, "VSN Realty". Imajo brezhiben ugled in ga zelo cenijo; so zlati partner VTB in Sberbank. Zato se vsake transakcije lotimo z največjo možno mero profesionalnosti in resnosti. Prejeli so številne nagrade za inovativnost v nepremičninski industriji. Uradna spletna stran ponuja vso potrebno dokumentacijo in projektne načrte.

Pri nakupu je možno zagotoviti individualne obroke, razpoložljivost vojaške hipoteke in različne popuste. Posojila izdajajo vodilne domače banke:

Obrestna mera je odvisna od roka in pologa. Je približno v razponu od 6,7 % do 12,3 % letno do 30 let. Cena stanovanj se giblje od 1,8 do 5,12 milijona rubljev. Prodaja poteka tako po DDU v skladu z zveznim zakonom-214 kot po kupoprodajni pogodbi, saj sta bili 2 stavbi že dostavljeni, tretja pa je v pripravi za dostavo. V projektu sta četrti in peti objekt.

PREDNOSTI

• odlična lokacija in prometne povezave;
• razvita infrastruktura;
• bližina zelenih površin;
• zanesljivost razvijalca;
• primerna cena;
• pregledni pogoji posla

MINUSI

• Število parkirnih mest je manjše od števila stanovanj. Zato morda ne bo dovolj prostora za vse avtomobile.

Uredniški sklep

Stanovanjski kompleks "Spring" je brezhibna možnost za stanovanja v ekonomskem razredu, ki združuje vse prednosti podeželskega življenja in prednosti metropole.

Premišljene načrtovalske rešitve, zgradbe, zgrajene iz surovin najboljših proizvajalcev, povzdigujejo stanovanja v rang zanesljivih in kakovostnih, cene pa se začnejo pri 1,7 milijona rubljev. omogočiti njegovo pridobitev širokim kategorijam državljanov.

Podobni članki