Ri-regjistrimi i një hipotekë me kushte të tjera. Mundësitë dhe procedura për riregjistrimin e një hipotekë te një person tjetër A është e mundur të riregjistrosh një hipotekë për një të afërm?

– ky është një proces mjaft i gjatë bashkëpunimi ndërmjet bankës dhe klientit. Gjatë kësaj kohe mund të krijohen rrethana për shkak të të cilave bashkëpunimi do të bëhet i rëndë dhe më pas klienti i bankës mund të mendojë për ndryshimin e shoqërisë financiare, apo edhe rinovimin e kredisë.

A është e mundur të transferohet një hipotekë te një person tjetër?

Ka shumë arsye për t'u riregjistruar. Por gjëja e parë që një klient banke duhet të bëjë është të kontaktojë kompaninë e tij financiare ku ka marrë para hua.

Ju mund të rilëshoni një kredi të lëshuar më parë vetëm nëse vetë kompania financiare bie dakord. Sigurisht që vetë bankat nuk kanë asnjë përfitim nga një procedurë e tillë, por, në shumicën e rasteve, ato akomodojnë klientin. Kompanitë e mëdha financiare shtetërore, të tilla si Sberbank dhe VTB Bank, më së shpeshti lejojnë transaksionin, pasi ato tashmë kanë kryer operacione për të ndryshuar pronësinë më shumë se një herë.

Shpesh kjo metodë ju lejon të shlyeni me sukses borxhin tuaj.

Çfarë thotë ligji?

Në Federatën Ruse, ligji thotë se ekzistojnë vetëm dy arsye sipas të cilave një kompani financiare mund të miratojë transaksione të tilla. Dhe kjo:

rilëshimi i një kredie për një person tjetër;
rifinancim, falë të cilit një klient banke rifinancohet me një shoqëri tjetër financiare.

Ligji kryesor që rregullon këtë çështje është Ligji Federal "Për Hipotekën".

Nëse shtëpia është riregjistruar gjatë procesit të divorcit, atëherë këtu merren parasysh edhe Kodi i Familjes dhe nenet 33 deri në 39, si dhe nenet 45 dhe 60 jo vetëm burrë e grua, por edhe fëmijë të mitur.

Shkaqet

Le të shohim më në detaje se çfarë saktësisht mund të shërbejë për një vendim të tillë, si t'i transferoni një hipotekë një personi tjetër ose të rifinanconi.

Përkeqësimi i situatës financiare

Duke marrë parasysh që kreditë hipotekare lëshohen për një periudhë mjaft të gjatë, nuk është për t'u habitur që gjendja financiare e klientit mund të përkeqësohet gjatë kësaj kohe. Nëse lind një situatë e tillë, kompanitë financiare zakonisht ofrojnë zgjidhjen e mëposhtme për këtë çështje:

rifinancimi i një kredie me një normë më të ulët interesi;
rritja e afatit të kredisë dhe, në përputhje me rrethanat, zvogëlimi i shumës së pagesave.

Ndonjëherë vetë huamarrësi ofron t'i ri-lëshojë kredinë një personi tjetër (për shembull, një të afërmi). Huadhënësi mund të bëjë lëshime të tilla, por vetëm nëse huamarrësi i ri është pagues.

Transferimi në një bankë tjetër

Duke pasur parasysh se për momentin konkurrenca mes bankave është mjaft e fortë, kompanitë financiare po përpiqen të marrin klientë të rregullt - veçanërisht ata që u sjellin fitime në formën e kredive hipotekare.

Si rezultat, bankat e tjera mund t'ju ofrojnë një përqindje më të ulët kredie, kushte më të favorshme, një paketë minimale dokumentesh, një afat më të gjatë kredie etj. Është e rëndësishme që për të përfunduar këtë procedurë, nuk keni nevojë të merrni pëlqimin e bankës ku keni lëshuar fillimisht kredinë.

Çfarë nevojitet atëherë?? E nevojshme:

Lidhni një marrëveshje me një kompani të re financiare, merrni para prej tyre dhe shlyeni kredinë nga banka e vjetër.
Duhet të mendoni paraprakisht për të gjitha nuancat, duke përfshirë përfitimet e huadhënies së re. Për shembull, banka juaj e re mund t'ju ngarkojë tarifa shtesë për rilëshimin e një kredie dhe marrjen e sigurimit.

Ju mund të llogaritni kushtet e reja të hipotekës duke përdorur një kalkulator në internet.

Ndryshimi në statusin martesor

Nëse një burrë dhe një grua divorcohen, shpesh lind një situatë kur familja e mëparshme përballet me pyetjen se si duhet të ribotohet saktësisht marrëveshja e hipotekës, sipas së cilës njëri ishte huamarrës dhe tjetri ishte bashkëhuamarrës apo garantues.

Kjo pyetje do të jetë veçanërisht e rëndësishme nëse hipoteka mbetet me njërin bashkëshort, dhe apartamenti i kalon tjetrit.

Në këtë rast, banka mund të miratojë një vendim për transferimin e hipotekës nga një huamarrës te tjetri. Megjithatë, e reja huamarrësi do të duhet të konfirmojë aftësinë paguese të tij financiare.

Arsyet e tjera

Këtu janë raste të tjera kur mund të nevojitet rifinancim:

Ndoshta kredia hipotekore është marrë fillimisht për një të afërm ose mik.
Personi vendosi të kryejë procedurën e rifinancimit. Sepse përveç hipotekës, ka edhe kredi të tjera, dhe do të ishte e leverdishme t'i ktheni ato me një pagesë.
Personi nuk ka mundësi financiare për të shlyer kredinë dhe këtë përgjegjësi e marrin të afërmit e tij.

Të gjitha këto opsione mund të bëhen gjithashtu një arsye për të ri-lëshuar një hipotekë.

Nuancat e riregjistrimit

Siç u përmend më herët, banka të tilla të mëdha si Sberbank, VTB Bank dhe Rosselkhozban Edhe pse jo me dëshirë, ata pranojnë të ri-lëshojnë kredinë, pasi kanë përvojë të gjerë në transaksione të tilla. Le të shohim nuancat e një riregjistrimi të tillë.

Në Sberbank

Sberbank, e cila ka përvojë të gjerë në këtë fushë, ka zhvilluar programin e saj të rifinancimit, por në të njëjtën kohë nuk është shumë besnike ndaj atyre klientëve që duan t'i ri-lëshojnë kredinë një personi tjetër.

Aktualisht, norma e rifinancimit është 9.5%, por edhe nëse banka refuzon kërkesën tuaj, asgjë nuk ju pengon të huazoni para nga një bankë tjetër dhe të shlyeni kredinë nga Sberbank. Oferta e rifinancimit është e shënuar në faqen www.sberbank.ru.

Në VTB

Ashtu si Sberbank, VTB Bank gjithashtu nuk është shumë i gatshëm të riregjistrohet, sepse për bankën kjo shoqërohet me rreziqe të caktuara. Megjithatë, mund të provoni të aplikoni për riregjistrim, veçanërisht nëse klienti i ri është në gjendje të konfirmojë aftësinë paguese të tij.

Ashtu si Sberbank, VTB Bank ofron një program rifinancimi në kushtet e mëposhtme:

Norma fikse për këtë program është 8.8%.
Kredia lëshohet ekskluzivisht në rubla.
Është e rëndësishme që parapagimi të mos jetë më shumë se 80% e shumës së huazuar.
Afati maksimal i huasë për rifinancim është 30 vjet.
Në këtë mënyrë, ju mund të merrni deri në tridhjetë milionë hua nga banka.
Nuk ka tarifa për të aplikuar për një kredi nga banka.

Detajet e rifinancimit janë renditur në faqen www.vtb.ru.

Në bankat e tjera

Cilat banka të tjera ofrojnë rifinancim dhe me çfarë kushtesh?

Gazprombank, si dhe Avtobank, ofron rifinancim nga 8.8% deri në 30 vjet www.gazprombank.ru.
Tinkoff banka, nga ana tjetër, ofron një normë interesi prej 8.25% për një periudhë deri në 25 vjet dhe për një shumë prej treqind mijë rubla.
Rosselkhozbank Unë jam gjithashtu i gatshëm të ofroj shërbimet e mia në një shumë prej 100 mijë rubla për një periudhë deri në 30 vjet dhe me një normë interesi prej 9.05%. www.rshb.ru.

Procesi i ri-regjistrimit

Le të hedhim një vështrim më të afërt se çfarë duhet bërë në mënyrë që kredia të rilëshohet.

Çfarë do t'ju duhet?

Ndoshta dëshira juaj për të ri-lëshuar kredinë nuk do të jetë e mjaftueshme. Ju duhet të gjeni një person që do të pranojë të regjistrohet përsëri. Për më tepër, ekziston një nuancë e rëndësishme - një person i tillë duhet të jetë i pasur dhe të jetë në gjendje të konfirmojë të ardhurat e tij.

Për më tepër, ju mund të mendoni paraprakisht për këtë nuancë dhe, madje edhe në fazën e hartimit të marrëveshjes së kredisë, shkruani në të një nuancë sipas së cilës, nëse dëshironi, mund t'i ri-lëshoni hipotekën një personi tjetër.

Nëse po flasim për rifinancim, atëherë gjithçka është edhe më e thjeshtë. Për një bankë tjetër do t'ju duhet të mbledhni letrat e mëposhtme:

një formular aplikimi që do të tregojë se cilën paketë shërbimi keni zgjedhur;
detajet e pasaportës së të gjithë personave që marrin pjesë në regjistrim - duke përfshirë bashkë-huamarrësit dhe garantuesit;
dokumentet e pasurive të paluajtshme;
vërtetimin e të ardhurave.

Meqenëse një model aplikimi është i disponueshëm në pothuajse çdo faqe interneti që ofron rifinancim, ky artikull nuk duhet të shkaktojë ndonjë problem të veçantë. Përveç kësaj, një mostër dhe një formular për të plotësuar mund të kërkohet gjithmonë në një degë banke.

Si rregull, nëse një klient i mundshëm ka siguruar të gjitha dokumentet e nevojshme, shqyrtimi i aplikacionit nuk zgjat më shumë se një javë.

Siç mund ta shihni, një numër mjaft i madh bankash ofrojnë një program rifinancimi. Por, si rregull, ai zbatohet vetëm për qytetarët e mëposhtëm:

personat duhet të jenë 21 vjeç;
një qytetar duhet të punojë vazhdimisht në të njëjtin vend pune për të paktën gjashtë muaj.

Por për pensionistët dhe personat që do të mbushin moshën e pensionit përpara se të shlyhet kredia, ky program nuk funksionon.

Veprimet hap pas hapi

Për të qenë në gjendje të rilëshoni një kredi, duhet t'i siguroni bankës një listë të dokumenteve të caktuara. Lista e këtyre dokumenteve është treguar tashmë më lart. Është e rëndësishme që shoqëria financiare, përveç listës tashmë të specifikuar, mund të kërkojë dokumente të tjera.

Pra, si duken hapat e konvertimit të hipotekës?

Së pari, duhet të paraqisni një kërkesë në bankë, e cila do të tregojë pse keni vendosur të rilëshoni ose rifinanconi kredinë.
Nëse kredia është lëshuar përmes një banke tjetër, atëherë pasi të jetë shlyer kolaterali, duhet të merrni një certifikatë nga banka për heqjen e arrestit.

Pas përfundimit të procedurës së shlyerjes së borxhit, mbetet vetëm të hartohet një marrëveshje e re kredie.

Siç mund ta shihni, procedura është mjaft e thjeshtë dhe nuk shkakton vështirësi, por vetëm nëse nëse Huadhënësi pranon riregjistrimin.

Nëse një huamarrës dëshiron të shesë urgjentisht pronën e hipotekuar, ai përballet me pyetjen nëse është e mundur t'i ri-lëshojë hipotekën një personi tjetër, nëse janë të mundshme mënyra të tjera të shitjes së pronës dhe nëse është e mundur të zëvendësohet banka që ka dhënë kredinë. A është kaq e lehtë të bësh një nga këto veprime?

A është e mundur të transferohet një hipotekë te një person tjetër?

Nëse huamarrësi vendos të ndryshojë vendbanimin e tij, të shesë pronën për një arsye ose një tjetër, ose të transferojë të drejtat e hipotekës tek një bashkëhuamarrës, ai kërkon këshilla nga banka për të pyetur nëse është e mundur të transferohet hipoteka në një tjetër. person.

Rilëshimi i një kredie hipotekore mund të bëhet vetëm nëse vetë banka ka pëlqimin për ta bërë këtë - organizatat bankare nuk kanë asnjë përfitim në ridhënien e një kredie, por, si rregull, ato takohen në gjysmë të rrugës. Organizatat e mëdha të kreditit - Sberbank, VTB 24, Rosselkhozbank dhe të tjerët shpesh përgjigjen në mënyrë pozitive në pyetjen nëse një hipotekë mund t'i transferohet një personi tjetër, pasi ata tashmë kanë kryer procedurën për ndryshimin e huamarrësit më shumë se një herë dhe nuk ndërhyjnë në këtë lloj transaksioni. Ndonjëherë kjo është mënyra e vetme për bankat për të zgjidhur problemin e problemit të borxhit.

Nëse lindin vështirësi financiare, huamarrësi përpiqet të zbulojë nëse është e mundur t'i ri-lëshojë hipotekën një personi tjetër në Sberbank, VTB 24 ose një bankë tjetër ku ka marrë kredinë. Para se ta bëni këtë, ia vlen të studioni me kujdes procedurën për kryerjen e kësaj procedure.

Paguesi i kredisë hipotekore paraqet një kërkesë për mundësinë e kryerjes së procedurës për ridhënien e kredisë tek një person tjetër. Banka kontrollon identitetin e huamarrësit të ri - përvojën e punës, aftësinë paguese dhe merr një vendim.
Në rast të një vendimi pozitiv për mundësinë e një transaksioni, huamarrësi dhe huamarrësi i ri përgatisin një paketë dokumentesh mbi pronën dhe hipotekën e lëshuar mbi të për transferim në bankë.
Banka lidh një marrëveshje me huamarrësin e ri për shumën e mbetur të borxhit mbi pronën. Çështjet në lidhje me shumën e paguar tashmë dhe pagesën e parë të bërë zgjidhen nga huamarrësi dhe huamarrësi i ri në mënyrë të pavarur.
Për një muaj (Sberbank dhe organizatat e tjera të kreditit kryejnë ri-lëshimin e një hipotekë për një person tjetër gjatë kësaj periudhe), ndërsa dokumentet janë duke u përpunuar, të gjitha detyrimet në bazë të kredisë hipotekore mbeten me huamarrësin e mëparshëm.

Si të transferoni një hipotekë në një bankë tjetër?

Nëse keni të ardhura konstante dhe të qëndrueshme dhe një normë të lartë interesi për kredinë, huamarrësi mund të mendojë se si të rilëshojë një hipotekë me një normë interesi më të përshtatshme. Shumica e bankave më të mëdha zhvillojnë programe për rifinancimin e kredive për strehim të lëshuara nga institucione të tjera krediti me kushte më të favorshme.

Hapi 1. Huamarrësi duhet të studiojë me kujdes kushtet e rifinancimit të një kredie me një bankë të palëve të treta, nëse është realisht e dobishme.

Hapi 2. Dokumentet për miratimin e një kredie të re dorëzohen në një bankë të palës së tretë - një marrëveshje për një hipotekë të lëshuar tashmë, një paketë letrash që konfirmojnë identitetin, aftësinë paguese dhe punësimin e huamarrësit.

Hapi 3. Nëse banka e re miraton identitetin e huamarrësit, kredia e lëshuar fillimisht shlyhet duke përdorur të dhënat e bankës që ka lëshuar kredinë origjinale të dhëna nga huamarrësi. Nëse shuma e transferuar nga banka është më e madhe se borxhi i mbetur, diferenca mbetet në llogarinë bankare të huamarrësit. Një kredi hipotekare nga banka e re do të konsiderohet e lëshuar për të gjithë shumën e transferuar.

Në raste të rralla, një hipotekë mund të rilëshohet në bankën tuaj me norma interesi të reja, më të favorshme. Për ta bërë këtë, pas miratimit fillestar për rifinancimin e një kredie nga një bankë e palës së tretë, mund të siguroni dokumente për rilëshimin e kredisë në bankën tuaj. Në këtë rast, mund të përpiqeni të bëni një kërkesë për ulje të normës së interesit nëse banka refuzon, miratimi i rifinancimit është tashmë i disponueshëm në një bankë tjetër dhe ju mund ta përdorni atë;

Ri-regjistrimi i një hipotekë për një apartament tjetër në Sberbank

Ndonjëherë lind një situatë që huamarrësi ka vendosur të përmirësojë kushtet e tij të jetesës dhe të blejë një pronë më të madhe, ose të dhurojë ose të shesë një apartament që është nën barrë. Në të njëjtën kohë, ai ka pasuri të tjera të paluajtshme që mund të bëhen objekt i ri hipotekor, ai mund të provojë këtë opsion, si për shembull riregjistrimin e hipotekës me një kolateral të ri, në këtë rast:

huamarrësi fillon një vlerësim të pronës së re të hipotekuar. Kostoja e pronës së re duhet të kalojë 80-85% të hipotekës ekzistuese;
një grup dokumentesh mbi pengun e ri i paraqitet bankës për shqyrtim;
nëse institucioni i kreditit pranon të transferojë barrën nga një pronë në tjetrën, lidhet një marrëveshje e re kredie për shumën e mbetur të hipotekës;
barra mbi pronën e parë hiqet dhe “transferohet” në pronën e dytë;
pasuria e vjetër e paluajtshme mund të realizohet - shitet ose dhurohet.

Siç e shohim, nëse gjendja financiare e huamarrësit është përkeqësuar dhe ai duhet të shesë pronën e hipotekuar, kjo mund të bëhet vetëm me pëlqimin e bankës dhe me miratimin e identitetit të huamarrësit të ri (nëse hipoteka i është lëshuar një personi tjetër. ). Për të ulur interesin për një hipotekë, mund të gjeni një bankë të re me një normë më të ulët kreditimi dhe të rifinanconi kredinë me këtë bankë. Nëse një qytetar vendos të përmirësojë hapësirën e tij të jetesës, të blejë banesa më të rehatshme duke përdorur fonde krediti, në kushte të caktuara është e mundur të riregjistrohet një hipotekë për një pronë tjetër.

Gjatë afatit të marrëveshjes së kredisë për strehim, situata e jetës së huamarrësit mund të ndryshojë shumë.

Humbja e vendit të punës, divorci, përkeqësimi i shëndetit, shpërngulja janë arsyet më të zakonshme që detyrojnë një person të fillojë procedurën e riregjistrimit të hipotekës tek një person tjetër. Tjetra - gjithçka për të.

Marrëdhënia midis huadhënësit dhe huamarrësit rregullohet nga Ligji Federal Nr. 102 “Për Hipotekat”, sipas të cilit ndryshimi i huamarrësit lejohet vetëm me pëlqimin e bankës.

Procedura për rilëshimin e një hipotekë nuk do të sjellë ndonjë përfitim për huadhënësin, megjithatë, banka mund të strehojë klientin në gjysmë të rrugës për të marrë fondet e tyre.

Rilëshimi i një kredie hipotekore është një procedurë komplekse, e cila kryhet vetëm pas marrjes së pëlqimit të institucionit të kreditit.

Vlen të kujtohet se banka do të pranojë të rilëshojë një hipotekë për një person tjetër vetëm nëse është absolutisht e sigurt në aftësinë paguese të huamarrësit të ri.

Në të njëjtën kohë, një institucion krediti nuk do të japë kurrë pëlqimin e tij për të ribotuar një hipotekë, përveç nëse huamarrësi ka një arsye të mirë për ta bërë këtë. Cilat arsye mund të konsiderohen serioze?

Arsyet më të zakonshme janë:

Humbja e aftësisë së huamarrësit për të punuar dhe, si pasojë, aftësia paguese.
Prania e sëmundjeve të rënda ose të pashërueshme.
Lëvizja në një zonë tjetër.
Shkurorëzimi i bashkëshortëve.

Arsyet e mësipërme sjellin nevojën e ridhënies së kredisë, por kjo mund të bëhet vetëm në mënyra të caktuara, si p.sh.

rilëshimi i një kredie për një qytetar tjetër të Federatës Ruse në të njëjtën bankë;
rifinancimi i një hipotekë me një bankë tjetër (rifinancim);
riregjistrimi i një kredie hipotekore për një zonë tjetër banimi.

Aktualisht nuk ka lloje të tjera të rinovimit të hipotekës. Bankat mund të pajtohen me këtë procedurë vetëm në rastet e mësipërme dhe për arsyet e përmendura më sipër.

Personi të cilit do t'i rilëshohet hipoteka duhet të plotësojë të gjitha kërkesat e bankës në lidhje me besueshmërinë, reputacionin financiar dhe disponueshmërinë e dokumenteve të nevojshme. Vetëm pasi të ketë kaluar me sukses të gjitha kontrollet, banka do të pranojë të ndryshojë huamarrësin dhe të rilëshojë kredinë hipotekore.

Vetëm organizatat e mëdha të kreditit, përfshirë Sberbank, merren me ri-lëshimin e hipotekës.

Nëse huamarrësi tregoi një ulje të aftësisë paguese të tij si arsye, atëherë Sberbank do të ofrojë ristrukturimin e hipotekës për një periudhë deri në 10 vjet me normën e interesit në fuqi në kohën e aplikimit (për më shumë detaje, shihni kushtet e ristrukturimit të hipotekës në Sberbank).

Mungesa e një llogarie në Sberbank do të rrisë normën me 0.5%. Në këtë rast, huamarrësi do të duhet të dokumentojë falimentimin e tij.

Ju mund të ri-lëshoni një hipotekë në Sberbank nëse:

zëvendësimi i kolateralit;
tërheqja e njërës prej palëve në marrëveshje;
zgjatja e afatit të kontratës;
transferimi i detyrimeve për shlyerjen e borxhit.

Një hipotekë e marrë nga Sberbank do të ketë më shumë gjasa të rilëshohet nëse aplikanti planifikon të kombinojë hipotekën dhe kreditë e tjera.

Në këtë rast, banka do të rrisë normën me 1% nëse klienti:

refuzon të sigurojë jetën, shëndetin dhe aftësinë për të punuar;
nuk mund t'i sigurojë bankës dokumentet e kredisë;
Procesi i regjistrimit të kredisë është duke u zhvilluar.

Sberbank gjithashtu mund t'i ofrojë klientit të riregjistrojë marrëveshjen me një huamarrës tjetër, me aftësi paguese. Një opsion alternativ riregjistrimi mund të jetë zëvendësimi i objektit kolateral (për shembull, në një apartament tjetër). Por ky opsion është mjaft i rrallë në praktikë.

Ri-regjistrimi i një hipotekë te një person tjetër është i mundur nëse:

huamarrësi i ri do të jetë pagues;
një nga bashkë-huamarrësit tërhiqet nga marrëveshja;
Bankës iu dha kolateral shtesë.

Çdo bankë përcakton në mënyrë të pavarur kushtet për rilëshimin e një kredie hipotekore. Skema e përgjithshme e procedurës së ri-regjistrimit do të jetë diçka e tillë:

Një huamarrës që transferon një hipotekë te një person tjetër duhet të kujtojë se gjatë gjithë procesit të riregjistrimit derisa banka të lidhë një marrëveshje kredie me huamarrësin e ri, hipoteka është ende mbi të dhe ai do të duhet të bëjë pagesat në kohë sipas orarit. .

Kur rilëshon një kredi hipotekare për veten ose gruan e tij gjatë një divorci, huamarrësi, përveç ligjit federal të lartpërmendur, duhet t'i referohet edhe Kodit të Familjes (nenet 33-39, 45, 60), sipas të cilat mbrohen jo vetëm interesat e bashkëshortëve, por edhe interesat e fëmijëve të mitur.

Duke qenë se bashkëshortët mbajnë përgjegjësi të përbashkët për fëmijët, banka do t'i detyrojë ata të paguajnë kredinë bashkërisht pas divorcit. Ndarja e borxhit hipotekor ndodh ndryshe në secilin rast, pasi secili ka të ardhura dhe rrethana të ndryshme.

Opsionet e mëposhtme janë të mundshme:

Bërja e ndryshimeve në marrëveshjen e hipotekës dhe ndarja e përgjegjësisë për shlyerjen e borxhit në pjesë të përcaktuara me pëlqimin e bashkëshortëve.
Ndarja e borxhit dhe e banesës sipas një kontrate martesore ose vendim gjykate.

Hipoteka mund t'i rilëshohet vetëm njërit prej bashkëshortëve nëse banka është e kënaqur me aftësinë paguese të tij/saj financiare, besueshmërinë dhe historinë e mirë të kredisë.

Nëse një burrë ose një grua refuzon të kontribuojë me para për të shlyer hipotekën, atëherë pas divorcit borxhi kalon mbi supet e bashkë-huamarrësit të dytë. Nëse ai nuk është dakord, apartamenti do të dalë në shitje nga banka.

Nëse një fëmijë është i regjistruar në apartament, ai duhet të shkarkohet. Në këtë rast, gjykata mund t'u japë prindërve një shtyrje për të gjetur strehim të ri.

Nëse fëmija nuk çregjistrohet në kohë, organet e kujdestarisë do të ngrenë çështjen e heqjes së të drejtave prindërore mbi bazën se prindërit nuk janë në gjendje të sigurojnë kushte normale jetese për fëmijët.

Lista e dokumenteve për riregjistrimin e një hipotekë

Lista e dokumentacionit për riregjistrimin e një hipotekë përfshin:

pasaporta e Federatës Ruse;
dokumente që konfirmojnë punësimin;
çertifikata e të ardhurave;
Formulari i aplikimit.

Për më tepër, banka kreditore mund të kërkojë:

SNILS;
dokumente mbi gjendjen martesore;
letërnjoftim ushtarak;
pasaportë ndërkombëtare;
informacion në lidhje me pronën në pronësi të aplikantit.

Nga huamarrësi i mëparshëm do të kërkohet vetëm një pasaportë ruse dhe një aplikim i nënshkruar.

Bankat zakonisht refuzojnë të riregjistrojnë një klient për arsyet e mëposhtme:

huamarrësi ka bërë disa vonesa të shkurtra (deri në 3 ditë) ose një të gjatë (20-30 ditë);
klienti nuk ka sigurim ose aftësi paguese të pamjaftueshme;
për shkak të historisë së keqe të kredisë ose aftësisë paguese të pamjaftueshme;
nëse huamarrësi është nën 21 vjeç ose mbi 60 vjeç;
nëse arsyeja e riregjistrimit është e pabazuar.

Transferimi i një hipoteke te një person tjetër është mjaft i mundimshëm. Gjëja më e rëndësishme që nevojitet është pëlqimi i bankës kreditore.

Nëse plotësohen të gjitha kërkesat për huamarrësit dhe kjo procedurë është e justifikuar, bankat e mëdha, të tilla si Sberbank, mund t'i rilëshojnë hipotekën një personi tjetër.

Marrëveshja e hipotekës është lidhur për një kohë të gjatë. Gjatë kësaj periudhe, shumë gjëra mund të ndodhin në jetën e huamarrësit që do ta bëjnë të nevojshme heqjen e hipotekës. Më shpesh në praktikën e hipotekave ka raste të shitjes së një apartamenti të hipotekuar. Ky mekanizëm është korrigjuar deri në detajet më të vogla, kështu që as blerësi dhe as shitësi nuk kanë pyetje.

Vërtetë, transaksioni duhet të marrë pëlqimin e bankës dhe ai jepet vetëm nëse ka një arsye të justifikuar nga ana e huamarrësit. Përveç shitjes së një apartamenti me hipotekë, ekziston edhe mundësia e riregjistrimit të hipotekës te një person tjetër. Kjo praktikë është mjaft e rrallë. Bankat hezitojnë ta përdorin atë, megjithëse kanë një mundësi të ngjashme në arsenalin e tyre. Fakti është se kreditori nuk përfiton asgjë nga një transaksion i tillë, megjithëse mundi dhe burimet e nevojshme për të kryer operacionin do të jenë të mëdha. Le të shqyrtojmë se çfarë është të riregjistrosh një hipotekë te një person tjetër, në cilat raste lejohet një procedurë e tillë?

Ri-regjistrimi i një hipotekë te një person tjetër.

Kjo nënkupton transferimin e përgjegjësisë për pagesën e hipotekës nga një person tek tjetri. Nuk ka asgjë të komplikuar në këtë procedurë, megjithatë, ajo nuk sjell ndonjë përfitim për bankën. Për të nisur një marrëveshje të tillë, klienti duhet të arsyetojë arsyet dhe të japë argumente bindëse. Nëse çështja lidhet me aftësinë paguese, atëherë bankat ofrojnë shërbime rifinancimi ose ristrukturimi për të mbajtur gjithçka ashtu siç është dhe për të mos humbur mundin dhe paratë. Por nëse rilëshimi i kontratës me një person tjetër është praktikisht mënyra e vetme për të kthyer paratë e kredisë, atëherë banka është e gatshme të ndryshojë huamarrësin.

Në praktikën ruse të kredisë, rastet e ndryshimit të huamarrësit janë të rralla, por ato ekzistojnë. Institucionet e mëdha (VTB 24, Sberbank) kanë kryer procedura të tilla më shumë se një herë. Pavarësisht nga arsyet pse huamarrësi i transferon detyrimet e tij një pale të tretë, riregjistrimi kryhet vetëm sipas rregullave të përcaktuara dhe iniciatori përballon të gjitha shpenzimet. Përpara kryerjes së një transaksioni, banka kryen një analizë të plotë të aftësisë paguese të huamarrësit të ri dhe vetëm pas kësaj merr një vendim.

Arsyet e riregjistrimit të hipotekës tek një person tjetër.

Humbja e aftësisë për të punuar. Në këtë rast, kur klienti nuk është në gjendje të përmbushë detyrimet e tij të kredisë, ai mund t'i transferojë ato te një person tjetër. Më shpesh, shitja e një apartamenti të hipotekuar kryhet këtu. Është më e lehtë sesa ri-regjistrimi i një hipotekë. Nëse palët për ndonjë arsye nuk munden ose nuk duan ta kryejnë atë, atëherë ata bien dakord me bankën për procedurën e ri-lëshimit të vetë kredisë. Nëse në rastin e parë, blerësi dhe shitësi duhet të vrapojnë vetë me dokumentet, dhe banka kërkon vetëm pëlqimin, atëherë në rastin e dytë, të gjitha problemet duhet të trajtohen nga banka, e cila do të duhet të vlerësojë klientin e ri. rivlerësimi i kolateralit etj.
Duke lëvizur. Ndonjëherë klientët, pasi kanë marrë një hipotekë, vendosin të shkojnë të jetojnë në një vend tjetër. Meqenëse prania e një borxhi të tillë shkakton vështirësi me dokumentacionin, çështja e ri-lëshimit të një hipotekë po zgjidhet. Për shembull, një vajzë me hipotekë u martua me një të huaj dhe vendosi t'i ri-lëshojë kredinë vëllait/motrës/prindërve të saj, duke u transferuar atyre të gjitha të drejtat e pronësisë mbi pronën. Ky argument është serioz për një bankë që nuk ka nevojë për probleme me shlyerjen e borxhit - është më e lehtë të bëjë një lëshim dhe të rilëshojë kredinë.
Divorci. Kjo situatë është e zakonshme. Pas martesës, bashkëshortët marrin një hipotekë në shtëpinë e tyre dhe bëhen bashkë-huamarrës. Sipas statistikave, afati i hipotekës është më i gjatë se periudha mesatare e bashkëjetesës, ndaj lind nevoja edhe për ridhënien e kredisë për njërin prej bashkëshortëve. Idealisht, kjo bëhet me pëlqim të ndërsjellë, por më së shpeshti nga gjykata. Në bazë të një vendimi gjyqësor, banka nuk ka të drejtë të refuzojë të riregjistrojë një hipotekë. Këtu procesi është mjaft i thjeshtë - një nga bashkë-huamarrësit hiqet nga marrëveshja, dhe i dyti mbetet, megjithatë, kjo do të sigurohet që huamarrësi i mbetur të përputhet plotësisht me kërkesat e aftësisë paguese.

Kështu, mund të ketë disa arsye për rinovimin e një hipotekë. Procedura do të kryhet nga banka vetëm nëse huamarrësi i ri plotëson kërkesat, ose ka kolateral shtesë, ose pjesëmarrësi (bashkëhuamarrësi) tërhiqet nga marrëveshja. Çdo bankë ka kërkesat dhe rregullat e veta për përpunimin e një transaksioni të tillë, kështu që është më mirë të sqarohen të gjitha detajet "në vend".

Procesi i rinovimit të hipotekës.

Paraqitja e një kërkese për një transaksion që tregon arsyet dhe bashkangjitjen e provave dokumentare.
Marrja e pëlqimit me shkrim nga banka për transaksionin.
Dorëzimi i një pakete dokumentesh (si nga huamarrësi aktual ashtu edhe ai i ardhshëm): pasaportë, libër pune, certifikata të ardhurash, pyetësorë, aplikime për transferimin e detyrimeve.
Nëse përgjigja është pozitive, kontrata lidhet për shumën e mbetur të borxhit. Të gjitha çështjet që lidhen me paratë e paguara tashmë zgjidhen pa pjesëmarrjen e bankës.
Procedura e regjistrimit do të zgjasë nga disa ditë në një muaj. Përpara se klienti i ri të marrë përsipër, të gjitha detyrimet janë ende mbi huamarrësin e vjetër. Nëse ato nuk përmbushen, banka mund të refuzojë transaksionin.

Vlen të përmendet se ky proces ende nuk është korrigjuar plotësisht nga bankat, ndaj ka një sërë hollësish. Kjo për shkak të situatës pse klienti vendosi të rinovojë hipotekën. Nuk ia vlen të rrezikoni vetëm këtu, dhe është më mirë të kontaktoni një avokat me përvojë i cili do t'ju tregojë për të gjitha ndërlikimet e marrëveshjes.

(2 vlerësime, mesatare: 5,00 nga 5)

Nevoja për të shitur një shtëpi mund të lindë në çdo kohë dhe për arsye që janë të vështira për t'u parashikuar. Përkeqësimi i situatës financiare, zhvendosja, zgjerimi i familjes dhe nevoja për të blerë një shtëpi më të gjerë - të gjitha këto janë vetëm arsyet kryesore pse mund të ketë nevojë për të shitur. Është jashtëzakonisht e rëndësishme të dini se si t'i transferoni një hipotekë një personi tjetër, në mënyrë që të mos humbisni fitimin tuaj gjatë shitjes dhe të mos plotësoni shumë dokumente shtesë.

Në fakt, riregjistrimi i një hipotekë është një zgjidhje e shkëlqyer si për ata që duan të shesin shpejt shtëpinë e tyre dhe për ata që duan t'i transferojnë zyrtarisht detyrimet e tyre të borxhit dikujt tjetër. Ndonjëherë kjo ju lejon të ruani pasuri të paluajtshme kur niveli i të ardhurave tuaja ulet.

Në artikullin tonë do të shqyrtojmë nëse është e mundur të transferoni hipotekën te një person tjetër nëse nuk planifikoni të shisni apartamentin, dhe gjithashtu të shqyrtojmë se cilat pengesa mund të ketë për të përfunduar një transaksion të tillë.

A është e mundur të transferohet një hipotekë te një person tjetër?

Shumë njerëz që kanë shlyer hipotekën e tyre për një kohë të gjatë po pyesin nëse është e mundur të transferohet hipoteka te një person tjetër nëse nuk duan të shesin apartamentin. Mund të ketë shumë arsye për këtë. Për shembull, kur aplikoni për një hipotekë, nuk keni pasur mundësi të merrni një hipotekë për një të afërm tjetër ose të tërhiqni një bashkë-huamarrës dhe tani keni vështirësi në shlyerjen e kredisë hipotekore.

Gjëja kryesore për t'u mbajtur mend është se nuk është e dobishme që banka t'ju humbasë. Sigurisht, ai mund të shesë apartamentin tuaj nëse ju ndaloni së paguari. Sidoqoftë, kjo nuk është aq fitimprurëse sa mund të duket në shikim të parë. Është shumë më fitimprurëse të marrësh nga ju pagesat e principalit dhe të interesit për një periudhë të gjatë kohore. Kjo është arsyeja pse, në shumicën e rasteve, banka është bashkëpunuese në këtë çështje, dhe është ende e mundur të ri-lëshojë një hipotekë për një person tjetër.

Riregjistrimi i një hipotekë te një person tjetër kërkon sigurimin e të gjitha dokumenteve të nevojshme në të njëjtën masë si gjatë regjistrimit fillestar të hipotekës. Është e rëndësishme ta mbani mend këtë dhe të kontrolloni nëse personi për të cilin dëshironi të rilëshoni një hipotekë ka dokumente të tilla.

Cilat dokumente kërkohen për të riregjistruar një hipotekë?

Për të rilëshuar një hipotekë një personi tjetër, do t'ju duhet të siguroni dokumentet e mëposhtme:

Siç e përmendëm më lart, nuk është e dobishme që banka t'ju humbasë. Prandaj, është e rrallë që një bankë të bëjë lëshime dhe t'i lejojë vetes të lirohet nga detyrimet e saj të kredisë. Megjithatë, ka arsye të tjera pse shitja e një hipotekë një personi tjetër mund të përballet me armiqësi nga banka:

Nëse banka ka të gjitha informacionet për ju, dhe ajo e di mirë se sa dhe kur mund të paguani, atëherë ajo nuk e njeh huamarrësin e ri dhe vetë procesi i rilëshimit të një hipotekë një personi tjetër i duket i dyshimtë. .
Shumë shpesh, shitja e një hipotekë një personi tjetër është pjesë e një skeme të paligjshme në të cilën njerëzit e heqin shpejt apartamentin nga barra e hipotekës dhe e shesin atë me një kosto më të lartë. Bankave nuk u pëlqen të marrin pjesë në mashtrime të tilla, dhe për këtë arsye përpiqen të mbrohen sa më shumë që të jetë e mundur, jashtëzakonisht rrallë duke rënë dakord të ri-lëshoni një hipotekë nëse ekziston mundësia që ju të vazhdoni të paguani.
Nëse nuk planifikoni të shisni apartamentin, por thjesht dëshironi të transferoni detyrimet te një person tjetër, banka nuk sheh asnjë përfitim në këtë. Rilëshimi i një hipotekë për një person tjetër mund të përfundojë me shlyerjen e parakohshme të hipotekës, dhe më pas banka do të humbasë përfitimin e saj. Kjo është arsyeja pse bankat shpesh refuzojnë.

Për t'i ri-lëshuar një hipotekë një personi tjetër, është jashtëzakonisht e rëndësishme që të keni një qasje të përgjegjshme për përgatitjen e dokumenteve dhe përzgjedhjen e një kandidati. Shumë njerëz zgjedhin të afërmin e tyre si huamarrës të ri, por ne do t'ju rekomandonim që t'i trajtoni të afërmit tuaj me të njëjtën vëmendje dhe dyshim si trajtoni të huajt.

Kur bëhet fjalë për para të mëdha, shumë njerëz papritur zbulojnë diçka në vetvete për të cilën nuk e kishim dyshuar kurrë më parë. Nëse e njihnit të afërmin tuaj si një person të përgjegjshëm dhe të sigurt financiarisht, atëherë kur rilëshoni një hipotekë, papritur mund të shfaqen vonesa ose pasoja edhe më të rënda. Dhe fajin do ta kesh ti, sepse i binde të rinovojnë hipotekën. Dhe nuk mund të lini një të afërm në telashe. Por problemet e të huajit do të mbeten në ndërgjegjen e tij dhe ju nuk do të jeni në gjendje të uleni në qafë.

Nëse dëshironi t'i ri-lëshoni shpejt një hipotekë një personi tjetër, ju këshillojmë të konsideroni të afërmit e fundit, dhe gjithashtu të mendoni me kujdes për shitjen e një apartamenti me hipotekë, nëse keni një mundësi të tillë.

Cilat kritere ndikojnë në miratimin e procedurës së riregjistrimit nga banka?

Ju nuk mund të transferoni thjesht një hipotekë te një person tjetër pa arsye të mjaftueshme. Nëse keni mundësi të paguani një hipotekë, mund ta transferoni te një person tjetër vetëm nëse do të shisni apartamentin dhe do të gjeni një vend tjetër për të jetuar. Nëse nuk planifikoni të shisni apartamentin, arsyet duhet të jenë mjaft bindëse dhe ndaj huamarrësit të ri do të zbatohen kushte dhe kërkesa shumë më të rënda.

Nëse jeni të shqetësuar se si t'i ri-lëshoni një hipotekë një personi tjetër pa shitur apartamentin, mund të ketë vetëm një arsye për bankën: nuk mund të paguani më. Niveli juaj i të ardhurave është ulur dhe ju mezi keni mjaftueshëm për të jetuar, jeni bërë invalid, një anëtar i familjes është sëmurur rëndë - ka shumë arsye dhe secila prej tyre duhet të dokumentohet. Vetëm në këtë rast banka do të miratojë menjëherë vendimin tuaj.
Përveç kësaj, riregjistrimi i një hipotekë te një person tjetër mund të bëhet gjatë divorcit, kur njëri bashkëshort ka mundësi të vazhdojë të paguajë hipotekën, por tjetri jo. Kjo bëhet ose në gjykatë ose në zyrën e bankës, por duhet të mbani mend gjithmonë se duhet të informoni bankën paraprakisht për çdo ndryshim në përbërjen e familjes suaj, si dhe në kushtet tuaja financiare.
Nëse dëshironi t'i rilëshoni një hipotekë një personi tjetër, sepse do të shisni shtëpinë tuaj ekzistuese dhe do të blini një të re, procedura standarde për aplikimin për një kredi hipotekare do të zbatohet për huamarrësin e ri: ai do të duhet të kalojë të gjithë procedurën që në fillim, vetëm ai nuk do të aplikojë për shtëpinë e tij, por për shtëpinë tuaj. Është mirë që të vizitoni bankën së bashku dhe të plotësoni të gjitha dokumentet përkatëse së bashku.

Çfarë shikojnë bankat kur vendosin nëse do të miratojnë ri-lëshimin e një hipotekë për një person tjetër:

Para së gjithash, bankat shikojnë nivelin e pasurisë financiare. Është e rëndësishme të mos e teproni këtu, pasi duhet t'i vërtetoni bankës se huamarrësi i ri do të jetë në gjendje të bëjë pagesa rregullisht, por nuk duhet ta trembni bankën me mundësinë e shlyerjes së shpejtë të parakohshme.

Kështu, është më mirë të zgjidhni njerëz me të njëjtën situatë financiare si ju (në momentin që keni marrë një hipotekë), dhe gjithashtu të kontrolloni paraprakisht për disponueshmërinë e dokumenteve përkatëse. Ata mund t'ju thonë absolutisht çdo gjë, por nëse mund të dokumentohet është një pyetje e madhe.

Përveç kësaj, bankat i kushtojnë vëmendje punësimit zyrtar dhe përvojës zyrtare të punës. Kështu, këshillohet të punoni në vendin aktual të punës për më shumë se gjashtë muaj, dhe përvoja totale e vazhdueshme e punës gjatë pesë viteve të fundit duhet të kalojë një vit në një vend pune.
Ndër të tjera, një rol luan edhe historia e kreditit. Nëse huamarrësi i ri ka pasur vonesa për kreditë e tij, siç konfirmohet nga BKI, nuk ka gjasa që ju të lejoheni të rilëshoni një hipotekë mbi të. Mësoni gjithmonë për historinë e kredisë së personit për të cilin dëshironi të rilëshoni një hipotekë përpara se të kontaktoni bankën. Kjo do t'ju lejojë të kurseni kohën tuaj dhe të rrisni gjasat për të marrë miratim.
Për më tepër, bankat gjithashtu i kushtojnë vëmendje gjërave të tilla jo të dukshme si rekorde kriminale. Siç e përmendëm më lart, bankat kanë kërkesa më të rrepta për huamarrësit e rinj, madje mund të keni turp të pyesni për një precedent penal. Megjithatë, ju duhet të zbuloni. Nëse personi për të cilin dëshironi të rilëshoni një hipotekë ka edhe mëkatin më të vogël, banka do t'ju refuzojë.
Zotërimi i një prone tjetër do të jetë një avantazh i rëndësishëm, siç ishte rasti me hipotekën fillestare. Sa më shumë besim të ketë banka se huamarrësi i ri do të përballojë hipotekën ose do të jetë në gjendje të mbulojë borxhin në një mënyrë tjetër, aq më të larta janë gjasat që hipoteka të miratohet.

Çfarë është e rëndësishme të mbani mend kur rinovoni një hipotekë?

Derisa të përfundojë transaksioni dhe të rilëshohet e gjithë paketa e dokumenteve, ju mbeteni i vetmi person që i detyroheni bankës. Prandaj, duhet të vazhdoni të bëni pagesa mujore derisa marrëveshja të përfundojë.

Si rregull, transaksioni lidhet për shumën e tepricës së kredisë. Shumë njerëz hartojnë dy marrëveshje: një me bankën dhe e dyta me blerësin, i cili paguan "pak më lart", gjë që e bën riregjistrimin e një hipotekë një sipërmarrje më fitimprurëse. Megjithatë, ju rekomandojmë që të bëni riregjistrimin në mënyrë plotësisht zyrtare dhe ligjore.

Gjithashtu, kur rilëshoni një hipotekë, është e rëndësishme të mbani mend se kjo është një masë e fundit për të zgjidhur problemet tuaja financiare me bankën. Ka mënyra të tjera për të përmirësuar gjendjen tuaj financiare. Nëse keni probleme me kryerjen e pagesave tuaja mujore, merrni parasysh opsionet e mëposhtme:

Regjistrimi i rifinancimit do t'ju lejojë të transferoni hipotekën jo te një person tjetër, por në një bankë tjetër dhe të merrni një normë interesi më të favorshme për kredinë. Kursimet do të jenë të konsiderueshme, duke ju lejuar të bëni më vonë pagesa të parakohshme ose të përmirësoni gjendjen tuaj financiare përmes pagesave më të ulëta mujore. Nëse jeni të shqetësuar, si t'i transferoni një hipotekë një personi tjetër, meqenëse nuk mund të përballoni më pagesat në bankën tuaj, ju këshillojmë të merrni parasysh ofertat e bankave të tjera dhe të zbatoni. Është njësoj si rifinancimi, por nuk është një person që blen kredinë tuaj, por një bankë.
Plus, mos harroni se ju mund të përfitoni nga zbritjet tatimore! Zbritja e taksave ju lejon të ktheni një shumë të konsiderueshme: më shumë se 300 mijë rubla (sigurisht jo në një kohë) dhe është një ndihmë e mirë me pagesat mujore.
Nëse po pyesni veten A është e mundur të transferohet një hipotekë te një person tjetër?, meqenëse keni pasur fëmijë dhe keni shkuar në pushim të lehonisë, pasi keni humbur nivelin përkatës të të ardhurave, mendoni të përdorni kapitalin e lehonisë.

Është e rëndësishme të mbani mend: kapitali i maternitetit transferohet në bankë për dy muaj, gjatë të cilit do të duhet të vazhdoni të paguani në të njëjtën shumë. Në këtë rast, do t'ju duhet të paraqisni një kërkesë personalisht në fondin pensional.

Nëse po pyesni veten A është e mundur të transferohet një hipotekë te një person tjetër?, duke qenë se jeni duke përjetuar vështirësi serioze financiare, fillimisht përpiquni të flisni me bankën për mundësinë e dhënies së një pushimi kredie ose ristrukturimit të kredisë suaj. Jepni të gjitha dokumentet përkatëse dhe përshkruani kornizën kohore brenda së cilës do të rikthehet gjendja juaj financiare. Banka do të plotësojë nevojat tuaja dhe ju nuk do të keni nevojë të transferoni hipotekën te një person tjetër.

A është e vështirë të transferosh një hipotekë te një person tjetër?

Vështirësia kryesore në rilëshimin e një hipotekë për një person tjetër është se një praktikë e tillë është e pazakontë për bankat tona. Shumë banka (veçanërisht ato të vogla) tregojnë drejtpërdrejt në kontratë pamundësinë e riregjistrimit ose vendosin gjoba për një vendim të tillë. Studioni me kujdes kontratën përpara se ta nënshkruani: kjo do t'ju ndihmojë të shmangni shumë probleme më vonë.

Bankat gjithashtu hezitojnë të ndahen me ata që ende mund të paguajnë hipotekën, por preferojnë ose të transferohen në një apartament tjetër ose thjesht t'ia transferojnë hipotekën dikujt tjetër. Sigurisht, do t'ju duhet të punoni shumë për të provuar të drejtën tuaj për të përfituar nga kjo mundësi. Është e pamundur të transferosh shpejt dhe me lehtësi një hipotekë te një person tjetër; Por është ende e mundur, dhe ne u përpoqëm t'ju tregojmë se si ta bëni atë në mënyrë korrekte dhe me konsum minimal të energjisë nga ana juaj.

Kur të gjitha metodat janë provuar tashmë dhe nuk ka rrugëdalje tjetër, rilëshimi i një hipotekë te një person tjetër mund të jetë një shpëtim i vërtetë. Banka nuk ka nevojë për ju, por për paratë e saj dhe nëse mund të provoni se huamarrësi i ri është pikërisht ajo që i nevojitet, banka nuk do t'ju refuzojë. Prandaj, zgjidhni me kujdes blerësit dhe kontrolloni të gjitha dokumentet përpara se të kontaktoni bankën. Kjo do t'ju lejojë të kurseni kohën tuaj.

Nëse ju pëlqeu artikulli ynë, vlerësoni dhe shpërndajeni në rrjetet sociale. Dhe ne do të vazhdojmë t'ju tregojmë për gjithçka që lidhet me kredinë hipotekore!

Kategoritë,