Пара, которая недавно узаконила свои отношения и называется молодой семьей. Таким парам, особенно молодым, очень сложно приходится в первые годы совместной жизни, а когда появляются дети, становится еще сложнее. Наше государство разнообразными способами старается поддержать такие молодые семьи, чтоб жизненные проблемы не дали раскола в только что состоявшейся семье.

Молодым семьям очень сложно урегулировать вопрос о приобретении своего собственного жилья. С такими проблемами часто сталкиваются пары, доход которых не позволяет им своими силами приобрести жилье. Такие пары соответственно рассчитывают хоть на малейшую помощь со стороны государства.

В статье 40 Конституции страны прописано, что жилье для определенного круга граждан предоставляется бесплатно или за некую доступную для них плату из муниципальных, государственных и других фондов. Исходя из вышеперечисленного, видна идея содействия со стороны государства непосредственно в приобретении жилища.

Специально для разъяснения всех подробностей по оформлению жилья имеются специальные юридические консультации. Если ориентироваться на статью 26 федерального закона, можно говорить о том, что все малоимущие граждане имеют полное право на получение таких услуг абсолютно бесплатно. Жилищная поддержка молодых осуществляется путем:

• оформления субсидий малообеспеченным молодым семьям на покупку жилья;
• компенсация части денежных средств, которые были затрачены на строительство или приобретение жилья в случае усыновления или рождения ребенка;
• выделение материалов для строительства, в первую очередь это касается сельской местности;
• предоставление многодетным молодым семьям помещений из муниципального или государственного фонда по договорам соц. найма.

Новая программа помощи молодым семьям государством

С февраля 2011 года действует федеральная программа на территории Российской Федерации. Предыдущая программа за восемь лет успела обеспечить 130 тысяч семей жильем. Но новая программа имеет немного отличающиеся от прошлой программы цели. Новая программа целью ставит 170 тысяч молодых семей.

Она мотивирует людей не на покупку жилья, а на постройку жилья эконом-класса. Каковы же положительные моменты этой программы?

• Во-первых, воспользоваться ей могут любые молодые семьи, в которых на одного человек выходит меньше чем пятнадцать квадратов жилой площади.
• Во-вторых, как и при прошлой программе, пара, состоящая в браке по возрасту не должна превышать 35 лет.

Вот, наверно, и все положительные моменты новой версии государственной программы. Ведь изменения о реализации субсидий очень сложно назвать приятными. Молодая семья может получить субсидию только, вступив в долевое строительство или купив квартиру в только что построенном доме.

Раньше использовать свидетельство можно было на любой стадии ипотеки, сейчас же у молодых семей отобрали возможность участвовать в программе по погашению задолженности по кредиту. С 2012 года запрещено и трата субсидии на покупку вторичного жилья.

Раннее считалось, что руководство Российской Федерации разнообразными способами будет помогать молодым семьям для улучшения демографического показателя страны, а также для создания условия не только для зарождения, но и для сохранения крепких новых семей. Каждый второй был уверен в государстве и полагал на него свои надежды. Но новые правила перевернули все ожидания.

Теперь сложно получить какую-либо помощь со стороны государства и это страшно. Практически все только что сформировавшиеся семьи были брошены на произвол судьбы. Теперь решать все свои проблемы с жильем придется рассчитывая только на собственные силы.

Для молодой семьи это достаточно сложная задача и не всегда выполнимая, особенно с нынешними ценами на жилую площадь. Но, государство уверяет своих жителей в том, что условия новой программы коснуться только тех, которые и стали на учет с момента ее принятия. Все же остальные будут пользоваться старой программой.

Вопросы с жильем по программе помощи молодой семье

При этом нельзя не отметить, что такая программа выделяет только 30% в помощь по приобретению жилья. Оставшиеся семьдесят процентов – это или собственные сбережения или же кредит у банка. Кстати говоря, размер субсидии напрямую зависит от количества человек в той или иной семье.

А как же тяжело приходиться молодым семьям на сегодняшний день, ведь цены на жилье сейчас невероятно высоки, и позволить его себе может не каждый, особенно без поддержки со стороны государственного бюджета. Даже, если уровень доходов находиться на среднем уровне, мало кто может самостоятельно внести первоначальный взнос для оформления кредита.

Практически во всех молодых семьях покупка жилой площади является крупным первичным приобретением. А почти все банки просят минимальный взнос на жилье около тридцати процентов от общей стоимости. Да и процентные ставки желают лучшего. Вы только представьте себе, откуда молодая семья сможет взять такую сумму денег?

Жилищный вопрос для молодых семей – это сложный и трудноразрешимый вопрос. Но перспективная молодежь, создавая семью, не должна оставаться без государственной поддержки. Только такая поддержка может послужить отличным стимулом для профессионального роста в дальнейшем.

Многие молодые семьи уже просто не надеяться на государство и, не имея возможности приобрести жилье, самостоятельно арендуют его или же теснятся с родителями одного или второго супруга. Таковую проблемы можно разрешить разнообразными способами.

Как пример, много существует таких организаций, которые для своих сотрудников выдают определенные ссуды. Другими словами – это материальная помощь для молодых семей на покупку себе собственного жилья. Взамен работники должны определенное количество лет отработать на этом предприятии или в этой организации. Если в ближайшие 5-15 лет у вас нет в планах менять место работы, можно воспользоваться этим способом.

Улучшенные проценты по программе помощи молодой семье

Второй вариант – это ипотека. Но на первоначальный взнос обычно не хватает нужной суммы, а высокие проценты не дают возможность рассматривать такой вид кредита на жилье, как помощь со стороны государства для молодых семей. Как же поступить в этой ситуации и получить помощь, как член молодой семьи?

Практически в каждой стране и в России есть определенный закон, который основан на помощи семья в улучшении условий жизни. На сегодняшний день государство стремиться компенсировать процентные ставки по кредитам коммерческих банков на приобретение и строительство жилья.

Под молодой семьей наше государство подразумевают или пару, состоящую в браке, которым не исполнилось еще 30 лет или неполную семью в виде отца или матери, также до тридцати лет, имеющие несовершеннолетнего ребенка. В таком случае документы обычно подаются в региональное отделение фонда.

Только он в основном предпочтение отдает именно молодым многодетным семьям, ведь в наше время им приходится намного тяжелее, чем молодым семьям с одним или двумя несовершеннолетними детьми. Ведь сейчас в нашем государстве цены на продукты, одежду и разнообразные услуги просто зашкаливают. А ребенка нужно накормить, одеть, заплатить за школу или садик, в случае болезни оплатить услуги доктора и приобрести лекарственные препараты.

Представить даже страшно, сколько расходов, даже во всем ущемляя свои личные интересы и желания, а все, отдавая на ребенка. А только представьте себе, когда в семье ребенок не один, а двое, трое или еще больше. Что делать семье тогда? А бывают случаи, что с одним из родителей что-то случается, например, он серьезно заболевает или вовсе уходит в мир иной. Что тогда будет с его семьей?

Дети и программа помощи молодым семьям

Наше государство просто обязано делать все для того, чтобы таким семьям хватало всего, чтоб они не бедствовали и не нуждались, хотя бы в минимальных средствах. Если со стороны государства молодым семьям будет идти добросовестная поддержка, молодые пары будут стремиться к узакониванию отношений и к рождению детишек.

А на сегодняшний момент многие себе это позволить не могут. Многие ведь думают наперед: «Чем мы будем кормить ребенка? Во что мы его будем одевать? Чем мы будем платить за его образование? И так далее». Кстати, об образовании, стоимость обучения на нормальной специальности, сейчас, просто, выходит за рамки разумного.

Если ребенок не поступит на бюджет (куда пробиться очень сложно, надо быть чуть ли ни гением), то родители не смогут себе позволить оплачивать обучение и ребенок останется без образования, соответственно, он в последующем не сможет найти хорошо оплачиваемую должность. И как можно рожать ребенка, зная, что и на себя денег с трудом хватает?

Вопрос: В этом году нас поставили в очередь по программе . Можно ли нам построить дом самостоятельно до предоставления субсидии и потом получить ее как компенсацию за выполненные работы?

Ответ: По закону сертификат предоставляется по факту заключения договора строительного подряда. Субсидия перечисляется на счет подрядчика после завершения работ. При этом на практике период строительства часто превышает срок действия сертификата. Существует два варианта решения этого вопроса:

• Заключить договор с подрядчиком на сумму субсидии на выполнение любых необходимых работ. После их завершения подать документы на получение субсидии. Остальную часть работ можно выполнять собственными силами или по договору подряда;
• Провести деньги через строительную компанию и заниматься возведением дома самостоятельно. При этом необходимо учесть, что подрядчикам необходимо заплатить достаточно высокий процент за их услуги.

Для получения субсидии необходимы: паспорта и св-ва о рождении детей, документы на землю, разрешение на строительство, проект дома, договор подряда.

Вопрос: Мы хотим подать , но не уверены, что нас признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Как можно это определить? Я, муж и сын живем в квартире у его родителей площадью 60 м2. При этом я и ребенок зарегистрированы у моей матери, вместе с которой проживает сестра. Площадь квартиры – 35 м2. В приватизации квартир мы не участвовали. Норма метража в нашем городе – 15 м2 на человека.

Ответ: Чтобы определить является ли ваша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно принимать в расчет общую площадь помещений, в которых прописаны все ее члены без учета балконов и лоджий. Если в квартире вашей матери прописано четыре человека, то на каждого получается по 15 м2. В квартире мужа зарегистрировано трое. Значит, получается по 11,6 м2 на каждого. Следовательно, в распоряжении вашей семьи имеется 41,6 м2 (15+15+11,6). На одного человека приходится по 11,6 м2, что меньше установленной нормы. Значит, ваша семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для оформления документов вам необходимо заключить договор соц. найма на комнату с собственником квартиры мужа.

Вопрос: Есть ли у нас возможность зарегистрироваться в программе «Молодая семья», если мы с женой и ребенком переехали из большой квартиры районного центра в столицу региона и живем в общежитии? На всех членов семьи оформлена постоянная регистрация. Бывшая квартира принадлежит родителям. Причина переезда – отсутствие работы по специальности на предыдущем месте проживания. Будут ли признаны наши действия намеренным ухудшением жилищных условий?

Ответ: Закон определяет намеренное ухудшение жилищных условий как совершение действий по уменьшению жилплощади с целью получения субсидии. Чтобы предотвратить злоупотребления, районные администрации запрашивают документы о сделках с недвижимостью, а также справки с мест проживания за последние 5 лет. При этом закон не определяет, какие именно действия относятся к преднамеренному ухудшению и оставляет их оценку на усмотрение чиновников. По этой причине вероятность отказа в вашем случае достаточно велика. Зарегистрироваться в без проблем вы сможете через 5 лет после переезда. При этом в случае отказа у вас есть возможность обратиться в суд и доказать свои права на участие в программе.

Внимание акция, получите бесплатную консультацию!

• Москва и область:

  +7 499 938 45 50

• Санкт-Петербург и область:

  +7 812 425 60 26

Ваша проблема не решена?

Позвоните по телефонам горячей линии и получите бесплатную консультацию по решению вашей проблемы прямо сейчас:

• Москва и МО:
• +7 499 938 45 50

• Санкт-Петербург, Ленинградская область:
• +7 812 425 60 26

Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!

Консультации из других регионов так же доступны с помощью формы Онлайн консультанта слева. Задайте свой вопрос дежурному юристу! -------->

Заявки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Государственная программа молодая семья создана для супружеских пар, испытывающих трудности с решением квартирного вопроса. Если эта проблема актуальна и для вас — ниже вы узнаете, как получить жилье для своей семьи от государства.

Программа молодая семья. Условия получения льготы

Чтобы государство могло выдать данную субсидию должны удовлетворяться определенные критерии. Ниже мы приведем список обязательных условий:

• На момент получения данной льготы супруги не должны быть старше 35 лет.
• Семейная пара, претендующая на получение льготы в рамках программы «молодая семья», должна иметь собственные сбережения в размере 10% (или более) от стоимости приобретаемой недвижимости.
• Официальное трудоустройство. Это также относится к обоим супругам. Семья может получить льготу лишь в том случае, если каждый из супругов имеет постоянную работу.
• Регистрация в одном месте. Согласно условиям программы, для получения льготы от государства, все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу.

Если окажется, что семья обладает недвижимостью, жилая площадь которого на несколько квадратных сантиметров превышает минимальную норму, федеральная программа молодая семья ничем не сможет вам помочь.

В каком размере предоставляется государственная помощь?

Как уже стало ясно, получить жильё полностью бесплатно, как это было во времена Советского Союза, не получится, однако рассчитывать на серьезную поддержку со стороны государства все-таки можно. Для семейной пары, удовлетворяющей перечисленным выше требованиям, жилищная программа молодая семья оплатит не менее 30% от расчетной стоимости приобретаемой квартиры. Если же у супругов есть дети, размер субсидии составит не менее 35%. В некоторых регионах РФ процент субсидии может быть несколько выше.

Как принять участие в программе?

Молодая семья — программа, в которой имеется множество индивидуальных нюансов. Для достоверного уточнения всех тонкостей, первым делом нужно посетить районную администрацию. Там вам расскажут всё о том, как получить государственную льготу.

Кроме того, потребуется подготовить пакет документов, в который входит:

• заявление на получение субсидии (в двух экземплярах);
• документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
• свидетельство о браке;
• выписка из домовой книги;
• документ, подтверждающий наличие дохода, отвечающего требованиям.

Этот список является базовым. В ходе оформления потребуется множество других бумаг.

Молодой семьей считается:

• семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи - мать или отец) не старше 35 лет (включительно);
• семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года.

В Москве участвовать в программе по улучшению жилищных условий можно, если:

• все члены семьи - граждане России;
• хотя бы один из супругов зарегистрирован по месту жительства в Москве более 10 лет и встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года (то есть на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).

2. На какой способ улучшения жилищных условий может рассчитывать молодая семья?

Молодые семьи по программе «Молодой семье - доступное жилье», как и другие семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать на - приобретение принадлежащего Москве жилья Кредит на жилье можно взять в любом одобрившем ипотеку банке.

">в ипотеку , но по Стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета, утвержденной Правительством Москвы, и зависит от расположения дома, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилья и от того, как долго она состоит на жилищном учете. Обычно она существенно ниже рыночной (примерно в 4 раза). ">сниженной стоимости.

3. Но в чем особенность социальной ипотеки для молодых семей?

Во-первых, участников программы «Молодой семье - доступное жилье» ставят в отдельную очередь. Что существенно сокращает время ожидания улучшения жилищных условий.

Во-вторых, для молодых семей, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, выкупная стоимость жилья рассчитывается за вычетом 30% из его общей площади. (Если дети были до подписания договора-купли продажи, стоимость снижается сразу. Если родились (усыновлены) после подписания договора, списывается задолженность по кредиту в размере стоимости 30% площади жилого помещения. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилья).

Во-третьих, по правилам программы, при рождении в молодой семье двойни, тройни или более детей или ребенка-инвалида остаток задолженности по кредиту (при условии соблюдения молодой семьей установленного договором графика платежей) списывается полностью.

4. А как формируется очередь молодых семей?

Очередность формируется в соответствии со следующими приоритетами:

• дата постановки на жилищный учет;
• количество детей в молодой семье или наличие в молодой семье ребенка-инвалида;
• наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся;
• количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека;
• тип квартиры: коммунальное заселение, общежитие, гостиничного типа, отдельная.

Преимущественным правом обладают семьи, в которых есть двойня, тройня и так далее, либо при наличии в семье троих и более детей.

5. А что будет с теми, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи?

Все зависит от размера жилплощади, на которой будут проживать те, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи. Если на каждого из них после отселения одного из супругов молодой семьи будет приходиться 18 и более квадратных метров (норма предоставления жилья), то их снимут с жилищного учета. Если менее - то они останутся стоять на учете без потери места в очереди, но члена молодой семьи, состоящего вместе с ними, из учетного дела исключат.

6. Квартиру какого размера может приобрести молодая семья?

При определении размера квартиры, предоставляемой по договору, учитывается наличие у членов молодой семьи жилья, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования. При этом на каждого члена молодой семьи, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, выделяется одна комната.

Программа «Молодая семья» разработана с целью поддержки молодых семей. Материальная помощь предназначена для улучшения жилищных условий посредством приобретения квартиры либо индивидуального строительства. Размер субсидии зависит от состава семьи. Выплаты могут быть израсходованы только по целевому назначению. Существуют две разновидности помощи: федеральная и городская программа. Они различаются условиями предоставления субсидии и размерами выплат. Воспользоваться предложением может любая молодая семья, юридическая консультация поможет разобраться в данном вопросе.

Особенности программы для молодых семей

Программа рассчитана на молодых семей, желающих улучшить условия проживания. Она позволяет расширить размер жилья на льготных условиях. Воспользоваться предложением могут только совершеннолетние граждане страны, состоящие на учете как лица, нуждающиеся в расширении жилплощади либо улучшении качества жизни. Обратиться за субсидией могут:

• семьи с детьми либо без детей, возраст супругов до 35 лет;
• одинокие родители до 35 лет с детьми;
• одинокие люди младше 35 лет.

Важно! Семья, нуждающаяся в расширении жилья, должна жить совместно и иметь прописку только по одному адресу. Если же по данному адресу зарегистрирован лишь один из супругов, то участие в программе может взять только он один.

Федеральная программа не способна 100% компенсировать стоимость жилья. Участники могут рассчитывать только на частичную компенсацию стоимости новой квартиры либо строительства дома. При этом предпочтение отдается индивидуальной застройке. Позвоните нашему юристу по программе «Молодая семья» , мы проконсультируем об особенностях предоставления субсидии на местном и государственном уровне. Мы готовы помочь подготовить документы для постановки на очередь.

Субсидия доступна лицам, ставшим на учет по месту жительства в органы самоуправления по жилищным вопросам. Семья должна представить пакет документов, подтверждающих право на получение государственной помощи. Основанием для выплат является сертификат, который выдается семье после принятия контролирующим органом положительного решения. Воспользоваться деньгами можно по таким направлениям:

• на покупку квартиры либо дома на первичном или вторичном рынке, при этом допускается использование субсидии в качестве первого ипотечного взноса либо по имеющемуся кредиту на жилье;
• строительство благоустроенного дома с условиями проживания, приемлемыми для данной местности, допускает оплату работы строительной бригады на основании письменного договора подряда;
• на погашение последних платежей за квартиру в жилищном кооперативе, в котором зарегистрирован один либо оба супруга, такое жилье становится личной собственностью семьи и делится на членов в равных долях.

Важно! Финансовая помощь не предназначена для оплаты банковских штрафных санкций, пени и прочих видов взысканий, возникших из-за невыполнения заемщиком условий кредитного договора.

Решение о начислении субсидии принимается в течение 10 дней после подачи документов. Многодетные семьи к данной программе могут привлечь материнский капитал, если малышу на момент использования средств исполнилось 3 года. Семьи, воспитывающие 6 и более детей, могут рассчитывать на 100% компенсацию затрат на покупку жилья. Позвоните нам, мы более подробно расскажем об условиях для льготных категорий по программе «Молодая семья», консультация юриста по телефону и через специальную форму онлайн абсолютно бесплатна.

Особенности использования субсидии

При использовании ипотеки государственная помощь покрывает до 30% от стоимости недвижимости. Если в семье появился ребенок до момента использования сертификата, сумма субсидии увеличивается на 5%. Размер государственной помощи не превышает 2,2 миллиона рублей. Средства по программе «Молодая семья» зачисляются на специальный счет, который необходимо самостоятельно открыть после получения положительного решения. Нецелевое использование денег исключается.

Следует учитывать, что сертификат действителен 9 месяцев, поэтому рекомендуем связаться с нашим юристом, чтобы уточнить все нюансы предоставления субсидии. Мы готовы помочь вам в максимально короткие сроки. Некоторые банки под названием «Молодая семья» предлагают подобные банковские продукты. Наш юрист объяснит, чем отличается федеральная программа от стандартного банковского продукта. Обратившись к нам, вы не попадете на уловки банка.

Похожие статьи