Προϋποθέσεις χορήγησης στρατιωτικής υποθήκης

Είναι αρκετά εύκολο για το στρατιωτικό προσωπικό να λύσει το στεγαστικό πρόβλημα με τη βοήθεια ενός συστήματος αποταμίευσης-υποθήκης. Ταυτόχρονα, σας παρέχεται στέγαση σε οποιαδήποτε πόλη της Ρωσικής Ομοσπονδίας από την πρωτογενή ή δευτερογενή αγορά ακινήτων.

Τι χρειάζεστε για να γίνετε ιδιοκτήτης του δικού σας διαμερίσματος; Πρώτα πρέπει να γίνετε συμμετέχοντες στο σύστημα στεγαστικών δανείων. Τις περισσότερες φορές, η ιδιότητα μέλους εκδίδεται αυτόματα ή με σύμβαση στρατιωτικού προσωπικού.

Σύμφωνα με τα στάδια του συστήματος αποταμίευσης-υποθήκης, ένας υπάλληλος μπορεί να λάβει το δικαίωμα να αγοράσει ένα διαμέρισμα μόνο μετά από τρία χρόνια. Ωστόσο, αυτή η περίοδος μπορεί να παραταθεί συνεχίζοντας την εξοικονόμηση χρημάτων.

Πόσο κοστίζει?

Ένας στρατιώτης δεν λαμβάνει ένα διαμέρισμα δωρεάν. Τα κεφάλαια από έναν προσωπικό λογαριασμό μπορούν να αποπληρώσουν πλήρως τις πληρωμές του δανείου, αλλά ο τεχνικός πρέπει να πληρώσει μόνος του τα σχετικά έξοδα. Αυτά περιλαμβάνουν κυρίως γραφειοκρατία, υπηρεσίες μεσίτη, δικηγόρου και εκτιμητή.

Ωστόσο, για τέτοια θέματα υπάρχει ένα έργο «Youth Construction», όπου δεν χρειάζεται να πληρώσετε για διαμεσολάβηση με μεσίτες.

Στο πλαίσιο του συστήματος στεγαστικών δανείων, οι κάτοχοι λογαριασμών ταμιευτηρίου μπορούν να αγοράσουν διαμερίσματα κατά τη διαδικασία ανάπτυξης. Αλλά μπορείτε να μετακομίσετε σε ένα τέτοιο διαμέρισμα μόνο μετά την ανάθεση. Μπορείτε να είστε σίγουροι ότι αποκτάτε ποιοτική στέγαση και δεν θα χρειαστεί να κάνετε επισκευές ή αναδιαμόρφωση. Εάν έχετε επιλέξει ένα αρκετά ακριβό διαμέρισμα και δεν θα μπορείτε να πληρώσετε από τον λογαριασμό ταμιευτηρίου σας. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις προσωπικές σας αποταμιεύσεις, αυτό είναι νομικά δυνατό.

Χαρακτηριστικά του δανείου

Το κράτος αγοράζει ένα διαμέρισμα για έναν στρατιώτη. Απλά πρέπει να επιλέξετε το μελλοντικό σας σπίτι και την τράπεζα, η οποία, σύμφωνα με το σύστημα στεγαστικών δανείων, είναι υποχρεωμένη να σας εκδώσει δάνειο με εξασφάλιση διαμερίσματος. Σύμφωνα με το σύστημα αποταμίευσης-υποθήκης, μετά από τρία χρόνια το απαιτούμενο ποσό για την προκαταβολή του δανείου βρίσκεται στον προσωπικό λογαριασμό. Στη συνέχεια, το δάνειό σας πρέπει να εξοφληθεί από το κράτος και γίνετε ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος. Το μόνο είναι ότι δεν έχεις δικαίωμα να παραιτηθείς από την υπηρεσία. Εάν συμβεί αυτό, το σύστημα στεγαστικών δανείων σταματά να λειτουργεί και τότε οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να εξοφλήσουν την περιουσία τους. Εξαίρεση αποτελεί η απόλυση για λόγους υγείας. Η προκαταβολή του δανείου δεν πρέπει να υπερβαίνει το 10% του κόστους του διαμερίσματος. Μπορείτε επίσης να εξοφλήσετε το δάνειο νωρίτερα.

Πολιτική προστασίας και επεξεργασίας προσωπικών δεδομένων της ILIS Group LLC

Αυτή η Πολιτική Προστασίας και Επεξεργασίας Προσωπικών Δεδομένων (εφεξής καλούμενη «Πολιτική Απορρήτου») εξηγεί λεπτομερώς πώς ο ιστότοπος που βρίσκεται στις διευθύνσεις του ιστότοπου (εφεξής «εμείς», «δικός μας», «ιστότοπος») χρησιμοποιεί το πληροφορίες που έχετε αφήσει ή λάβετε κατά τη διάρκεια οποιασδήποτε από τις συνεδρίες χρήστη σας (εφεξής καλούμενες "Οι πληροφορίες σας"). Η πολιτική απορρήτου έχει καταρτιστεί σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 18.1 του ομοσπονδιακού νόμου της 27ης Ιουλίου 2006 αριθ. κανονισμούς στον τομέα της προστασίας και επεξεργασίας προσωπικών δεδομένων και ισχύει σε σχέση με όλα τα προσωπικά δεδομένα (εφεξής ως Δεδομένα) που ενδέχεται να λαμβάνει η ILIS Group LLC (εφεξής η «Εταιρεία») από το υποκείμενο των προσωπικών δεδομένων κατά τη χρήση του ιστότοπου. Η χρήση του ιστότοπου από εσάς συνιστά αποδοχή της παρούσας Πολιτικής Απορρήτου. Ενημερώνεστε και συμφωνείτε ότι η συγκατάθεσή σας, που δίνεται σε ηλεκτρονική μορφή στον ιστότοπο, είναι μια συγκατάθεση που πληροί πλήρως τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας και σας επιτρέπει να επιβεβαιώσετε το γεγονός της λήψης της από την Εταιρεία. Δίνετε τη θέλησή σας και συναινείτε προς το συμφέρον σας για επεξεργασία, συμπεριλαμβανομένης της συλλογής, συστηματοποίησης, συσσώρευσης, αποθήκευσης, διευκρίνισης, ενημέρωσης, αλλαγής, χρήσης, μεταφοράς στη διαχείριση του ιστότοπου, αποπροσωποποίησης, αποκλεισμού, καταστροφής, μεταφοράς σε τρίτους προσωπικών δεδομένων, συμπεριλαμβανομένων , αλλά δεν περιορίζεται στα ακόλουθα προσωπικά δεδομένα: πλήρες όνομα, αριθμός τηλεφώνου επικοινωνίας, διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, όνομα νομικής οντότητας, μεμονωμένος επιχειρηματίας, INN, OGRN, OGRNIP, τοποθεσία του νομικού προσώπου και του μεμονωμένου επιχειρηματία, τραπεζικά στοιχεία και άλλα.

Αυτό το έγγραφο ισχύει για τον ιστότοπο. Η Εταιρεία δεν ελέγχει και δεν ευθύνεται για ιστότοπους τρίτων στους οποίους μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση μέσω συνδέσμων που διατίθενται στον ιστότοπο.

Ο διαχειριστής του ιστότοπου επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που περιέχονται στις πληροφορίες σας προκειμένου να εκπληρώσει τη συμφωνία μεταξύ του διαχειριστή του ιστότοπου και του Χρήστη για την παροχή υπηρεσιών τοποθεσίας (βλ. Κανόνες χρήσης του ιστότοπου).

Η Εταιρεία διασφαλίζει την προστασία των επεξεργασμένων προσωπικών δεδομένων από μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση και αποκάλυψη, κακή χρήση ή απώλεια σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Νόμου για τα Προσωπικά Δεδομένα.

Η Εταιρεία έχει το δικαίωμα να κάνει αλλαγές στην παρούσα Πολιτική.

Προσωπικά δεδομένα (PD) – κάθε πληροφορία που σχετίζεται με άμεσα ή έμμεσα ταυτοποιημένο ή ταυτοποιημένο φυσικό, νομικό πρόσωπο (αντικείμενο προσωπικών δεδομένων).

Επεξεργασία προσωπικών δεδομένων – οποιαδήποτε ενέργεια (λειτουργία) ή σύνολο ενεργειών (λειτουργιών) που εκτελούνται με χρήση εργαλείων αυτοματισμού ή χωρίς χρήση τέτοιων εργαλείων με PD, συμπεριλαμβανομένης της συλλογής, καταγραφής, συστηματοποίησης, συσσώρευσης, αποθήκευσης, διευκρίνισης (ενημέρωση, αλλαγή), εξαγωγής, χρήσης , μεταφορά (διανομή, παροχή, πρόσβαση), αποπροσωποποίηση, αποκλεισμός, διαγραφή, καταστροφή Π.Δ.

Αυτοματοποιημένη επεξεργασία προσωπικών δεδομένων – επεξεργασία προσωπικών δεδομένων με χρήση τεχνολογίας υπολογιστών.

Το σύστημα πληροφοριών προσωπικών δεδομένων (PDIS) είναι ένα σύνολο προσωπικών δεδομένων που περιέχονται σε βάσεις δεδομένων και διασφαλίζουν την επεξεργασία τους με χρήση τεχνολογιών και τεχνικών μέσων.

Χειριστής είναι ένας οργανισμός που, ανεξάρτητα ή από κοινού με άλλα πρόσωπα, οργανώνει την επεξεργασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα, καθώς και καθορίζει τους σκοπούς της επεξεργασίας προσωπικών δεδομένων που πρόκειται να επεξεργαστούν και τις ενέργειες (πράξεις) που εκτελούνται με προσωπικά δεδομένα. Ο χειριστής είναι η ILIS Group LLC, που βρίσκεται στη διεύθυνση: 115054, Μόσχα, οδός. Dubininskaya, 57, κτίριο 1, E 2, δωμάτιο. Ι, Κ 7, γραφείο 30Β.

Έχετε το δικαίωμα πρόσβασης στα προσωπικά σας δεδομένα και στις ακόλουθες πληροφορίες:

– επιβεβαίωση του γεγονότος της επεξεργασίας του PD από τον Διαχειριστή·

– νομικοί λόγοι και σκοποί της επεξεργασίας PD·

– στόχοι και μέθοδοι επεξεργασίας PD που χρησιμοποιούνται από τον Διαχειριστή·

– όνομα και τοποθεσία του Διαχειριστή, πληροφορίες για πρόσωπα (εκτός από υπαλλήλους)

– όροι επεξεργασίας των PD, συμπεριλαμβανομένων των όρων αποθήκευσης τους·

– η διαδικασία για την άσκηση από το υποκείμενο των προσωπικών δεδομένων των δικαιωμάτων που προβλέπονται από τον νόμο περί προσωπικών δεδομένων·

– όνομα ή επώνυμο, όνομα, πατρώνυμο και διεύθυνση του προσώπου που επεξεργάζεται PD για λογαριασμό του Διαχειριστή, εάν η επεξεργασία έχει ανατεθεί ή πρόκειται να ανατεθεί σε ένα τέτοιο πρόσωπο·

– επικοινωνία με τον Διαχειριστή και αποστολή αιτημάτων·

Ο χειριστής υποχρεούται:

– σε περιπτώσεις που δεν ελήφθη το ΠΔ από το υποκείμενο του ΠΔ, ειδοποιήστε το υποκείμενο·

– σε περίπτωση άρνησης παροχής PD, εξηγούνται στο υποκείμενο οι συνέπειες αυτής της άρνησης·

τον καθορισμό της πολιτικής της σχετικά με την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων, σε πληροφορίες σχετικά με τα υλοποιούμενα

απαιτήσεις για την προστασία των προσωπικών δεδομένων·

– να παρέχει απαντήσεις σε γραπτά αιτήματα και προσφυγές υποκειμένων προσωπικών δεδομένων, εκπροσώπων τους και του εξουσιοδοτημένου φορέα για την προστασία των δικαιωμάτων των υποκειμένων των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα.

Όλες οι πληροφορίες συλλέγονται με τρεις τρόπους.

Πρώτον, η περιήγηση στον ιστότοπό μας θα προκαλέσει το λογισμικό του να δημιουργήσει έναν αριθμό "cookies" (μικρά αρχεία κειμένου που κατεβαίνουν στον φάκελο προσωρινών αρχείων του προγράμματος περιήγησής σας). Τα "cookies" περιέχουν ένα ανώνυμο αναγνωριστικό περιόδου σύνδεσης ("session-id") που σας εκχωρείται αυτόματα από το λογισμικό του ιστότοπου, καθώς και πληροφορίες σχετικά με τα θέματα του φόρουμ που έχετε διαβάσει, βελτιώνοντας έτσι την εμπειρία χρήστη σας.

Δεύτερον, ο ιστότοπος συνδέεται με την αυτόματη υπηρεσία Yandex.Metrica και το Google Analytics, τα οποία διαβάζουν τις παραμέτρους της επίσκεψής σας στον ιστότοπο. Χρειαζόμαστε αυτές τις υπηρεσίες για να αναλύσουμε προβληματικές, ακατανόητες και σημεία συμφόρησης του ιστότοπού μας, να εντοπίσουμε δυσκολίες στη λειτουργία του ιστότοπου και επίσης να εντοπίσουμε πιθανά σφάλματα.

Τρίτον, ο ιστότοπος έχει προγραμματική υλοποίηση της δυνατότητας υποβολής των παρακάτω αιτήσεων:
αίτηση για έκπτωση·
αίτηση για διαβούλευση·
αίτημα για ανατροφοδότηση·
άλλα έντυπα αιτήσεων.

Καθορίζοντας έναν αριθμό τηλεφώνου, συμφωνείτε αυτόματα να αποστέλλονται τα καταχωρισμένα δεδομένα σε συνεργαζόμενους οργανισμούς, να λαμβάνετε μηνύματα SMS με σημαντικές πληροφορίες από την άποψη της διοίκησης του ιστότοπου σχετικά με το σύστημα αποταμίευσης και υποθηκών στέγασης στρατιωτικού προσωπικού, συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών σχετικά με τις τρέχουσες εκπτώσεις και ειδικούς όρους. Εάν επιθυμείτε να διαγραφείτε από αυτήν τη λίστα αλληλογραφίας, πρέπει να συμπληρώσετε μια αίτηση σε οποιαδήποτε μορφή χρησιμοποιώντας τη φόρμα σχολίων.

Η επεξεργασία των προσωπικών δεδομένων πραγματοποιείται:

– με τη συγκατάθεση του ΠΔ που υπόκειται στην επεξεργασία των προσωπικών του δεδομένων·

– σε περιπτώσεις όπου η επεξεργασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα είναι απαραίτητη για την υλοποίηση και την εκπλήρωση των λειτουργιών, εξουσιών και καθηκόντων που ανατίθενται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

– σε περιπτώσεις επεξεργασίας PD, παρέχεται πρόσβαση σε απεριόριστο αριθμό προσώπων από το υποκείμενο του PD ή κατόπιν αιτήματός του (εφεξής καλούμενα προσωπικά δεδομένα που δημοσιοποιούνται από το υποκείμενο των προσωπικών δεδομένων).

Σκοποί επεξεργασίας PD:

– εφαρμογή σχέσεων αστικού δικαίου.

Επεξεργάζεται ΠΔ των παρακάτω θεμάτων:

– κάθε φυσικό και νομικό πρόσωπο.

Η Εταιρεία δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε βλάβη ή ζημία προκληθεί σε εσάς που οφείλεται σε ανακρίβειες ή λάθη στις πληροφορίες που παρέχονται στον ιστότοπο. Η Εταιρεία δεν ευθύνεται απέναντί σας για αδυναμία λήψης οποιασδήποτε πληροφορίας λόγω προληπτικών ή άλλων τεχνικών εργασιών στον ιστότοπο. Τα αποθηκευμένα PD των θεμάτων που μπορούν να ληφθούν μπορούν να υποβληθούν σε περαιτέρω επεξεργασία και να μεταφερθούν για αποθήκευση τόσο σε χαρτί όσο και σε ηλεκτρονική μορφή.

Το PD που καταγράφεται σε χαρτί αποθηκεύεται σε κλειδωμένα ντουλάπια ή

κλειδωμένα δωμάτια με περιορισμένα δικαιώματα πρόσβασης.

PD θεμάτων που υποβάλλονται σε επεξεργασία με χρήση εργαλείων αυτοματισμού για διάφορους σκοπούς,

αποθηκεύονται σε διαφορετικούς φακέλους.

Δεν επιτρέπεται η αποθήκευση και η τοποθέτηση εγγράφων που περιέχουν PD σε ανοιχτό χώρο

ηλεκτρονικοί κατάλογοι (υπηρεσίες φιλοξενίας αρχείων) σε ISPD.

Αυτή η Πολιτική Απορρήτου δημοσιεύεται στον ιστότοπο, οι αλλαγές στην Πολιτική Απορρήτου γίνονται με την ανάρτηση νέας Πολιτικής Απορρήτου στον ιστότοπο και τίθεται σε ισχύ από τη στιγμή της ανάρτησής της στον ιστότοπο, δεν απαιτείται πρόσθετη ειδοποίηση αλλαγών.

Μέχρι πρόσφατα, για να αποκτήσουν τη δική τους στέγη, οι αξιωματικοί έπρεπε να στέκονται στην ουρά για να λάβουν διαμέρισμα, όπως και άλλοι πολίτες της χώρας μας. Ταυτόχρονα, έχοντας απορρίψει μια ακατάλληλη επιλογή, θα μπορούσαν να βρεθούν ξανά στην «ουρά» της λίστας.

Προκειμένου το στρατιωτικό προσωπικό να έχει εμπιστοσύνη στο μέλλον και να γνωρίζει ότι αυτό και οι οικογένειές τους είναι εγγυημένο ότι θα λάβουν στέγη της επιλογής τους, τα επόμενα χρόνια, και όχι τη στιγμή της συνταξιοδότησης, και επίσης για να προσελκύσουν νέους υπηρετούν στο στρατό με σύμβαση, το Υπουργείο Άμυνας και η κυβέρνηση της χώρας ανέπτυξαν ένα χρηματοδοτούμενο σύστημα, το οποίο άρχισε να λειτουργεί το 2005.

Το σύστημα αποταμίευσης-υποθήκης σας επιτρέπει να γίνετε ιδιοκτήτης του δικού σας σπιτιού τα πρώτα χρόνια υπηρεσίας.

Το σύστημα περιλαμβάνει όλες τις πτυχές αυτού του ζητήματος, συμπεριλαμβανομένων των νομικών, οικονομικών και οργανωτικών σχέσεων. Στρατιωτικό προσωπικό οποιουδήποτε κλάδου και βαθμού μπορεί να χρησιμοποιήσει το πρόγραμμα. Όλα τα θέματα ρυθμίζονται Ομοσπονδιακός νόμος «Σχετικά με το σύστημα αποταμίευσης και υποθήκης στέγασης για στρατιωτικό προσωπικό» αριθ. 117. Ο νόμος αντικατοπτρίζει τους κύριους στόχους του προγράμματος, τις αρχές λειτουργίας του, τις απαιτήσεις για τους συμμετέχοντες, τη διαμόρφωση του μητρώου, την ένταξη και τον αποκλεισμό από αυτό, καθώς και τον μηχανισμό εφαρμογής του ίδιου του προγράμματος.

Το σύστημα υπονοεί δημιουργία λίστας (εγγραφή)στρατιωτικό προσωπικό που μπήκε στο πρόγραμμα. Ανοίγεται ξεχωριστός προσωπικός λογαριασμός για κάθε άτομο, όπου κάθε μήνα μεταφέρονται εισφορές αποταμίευσης. Στη συνέχεια, μπορεί να χορηγηθεί δάνειο από κονδύλια του ομοσπονδιακού προϋπολογισμού, το ύψος του οποίου ισούται με τα κεφάλαια που θα μπορούσε να συλλέξει ένας συμμετέχων στο πρόγραμμα από εισφορές αποταμίευσης, με την επιφύλαξη της υπηρεσίας για τουλάχιστον είκοσι χρόνια. Τα χρήματα καταβάλλονται έως και τρεις μήνες μετά την υποβολή της αίτησης από τον συμμετέχοντα. Σύμφωνα με το νόμο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το πρόγραμμα μόνο μια φορά.

Τα κεφάλαια είναι δεδουλευμένα με βάση το κυβερνητικό διάταγμα της 7ης Νοεμβρίου 2005 «Σχετικά με τη διαδικασία λειτουργίας του αποταμιευτικού-υποθηκευτικού συστήματος στέγασης στρατιωτικού προσωπικού» Νο. 655.

Εκτός από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 117, η "στρατιωτική υποθήκη" βασίζεται σε ορισμένες διατάξεις και ψηφίσματα της Τράπεζας της Ρωσίας, το νόμο "Για την κατάσταση του στρατιωτικού προσωπικού", "Περί υποθήκης (ενέχυρο ιδιοκτησίας)" και άλλους κανονισμούς.

Υλοποιεί τη λειτουργία του προγράμματος Ομοσπονδιακό κρατικό ίδρυμα "Rosvoenipoteka", το οποίο υπάγεται στο Υπουργείο Άμυνας.

Διαδικασία χρηματοδότησης και συγκέντρωσης κεφαλαίων

Καθ' όλη τη διάρκεια της υπηρεσίας, οι μηνιαίες εισφορές λαμβάνονται υπόψη στους προσωπικούς λογαριασμούς των συμμετεχόντων στο πρόγραμμα.

Το ποσό τους δεν μπορεί να είναι σταθερό: ετησίως γίνεται ευρετηρίασηλαμβάνοντας υπόψη το ποσοστό πληθωρισμού. Έτσι το 2005 από την έναρξη του προγράμματος ανήλθε σε 37.000 ρούβλια το χρόνο. Το 2014, λόγω της κρίσης, η τιμαριθμική αναπροσαρμογή μειώθηκε και το 2016 η κυβέρνηση αρνήθηκε εντελώς να αναπροσαρμόσει τις εισφορές. Το στρατιωτικό προσωπικό το ένιωσε αμέσως αυτό στον εαυτό του, καθώς ως αποτέλεσμα «χρωστούσαν» σε πιστωτικά ιδρύματα έως και 1 εκατομμύριο ρούβλια. η τιμαριθμική αναπροσαρμογή έχει ξαναρχίσει, και σήμερα το ποσό της ετήσιας εισφοράς είναι 260.141 ρούβλια.

Επιπλέον, τα έσοδα από επενδυτικά κεφάλαια πιστώνονται σε προσωπικούς λογαριασμούς κάθε τρίμηνο. Η επιλογή των εταιρειών που θα διαχειρίζονται κεφάλαια και θα τα επενδύουν γίνεται "Rosvoenipoteka". Το ίδιο το στρατιωτικό προσωπικό δεν μπορεί να το επηρεάσει, αφού μέχρι τη στιγμή της πληρωμής τα κεφάλαια δεν τους ανήκουν.

Ποιος μπορεί να γίνει συμμετέχων

Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν στρατιωτικοί διαφορετικών κατηγοριών, ανεξαρτήτως βαθμού και κλάδου υπηρεσίας.

Υποβολή Αναφοράςσχετικά με τη συμμετοχή στη «στρατιωτική υποθήκη» μπορεί:

Σε ένα πρόγραμμα δεν συμμετέχουνστρατιωτικό προσωπικό που μετατέθηκε στην εφεδρεία λόγω συνταξιοδότησης μετά την 01/01/2005. Για αυτούς, το Υπουργείο Άμυνας έχει υιοθετήσει ένα διαφορετικό σχέδιο στέγασης.

Μετά από τρία χρόνια συμμετοχήςΣτο πρόγραμμα, ένας υπάλληλος μπορεί να αγοράσει ένα διαμέρισμα χρησιμοποιώντας κεφάλαια που έχουν συσσωρευτεί σε έναν προσωπικό λογαριασμό. Ταυτόχρονα, μπορεί να επιλέξει ένα ακίνητο σε οποιοδήποτε μέρος, χωρίς να το δεσμεύει με την περιοχή εξυπηρέτησης. Η επιλογή κατοικίας δεν επηρεάζεται επίσης από την παρουσία άλλης ακίνητης περιουσίας, τη σύνθεση της οικογένειας και την περιοχή του διαμερίσματος ή του σπιτιού που αγοράστηκε.

Δικαιώματα των συμμετεχόντων

Αφού ένας συμμετέχων στο σύστημα υπηρετήσει με σύμβαση για τρία χρόνια, έχει το δικαίωμα να διαθέσει τις οικονομίες που συγκεντρώθηκαν στον προσωπικό του λογαριασμό.

Αυτοί μπορεί να δαπανηθείγια την αγορά οποιασδήποτε κατοικίας με στεγαστικό δάνειο ή με χρήση στοχευμένου δανείου. Εκτός από τα στεγαστικά δάνεια και τα δανειακά κεφάλαια, το στρατιωτικό προσωπικό μπορεί να χρησιμοποιήσει αυτά τα χρήματα για να αγοράσει κατοικίες χωρίς να χρησιμοποιήσει δάνειο ή να τα ξοδέψει για τη βελτίωση των υφιστάμενων συνθηκών στέγασης.

Όταν αγοράζει ένα σπίτι με πίστωση, ένας τεχνικός μπορεί να αναμένει να λάβει το 13%.

Μαζί με μια «στρατιωτική υποθήκη», μπορεί να χρησιμοποιηθεί οποιοδήποτε άλλο προϊόν «πολιτικού» δανείου εάν ο αιτών δεν έχει αρκετά κεφάλαια NIS για να αγοράσει το επιθυμητό ακίνητο. Επιπλέον, εάν ένα μέλος της υπηρεσίας έχει υποθήκη, μπορεί να χρησιμοποιήσει τα κεφάλαια που έχουν συσσωρευτεί στον λογαριασμό του για να εξοφλήσει την υπάρχουσα υποθήκη.

Σε περίπτωση διαζυγίου, οι κατοικίες που αγοράζονται με κεφάλαια NIS δεν μπορούν να διαιρεθούν, καθώς ενώ ο στρατιωτικός συμμετέχει στο πρόγραμμα, το διαμέρισμα ή άλλου είδους οικιστική ακίνητη περιουσία ενεχυριάζεται ταυτόχρονα τόσο στην τράπεζα όσο και στο Υπουργείο Άμυνας.

Όσον αφορά την ενοικίαση κενών κατοικιών που αγοράζονται με «στρατιωτική υποθήκη», εάν αυτή η ρήτρα δεν καθορίζεται στη σύμβαση, για να την νοικιάσετε θα χρειαστείτε τη συγκατάθεση του πιστωτικού ιδρύματος με το οποίο έχει ενεχυριαστεί το διαμέρισμα ή το σπίτι.

Διαδικασία αποπληρωμής δανείου

Χρησιμοποιούνται κεφάλαια από το στρατιωτικό σύστημα αποταμίευσης και στεγαστικών δανείων αποπληρωμή στοχευμένου στεγαστικού δανείου. Όλα τα κεφάλαια που συγκεντρώνονται στον λογαριασμό μέχρι την έκδοση του δανείου χρησιμοποιούνται για την πραγματοποίηση της αρχικής κατάθεσης. Όλες οι υποχρεώσεις για τις υπόλοιπες πληρωμές δανείων αναλαμβάνονται από τη Rosvoenipoteka.

Μπορείτε να ξοδέψετε μόνο χρήματα για τέτοιους σκοπούς:

απόκτηση οικιστικής ακίνητης περιουσίας με εξασφάλιση·
την πραγματοποίηση αρχικής πληρωμής για ένα στεγαστικό δάνειο και περαιτέρω πληρωμές για την αποπληρωμή του χρέους·
απόκτηση οικιστικών ακινήτων βάσει συμφωνίας συμμετοχής σε μετοχικό κεφάλαιο.

Η στέγαση που αγοράζεται με κεφάλαια «στρατιωτικής υποθήκης» γίνεται ιδιοκτησία του στρατιώτη, αλλά παραμένει ενέχυρο στην τράπεζα και στο στρατιωτικό τμήμα μέχρι το τέλος της περιόδου πληρωμής.

Για να αγοράσετε κατοικία στο πλαίσιο του προγράμματος, πρέπει να ολοκληρώσετε τα ακόλουθα: Ενέργειες:

Ο συμμετέχων στο πρόγραμμα πρέπει να κατανοήσει ότι με την ένταξή του, αυτός πρέπει να υπηρετήσει στις Ένοπλες Δυνάμεις για τουλάχιστον 10 χρόνια. Εάν μετά το διάστημα αυτό συνταξιοδοτηθεί, θα πρέπει να εξοφλήσει μόνος του το υπόλοιπο στεγαστικό χρέος, χωρίς τη συμμετοχή κονδυλίων του προϋπολογισμού. Όσοι έχουν υπηρετήσει για 20 χρόνια ή περισσότερα βρίσκονται σε πολύ πιο πλεονεκτική θέση: ολόκληρο το χρέος του δανείου εξοφλείται μέσω του προγράμματος, επομένως είναι καλύτερο για το στρατιωτικό προσωπικό να ενταχθεί νωρίτερα και να αρχίσει να χρησιμοποιεί τα κεφάλαια.

Εκτός από τα 20 χρόνια υπηρεσίας, είναι δυνατή η στοχευμένη χρήση κεφαλαίων εάν ο στρατιωτικός έχει φτάσει στο τέλος της υπηρεσίας ή απολύθηκε λόγω μείωσης προσωπικού. σε περίπτωση θανάτου ή αναγνώρισης ως αγνοούμενου· λόγω της εμφάνισης αναπηρίας (σε αυτή την περίπτωση, το υπόλοιπο του χρέους του δανείου θα αποπληρωθεί όχι από τα κεφάλαια της στρατιωτικής οικογένειας, αλλά από τον περιφερειακό προϋπολογισμό για τις υποχρεώσεις του κράτους προς τον συμμετέχοντα NIS).

Αριθμός εγγραφής και επαλήθευση αποταμίευσης

Όλο το στρατιωτικό προσωπικό που συμμετέχει στο πρόγραμμα λαμβάνει έναν ειδικό αριθμό που υποδεικνύει την εγγραφή του στο μητρώο.

Για να το κάνετε αυτό χρειάζεστε πρώτα για να γράψετε μια αίτησηαπευθυνόμενος στον αρχηγό της στρατιωτικής του μονάδας. Μετά από αυτό, ο υποψήφιος υποβάλλει πληροφορίες για τον εαυτό του στο περιφερειακό υποκατάστημα της Rosvoenipoteka, όπου ο συμμετέχων είναι εγγεγραμμένος και διορισμένος ατομικό αριθμό εγγραφής του συμμετέχοντα. Είναι απαραίτητο για το άνοιγμα ειδικού λογαριασμού στον οποίο θα συγκεντρώνονται τα κεφάλαια και θα λαμβάνονται πληροφορίες για τις εισπράξεις και τις δαπάνες τους.

Η ειδοποίηση για την ανάθεση αριθμού σε κάθε στρατιωτικό προσωπικό αποστέλλεται με επίσημο ταχυδρομείο στον τόπο υπηρεσίας. Εάν τρεις μήνες μετά τη σύνταξη της αναφοράς, δεν έχει έρθει η ειδοποίηση, μπορείτε να μάθετε τον αριθμό σας στην προσωπική κάρτα του στρατιωτικού της μονάδας σας. Εάν η κάρτα δεν περιέχει πληροφορίες για το IRNU, τότε πρέπει να υποβάλετε μια αναφορά στην ηγεσία και να υποβάλετε επίσημο αίτημα στη Rosvoenipotek και στο τμήμα στέγασης στο οποίο ανήκει αυτή η στρατιωτική μονάδα.

Μετά την εγγραφή, θα μπορείτε να ελέγχετε την κατάσταση του λογαριασμού σας μέσω του Προσωπικού σας Λογαριασμού στην πύλη της αρχής εγγραφής.

Επαναφορά χαμένου πιστοποιητικού

Εάν χάσετε το πιστοποιητικό συμμετοχής NIS, το χρειάζεστε το συντομότερο δυνατό επαναφέρω. Αυτό γίνεται σύμφωνα με το ίδιο σχέδιο με την αρχική παραλαβή.

Γράφεται μια αναφορά στην ηγεσία της μονάδας, η οποία περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με το διαβατήριο του στρατιώτη, δεδομένα εγγραφής στο σύστημα: ημερομηνία και ατομικό αριθμό. Στην αναφορά στη μονάδα πρέπει να εκχωρηθεί ένας αριθμός εγγραφής και σχετική εγγραφή γίνεται σε ειδικό ημερολόγιο. Μετά από αυτό εντός 30 ημερώνπρέπει να ληφθεί νέο πιστοποιητικό.

Η κατάσταση ανάκτησης μπορεί να ελεγχθεί μέσω Διαδικτύου· στην κατάλληλη ενότητα θα χρειαστεί να εισαγάγετε τα δεδομένα σας, μετά την οποία το σύστημα θα βρει όλες τις πληροφορίες σχετικά με την ετοιμότητα του εγγράφου. Μπορείτε επίσης να ελέγξετε την κατάσταση του λογαριασμού σας με τον ίδιο τρόπο.

Στέγαση υπηρεσίας

Στον τόπο υπηρεσίας, ο στρατιώτης και η οικογένειά του πρέπει να έχουν στέγαση για τρεις μήνες μετά την άφιξη στη μονάδα. Είναι προσωρινό και υπόκειται σε μεταφορά στο κράτος μετά τη μεταφορά στο αποθεματικό.

Εάν, ταυτόχρονα με την παραλαβή επίσημης στέγασης, ένας στρατιώτης έχει ένα διαμέρισμα σε άλλη περιοχή ή τοποθεσία διαφορετική από τον τόπο υπηρεσίας του, το οποίο αγόρασε με «στρατιωτική υποθήκη», το δικαίωμα χρήσης δημοτικών κατοικιών παραμένει σε αυτόν.

Το ίδιο ισχύει και για την περίπτωση που ένας στρατιωτικός που υποβάλλει αίτηση για στέγαση τμημάτων γίνεται μέλος του NIS. Σύμφωνα με το νόμο, η παρουσία ζωτικού χώρου (δημοτικού ή ιδιωτικού) δεν αποτελεί εμπόδιο για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα.

Τα οφέλη της συμμετοχής στο σύστημα που συζητήθηκαν περιγράφονται στο παρακάτω βίντεο:

Καλως ΗΡΘΑΤΕ! Σήμερα θα μιλήσουμε λεπτομερέστερα για το σύστημα στέγασης αποταμίευσης-υποθήκης για στρατιωτικό προσωπικό, πώς τα στεγαστικά δάνεια βοηθούν το στρατιωτικό προσωπικό να πραγματοποιήσει το δικαίωμά του στη στέγαση από το κράτος.

Το σύστημα αποταμίευσης και στεγαστικών δανείων για στρατιωτικό προσωπικό δημιουργήθηκε με έναν κύριο στόχο - να βοηθήσει το στρατιωτικό προσωπικό και τις οικογένειές τους να αποκτήσουν άνετη στέγαση με τη βοήθεια υποθηκών με προνομιακούς όρους. Ας εξετάσουμε λεπτομερέστερα τα χαρακτηριστικά της υλοποίησης του κρατικού προγράμματος με τη συμμετοχή του NIS.

Εκ μέρους του Προέδρου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, προκειμένου να πραγματοποιηθούν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας στέγης με τη βοήθεια υποθήκης για στρατιωτικό προσωπικό, το 2005 αναπτύχθηκε και ξεκίνησε το έργο του ένα σύστημα αποταμίευσης-υποθήκης (NIS). Για το σκοπό αυτό δημιουργήθηκε το Ομοσπονδιακό Κρατικό Ίδρυμα «Rosvoenipoteka», οι κύριες λειτουργίες του οποίου είναι:

ανάρτηση στον επίσημο ιστότοπο όλων των απαραίτητων πληροφοριών για τον πληθυσμό·
προετοιμασία εγγράφων και πιστοποιητικών ·
τήρηση μητρώου συμμετεχόντων·
λογιστικοποίηση όλων των αποταμιεύσεων σε λογαριασμούς·
εφαρμογή μέτρων που αποσκοπούν στην απόκτηση κεφαλαίων για στρατιωτικό προσωπικό·
άλλες λειτουργίες που προβλέπονται από το νόμο.

Όλη η λειτουργία του συστήματος αποταμίευσης και στεγαστικών δανείων ρυθμίζεται από τους ακόλουθους κανονισμούς:

Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 117 «Σχετικά με τα NIS παροχής στέγης για στρατιωτικό προσωπικό» της 20ης Αυγούστου 2004.
Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Κώδικας Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσίας αριθ. 655 της 7ης Νοεμβρίου 2005 «Σχετικά με τη διαδικασία λειτουργίας του NIS παροχής στέγασης για στρατιωτικό προσωπικό».

Το κύριο, φυσικά, είναι το 117-FZ, το οποίο καθορίζει τις υποχρεώσεις, τα δικαιώματα των εμπλεκόμενων μερών, τα χαρακτηριστικά της στοχευμένης δαπάνης κεφαλαίων και άλλους περιορισμούς και ευκαιρίες.

Η ουσία του NIS έγκειται στις μηνιαίες επιδοτήσεις από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό στους προσωπικούς λογαριασμούς του στρατιωτικού προσωπικού που συμμετέχει στο σύστημα από τη στιγμή της εγγραφής/παραλαβής ενός πιστοποιητικού επιβεβαίωσης. Το υπόλοιπο των κεφαλαίων σε κάθε λογαριασμό προσδιορίζεται από τη συνολική διάρκεια συμμετοχής και το ποσό της εισφοράς που έχει καθοριστεί.

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα που συσσωρεύτηκαν στον λογαριασμό μόνο μετά από 3 χρόνια από την ημερομηνία ανοίγματός του για να πληρώσετε την προκαταβολή της υποθήκης ή να εξοφλήσετε μέρος του τρέχοντος χρέους βάσει της δανειακής σύμβασης.

Η στρατιωτική υποθήκη επιτρέπει στους συμμετέχοντες στα NIS να αγοράσουν ένα διαμέρισμα ή μια ξεχωριστή κατοικία τόσο στην πρωτογενή όσο και στη δευτερογενή αγορά ακινήτων. Δεν επιτρέπεται η απόκτηση γης για σκοπούς περαιτέρω ανέγερσης στο πλαίσιο του παρόντος προγράμματος.

Πώς να εγγραφείτε στο NIS

Για να γίνει μέλος του NIS, ένας στρατιωτικός πρέπει να συμμορφώνεται με τις κατηγορίες στρατιωτικού προσωπικού που δικαιούται να λάβει στρατιωτική υποθήκη που καθορίζεται από το 117-FZ. Αυτές οι κατηγορίες περιλαμβάνουν:

στρατιωτικό προσωπικό με βαθμό αξιωματικού που συνήψε την πρώτη του σύμβαση για υπηρεσία στις Ένοπλες Δυνάμεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας μετά το 2005·
εντάλματα, μεσάζοντες και υπαξιωματικοί με σύμβαση διάρκειας άνω των 3 ετών·
στρατιώτες, ναύτες, λοχίες με επαναληπτική σύμβαση που συνήφθη μετά την έναρξη του κρατικού προγράμματος.

Η ίδια η διαδικασία εγγραφής στο NIS πραγματοποιείται με δύο τρόπους:

αυτόματα (το μητρώο και οι κατάλογοι των στρατιωτικών συμμετεχόντων σχηματίζονται σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και με τη σύναψη σύμβασης υπηρεσίας χωρίς τη συμμετοχή του ίδιου του στρατιωτικού).
χρησιμοποιώντας μια αίτηση (το στρατιωτικό προσωπικό που δεν εμπίπτει στις απαιτήσεις της ομοσπονδιακής νομοθεσίας μπορεί, με δική του πρωτοβουλία, να υποβάλει έκθεση που απευθύνεται στους άμεσους προϊσταμένους του με αίτημα να γίνει μέλος του NIS και στη συνέχεια να λάβει προνομιακή υποθήκη).

Εάν η έκβαση της υπόθεσης είναι θετική, ο αιτών θα εγγραφεί στο μητρώο και θα λάβει δικαιολογητικό. Μετά από αυτό, η Rosvoenipoteka θα εκχωρήσει στον στρατιωτικό έναν μοναδικό αριθμό αναγνώρισης (αριθμός εγγραφής συμμετέχοντος στο σύστημα ταμιευτηρίου-υποθήκης) και θα ανοίξει έναν προσωπικό λογαριασμό ταμιευτηρίου, στον οποίο στη συνέχεια θα πιστωθούν τα κρατικά κεφάλαια.

Το πώς λειτουργεί ο προσωπικός λογαριασμός ενός μέλους του ιδρύματος NIS του Ομοσπονδιακού Κρατικού Ιδρύματος Rosvoenipoteka συζητείται αναλυτικά στην επόμενη ανάρτηση.

Συμμετοχή στα NIS και χρήση αποταμιεύσεων

Η νομοθεσία καθορίζει ετησίως το ποσό της εισφοράς ΕΣΥ, το οποίο θα μεταφέρεται στο στρατιωτικό προσωπικό στον προσωπικό του λογαριασμό. Η μεταφορά πραγματοποιείται με διαίρεση αυτού του ποσού σε ίσα 12 μέρη - δηλαδή για κάθε ημερολογιακό μήνα. Το 2017, η συνεισφορά του συστήματος αποταμίευσης-υποθήκης είναι 260 χιλιάδες ρούβλια. Το ποσό αυτό υπόκειται σε ετήσια τιμαριθμική αναπροσαρμογή και προσαρμογή λαμβάνοντας υπόψη τον πληθωρισμό, αλλά από το 2016 παραμένει αμετάβλητο. Αυτό οφείλεται στη δυσμενή οικονομική κατάσταση στη χώρα.

Μετά από τρία χρόνια συμμετοχής στο NIS, όταν υπάρχει ήδη επαρκές ποσό στον λογαριασμό, ο στρατιωτικός θα μπορεί να χρησιμοποιήσει αυτά τα κεφάλαια για να υποβάλει αίτηση για στοχευμένο στεγαστικό δάνειο στο πλαίσιο του προνομιακού προγράμματος «Στρατιωτική Υποθήκη». Συνοπτικά, η διαδικασία υλοποίησης του προγράμματος NIS έχει ως εξής:

Επιλογή κατοικίας

Από το 2016, το στρατιωτικό προσωπικό έχει το δικαίωμα να επιλέξει ανεξάρτητα το ακίνητο που αγοράζει, συμπεριλαμβανομένης της περιοχής της πόλης ή της πόλης, του σπιτιού, του αριθμού ορόφων, της διάταξης και της περιοχής. Αλλά φυσικά, υπάρχουν πολλοί περιορισμοί που επιβάλλονται τόσο από τη Rosvoenipoteka όσο και από τις τράπεζες. Η στέγαση πρέπει να περιλαμβάνεται στον κατάλογο των εγκαταστάσεων που είναι διαπιστευμένες από αυτές τις δομικές υπηρεσίες (μπορείτε να ενημερωθείτε πιο συγκεκριμένα στις ιστοσελίδες ή αυτοπροσώπως) και να πληρούν τις καθορισμένες απαιτήσεις. Τέτοιες απαιτήσεις περιλαμβάνουν το επιτρεπόμενο επίπεδο φθοράς του κτιρίου (για τη δευτερογενή αγορά), την παρουσία των απαραίτητων επικοινωνιών, τη συμμόρφωση με όλα τα κοινωνικά και υγειονομικά πρότυπα σύμφωνα με τον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας κ.λπ. Δεν θα είναι δυνατό να αγοράσουν ερειπωμένα σπίτια που υπόκεινται σε κατεδάφιση ή ανακατασκευή , καθώς και διαμερίσματα με παράνομη ανάπλαση . Κανείς δεν θα δώσει τέτοια άδεια.

Μελέτη προσφορών σε τράπεζες

Οι συμμετέχοντες στο NIS θα μπορούν να λαμβάνουν στεγαστικό δάνειο μόνο από ορισμένες συνεργαζόμενες τράπεζες. Επί του παρόντος, 13 μεγαλύτερες ρωσικές τράπεζες εφαρμόζουν τέτοια προγράμματα, συμπεριλαμβανομένων των Sberbank της Ρωσίας, Gazprombank, Rosselkhozbank, Svyaz Bank, Zenit Bank και άλλων. Οι όροι δανεισμού σε αυτά είναι αρκετά παρόμοιοι, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν κάποιες διαφορές. Αφορούν το επιτόκιο, το είδος των πληρωμών, την ανάγκη για ασφάλιση και τις απαιτήσεις για τον δανειολήπτη. Πριν προβεί σε τελική επιλογή υπέρ ενός συγκεκριμένου δανειστή, συνιστάται στον πελάτη να μελετήσει λεπτομερώς τις παραμέτρους του δανείου και να χρησιμοποιήσει έναν οπτικό υπολογιστή υποθήκης, ο οποίος θα σας επιτρέψει να εκτιμήσετε το τελικό κόστος του δανείου εκ των προτέρων και σε περίπτωση ανωτέρας βίας (για παράδειγμα, απόλυση) να είστε προετοιμασμένοι για μια τέτοια οικονομική επιβάρυνση.

Προετοιμασία πακέτου εγγράφων και υποβολή αίτησης δανείου

Μαζί με το πιστοποιητικό συμμετοχής NIS, ο στρατιωτικός θα πρέπει να παράσχει στην τράπεζα ένα ελάχιστο σύνολο εγγράφων, συμπεριλαμβανομένου ενός ρωσικού διαβατηρίου, μιας αίτησης και εγγράφων για το ακίνητο που αγοράστηκε. Ορισμένες τράπεζες ενδέχεται να απαιτήσουν επιπλέον πιστοποιητικό γάμου, SNILS, συναίνεση του συζύγου για λήψη δανείου και μεταφορά στέγης ως εγγύηση. Για δευτερεύουσα ακίνητη περιουσία, θα χρειαστεί να υποβληθεί έκθεση σχετικά με επαγγελματική αξιολόγηση του ακινήτου (η αξιολόγηση πραγματοποιείται με δικά του έξοδα του υπαλλήλου).

Υποβολή της υποβληθείσας αίτησης στην Επιτροπή Πιστώσεων και λήψη οριστικής απόφασης

Όπως κάθε άλλη αίτηση υποθήκης, η αίτηση για στρατιωτικό στεγαστικό δάνειο θεωρείται τουλάχιστον 5-7 ημέρες, αφού απαιτείται ενδελεχής έλεγχος των παρεχόμενων εγγράφων και ειδικότερα της ακίνητης περιουσίας. Η μέγιστη διάρκεια λήψης απόφασης δεν υπερβαίνει τις 14 εργάσιμες ημέρες. Μετά από αυτό, η τελική απόφαση θα ανακοινωθεί αμέσως στον πελάτη.

Σύναψη συμφωνίας αγοραπωλησίας

Εάν η τράπεζα λάβει θετική απόφαση υπέρ του δυνητικού δανειολήπτη, τότε το επόμενο στάδιο θα είναι η σύναψη μιας τριμερούς συμφωνίας αγοράς και πώλησης μεταξύ του αγοραστή (συμμετέχον NIS), του πωλητή και της Rosvoenipoteka. Η σύμβαση πρέπει να ορίζει στη ρήτρα σχετικά με τη διαδικασία πληρωμής για την αγορασμένη κατοικία ότι η μεταφορά χρημάτων θα γίνει με τη χρήση δανειακών κεφαλαίων.

Σύναψη σύμβασης στεγαστικού δανείου

Η σύμβαση υποθήκης συνάπτεται αφού συμφωνηθούν όλες οι λεπτομέρειες και οι όροι εγγραφής με την τράπεζα και τη Rosvoenipoteka. Ένα χρονοδιάγραμμα πληρωμών θα είναι υποχρεωτικό παράρτημα της συμφωνίας. Μετά την υπογραφή της σύμβασης και του χρονοδιαγράμματος, η Rosvoenipoteka θα μεταφέρει το ποσό της προκαταβολής στον λογαριασμό του πωλητή ακινήτων. Όλες οι εργασίες από αυτόν τον φορέα πραγματοποιούνται αποκλειστικά σε μη ταμειακή μορφή, γεγονός που επιτρέπει τη μέγιστη διαφάνεια όλων των διαδικασιών. Όλοι οι όροι για τη λήψη χρημάτων καθορίζονται λεπτομερώς στη σύμβαση υποθήκης. Μόλις η κρατική υπηρεσία μεταφέρει τα χρήματα στον πωλητή, το υπόλοιπο ποσό θα πιστωθεί από την πιστώτρια τράπεζα.

Εκπλήρωση δανειακών υποχρεώσεων από τον δανειολήπτη

Το τρέχον πρόγραμμα πληρωμών αναλύει τους όρους αποπληρωμής του χρέους του πελάτη, κατανεμημένους ανά μήνα. Το πρόγραμμα αποπληρωμής είναι τέτοιο ώστε κάθε μήνα εισπράττονται χρήματα από τον προϋπολογισμό στον στρατιωτικό λογαριασμό ως μέρος της ετήσιας συνεισφοράς, η οποία διαγράφεται ως πληρωμή βάσει της συναφθείσας σύμβασης υποθήκης. Δεδομένου ότι το ποσό της εισφοράς μπορεί να προσαρμοστεί, το χρονοδιάγραμμα θα αλλάξει επίσης ανάλογα. Το νέο πρόγραμμα αποστέλλεται από τη Rosvoenipoteka σε κάθε δανειολήπτη ή μπορεί να ληφθεί απευθείας από την τράπεζα.

Εάν η μηνιαία πληρωμή από τον κρατικό προϋπολογισμό είναι αρκετή για την εξυπηρέτηση του στεγαστικού χρέους, τότε ο υπάλληλος δεν συνεισφέρει κανένα από τα δικά του κεφάλαια. Αν όχι, τότε το υπόλοιπο μέρος πληρώνεται από τον ίδιο. Η συμφωνία επιτρέπει επίσης την εξόφληση του χρέους πριν από το χρονοδιάγραμμα, εν όλω ή εν μέρει.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα του συστήματος αποταμίευσης-υποθήκης

Το NIS, ως αποδεδειγμένο μέτρο κρατικής στήριξης, έχει πολλά προφανή πλεονεκτήματα. Ανάμεσα τους:

την ευκαιρία να αποκτήσετε στέγη σχεδόν αμέσως μετά την έναρξη της υπηρεσίας, χωρίς να περιμένετε πολλά χρόνια υπηρεσίας και συνταξιοδότησης.
άδεια συμμετοχής στο πρόγραμμα ακόμη και αν ο στρατιωτικός και η οικογένειά του έχουν τη δική τους στέγαση.
ισότητα των ετήσιων εισφορών για όλους τους βαθμούς και τους βαθμούς του στρατιωτικού προσωπικού, χωρίς καμία διάκριση·
τη δυνατότητα να επιλέξετε ανεξάρτητα το ακίνητο που θα αγοραστεί (περιοχή, περιοχή, διάταξη, αριθμός ορόφων κ.λπ.)
Προνομιακούς όρους δανεισμού (χαμηλότερα επιτόκια) και πιστή στάση έναντι των δανειοληπτών·
δυνατότητα πρόωρης αποπληρωμής του χρέους.

Υπάρχουν όμως και μειονεκτήματα:

περιορισμός του μέγιστου ποσού (έως 2,8 εκατομμύρια ρούβλια).
την ανάγκη να συνεισφέρετε τα δικά σας κεφάλαια για την πληρωμή πρόσθετων εξόδων (για έκθεση αξιολόγησης, αγορά ασφαλιστηρίου συμβολαίου).
γραφειοκρατία και μεγάλος χρόνος διεκπεραίωσης από κρατικούς φορείς·
αποκλεισμός από το μητρώο και απαίτηση επιστροφής όλων των αποταμιεύσεων σε περίπτωση απόλυσης.

Γενικά, η συμμετοχή στο σύστημα αποταμίευσης-υποθήκης είναι μια αποτελεσματική μορφή οικονομικής βοήθειας στο στρατιωτικό προσωπικό με οικογένειες που δεν έχουν δική τους στέγαση. Αυτή είναι μια καλή εναλλακτική λύση σε σχέση με το πρόγραμμα που χρησιμοποιήθηκε προηγουμένως για την παροχή αυτής της κατηγορίας πολιτών με έτοιμη στέγαση, η οποία δεν διέφερε ως προς την άνεση και τις επιθυμητές συνθήκες διαβίωσης.

Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το πώς λειτουργούν τα στεγαστικά δάνεια ταμιευτηρίου σε διαφορετικές τράπεζες από μια ειδική ανάρτηση.

Ο δικηγόρος υποθηκών μας είναι έτοιμος να σας υποστηρίξει με οποιαδήποτε απορία. Συμπληρώστε μια ειδική φόρμα στον ιστότοπο με την ερώτησή σας.

Θα είμαστε ευγνώμονες για τη βαθμολογία σας για την ανάρτηση και τις αναδημοσιεύσεις.

Το πρόγραμμα κρατικών στρατιωτικών στεγαστικών δανείων αναπτύχθηκε από τις αρμόδιες αρχές για λογαριασμό του Προέδρου της χώρας. Ο ομοσπονδιακός νόμος για τη στρατιωτική υποθήκη (117-FZ) εγκρίθηκε το 2004. Για να εξασφαλιστεί η πλήρης λειτουργία αυτού του συστήματος, δημιουργήθηκε ειδικά μια δομή, η οποία υπάγεται στη δικαιοδοσία του Υπουργείου Άμυνας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Μετά την παρέλευση 3 ετών από τη στιγμή της ένταξής του στο σύστημα αποταμίευσης-υποθήκης, ο συμμετέχων έχει το δικαίωμα να υποβάλει αίτηση για δάνειο από τράπεζα για (ή ιδιωτική κατοικία σε οικόπεδο). Τα κεφάλαια που έχουν συσσωρευτεί αυτή τη στιγμή στον προσωπικό λογαριασμό του υπαλλήλου λειτουργούν ως προκαταβολή για ένα στεγαστικό δάνειο. Στη συνέχεια, το κράτος μεταφέρει μηνιαία το 1/12 της ετήσιας εισφοράς αποταμίευσης για την αποπληρωμή των δανειακών υποχρεώσεων.

Η βήμα προς βήμα διαδικασία αγοράς διαμερίσματος σε νέο κτίριο ή στη δευτερογενή αγορά με στρατιωτική υποθήκη έχει ως εξής:

Ο στρατιωτικός περιλαμβάνεται στο μητρώο συμμετεχόντων NIS (υποχρεωτικό ή εθελοντικό, ανάλογα με το στρατιωτικό σας βαθμό, την ημερομηνία έναρξης της στρατιωτικής θητείας και την περίοδο στρατιωτικής θητείας βάσει της σύμβασης στον καθορισμένο χρόνο). Η επιβεβαίωση ένταξης στο μητρώο συμμετεχόντων NIS είναι μια ειδοποίηση ένταξης στο μητρώο με 20ψήφιο αριθμό εγγραφής του συμμετέχοντος NIS.

Με βάση την αναφορά του, ο στρατιώτης εκδίδεται το ανάλογο ποσό για την αγορά διαμερίσματος με στρατιωτική υποθήκη (ή σπίτια σε οικόπεδο με στρατιωτική υποθήκη), ανοίγει ειδικός τραπεζικός λογαριασμός. Γίνεται συναλλαγή για αγορά ακινήτου.

Κάθε χρόνο το κράτος μεταφέρει κεφάλαια στον λογαριασμό του στρατιώτη, το ποσό του οποίου εγκρίνεται από τον ομοσπονδιακό νόμο για τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό για το αντίστοιχο έτος. Το 2015 και το 2016, οι πληρωμές ανήλθαν σε 245.880 RUB. Στρατιωτική υποθήκη το 2017 - 260.141 RUB. Το 2018, εγκρίθηκε η εισφορά αποταμίευσης ύψους 268.465,60 RUB. Εάν ένας στρατιωτικός έχει δάνειο και αγόρασε ένα διαμέρισμα χρησιμοποιώντας στρατιωτική υποθήκη, μηνιαία κεφάλαια από τον προσωπικό του λογαριασμό μεταφέρονται στην τράπεζα για την εξόφληση των δανειακών υποχρεώσεων. Μετά την αποπληρωμή του δανείου, τα κεφάλαια θα αρχίσουν και πάλι να συσσωρεύονται στον προσωπικό λογαριασμό του συμμετέχοντος NIS.

Δύο επιλογές για τους συμμετέχοντες στο NIS να αγοράσουν τη δική τους ακίνητη περιουσία

Το κρατικό στρατιωτικό πρόγραμμα στεγαστικών δανείων προσφέρει στο στρατιωτικό προσωπικό την αγορά διαμερισμάτων ή κατοικιών στην περιοχή μέσω δύο στρατηγικών:

Αίτηση για στρατιωτική υποθήκη - δηλαδή χρήση συσσωρευμένων κεφαλαίων με τη μορφή στοχευμένου στεγαστικού δανείου (CJZ)κατά τη διάρκεια της στρατιωτικής θητείας και, εάν το επιθυμείτε, υποβάλετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο από συνεργαζόμενη τράπεζα NIS για αγορά διαμερίσματος ή κατοικίας σε οικόπεδο με στρατιωτική υποθήκη με τα επιθυμητά χαρακτηριστικά.
Συσσωρεύστε χρήματα σε προσωπικό λογαριασμό μέχρι να προκύψει το δικαίωμα χρήσης τους. κατά την έναρξη αυτού του δικαιώματος, χρησιμοποιήστε τα, εάν το επιθυμείτε, συμπληρώνοντας το ποσό που λείπει για την αγορά του διαμερίσματος με δικά σας κεφάλαια.

Πώς να γίνετε μέλος του NIS και να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με στρατιωτική υποθήκη;

Να γίνετε μέλος του NIS, για την πιο διαδεδομένη κατηγορία του συστήματος (λοχίες, εργοδηγοί, στρατιώτες και ναύτες που εκτελούν στρατιωτική θητεία με σύμβαση), αρκεί να υπηρετήσετε στον στρατό για τρία χρόνια και να ετοιμάσετε μια έκθεση για την επιθυμία σας να συμπεριληφθείτε. Το πρόγραμμα NIS δεν περιορίζει τον στρατιωτικό με κανέναν τρόπο: μπορεί να αγοράσει σχεδόν οποιοδήποτε είδος ακίνητης περιουσίας με στρατιωτική υποθήκη κατά την κρίση του (εξαίρεση - γη χωρίς σπίτι).

Επίσης δεν υπάρχουν περιορισμοί στην περιοχή. Ένας συμμετέχων NIS μπορεί να επιλέξει ακίνητη περιουσία σε οποιαδήποτε περιοχή της χώρας· το πρόγραμμα δεν τον συνδέει με κανέναν τρόπο με την περιοχή εξυπηρέτησης.

Μια σημαντική θετική πτυχή του συστήματος είναι το γεγονός ότι ένας υπάλληλος έχει τη δική του κατοικία (ή μέλη της οικογένειάς του)δεν αποτελεί εμπόδιο για την αγορά κατοικίας με στρατιωτική υποθήκη. Αυτός ο περιορισμός ίσχυε στο παλιό σύστημα στέγασης, το οποίο ήταν ατελές από αυτή την άποψη.

Εάν ένας συμμετέχων NIS αγόρασε στέγαση όχι στον τόπο της στρατιωτικής θητείας, διατηρεί το δικαίωμα σε επίσημη στέγαση.

Έτσι, το στρατιωτικό προσωπικό που αγόρασε διαμερίσματα σε νέα κτίρια ή ένα δευτερεύον ταμείο με στρατιωτικό στεγαστικό δάνειο μπορεί να λάβει εισόδημα από την ενοικίαση της ακίνητης περιουσίας του.

Βασικές έννοιες του συστήματος αποταμίευσης-υποθήκης

Σχετικά υλικά

Εισφορά αποταμίευσης - κεφάλαια που διατίθενται από τον κρατικό προϋπολογισμό και μεταφέρονται στον προσωπικό λογαριασμό ταμιευτηρίου του συμμετέχοντος NIS. Το μέγεθος της εισφοράς αποταμίευσης αναθεωρείται ετησίως από το κράτος. Για όλους τους συμμετέχοντες στο NIS, το μέγεθός του είναι το ίδιο, ανεξάρτητα από τη σύνθεση της οικογένειας, τον στρατιωτικό βαθμό και άλλους παράγοντες.

Προσωπικός λογαριασμός ταμιευτηρίου του συμμετέχοντος NIS είναι μια μορφή αναλυτικής λογιστικής που περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με χρηματοδοτούμενες εισφορές που λαμβάνονται τακτικά από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό. Επίσης, αυτή η μορφή αναλυτικής λογιστικής αντανακλά το ποσό των εσόδων από επενδυτικές δραστηριότητες. Επιπλέον, αυτός ο λογαριασμός αντικατοπτρίζει πληροφορίες για τον συμμετέχοντα, πληροφορίες σχετικά με το χρέος του και τις υποχρεώσεις του που εξασφαλίζονται με ασφάλεια.

Στρατιωτική υποθήκη για αξιωματικούς, αξιωματικούς - από πού να ξεκινήσετε;

Οι αξιωματικοί εντάλματος και οι αξιωματικοί σήμερα αποτελούν υποχρεωτική κατηγορία συμμετεχόντων στο NIS. Για τους περισσότερους δηλαδή (με σπάνιες εξαιρέσεις)το δικαίωμα επιλογής της μορφής ασφάλειας δεν προβλέπεται καθόλου από το νόμο: μόνο NIS είναι δυνατή.

Από αυτή την άποψη, το κύριο καθήκον οποιουδήποτε αξιωματικού εντάλματος είναι (δόκιμος αξιωματικός του ναυτικού)ή αξιωματικός στο θέμα της στεγαστικής τους παροχής – να ελέγχει την έγκαιρη ένταξή τους στο μητρώο από αρμόδια στελέχη της στρατιωτικής μονάδας.

Μόνο η έγκαιρη ένταξη μπορεί να εξασφαλίσει επαρκές ποσό κεφαλαίων στον προσωπικό λογαριασμό για πλήρη ασφάλεια χρησιμοποιώντας στοχευμένο στεγαστικό δάνειο για την αγορά διαμερίσματος με στρατιωτική υποθήκη ή κατοικίας σε οικόπεδο.

Πρόκειται για κεφάλαια που παρέχονται στον συμμετέχοντα NIS με τους όρους της επιστρεφόμενης δωρεάν ή επιστρεφόμενης χρήσης.

Το στρατιωτικό προσωπικό που θέλει να γίνει μέλος του NIS, αλλά δεν ξέρει πώς να το κάνει, θα βοηθηθεί από το «Military Relocation». Θα σας πούμε εάν έχετε το δικαίωμα σε στρατιωτική υποθήκη και πώς να ασκήσετε καλύτερα αυτό το δικαίωμα.

Υποθήκη για στρατιωτικό προσωπικό

Η αγωνιώδης αναμονή για μια στέγη πάνω από το κεφάλι σας για μεγάλο χρονικό διάστημα ήταν πολύ σημαντική για το στρατιωτικό προσωπικό. Έπρεπε να περιμένουν το δικό τους διαμέρισμα για δεκαετίες, αρκούμενοι σε προσωρινές κρατικές γωνιές σε κλειστές πόλεις ή σε έναν ξενώνα.

Σήμερα αυτό το ζήτημα επιλύεται με επιτυχία σε θετική κατεύθυνση. Το σύστημα στέγασης αποταμίευσης-υποθήκης για στρατιωτικό προσωπικό λειτουργεί στη Ρωσία για ενδέκατη χρονιά.Αυτό είναι ένα σύνολο διαφόρων μέτρων που αποσκοπούν στη διασφάλιση ότι οι εκπρόσωποι των υπηρεσιών επιβολής του νόμου λαμβάνουν τη δική τους στέγαση. Η ουσία αυτού του συστήματος, το οποίο κατοχυρώνεται στο Νόμο της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 20ης Αυγούστου 2004 No. 117-FZ, τα πλεονεκτήματα και τα χαρακτηριστικά του, θα περιγραφούν παρακάτω.

Σκοποί στρατιωτικής υποθήκης

Μέχρι πρόσφατα, ένας στρατιωτικός, ανεξαρτήτως βαθμού και θέσης, μπορούσε να πάρει τα πολυπόθητα τετραγωνικά μέτρα μόνο μετά από πολλά χρόνια που στέκεται στην ουρά για ένα διαμέρισμα. Οι συνεχείς κινήσεις που σχετίζονται με την υπηρεσία οδήγησαν στο γεγονός ότι ο στρατιωτικός, μετά τη συνταξιοδότησή του, έμεινε χωρίς στέγη πάνω από το κεφάλι του. Το νέο σύστημα υποθηκών αποταμίευσης για το στρατιωτικό προσωπικό τους επιτρέπει να βρουν το δικό τους σπίτι όσο βρίσκονται ακόμη στην υπηρεσία και σε αρκετά σύντομο χρονικό διάστημα.

Οι στόχοι μιας χρηματοδοτούμενης στρατιωτικής υποθήκης είναι να εκτελέσει τις ακόλουθες εργασίες:

Νομισματοποίηση του δικαιώματος ενός υπαλλήλου στον χώρο διαβίωσης. Χρησιμοποιώντας ένα ορισμένο ποσό που του εγγυάται το κράτος, ένα άτομο έχει την ευκαιρία να επιλέξει τον τόπο διαμονής του, τον τύπο, την ποιότητα και την περιοχή του ακινήτου.
Ένα άτομο με ιμάντες ώμου λαμβάνει το δικαίωμα συμμετοχής στο σύστημα στέγασης αποταμίευσης-υποθήκης για στρατιωτικό προσωπικό μετά από τρία χρόνια από την υποβολή αίτησης.
Ενδιαφέρον των νέων να υπηρετήσουν με σύμβαση. Επιπλέον, αυτό ενθαρρύνει ειδικούς με εμπειρία, που χρειάζονται σε στρατιωτικές μονάδες, να παραμείνουν στο στρατό.
Ελευθερία να επιλέξεις πού θα ζήσεις. Συχνά, σε απομακρυσμένες φρουρές, προσφέρθηκαν στις δυνάμεις ασφαλείας εξαιρετικά ασύμφορες επιλογές για σπίτια ή διαμερίσματα όταν ερχόταν η σειρά τους. Η απόρριψη σήμαινε τη μετάβαση στη λίστα αναμονής. Ο νέος νόμος προβλέπει τη χρήση κεφαλαίων για την αγορά κατοικιών ανά πάσα στιγμή και σε οποιαδήποτε περιοχή της χώρας.

Σημαντική λεπτομέρεια: Σημειώστε ότι το κράτος εγγυάται μια στέγη πάνω από το κεφάλι του υπερασπιστή της πατρίδας. Ένα αρκετά σημαντικό ποσό διατίθεται από τον προϋπολογισμό για αυτούς τους σκοπούς, το οποίο αυξάνεται ετησίως ανάλογα με τον πληθωρισμό.

Αρχές του συστήματος στεγαστικών δανείων στρατιωτικών αποταμιεύσεων

Αρχές του συστήματος στεγαστικών δανείων

Το σύστημα υποθηκών αποταμίευσης για το στρατιωτικό προσωπικό δεν είναι δωρεάν βοήθεια ή φιλανθρωπία σε κρατική κλίμακα. Για να επωφεληθείτε από τα οφέλη και τα πλεονεκτήματά του, υπάρχουν ορισμένοι κανόνες και περιορισμοί.

Ορίστε ποια είναι αυτά:

Οι εκπρόσωποι όλων των κλάδων του ρωσικού στρατού που ξεκίνησαν την ενεργό θητεία (υπέγραψαν δεύτερη σύμβαση) μετά την έναρξη ισχύος του νόμου (01/01/2005) μπορούν να λάβουν μέρος στην υποθήκη αποταμίευσης. Για να γίνετε μέλος του NIS, πρέπει να υποβάλετε αίτηση στην προβλεπόμενη μορφή.
Τα χρήματα μεταφέρονται στον προσωπικό λογαριασμό του υπεύθυνου ασφαλείας ετησίως. Το μέγεθος των τακτικών μεταφορών είναι ίσο με την τιμή των 3 m² ενός μέσου διαμερίσματος στη χώρα. Σύμφωνα με αυτόν τον υπολογισμό, μετά από 20 χρόνια υπηρεσίας, η εξοικονόμηση θα φτάσει σε ένα ποσό που είναι αρκετό για να αγοράσει ένα διαμέρισμα δύο δωματίων, εξοχικό σπίτι ή ένα μικρό σπίτι.
Ένας συμμετέχων στο σύστημα υποθηκών αποταμίευσης για στρατιωτικό προσωπικό χάνει το δικαίωμα να λάβει κεφάλαια που του μεταφέρθηκαν εάν μεταφέρθηκε στο αποθεματικό μετά από λιγότερα από δέκα ημερολογιακά έτη. Ο κανόνας αυτός δεν ισχύει για τα άτομα που εγκατέλειψαν την υπηρεσία για οικογενειακούς λόγους, λόγους υγείας ή λόγω μειώσεων προσωπικού.
Ένας στρατιωτικός μπορεί να χρησιμοποιήσει δημόσιους πόρους μετά από τρία χρόνια εγγραφής στο NIS. Για το σκοπό αυτό χρησιμοποιείται στεγαστικό δάνειο που παρέχεται από μία από τις τράπεζες. Η εξασφάλιση σε αυτή την περίπτωση είναι ακίνητη περιουσία. Οι πληρωμές στην τράπεζα γίνονται από τον προσωπικό λογαριασμό του υπεύθυνου ασφαλείας.

Ένα αναμφισβήτητο πλεονέκτημα είναι ότι μετά τη σύναψη μιας στρατιωτικής υποθήκης αποταμίευσης, ένα άτομο σταματά να ανησυχεί για το μέλλον όσον αφορά τη στέγαση. Παράλληλα, αναγκάζεται να υπηρετήσει μέχρι να συμπληρώσει το όριο ηλικίας. Ο φόβος ότι θα απολυθεί νωρίς τον αναγκάζει να το κάνει καλόπιστα. Εμφανίζεται μια κατάσταση που είναι επωφελής για όλους - τον στρατιώτη και τους ανωτέρους του. Ωφελούνται συνολικά οι Ένοπλες Δυνάμεις.

Θέματα του συστήματος χρηματοδότησης στεγαστικών δανείων στο στρατό

Το σύστημα υποθηκών αποταμίευσης για στρατιωτικό προσωπικό περιλαμβάνει τη συμμετοχή μεγάλης ποικιλίας κατηγοριών δυνάμεων ασφαλείας.

Έτσι, για πλήρη νομική βάση, οι ακόλουθοι μπορούν να λάβουν μέρος σε στρατιωτική υποθήκη:

Απόφοιτοι ανώτατων στρατιωτικών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων που έλαβαν τα πρώτα τους αστέρια αξιωματικού μετά την 01/01/2005. Παράλληλα, οι απόφοιτοι στρατιωτικών πανεπιστημίων που υπέγραψαν την πρώτη σύμβαση πριν από αυτή την προθεσμία μπορούν να υποβάλουν κατάλληλες αιτήσεις.
Αξιωματικοί που κλήθηκαν από τις εφεδρείες για εν ενεργεία στρατιωτική θητεία μετά την 01/01/2005. Για να εγγραφούν πρέπει να συνάψουν σύμβαση.
Στρατιωτικά με βαθμό ενταλματάρχη (μεσάρχης ναυτικών), εφόσον κατά την έναρξη ισχύος του νόμου έχουν τουλάχιστον τρία χρόνια υπηρεσίας.
Λοχίες (υπαξιωματικοί) και στρατιώτες (ναύτες) που υπέγραψαν δεύτερη σύμβαση μετά την 1η Ιανουαρίου 2005. Το στρατιωτικό σύστημα υποθηκών αποταμίευσης τους δίνει μια πολύ πραγματική ευκαιρία να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι μετά από 8-10 χρόνια συμμετοχής σε στεγαστικά δάνεια.
Ειδικοί που αποφοίτησαν από πολιτικά πανεπιστήμια και έλαβαν ιμάντες ώμου αξιωματικού μετά το στρατιωτικό τμήμα. Λαμβάνεται υπόψη η κατηγορία των αποφοίτων που έλαβαν εργασίες σε στρατιωτικές μονάδες και υπέγραψαν συμβάσεις.
Αξιωματούχοι που έχουν απονεμηθεί αξιωματικοί σε σχέση με την κατάληψη θέσης όπου το προσωπικό της στρατιωτικής μονάδας προβλέπει την παραμονή του αξιωματικού. Παράλληλα θα πρέπει να υπηρετήσει μετά από αυτό για τουλάχιστον τρία χρόνια, αρχής γενομένης από 01/01/2005.
Αξιωματικοί που έλαβαν πρωτοβάθμιους στρατιωτικούς βαθμούς μετά την ολοκλήρωση των σχετικών μαθημάτων. Ο χρόνος υπηρεσίας σε θέση αξιωματικού κατά την έναρξη ισχύος του νόμου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα τρία έτη.

Ένας στρατιωτικός μπορεί να ξεκινήσει τη διαδικασία για την αγορά κατοικίας ως προσωπικής περιουσίας ανά πάσα στιγμή αφού αποκτήσει το δικαίωμα να το πράξει. Δηλαδή μετά από τρία χρόνια συμμετοχής στο NIS. Όλα εξαρτώνται από το αν ο στρατιωτικός έχει το απαιτούμενο ποσό κεφαλαίων για να κάνει μια προκαταβολή. Ταυτόχρονα, δεν είναι υποχρεωμένος να δεθεί με την τοποθεσία που σταθμεύει το μέρος του. Επιπλέον, ένας υπάλληλος ασφαλείας μπορεί να αγοράσει ένα διαμέρισμα πολλών δωματίων οποιουδήποτε μεγέθους, ανεξάρτητα από τη σύνθεση της οικογένειας.

Σε μια σημείωση: Το σύστημα στεγαστικών δανείων αποταμίευσης για στρατιωτικό προσωπικό δεν ισχύει για στρατιωτικούς συνταξιούχους που απορρίφθηκαν στην εφεδρεία πριν από την 01/01/2005. Η παροχή στέγης για αυτή την κατηγορία συνταξιούχων πραγματοποιείται στο πλαίσιο χωριστού προγράμματος.

Προϋποθέσεις και μέθοδοι χρήσης της αποταμίευσης για τον προορισμό τους

Χρήση αποταμίευσης

Έχοντας εισέλθει στο σύστημα στρατιωτικών υποθηκών αποταμίευσης, ο υπερασπιστής της πατρίδας πρέπει αρχικά να καταλάβει ότι από εκείνη τη στιγμή και μετά θα πρέπει να υπηρετήσει για τουλάχιστον 10 χρόνια. Είναι πολύ πιο κερδοφόρο να εξυπηρετεί το ελάχιστο της σύνταξης, που είναι 20 χρόνια. Σε αυτή την περίπτωση, δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε το υπόλοιπο της υποθήκης, το οποίο μπορεί να είναι πολύ μεγάλο για τον απολυμένο.

Η ένταξη στα NIS δεν είναι ένα υπερβολικά περίπλοκο εγχείρημα.

Η σειρά των ενεργειών είναι η εξής:

μελέτη της διαδικασίας και των κανόνων της στρατιωτικής υποθήκης ·
υποβολή έκθεσης σχετικά με τη διοίκηση για ένταξη στο σύστημα υποθηκών αποταμίευσης για στρατιωτικό προσωπικό·
απόκτηση εγγράφου σχετικά με τη συμμετοχή στα NIS·
λήψη απόφασης για αγορά ακίνητης περιουσίας·
την επιλογή της τράπεζας που θα είναι ο δανειστής·
παραλαβή εγγράφων διακανονισμού που αναφέρουν το μέγιστο μέγεθος του δανείου και το ποσό της προκαταβολής·
επιλογή κατοικίας που πληροί τις καθορισμένες παραμέτρους.
την επίτευξη προκαταρκτικής συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου για την πώλησή του·
σύνταξη δανειακής σύμβασης·
υπογραφή ασφαλιστικής σύμβασης ·
εγγραφή συμφωνίας αγοράς και πώλησης κατοικιών ·
μεταφορά ολοκληρωμένων εγγράφων στον εδαφικό φορέα της Rosvoenipoteka για εγγραφή και έναρξη αποπληρωμής του στεγαστικού δανείου.

Προσοχή: Το αναμφισβήτητο πλεονέκτημα της στρατιωτικής υποθήκης είναι ότι ένας άνθρωπος που έχει φορέσει στολή μπορεί να βρει στέγη πάνω από το κεφάλι του ήδη από τα πρώτα χρόνια της υπηρεσίας, χωρίς να ξοδέψει τα χρήματα που κέρδισε με κόπο για την ενοικίαση κατοικιών. Ταυτόχρονα, έχει πλήρες δικαίωμα να επιλέξει το μέγεθος, τον τύπο και την ποιότητα του σπιτιού.

Ένα συγκεκριμένο μειονέκτημα του NIS είναι το σχετικά μικρό μέγεθος του δανείου που εκδόθηκε και ένα σημαντικό ποσό της προκαταβολής. Αυτό αναγκάζει τους στρατιωτικούς να χρησιμοποιήσουν τα δικά τους κεφάλαια και να ζητήσουν από τους συγγενείς τους οικονομική βοήθεια.