اگرچه استودیو در حال حاضر یکی از محبوب ترین گزینه ها برای یک آپارتمان مقرون به صرفه است، اما هر خریدار از چیست و برای چه کسی مناسب است آگاه نیست.

قبل از اینکه تصمیم به خرید چنین املاک و مستغلاتی بگیرید، باید بفهمید که چیست، همه احتمالات آن را ارزیابی کنید، جوانب مثبت و منفی آن را بسنجید و تنها پس از آن در نهایت تصمیم بگیرید که آیا چنین مسکنی برای شما مناسب است یا خیر.

طبق تعریف، یک استودیو با یک آپارتمان یک اتاقه معمولی در تقسیم ناپذیری فضای زندگی متفاوت است. در عمل، این بدان معنی است که دیوارهایی در اتاق فقط در امتداد محیط وجود دارد.

این آپارتمان آشپزخانه مجزا ندارد، فقط حمام حصارکشی شده است. یک استودیو در بیشتر موارد به سادگی مانند یک اتاق بزرگ بدون پارتیشن به نظر می رسد که شما می توانید آن را مطابق میل خود طراحی کنید.

برنامه ریزی

استودیوها به ندرت بیش از چهل متر مربع هستند. یک راه حل کاربردی برای چنین فضای کوچکی شامل منطقه بندی است که باید در مرحله طراحی نوسازی به دقت در نظر گرفته شود.

بهتر است از قبل طرحی را ترسیم کنید که طبق آن اتاق به مناطق - معمولاً به آشپزخانه و اتاق خواب - تقسیم می شود.

در برخی موارد، صاحبان استودیو به تنهایی پارتیشن ها را نصب می کنند و خانه خود را به یک آپارتمان "کامل" تبدیل می کنند.

اما اغلب، منطقه بندی مشروط است و با استفاده از تکنیک های زیر انجام می شود:

• استفاده از کاغذ دیواری با رنگ ها، الگوها و بافت های مختلف؛
• اتمام کف با مواد مختلف (به عنوان مثال، کاشی برای آشپزخانه، لمینت برای منطقه تفریحی).
• پهنه بندی سقف (با استفاده از قالب گیری و سیستم های مختلف روشنایی)؛
• چیدمان مبلمان؛
• طبقه چند سطحی؛
• تاکید بر منطقه بندی رنگی دیوارها با استفاده از دکور، مبلمان و غیره.

توجه داشته باشید:تکنیک های ذکر شده را می توان به صورت جداگانه یا در ترکیب های مختلف مورد استفاده قرار داد - به عنوان مثال، خط قالب گیری سقف الگوی آستانه تزئینی را تکرار می کند که کف را بین آشپزخانه و اتاق خواب تقسیم می کند.

نقش "جداکننده" شرطی با موفقیت توسط:

• قفسه بندی دو طرفه؛
• صفحه نمایش؛
• پرده و غیره

برای کودکان کار نخواهد کرد

در اینترنت می توانید عکس های زیادی با گزینه های طراحی استودیو و همچنین فیلم هایی که کارهای مختلف را در مورد طراحی آنها توصیف می کنند پیدا کنید.

در رایج ترین حالت چیدمان استودیویی، محل پخت و پز و غذاخوری با اتاق نشیمن (به اصطلاح چیدمان اروپایی) ترکیب می شود، اما اگر فیلم اجازه دهد، می توان مناطق بیشتری ایجاد کرد.

گاهی اوقات می توان یک اتاق غذاخوری، یک دفتر و حتی یک کتابخانه را برجسته کرد. تنها اتاقی که بعید است در استودیو جا شود، اتاق کودکان است. برای خانواده های دارای فرزند، چنین آپارتمان هایی فقط به عنوان یک گزینه موقت مناسب هستند - اگر فقط به دلیل عدم امکان کامل حریم خصوصی برای والدین.

این نوع مسکن برای چه کسانی مناسب است؟

آپارتمان استودیویی یک گزینه ایده آل برای یک فرد مجرد یا زوج جوانی است که قصد خرید خانه دیگری در آینده را دارند.

آزادی راه‌حل‌های فضایی و طراحی، به چنین خانه‌ای حس خاصی از "بوهمینیسم" می‌دهد، که یک مزیت مطلق برای جوانان خلاق است که سبک زندگی فعالی را دنبال می‌کنند.

مزایا و معایب

استودیو دارای مزایای زیر است:

• حداکثر استفاده از فضای قابل استفاده؛
• هزینه تعمیر کمتر از آپارتمان با پارتیشن؛
• عدم وجود شرایط تنگ معمولی برای آپارتمان هایی با اتاق های کوچک جداگانه؛
• روشنایی خوب به دلیل عدم وجود پارتیشن؛
• فواصل کوتاه (به عنوان مثال، بین آشپزخانه و محل کار)، که باعث صرفه جویی در زمان می شود.
• توانایی، در صورت تمایل، به سرعت و بدون هیچ گونه مشکل خاصی، عناصر را مرتب کنید و یک فضای داخلی جدید ایجاد کنید.
• سهولت تمیز کردن؛
• در نهایت، دید و کنترل کامل اتاق - کتری شما هرگز نمی جوشد و گربه شما هرگز گل های داخل خانه شما را نمی جود.

از سوی دیگر، معایبی نیز وجود دارد که با ویژگی های چنین آپارتمان هایی توضیح داده می شود. این شامل:

• به عنوان یک قاعده، یک حمام ترکیبی و یک حمام کوچک.
• هنگام زندگی مشترک - عدم امکان حفظ حریم خصوصی؛
• بوی آشپزخانه در سراسر آپارتمان پخش می شود (با این حال، این مشکل با یک هود قدرتمند حل می شود).
• در نهایت، عیب اصلی این است که یک خانواده بیش از دو نفر که در یک استودیو زندگی می کنند، دائماً ناراحتی را تجربه می کنند.

علاوه بر این، استودیوها برای همه گروه های سنی مناسب نیستند - در حالی که جوانان به میل خود در آنها مستقر می شوند، نسل مسن تر آپارتمان های "عادی" را ترجیح می دهند. این تا حدودی با این واقعیت توضیح داده می شود که برای افرادی که واقعیت های اتحاد جماهیر شوروی را فراموش نکرده اند، استودیوها به وضوح شبیه به اصطلاح "گوستینکی" هستند - خوابگاه های نوع هتل. چنین مسکنی در اتحاد جماهیر شوروی، به بیان ملایم، به دور از نخبگان در نظر گرفته می شد.

نحوه ثبت حقوق مالکیت

طبق قانون، مالکیت یک آپارتمان استودیویی که یک مکان مسکونی است، مانند سایر موارد ثبت می شود.

حقوق مالک در مورد این آپارتمان ها به همان اندازه اعمال می شود که در مورد املاک و مستغلات وجود دارد؛ در اینجا هیچ تفاوتی وجود ندارد.

هنگام خرید یک استودیو در یک "سهم" (یعنی مسکن کاملاً جدید در یک خانه در حال ساخت)، هنگام انعقاد معامله باید به نکات مهم زیر توجه کنید:

• آیا هزینه واقعی شی در اسناد نشان داده شده است.
• چه مستقیماً با توسعه دهنده وارد معامله شوید یا با یک شرکت واسطه؛

به حساب آوردن:اگر شرکت واسطه قرارداد با سازنده را فسخ کند، اثبات اینکه واقعاً هزینه آپارتمان را پرداخت کرده اید برای شما دشوار خواهد بود.

• آیا در قرارداد جریمه تاخیر در تحویل خانه مشخص شده است یا خیر.
• آیا ملک خریداری شده به طور دقیق مشخص شده است (ورودی، طبقه، بخش، و غیره)، در غیر این صورت شما در معرض خطر تعمیرات در آپارتمان شخص دیگری هستید.

هر فردی برای یک زندگی راحت و راحت تلاش می کند و مولفه مادی در این فرآیند گاهی نقش بسیار مهمی ایفا می کند. پیشنهاد توسعه دهندگان مدرن به طور فزاینده ای شامل چنین شکلی از املاک و مستغلات به عنوان "استودیو" است. چه تفاوتی با یک آپارتمان معمولی دارد و آیا زندگی در چنین اتاقی منطقی است؟

استودیو- این نوعی آپارتمان است که در آن هیچ تقسیم بندی دقیقی از فضا به منطقه مسکونی و غیر مسکونی وجود ندارد. به عنوان یک قاعده، تنها حمام ایزوله است، اگرچه در برخی از پروژه های افراطی غرفه دوش به خارج از آن منتقل می شود. استودیو به بخشی از آپارتمان نیز گفته می شود که در آن آشپزخانه با اتاق نشیمن ترکیب شده است. این حرکت طراحی می تواند توسط پروژه توسعه دهنده تعیین شود یا در نتیجه توسعه مجدد محل ایجاد شود.

اپارتمان- این اتاقی است که برای اقامت دائم افراد در نظر گرفته شده است، با اتاق های جداگانه و تقسیم منطقه به مسکونی و غیر مسکونی. این نوع املاک و مستغلات می تواند به صورت مشترک یا انفرادی باشد. آپارتمان ها از نظر موقعیت جغرافیایی، ارتفاع سقف، مساحت و سایر تفاوت ها با یکدیگر تفاوت دارند.

بنابراین، آپارتمان ها یک مفهوم گسترده است، که همچنین شامل یک نوع خاص - استودیو است. با این حال، از چند جهت مهم با اصطلاح رایج متمایز است. مهمترین آنها چیدمان است: استودیو دارای حداقل تعداد دیوار است. در آپارتمان، تمام اتاق ها از یکدیگر جدا هستند و در استودیو فقط حمام حصارکشی شده است. همچنین می توان اتاق خواب را جدا کرد، اما تنها در صورتی که مساحت اتاق بزرگ باشد. آشپزخانه و اتاق نشیمن در این نوع ملک باید با هم ترکیب شوند.

به عنوان یک قاعده، مساحت استودیوها بسیار کوچکتر از آپارتمان های معمولی است. این به دلیل این واقعیت است که آنها برای 1-2 نفر، فعالیت خلاقانه فعال و حفظ حریم خصوصی در نظر گرفته شده اند. یک آپارتمان به راحتی می تواند افراد زیادی را در خود جای دهد و فضای شخصی هر فرد در یکی از اتاق ها "تثبیت" شده است. مناطق مشترک (آشپزخانه، حمام، راهرو) برخلاف یک استودیو، به نفع همه ساکنان است. اگر امکان تجهیز ورودی، توالت و حمام جداگانه وجود داشته باشد، اتاق را می توان تقسیم کرد.

استودیو. حداکثر استفاده از فضا

استودیوها فقط در خانه هایی با پلان باز (قاب یکپارچه) ایجاد می شوند و آپارتمان های معمولی نیز در ساختمان های پانلی ایجاد می شوند. از نظر تئوری، یک آپارتمان معمولی، در صورت اجازه پروژه، می تواند با حذف دیوارهای اضافی به یک استودیو تبدیل شود. البته این کار پرهزینه و دردسرساز است، اما شدنی است. همین کار را می توان با استودیو با نصب پارتیشن انجام داد.

وب سایت نتیجه گیری

1. چیدمان. در یک آپارتمان معمولی، دیوارها همه اتاق ها را از یکدیگر جدا می کنند: اتاق خواب از آشپزخانه، دفتر از اتاق کودکان. در استودیو فقط حمام محصور است، بقیه فضا باز است.
2. تقسیم پذیری یک آپارتمان متشکل از دو یا چند اتاق ممکن است در مالکیت مشترک باشد. در این مورد، به عنوان "جمعی" شناخته می شود، ترتیب استفاده یا با توافق یا با تصمیم دادگاه به دست می آید. یک استودیو یک اتاق بزرگ است و نمی توان آن را به قسمت های مختلف تقسیم کرد، خیلی کمتر ترتیب استفاده را تعیین کرد.
3. توسعه مجدد. جابجایی دیوارها در یک آپارتمان معمولی، حتی در یک خانه پانل، مجاز است (بر اساس مجوز یا روش اطلاع رسانی). توسعه مجدد در یک استودیو، یعنی ساخت پارتیشن، در واقع این نوع ملک را به یک آپارتمان معمولی تبدیل می کند.
4. جهت گیری هدف. یک استودیو برای 1-2 نفر، یک آپارتمان برای بسیاری از افراد (تا چند ده نفر) در نظر گرفته شده است.
5. نوع ساختمان. استودیوها عمدتاً در خانه‌های قاب یکپارچه ایجاد می‌شوند، جایی که تنها به وجود ستون‌های باربر نیاز است. آپارتمان های معمولی را می توان در ساختمان های پانلی نیز ایجاد کرد، جایی که دیوارها باربر هستند.

برخلاف یک آپارتمان معمولی، استودیو دارای طرح باز است. در چنین اتاقی جدایی واضح اتاق از آشپزخانه توسط یک دیوار محکم وجود ندارد، بنابراین فرصت های بسیار بیشتری برای منطقه بندی و ایجاد یک طراحی منحصر به فرد وجود دارد. مزایا و معایب استودیوها در مقایسه با آپارتمان های معمولی به تفصیل در مطالب مورد بحث قرار گرفته است.

استودیو به معنای آپارتمانی است که در آن قسمت های مسکونی و غیر مسکونی در واقع ترکیب شده اند. هیچ تقسیم واضحی به مناطق مختلف وجود ندارد، زیرا هیچ دیواری بین آشپزخانه و اتاق و همچنین بین اتاق ها وجود ندارد. تنها اتاقی که تقریباً همیشه از اتاق اصلی جدا است، حمام و توالت است. بنابراین، استودیو آپارتمانی است که در آن عملا هیچ دیوار داخلی وجود ندارد. نمونه ای از چیدمان معمولی چنین اتاقی در زیر نشان داده شده است.

مساحت آن با یک آپارتمان معمولی قابل مقایسه است، اما معمولاً به دلیل صرفه جویی قابل توجه در فضا به دلیل عدم وجود دیوار، طاقچه، کمد توکار و غیره بزرگتر است. سایر تفاوت ها به تفصیل در جدول آمده است.

معیار	استودیو	آپارتمان معمولی
وجود دیوارهای داخلی	خیر	آره
قیمت	معمولا کمتر	معمولا بیشتر
مصرف کننده هدف	خانواده های عمدتا جوان	هر دسته
نوع ساختمان آپارتمان	معمولا قاب یکپارچه، که در آن دیوارهای داخلی باربر وجود ندارد	هر (قاب، آجر، پانل، و غیره)
احساس آزادی، "فضا"	به شدت بیان شده است	معمولا ضعیف بیان می شود
امکان ایجاد یک طرح فردی	بیشتر	کمتر
امکان حفظ حریم خصوصی	کمتر (عملاً وجود ندارد)	بیشتر

نظر متخصص

اوزرووا مارینا

وکیل متخصص در امور ارث، خانواده، مسکن

یک استودیو را نباید با یک گوستینکا، که یک اتاق کوچک در یک خوابگاه یا یک خانه خانوادگی کوچک است، اشتباه گرفت. در عمل، اتاق نشیمن را نیز می توان به یک استودیو تبدیل کرد، اما دومی نه تنها با یک طرح باز، بلکه با یک منطقه بزرگتر نیز متمایز می شود.

مزایا و معایب استودیو

اگر یک استودیو را با یک فضای مسکونی معمولی مقایسه کنید، می توانید نه تنها تفاوت های قابل توجهی را شناسایی کنید، بلکه می توانید مزایا و معایب آنها را نیز درک کنید. در نگاه اول، یک طرح باز فرصت های عالی برای خلاقیت فراهم می کند، زیرا چنین مسکنی واقعاً می تواند به سلیقه شما مبله شود. از دیگر مزایای آن می توان به موارد زیر اشاره کرد:

با این حال، چنین آپارتمانی معایب خود را نیز دارد که باید از قبل به آنها فکر کنید:

1. هیچ امکانی برای حفظ حریم خصوصی در اتاق وجود ندارد - برخی افراد قاطعانه از این شرایط راضی نیستند.
2. این آپارتمان برای خانواده های دارای فرزند که همیشه به اتاق جداگانه نیاز دارند مناسب نیست.
3. آشپزخانه از قسمت نشیمن جدا نیست، بنابراین همه بوها و صداها آزادانه در سراسر اتاق پخش می شوند.
4. برای 3 نفر یا بیشتر زندگی در یک استودیو بسیار دشوار است - این بهترین گزینه برای 1-2 ساکن است.

همچنین مبلمان حجیم در چنین آپارتمانی نامناسب به نظر می رسد. بنابراین، اگر خانواده چیزهای بسیار زیادی داشته باشد، قرار دادن آنها در استودیو آسان نخواهد بود. با این حال، این اشکال به راحتی از راه های مختلف برطرف می شود (نصب کابینت / قفسه به عنوان جداکننده بین قسمت های مسکونی و غیر مسکونی، نگهداری اشیا در مبل و غیره).

استودیو برای چه کسانی مناسب است: 7 نشانه

بر اساس مقایسه یک استودیو با یک آپارتمان معمولی و تجزیه و تحلیل مزایا و معایب آن، می توانیم چندین نشانه را شناسایی کنیم که به راحتی می توان درک کرد که یک استودیو برای یک فرد یا زوج خاص مناسب تر است:

1. خریدار پول زیادی ندارد، او به دنبال گزینه بودجه است.
2. یک زن و شوهر جوان تقریباً با یک ریتم زندگی می کنند: هر دو زود یا دیر از خواب بیدار می شوند، در طول روز با یکدیگر تداخل ندارند و تقریباً همزمان به رختخواب می روند.
3. انسان فضا را بسیار دوست دارد و دیوارها و راهروهای باریک روی او تأثیر ناامید کننده ای دارند.
4. خانواده بیش از 2 نفر تشکیل نمی شود. بچه ندارند
5. مردم از پروژه های خلاقانه الهام می گیرند، آنها می خواهند یک طرح اصلی ایجاد کنند زیرا از فضای داخلی کلاسیک یکنواخت خسته شده اند.
6. خانواده چیزهای زیادی ندارند.
7. ساکنان برای به دست آوردن مبلمان حجیم تلاش نمی کنند.

آپارتمان استودیویی یکی از محبوب ترین انواع مسکن های اقتصادی است. بیش از 50 درصد از ساختمان های جدید در بازار روسیه شامل آپارتمان هایی از این نوع است. هزینه کم آنها به دلیل تعدادی ویژگی متمایز است که در نتیجه فقط دسته خاصی از شهروندان می توانند در آپارتمان های استودیویی زندگی کنند.

آپارتمان استودیویی - چیست؟

آپارتمان استودیویی یکی از انواع مسکن جدید در بازار املاک داخلی است. ویژگی متمایز آن هزینه پایین آن است که به گروه های کم درآمد جمعیت امکان خرید می دهد. به طور کلی پذیرفته شده است که آپارتمان استودیویی اتاقی با مساحت کوچک است. اغلب این ویژگی قابل توجیه است. اما این تعریف اشتباه است.

آپارتمان استودیویی در درجه اول به دلیل ویژگی های چیدمان این نام را دریافت کرد. از ویژگی های این نوع مسکن می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• عدم وجود پارتیشن های داخلی، تشکیل یک فضای زندگی واحد؛
• وجود در و دیوار فقط برای اتاق های فنی (حمام، توالت، شربت خانه)؛
• آشپزخانه به فضای نشیمن مشترک متصل است.

در بیشتر موارد، آپارتمان های استودیویی از نظر اندازه کوچکتر از محل های مسکونی، شامل یک، دو یا چند اتاق هستند. اما برخی از آپارتمان های استودیویی متعلق به کلاس مسکن های لوکس هستند و مساحت آنها 60 متر مربع یا بیشتر است.

نسخه اصلی آپارتمان استودیویی دارای یک پنجره است که به بالکن یا ایوان دسترسی ندارد. قسمت های جداگانه ای در اتاق ایجاد شده است که به عنوان آشپزخانه، اتاق نشیمن و اتاق خواب استفاده می شود. پارتیشن های بین زون ها به صورت جداگانه در پروژه های طراحی نصب می شوند.

مشکل در تعریف یک آپارتمان استودیویی در این واقعیت نهفته است که استانداردهای روسی و قوانین ساختمانی اصطلاحی برای توصیف این نوع مسکن ندارد.

چیدمان آپارتمان های استودیویی در دهه 20 قرن گذشته در ایالات متحده توسعه یافت. در آمریکا و اروپا، این نوع مسکن بدون توجه به موقعیت اجتماعی و توانایی های مالی، محبوبیت زیادی در بین مردم پیدا کرده است. بازار ساخت و ساز داخلی 50 سال بعد ترتیب آپارتمان های استودیویی را پذیرفت. قیمت آنها به طور متوسط ​​25٪ کمتر از آپارتمان های استاندارد ارائه شده در همان بخش است.

تفاوت بین استودیو و آپارتمان چیست؟

با وجود اینکه یک آپارتمان استاندارد و یک استودیو در دسته املاک مسکونی قرار می گیرند، تفاوت زیادی بین آنها وجود دارد. این نوع مسکن ها را می توان با ویژگی های زیر متمایز کرد:

1. چیدمان.در یک آپارتمان معمولی، هر اتاق با دیوارها و پارتیشن ها از هم جدا می شود. چنین تقسیم بندی در استودیو وجود ندارد. پارتیشن ها فقط در حمام، حمام، انباری و سایر اتاق های فنی موجود هستند.
2. هدف.یک آپارتمان استاندارد برای یک خانواده چند نفره طراحی شده است، اما در صورت لزوم، می توانید به تنهایی در آن زندگی کنید. این استودیو برای زندگی مجردی یا یک خانواده دو نفره در نظر گرفته شده است. زندگی دائمی در چنین آپارتمانی برای سه نفر یا بیشتر دشوار خواهد بود.
3. کاندومینیوم.یک آپارتمان معمولی را می توان با خرید اتاق به طور رسمی بین چند مالک تقسیم کرد. برای یک آپارتمان استودیویی نیز مالکیت مشترک در نظر گرفته شده است، اما نمی توان تقسیم بندی بر اساس اتاق انجام داد.
4. توسعه مجدد.در یک آپارتمان معمولی، می توان پس از کسب مجوز از مقامات دولتی، بازسازی را انجام داد. این گزینه در استودیو نیز ارائه می شود، اما در صورت نصب دیوارها و پارتیشن ها، مسکن به دسته آپارتمان های معمولی منتقل می شود.
5. مربع. به طور معمول، استودیوها از نظر مساحت کوچکتر از آپارتمان های استاندارد هستند. اما در بخش مسکن لوکس، این تفاوت اغلب یکسان می شود.

هنگام فروش و ارائه اسناد برای مسکن، نوع آن مشخص می شود. با آپارتمان هایی که در بازار ثانویه املاک و مستغلات قرار دارند، تعیین وضعیت می تواند دشوار باشد. اما هنگام فروش ساختمان های جدید، توسعه دهندگان معمولاً از قبل مشخص می کنند که کدام مسکن به عنوان آپارتمان استودیویی، هزینه و مساحت آن طبقه بندی می شود.

مزایا و معایب

مزایای استودیو آپارتمان عبارتند از:

• مقرون به صرفه ترین قیمت در بازار املاک مسکونی کوچک؛
• حداقل هزینه های مالی برای تعمیر و اتمام کار؛
• هزینه کم نگهداری و خدمات؛
• وجود نور یکنواخت در سراسر اتاق؛
• امکان منطقه بندی مستقل

یک آپارتمان استودیویی از نظر بصری جادارتر از یک آپارتمان چند اتاقه معمولی به نظر می رسد. عدم وجود دیوارها و پارتیشن ها حرکت آزادانه را در سراسر اتاق تضمین می کند. اگر کودک کوچکی دارید، نیازی نیست هنگام تهیه غذا او را به آشپزخانه ببرید تا از نظر او غافل نشوید. هنگام پذیرایی از مهمان، هیچ مشکلی برای یافتن فضای آزاد وجود نخواهد داشت. اتاق بزرگ به شما امکان می دهد هر راه حل طراحی را به واقعیت تبدیل کنید.

لیست معایب آپارتمان های استودیویی شامل موارد زیر است:

• اقامت راحت برای حداکثر دو نفر امکان پذیر است.
• ناتوانی در فراهم کردن فضای جداگانه برای زمان شخصی؛
• عدم وجود عایق صوتی داخلی؛
• ناتوانی در محلی سازی انتشار بوها در طول پخت و پز؛
• توزیع یکنواخت زباله و نیاز به نظافت همه جانبه در سراسر آپارتمان.

خرید یک آپارتمان استودیویی در یک خانه پانل غیرممکن است، زیرا این نوع مسکن برای ساختمان هایی از این نوع ممنوع است.

در یک خانه آجری، توسعه مستقل یک آپارتمان استاندارد به یک استودیو بسیار دشوار است. اگر در چنین آپارتمانی با کسی زندگی می کنید، با بهبود یک منطقه تفریحی بسته مشکلی ایجاد می شود. محصور کردن فضای شخصی با مبلمان تاثیر منفی بر طراحی اتاق دارد.

این آپارتمان ها برای چه کسانی مناسب است؟

در مقایسه با مسکن استاندارد، آپارتمان های استودیویی بسیار ارزان تر هستند. بنابراین، مخاطب اصلی که چنین مسکنی برای آنها ساخته می شود افرادی هستند که پولی برای خرید یک آپارتمان با متراژ بزرگ ندارند یا نمی خواهند هزینه کنند.

طبق آمار، آپارتمان های استودیویی اغلب خریداری می شوند:

• زوج های جوان بدون فرزند یا دارای فرزند کوچک؛
• زندگی مشترک همسران در سن بازنشستگی؛
• مردان و زنانی که قصد دارند مستقل زندگی کنند.

مشاهدات کارشناسان بازار املاک نشان می دهد که آپارتمان های استودیویی اغلب به عنوان مسکن میانی عمل می کنند که توسط مردم برای اقامت موقت خریداری می شود. آنها معمولا از آپارتمان های استودیویی برای جمع آوری پول برای خرید یک خانه چند اتاقه استفاده می کنند.

طبق داده های گروه های سنی فردی، آپارتمان های استودیویی توسط:

• 40٪ - از 25 تا 35 سال؛
• 40٪ - از 45 تا 60 سال؛
• 20٪ - از 35 تا 45 سال.

آپارتمان های استودیویی اغلب توسط دانشجویان در طول سال تحصیلی و توسط کارمندان دفتر برای رویدادهای شرکتی اجاره می شود.

با تماشای این ویدیو می توانید در مورد اینکه چه کسی آپارتمان استودیویی در روسیه و برای چه اهدافی خریداری می کند، بیشتر بدانید:

چیدمان و داخلی

ویژگی اصلی یک آپارتمان استودیویی یک اتاق یک نفره بدون پارتیشن است. بنابراین، طرح چنین مسکن بر اساس منطقه بندی است. این روش شامل تقسیم اتاق به مناطق جداگانه با یک هدف خاص است. لیست اصلی برای یک آپارتمان استودیویی در مکان هایی ارائه شده است:

• تهیه و خوردن غذا؛
• استراحت و خواب؛
• صرف وقت و پذیرایی از مهمانان؛
• کار؛
• راهرو

در آپارتمان های استودیویی، بیشتر از یک چیدمان هندسی استفاده می شود. این شامل منطقه بندی با تقسیم به بخش های مستطیلی یا مربعی است. هر بخش یک منطقه با هدف خاص است.

مینیمالیسم برای یک آپارتمان استودیویی مناسب است. هر چه اقلام کمتری در آن استفاده شده باشد، جادارتر به نظر می رسد. مبلمان در اطراف محیط دیوارها قرار می گیرد. نصب در وسط فقط در صورتی مجاز است که یک منطقه تفریحی ترتیب داده شود. مبلمان بزرگ برای آپارتمان های استودیویی توصیه نمی شود. فضای اضافی را اشغال می کند و حداقل مزیت را به همراه دارد. برای این نوع مسکن باید از مبلمان قابل تبدیل استفاده شود.

برای تعیین بصری مناطق جداگانه، هر یک از آنها می تواند از سبک یا رنگ خاص خود استفاده کند. اما ایجاد چنین راه حل طراحی بدون ایجاد اختلال در طراحی کلی آپارتمان دشوار است.

نور مناسب از نظر بصری اندازه اتاق را افزایش می دهد. در آپارتمان های استودیویی، استفاده از لامپ های فلورسنت توصیه می شود.

با تماشای این ویدیو می توانید ببینید که چیدمان و منطقه بندی یک آپارتمان استودیویی با مساحت 33 متر مربع چگونه است:

هزینه آپارتمان های استودیویی چقدر است؟

مساحت متوسط ​​یک آپارتمان استودیویی در بازار املاک مسکونی مدرن از 25 تا 30 متر مربع است. هزینه یک متر مربع مانند سایر آپارتمان های واقع در همان مجتمع مسکونی است. اما به دلیل عدم وجود فضای مجزا برای آشپزخانه و دیوارهای داخلی، 20-30 درصد در فضا صرفه جویی می شود. بر این اساس هزینه خرید خانه نیز به همین درصد کاهش خواهد یافت.

هزینه آپارتمان های استودیویی بستگی به کلاس مسکن دارد:

• اقتصاد - از 700 هزار تا 3 میلیون روبل؛
• راحتی - از 1.5 میلیون روبل؛
• نخبگان - از 5 تا 7 میلیون روبل.

موقعیت آپارتمان نیز نقش مهمی ایفا می کند. در شهرهای بزرگ با اهمیت منطقه ای، متوسط ​​قیمت چنین مسکنی تا 2 میلیون روبل است. در شهرهای کوچک می توانید یک آپارتمان استودیویی تا 1 میلیون روبل خریداری کنید. در مسکو، یک آپارتمان از این نوع حداقل 4 میلیون روبل هزینه دارد. هنگام خرید مسکن در بازار ثانویه، قیمت ها در محدوده مالی پایین تری ارائه می شود.

آپارتمان های استودیویی از سازنده اغلب با تخفیف نسبت به سایر انواع مسکن در ساختمان های جدید فروخته می شوند. شرکت های کمتر شناخته شده گاهی اوقات آنها را با قیمت 600 هزار روبل می فروشند. اما چنین پیشنهاداتی نادر است و آپارتمان ها اغلب در مناطق دورافتاده یا شهرهای کوچک قرار دارند.

آپارتمان استودیویی یک نوع محبوب مسکن با بودجه است که با طرح اصلی و هزینه کم مشخص می شود. ویژگی اصلی آن عدم وجود دیوار و پارتیشن داخلی است. استودیو آپارتمان هم برای اقامت موقت و هم برای اقامت دائم قابل استفاده است. اما شرایط راحت چنین مسکنی فقط برای یک یا دو نفر طراحی شده است.

مقالات مشابه