Сүүлийн үед банкны зээлийн бүтцэд өөрчлөлт оруулах асуудал маш их хамааралтай болж байна. Энэ нь улс орны санхүүгийн байдал муудаж, үүний үр дүнд хүн амын орлогын түвшин буурч байгаатай холбоотой юм. Зээлдүүлэгчид зээлээ төлөөгүй тохиолдолд ашиггүй болохоос илүүтэй буулт хийх нь дээр тул банкууд зээлдэгчид туслахыг хичээдэг. Сбербанкны зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн өргөдлийг хэрхэн бөглөх, өргөдлийн маягтыг хаанаас авах тухай нийтлэлийг уншина уу.

Сбербанкны зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн асуулга: дээж

Сбербанк дахь зээлийн бүтцийг өөрчлөхийн тулд үйлчлүүлэгч өөрийнхөө тухай үндсэн мэдээллийг өгдөг.

Хувийн мэдээлэл - бүтэн нэр, төрсөн огноо, газар, TIN.
Боловсрол.
Паспортын мэдээлэл.
Оршин суугаа газар, бүртгэл.
Гэр бүлийн байдал, хамаатан садны талаарх мэдээлэл.
Үндсэн ажлын байрны талаархи мэдээлэл - ажил олгогчийн нэр, үйл ажиллагааны төрөл, эрхэлж буй албан тушаал.
Сүүлийн 3 жилийн хугацаанд гарсан ажлын байрны өөрчлөлтийн талаарх мэдээлэл нь бүх ажил олгогчдын овог нэрийг бүрэн харуулсан болно.
Өөрийнхөө өмч гэж юу вэ - үл хөдлөх хөрөнгө, тээвэр, үнэт цаас.
Зээлдэгчийн орлого, зардлын талаарх мэдээлэл.
Сбербанкнаас бусад бүх банкуудын зээлийн өрийн үүрэг.
Картын дугаарыг харуулсан банкны цалин, тэтгэврийн төсөлд оролцох.

Стандарт түүвэр асуулгын хуудас нь дараах хэлбэртэй байна.

Санал асуулгыг бөглөсний дараа үйлчлүүлэгч асуудлыг өрийн хэлтэст илгээх ёстой. Дараа нь шаардлагатай баримт бичгийн багцыг тодорхойлдог банкны ажилтнуудтай хувийн харилцаа холбоо орно. Шийдвэр эерэг гарсан тохиолдолд зээлийг дахин олгох ажлыг эхлүүлнэ.

Сбербанкны зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн маягтыг хаанаас татаж авах вэ

Зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн талаархи санал асуулгын хуудсыг Сбербанкны вэбсайтад байрлуулсан болно. Үүнийг бөглөж, банкны ажилтанд хүлээлгэн өгөх ёстой. Онлайн өргөдөл гаргах боломжгүй.

Үйлчлүүлэгч нь өрийн бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргах хууль ёсны үндэслэлтэй. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 451-р зүйлд заасан нөхцөл байдалд мэдэгдэхүйц, урьдчилан тооцоолоогүй өөрчлөлт гарсан тохиолдолд гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах, цуцлах тухай заасан байдаг. Заримдаа үйлчлүүлэгч шүүх дээр эрхээ хамгаалах шаардлагатай болдог. Энэ тохиолдолд гэрээнд оруулсан өөрчлөлтийн журам, мөн чанарыг шүүхийн журмаар тогтооно. Ихэнх тохиолдолд зээлдүүлэгч болон зээлдэгчийн хооронд харилцан ашигтай гэрээг хүлээн зөвшөөрснөөр нөхцөл байдал газар дээр нь шийдэгддэг.

Зээлийн нөхцөлийг өөрчлөх өргөдөл гаргах сайн шалтгаанууд:

зээлдэгч ажлын байраа алдсан;
орлого буурах;
удаан хугацааны өвчин;
давагдашгүй хүчин зүйл;
янз бүрийн банкинд их хэмжээний зээлийн өр байгаа эсэх;
зээлдэгчийн үхэл;
бусад нөхцөл байдал.

Зээлдэгчийн санхүүгийн эх үүсвэр нь өрийг нөхөхөд хүрэлцэхгүй болмогц зээлийн бүтцэд өөрчлөлт оруулах хүсэлтийг цаг тухайд нь гаргах шаардлагатай. Эс бөгөөс зээлийн үлдэгдэл “байгууллага”-аас гадна торгууль, хуримтлагдсан хүүгийн улмаас өр нэмэгдэнэ. Зээлийн түүх нь урьд өмнө нь гэмтээгүй байсан зээлдэгчтэй банк хэлэлцээр хийхэд илүү бэлэн байдаг.

Өргөдлийн маягтанд төлбөрийн чадвар, ажил эрхлэлтийн талаар зориудаар худал мэдээлэл оруулахыг зөвлөдөггүй. Банкны хамгаалалтын алба хууран мэхлэгчийг шууд олж тогтооно. Энэ нь өрийн байдлыг засаад зогсохгүй улам дордуулна.

Санхүүгийн өмгөөлөгч гэж нэрлэгддэг хүмүүс өргөдлөө зөв бөглөж, зээлийн бүх үйл явцыг дагалдуулахад тусална. Эдгээр нь үйлчлүүлэгчийн зээлийн өрийг оновчтой болгох, хууль бусаар хасагдсан шимтгэлийг буцааж өгөх, зээл олгоход шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах үйлчилгээ үзүүлдэг компаниудын ажилтнууд юм.

Зээлийн үүргээ биелүүлэх боломжгүй бол зээлийн гэрээнд өөрчлөлт оруулж болно. Зорилтот (машин худалдаж авах, боловсрол, моргейжийн зээл) болон зорилтот бус зээлийг бүтцийн өөрчлөлтөд оруулж болно. Бид Сбербанк дахь зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн өргөдөл, үүнийг хэрхэн бөглөх жишээг доороос авч үзэх болно.

Зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн шалтгаан

Сбербанк нь дараахь тохиолдолд зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн хүсэлтийг хүлээн авах үүрэгтэй.

ажлаас халах, түр зуурын тахир дутуу болох;
санхүүгийн байдал муудах (цалин бууруулах, хүүхэд төрөх гэх мэт);
төлөвлөөгүй зардал (хайртай хүмүүсийн өвчин, гал түймэр гэх мэт);
хөгжлийн бэрхшээлтэй хамаатан садандаа дэмжлэг үзүүлэх хэрэгцээ;
их хэмжээний санхүүгийн зардал шаардагдах бусад шалтгаанууд.

Зээлийг хэзээ хойшлуулах боломжтой вэ?

Хэрэв ийм нөхцөл байдал үүссэн бол зээлийн бүтцийн өөрчлөлтөд өргөдөл гаргах нь хамгийн сайн сонголт байх болно. Ингэснээр та зээлийн гэрээний хугацааг хойшлуулах эсвэл нөхцөлийг өөрчлөх боломжтой. Үгүй бол торгууль, торгууль ногдуулах бөгөөд энэ нь санхүүгийн байдлыг улам хүндрүүлнэ.

Ихэнх тохиолдолд Сбербанк үйлчлүүлэгчидтэйгээ хагас замд нь уулздаг, учир нь... зээлсэн мөнгөө буцааж өгөх сонирхолтой. Жишээлбэл, хүүхэд төрсний дараа банк төлбөрөө 1 жилийн хугацаагаар хойшлуулах боломжтой. Ямар нэгэн торгууль, торгууль ногдуулахгүй.

Сбербанканд зээлийн бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл хэрхэн гаргах вэ

Банк бүтцийн өөрчлөлт хийхийн тулд өргөдлийг зөв бөглөх шаардлагатай бөгөөд үүний дээжийг доор үзүүлэв. Санхүүгийн байдалд гарсан өөрчлөлтийн шалтгаан, эдгээр өөрчлөлтүүд гарсан огноог тайлбарлах шаардлагатай. Та Сбербанкнаас зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн маягтыг эндээс татаж авах боломжтой.
(татаж авсан: 3644)
Онлайн файлыг үзэх:
Өргөдөл нь дараахь зүйлийг зааж өгөх ёстой.

зээлийн гэрээний дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
зээлийн төлбөрийг өөрчлөх шаардлагатай параметрүүд;
бүтцийн өөрчлөлт хийх болсон шалтгаан;
дээрх шалтгаан үүссэн огноо;
зээлийн эргэн төлөлтийн хэтийн төлөв;
зээлдэгч болон хамтран зээлдэгчийн (батлан даагч) гарын үсэг.

Өргөдөлд дараахь баримт бичгийг хавсаргасан байх ёстой.

цалингийн гэрчилгээ (хэрэв тэдгээрийг бууруулсан бол);
ажилгүй байдлын гэрчилгээ;
хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
заасан шалтгааныг баталгаажуулсан эмнэлгийн болон бусад баримт бичиг.

Өргөдөл гаргах онцлог

Найдвартай зээлдэгч гэдгээрээ нэр хүндээ хадгалахын тулд та бүтцийн өөрчлөлтийн нэг хэсэг болгон Сбербанкнаас санал болгож буй сонголтуудын аль нэгийг ашиглаж болно.

сарын зээлийн төлбөрийн хэмжээг бууруулах;
төлбөр хийх давтамжийг өөрчлөх (улирал, зургаан сар, жилд нэг удаа);
зээлийн баталгааны хэлбэрийг өөрчлөх.

Зээлийн барьцаанд үл хөдлөх хөрөнгө болон бусад үнэ цэнэтэй эд хөрөнгийг ашигласан тохиолдолд зээлийн хүүг бууруулах боломжтой.

Батлан даагч үүргээ гүйцэтгэхээс татгалзсан эсвэл эсрэгээр зээлдэгч батлан даагчийг татах боломжтой бол үүнийг өргөдөлд тусдаа догол мөр болгон зааж өгсөн болно.

Тохиолдлын 99% нь Сбербанк дахь зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийг хүссэн иргэний хүсэлтийг бүрэн хангасан. Хэрэв батлан даагч оролцсон бол бүтцийн өөрчлөлтийн өргөдөл гаргасан тухай бичгээр мэдэгдэх ёстой. Тэд мөн бичгээр зөвшөөрлөө өгөх ёстой.

Сбербанкны үйлчлүүлэгч бүр зээлийн дарамтаа багасгах боломжийг ашиглах боломжтой. Та санхүүгийн асуудлаа шийдэхээ хойшлуулах хэрэггүй, учир нь... Энэ нь зээлээ төлж барагдуулахгүй байх, цаашлаад шүүхийн маргаан үүсгэхэд хүргэдэг. Банк нь зээлдэгчийн талаарх нууц мэдээллийг хадгалахын зэрэгцээ хүлээн авахад үргэлж бэлэн байдаг.

Банкны зээлийн бүтцийн өөрчлөлт хийх видео заавар

Стандарт түүвэр асуулгын хуудас нь дараах хэлбэртэй байна.

— Зээлийн хугацааг нэмэгдүүлэх замаар сарын төлбөрийн хэмжээг бууруулна. — Төлбөрийг хялбарчлах зорилгоор зээлдэгчийн төлбөрийн хувийн хуваарийг бий болгох.

Энэ нь төлбөрийн хугацааг хойшлуулах эсвэл тодорхой саруудад шимтгэлийг бууруулах явдал байж болно.

Сбербанк дахь зээлийн бүтцийн өөрчлөлт хэрхэн явагддаг вэ?

— Юуны өмнө энэ нь 30 гаруй хоногоор хугацаа хэтэрсэн зээлийн асуудал.

Blanker.ru

Зээлийн бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл

Зээлийн байгууллага нь өрийг эрт төлөх гэрээний нөхцлийг зөрчиж, гэрээнд заасан хугацаанаас өмнө зээлээ төлж чадахгүй гэсэн мессежийг зээлдэгчид илгээсэн тохиолдолд бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл гаргаж болно.

Зээлдүүлэгч ба зээлдэгчийн хүлээсэн үүргээ эргэн төлөхтэй холбоотой эрх зүйн харилцааг Урлагийн дагуу зохицуулдаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 309, 315, 407, 408 дугаар зүйл.

Өргөдөл нь ямар ч хэлбэрээр хийгдсэн бөгөөд өргөдлийн талаархи мэдээллийн хэсгээс бүрдэнэ.

Мэдээллийн хэсэг нь дараахь өгөгдлийг агуулсан байх ёстой.

Хүсэлт гэж нэрлэгддэг хэсэгт зээлдэгч банктай холбогдож дараахь хүсэлтийг гаргаж болно.

зээлийн үүргийн хүүгийн хуримтлалыг түдгэлзүүлэх;
үүссэн нөхцөл байдлын улмаас хуримтлагдсан өрийг тэглэх, зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг сунгах.

Сэтгүүлийн гарчиг

Үндсэндээ төлбөрийн хуваарьт өөрчлөлт оруулж байна.

Юу өөрчлөгдөж болох вэ? Төлбөрийн огноо, төлбөрийн дараалал (хамгийн түрүүнд зээлдэгч торгууль, дараа нь хүү, дараа нь үндсэн өрийг төлнө). Улирлын чанартай ажилтай зээлдэгчид төлбөрөө хуваарилах тусгай сонголтыг санал болгодог - улирлын туршид тэдний төлбөр нэмэгдэж, нам гүм үед буурдаг.

Графикийн аннуитетийн төрөл нь ялгаатай болж өөрчлөгдөх байх.

Зээлийн бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдлийн жишээ

2014 оны 10 дугаар сарын 15-ны өдрөөс хойш цалин буурсантай холбоотойгоор миний санхүүгийн байдал ихээхэн доройтсон нь дараах баримтуудаар нотлогдож байна: _____________________. 2011 оны 03 дугаар сарын 25-ны өдрийн 7654321 тоот гэрээний хүчинтэй байх хугацаанд би бүх төлбөрийг хуваарийн дагуу хугацаанд нь төлсөн. Одоогоор хугацаа хэтэрсэн өр байхгүй.

Өрийн бүтцийн өөрчлөлтөд зориулж банкинд өгсөн энэхүү жишээ өргөдлийг ашигласнаар та санхүүгийн байгууллагатай холбоо барьж болно.

Тиймээс би зээлийн гэрээний дагуу ижил хэмжээний төлбөр хийх боломжгүй. Тиймээс би одоогоор санхүүгийн хүнд байдалд байгаа бөгөөд энэ нь миний буруутай үйлдэлтэй холбоогүй юм.

4.3.4-т заасны дагуу. Гэрээний дагуу Зээлдэгч нь энэхүү Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхэд нөлөөлж болзошгүй нөхцөл байдлын талаар Банкинд ажлын 3 (гурав) өдрийн дотор бичгээр мэдэгдэх үүрэгтэй.

Амжилтгүй зээлдэгчид Сбербанк дахь зээлийн өрийн бүтцийн өөрчлөлтийн өргөдлийг хэрхэн зөв бичих, бөглөсөн дээжийг хаанаас олох талаар байнга асуудаг. Тэр хүн юу хийж байгаагаа мэдэж байгаа юм шиг санагдаж байна, банк түүнд ямар хөнгөлөлт үзүүлж чадах вэ? Гэтэл одоогоор зээлийн дарамтад ороогүй хүн хэр олон байна вэ? Иргэд зурагтаас авахуулаад үнэтэй машин, орон сууц гээд бүх зүйлээ зээл авч дассан. Тиймээс хүн өвчин эмгэг, ажил алдсаны улмаас өрийн үүргээ биелүүлж чадахгүй байх нөхцөл байдал ихэвчлэн үүсдэг. Зээлийн өрийн бүтцийн өөрчлөлт нь энэ байдлаас гарах хамгийн зөв гарц болно.

Банкууд яагаад өр барагдуулах нөхцөлийг өөрчлөхийг зөвшөөрдөг вэ?

Бараг ямар ч зээлийг бүтцийн өөрчлөлт хийх боломжтой, хэдэн мянгаас эхлээд сая долларын орон сууцны зээл авах боломжтой. Сбербанк ямар шалтгаанаар золгүй өртэй хүмүүстэйгээ уулзахаар очдог вэ?

Нэгдүгээрт, хэрэв хүн санхүүгийн хүндрэлтэй байгаагаа мэдэгдэж, нөхцөл байдлыг зөөлрүүлэхийг хүсч байвал энэ нь түүнд төлөх зүйл байхгүй гэсэн үг юм. Гэхдээ тэр хариуцлагатай бөгөөд өрийг төлөх шаардлагатай гэдгээ ойлгодог;
Хоёрдугаарт, мөнгөө огт авахгүй байснаас арай хожуу, санаснаас бага хэмжээгээр авсан нь дээр. Эцсийн эцэст, үйлчлүүлэгч бүр өрөө төлж чадаагүйгээс банк асар их хохирол амсдаг.

Гэрээний нөхцөлийг эргэн харахыг банкуудаас хэрхэн хүсэх вэ?

Зээлийн эргэн төлөлтийн нөхцөлийг хэрхэн хөнгөвчлөх вэ? Юуны өмнө та зээлийн бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл бичих хэрэгтэй. Та үүнийг үнэгүй хэлбэрээр хийж болно, гэхдээ зарим банк тусгай маягт дээр зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн жишээ өргөдлийг өгдөг.

Энэ нь иймэрхүү харагдаж байна:

Зээлдэгчийн хүүгийн хуримтлалыг түдгэлзүүлэх тухай хүсэлт;
Өр төлөх нөхцөлийг өөрчлөх хүсэлт, өмнөх нөхцлөөр төлөх боломжгүй болсон шалтгааныг энд харуулав;
Хүсэлтийнхээ хариуг авахыг хүсч буй утасны дугаар эсвэл өөр аргыг зааж өгнө үү, и-мэйл (хариултыг аль болох хурдан өгөх болно), мөн бүртгэлтэй шуудангаар хариу өгөх хүсэлтийг (энэ нь) зааж өгөх нь дээр. цаасан дээр хариу өгөхийг санхүүгийн байгууллагад үүрэг болгосон).

Дууссан маягтыг өмнөх форматаар өр барагдуулах боломжгүй гэсэн баримт бичгийн нотлох баримтыг хавсаргана: нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хуулбар, тэтгэлэг, эмийн сангаас авсан баримт, эмнэлгийн баримт бичгийн хуулбар, орлогын гэрчилгээ, ажлын хуулбар. бичлэгийн дэвтэр.

Тиймээс, санхүүгийн хүндрэл үүсвэл зээлээ төлөхөөс зайлсхийх шаардлагагүй, харин бүтцийн өөрчлөлт хийх хүсэлтийг банкинд шууд хандаарай. Ийм мэдэгдэл хийх тусам банк хамтран ажиллах магадлал өндөр байдаг.

Зээлийн гэрээний дагуу төлөх төлбөр заримдаа үйлчлүүлэгчдэд боломжгүй болдог. Ийм тохиолдолд банкууд хадгаламжийнхаа нөхцөлийг өөрчлөхийг санал болгодог. Гэхдээ дээжийг ашиглан Сбербанкны зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн өргөдлийг хэрхэн яаж гаргах, үйл ажиллагааг явуулахад ямар баримт бичиг шаардагдах, санал болгож буй хөтөлбөрийн нарийн ширийн зүйлийг ойлгох нь чухал юм.

Бүтцийн өөрчлөлт хийх шалтгаанууд

Банкны зээлийг богино болон урт хугацааны гэж хувааж болно. Энгийн хэрэглээний зээл нь ихэвчлэн нэг жилээс илүү хугацаанд эргэн төлөгдөхөд зориулагдсан байдаг. Урт хугацааны зээл (жишээлбэл, ипотекийн зээл) нь 20 жил үргэлжлэх боломжтой. Мэдээжийн хэрэг, ийм хугацаанд эдийн засгийн нөхцөл байдал өөрчлөгдөхийн хэрээр тухайн улсын зээлийн тогтолцоо, зээлдэгчийн санхүүгийн чадвар өөрчлөгддөг.

Ийм нөхцөлд зээлийн гэрээний нөхцөлийг шинэчлэх тухай асуудал гарах нь зүйн хэрэг. Энэ процедурыг бүтцийн өөрчлөлт гэж нэрлэдэг. Гэхдээ бүх зээлдэгчид үүнд хамрагдах боломжгүй. Хэрэв хэрэг нь Сбербанкны үйлчлүүлэгчидтэй холбоотой бол дараахь зүйлийг хянан үзэх үндэслэл болно.

Ажлаас халах, цалингийн бууралт гэх мэт шалтгаанаар зээлдэгчийн орлого мэдэгдэхүйц буурсан. Энд өөрийн хүслээр ажлаасаа гарахыг үндэслэлтэй шалтгаан гэж үзэхгүй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй. Мөн тухайн иргэн цомхотголд орсны улмаас ажилгүй хоцорсон бол бүтцийн өөрчлөлтөд найдаж болно. Хэрэв тэр өөрөө бага цалинтай албан тушаалд шилжихээр шийдсэн бол энэ нь түүнд гэрээний нөхцөлийг дахин хэлэлцэх боломжийг олгохгүй. Энэ нь гол зүйл бол шалтгаан нь зээлдэгчийн хүсэл зоригийн үр дагавар биш юм.
Хөдөлмөрийн чадвараа хэсэгчлэн эсвэл бүрэн алдах. Тахир дутуугийн бүлэг томилсон эсвэл удаан хугацааны эмчилгээ, эдгэрэх шаардлагатай хүнд гэмтэл байгаа эсэхийг эмнэлгийн комиссын дүгнэлтээр баталгаажуулах ёстой.
Гэр бүлд хүүхэд төрөх. Хэрэв бид эмээ өвөө болсон зээлдэгчийн тухай ярьж байгаа бол бүтцийн өөрчлөлтийн өргөдөл батлагдахгүй байх магадлалтай. Энэ догол мөр нь хүүхэд 3 нас хүртэл залуу эцэг эхчүүдэд хамаарна.
ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд албадан цэргийн алба хаах. Энэ заалт гэрээгээр үлдсэн хүмүүст хамаарахгүй.

Мөнгөгүйн улмаас ижил нөхцөлөөр өрөө төлж чадахгүй байгаа иргэдэд бүтцийн өөрчлөлт хийх шаардлагатай

Сбербанк дахь зээлийг дараахь арга хэмжээний дагуу бүтцийн өөрчлөлт хийж байна.

Зээлдэгчийг зээлийн амралтаар хангадаг. Өөрөөр хэлбэл, тэд тодорхой хугацаанд өрийг төлөхгүй байхыг зөвшөөрдөг. Хэрэглээний зээлийн хувьд нэг жил, ипотекийн зээлийн хувьд гурван жил байхаар тогтоосон. Энэ хугацаанд хугацаа хожимдуулсан төлбөрт хүү тооцохгүй.
Хэрэв хүсвэл сарын төлбөрийн хугацааг багасгаж, нийт төлбөрийн хугацааг нэмэгдүүлнэ. Өөрөөр хэлбэл, өрийн хэмжээ ижил хэвээр байна, жишээлбэл, 8 жилийн оронд та 10 жилийн хугацаанд төлөх боломжтой бөгөөд энэ нь сарын төлбөрийг 20% бууруулна гэсэн үг юм.
Зээлийн валютыг өөрчлөх. Хэрэв үйлчлүүлэгч еврогоор зээл авсан бол ханш өсөх тусам санхүүгийн дарамт нэмэгддэг. Бүтцийн өөрчлөлтийн хүсэлтийг батлах үед дахин тооцооллыг зээл олгосон өдөр биш харин түүнийг ирүүлсэн өдрөөр хийдэг.
Тэд хувь хүний төлбөрийн хуваарийг гаргадаг, жишээлбэл, улирлаас хамааран зээлийн хүүг өөрчилдөг. Энэ бодлого нь жилийн хугацаанаас хамаарч орлого нь өөр өөр байдаг иргэдэд хамааралтай.

Бүтцийн өөрчлөлт хийх нь банкны үүрэг биш эрх. Гэсэн хэдий ч, сүүлийнх нь гэрээг цуцлахаас зайлсхийхийн тулд үйлчлүүлэгчдээ тал талаас нь байрлуулахыг илүүд үздэг, жишээлбэл, гуравдагч этгээдийн банктай дахин санхүүжилт хийх тохиолдолд.

Хэрэв зээлдэгч санхүүгийн хүнд байдалд орсон бол банкны ажилтнуудтай харилцахаас нуугдах биш, харин асуудлыг эв зүйгээр шийдвэрлэхийг хичээхийг зөвлөж байна. Энэ хувилбар нь шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж, АТГ-аар дамжуулан өр барагдуулахаас аль аль талдаа ашигтай.

Өргөдлийг хэрхэн зөв бичих вэ

Зээлийн нөхцөлийг өөрчлөхийг хүссэн үйлчлүүлэгч эхлээд ипотекийн зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн өргөдөл бичих ёстой. Дээжийг интернетээс олж болно, шаардлагатай бол маягтыг татаж аваад бөглөнө үү. Энэ үйлчилгээг янз бүрийн банкны вэбсайтууд дээр үнэ төлбөргүй үзүүлдэг. Та Word дээр шаардлагатай өгөгдлийг оруулах боломжтой.

Өргөдөл гаргахдаа бүх дүрмийг харгалзан үзэх нь чухал юм

Өргөдөл гаргахад дараахь мэдээлэл шаардлагатай болно.

Одоо байгаа зээлийн гэрээний талаархи бүх мэдээлэл (дүг, үлдэгдэл өр, хүү, дансны дугаар гэх мэт).
Үйлчлүүлэгч бүтцийн өөрчлөлт хийхийг хүсч байгаа шалтгаан.
Гэрээний параметрүүдэд шаардлагатай өөрчлөлтүүд.
Өргөдөл гаргагч өөрөө зээлээ төлөх хэтийн төлөвийг хэрхэн үнэлдэг.
Хамтран зээлдэгчийн тухай мэдээлэл, хэрэв байгаа бол (ихэнхдээ энэ нь гэрлэлтийн хамтрагч юм).
Өргөдөл гаргагчийн гарын үсэг, хуулбар, өргөдөл гаргасан огноо.

Үйлчлүүлэгчид шууд зочлохдоо эсвэл Сбербанкны вэбсайт дээр өргөдөл гаргадаг. Үүнийг хэлэлцэхэд ажлын 3 хоногоос илүүгүй хугацаа шаардагдана.

Өргөдөл гаргах нюансууд

Бүтцийн өөрчлөлт хийх зөвшөөрөл авахын тулд та зөвхөн өргөдөл бичихээс гадна тодорхой баримт бичгийн багц цуглуулах хэрэгтэй.

Таны ерөнхий паспортын хуулбар.
Орлогын хэмжээг харуулсан баримт бичиг. Эх сурвалжаас хамааран энэ нь 2-NDFL байж болно; ажил олгогчоос олгосон гэрчилгээ; татварын тайлан; Тэтгэврийн сангаас авсан цаас.
Үйлчлүүлэгчийн ажлын байрыг баталгаажуулсан баримт бичиг. Жишээлбэл, хөдөлмөрийн дэвтрийн хуулбар эсвэл хөдөлмөрийн гэрээний хуулбар. Баримт бичгийг ажил олгогч баталгаажуулсан байх ёстой.
Бүтцийн өөрчлөлт хийх шаардлагатайг нотлох баримт бичиг. Энэ нь аж ахуйн нэгжийг удахгүй татан буулгах тухай гэрчилгээ, хөгжлийн бэрхшээлтэй бүлэг томилох тухай ОУЦХБ-ын дүгнэлт гэх мэт байж болно.

Өргөдөл гаргахаас гадна банк нэмэлт баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой

Зээлдэгч барьцаа хөрөнгөөр зээлийн бүтцэд өөрчлөлт оруулах хүсэлт гаргасан тохиолдолд даатгалын бодлого, барьцаа хөрөнгийн төлбөрийн баримт шаардлагатай болно.

Банк бусад баримт бичгийг шаардах эрхтэй.

Зээлийн бүтцийн өөрчлөлтөд зориулж бөглөсөн багц болон өргөдлөө өгөх хоёр арга бий.

Банкинд хувийн айлчлал хийх үеэр.
Онлайнаар илгээх замаар. Үүнийг хийхийн тулд та банкны албан ёсны вэбсайтад бүртгүүлэх хэрэгтэй. Та Сбербанкны зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн маягтыг бөглөж, шаардлагатай бичиг баримтын сканнерыг байршуулах хэрэгтэй.

Бусад банкуудын хөтөлбөрүүд

Бүтцийн өөрчлөлт хийх боломж нь зөвхөн Сбербанкны үйлчлүүлэгчдэд нээлттэй биш юм. 2019 онд томоохон санхүүгийн байгууллагууд үйлчлүүлэгчдэдээ дараахь журмын хэлбэрийг санал болгож байна.

Бүтцийн нэр	Бүтцийн өөрчлөлтийн нөхцөл
Райффайзенбанк	Төлбөрийн хугацааг нэмэгдүүлэх, зээлийн амралт, хүүг бууруулах, валютыг өөрчлөх.
Сэргэн мандалтын үеийн зээл	Хүүг бууруулах, зээлийн хүүг тодорхой хугацаанд төлөхөөс чөлөөлөх, төлбөрийн хуваарийг өөрчлөх.
Росбанк	Зөвхөн хэрэглээний зээлийн төлбөрийн нөхцөлийг өөрчилдөг. Хэрвээ 2 саяас дээш бол 2 батлан даагч шаардагдана.
Связь банк	Бүтцийн өөрчлөлт хийх боломжтой бөгөөд хувь хүний нөхцөлөөр хийгддэг.
Альфа банк	Нөхцөл байдлын стандарт өөрчлөлтийг санал болгож байна: зээлийн амралт, төлбөрийн хугацааг нэмэгдүүлэх, валютыг өөрчлөх.
Orient Express банк	Сарын төлбөр болон зээлийн амралтын өдрүүдийг бууруулсан. Бусад нөхцлийг тус тусад нь хэлэлцэнэ.
Банк ВТБ 24	Зээлийн хэмжээ 100 мянгаас 5 сая рубль хүртэл байвал хүүгийн хэмжээг өөрчлөх.
Тинкофф банк	Зээлийн хүүг бууруулах, нийт төлбөрийн хугацааг нэмэгдүүлэх.
Шуудангийн банк	Торгуулийн дүнг хасах, төлбөрийг хойшлуулах, сарын төлбөрийг бууруулах.
AHML	Зөвхөн ипотекийн зээлээр авсан орон сууцанд бүтцийн өөрчлөлт хийх боломжтой.Хөтөлбөрт мөнгөн тэмдэгтийг солих, алданги тооцох, зээлийн хүүг бууруулах зэрэг асуудлыг тусгасан.

Бүх төрлийн бичил санхүүгийн байгууллагууд өөрсдийн бүтцийн өөрчлөлтийн хөтөлбөртэй байдаг. Нөхцөл байдлыг операторууд эсвэл байгууллагын вэбсайтаас тодруулах шаардлагатай.

Та видео бичлэгээс бүтцийн өөрчлөлтийн талаар мэдэж болно:

Анхаар! Сүүлийн үеийн хууль тогтоомжид өөрчлөлт орсны улмаас энэ нийтлэл дэх хууль эрх зүйн мэдээлэл хуучирсан байж магадгүй юм!

Манай хуульч танд үнэ төлбөргүй зөвлөгөө өгөх боломжтой - асуултаа доорх хэлбэрээр бичнэ үү.

Өмгөөлөгчийн үнэгүй зөвлөгөө

Буцаж залгах хүсэлт гарга