Il primo problema più urgente per una famiglia appena formata è la mancanza di una casa propria. In alcuni casi, le risorse materiali degli sposi consentono loro di acquisire presto un proprio alloggio. Spesso una giovane famiglia riceve un alloggio dai genitori. Ma la maggior parte è costretta a rifugiarsi in appartamenti in affitto finché non si presenta l'opportunità di acquistare qualcosa di proprio. Pertanto, lo Stato sta attuando uno speciale programma federale mirato “Housing”, nell'ambito del quale opera il sottoprogramma “Fornire alloggi alle giovani famiglie”. Il programma è iniziato nel 2011. Attualmente è stata prorogata fino al 2020.

Il quadro legislativo del programma è lo stesso per tutte le regioni del Paese; la sua attuazione differisce leggermente nelle diverse regioni della Federazione Russa. Dal 2016, il nuovo decreto del governo russo del 26 maggio 2016 ha ripristinato il diritto di una giovane famiglia a utilizzare un pagamento sociale speciale per rimborsare un mutuo ipotecario precedentemente contratto. Questo era vietato fino al 2016.

Obiettivi del programma di sussidio ai giovani

Una giovane famiglia può ricevere sussidi speciali nell'ambito del programma. I sussidi sono mirati e possono essere implementati nei seguenti casi:

1. Per acquistare una casa o un appartamento sul mercato immobiliare primario o secondario. L'acquisizione di beni immobili sul mercato secondario non è stata attuata in tutte le entità costituenti della Federazione Russa.
2. Pagare il contratto concluso per la costruzione di locali residenziali.
3. Versare l'acconto quando si concede un mutuo ipotecario a una famiglia.
4. Per rimborsare il saldo del debito nell'ambito di un contratto di mutuo ipotecario esistente o per pagare la prima rata nell'ambito di un accordo di cooperativa edilizia.

L'immobile per il quale una giovane famiglia può ricevere sussidi deve essere adatto alla sua residenza permanente e trovarsi anche nella regione in cui è stato concesso il sussidio. La superficie totale delle abitazioni acquistate o in costruzione non dovrebbe essere inferiore agli standard speciali per ciascun membro della famiglia.

Condizioni per ricevere un sussidio per l'alloggio per una giovane famiglia

Lo Stato attua un programma a sostegno delle giovani famiglie se vengono soddisfatte una serie di condizioni:

1. Entrambi i coniugi sono cittadini della Federazione Russa.
2. La famiglia è ufficialmente registrata come bisognosa di migliori condizioni di vita.
3. Entrambi i coniugi avevano meno di 35 anni al momento dell'approvazione della lista per gli aiuti.
4. La famiglia ha figli e almeno un genitore è cittadino della Federazione Russa. Alcune regioni ritengono obbligatorio avere un figlio in famiglia.
5. Il reddito familiare totale consente di concludere un contratto di mutuo con una banca. Oppure la famiglia dispone di fondi che, insieme al sussidio, bastano per acquistare una casa.

Il diritto di sovvenzionare l'acquisto di immobili abitativi da parte dello Stato può essere utilizzato una sola volta.

Come viene determinato l'importo del sussidio per l'alloggio per una giovane famiglia?

L'importo del sussidio viene determinato al momento dell'approvazione definitiva dell'elenco delle famiglie a cui verrà erogato. Secondo il programma, le famiglie senza figli riceveranno il 30% del valore stimato dell'immobile acquistato. E famiglie con bambini - 35%. Se lo scopo dell'utilizzo del sussidio è rimborsare il saldo del contributo per una quota in una cooperativa edilizia o pagare il saldo del debito alla banca su un mutuo ipotecario, la sua entità è limitata a tali importi.

Il sussidio viene calcolato in base alla norma per la superficie totale per famiglia e al costo normativo di 1 metro quadrato. alloggi in questa località. Nel determinare lo standard, viene preso in considerazione il valore medio di mercato regionale degli alloggi. Questa cifra è approvata trimestralmente dal Ministero delle Costruzioni russo con pubblicazione obbligatoria sul sito ufficiale. Lo standard di costo non può superare questa cifra.

Secondo gli standard, la superficie totale standard per una famiglia che non ha ancora avuto il tempo di avere figli è di 42 metri quadrati. Se in una famiglia ci sono tre o più persone, la norma per membro della famiglia è di 18 metri quadrati. L'importo totale del sussidio per una famiglia senza figli (2 persone) non supererà i 600mila rubli. Una famiglia di tre persone può contare al massimo su 800mila rubli. Se in una famiglia ci sono più di 4 persone, il sussidio massimo sarà di 1 milione di rubli.

Le giovani famiglie con molti bambini possono contare su vantaggi specifici aggiuntivi al programma. Sono diversi in ogni regione. In alcuni casi, una famiglia numerosa riceve assistenza da parte dello Stato per coprire il 100% dei costi di acquisto di immobili residenziali.

Come richiedere un sussidio?

Se una giovane famiglia soddisfa le condizioni sopra descritte, può contare sul sostegno del governo al momento dell'acquisto di una casa.

Innanzitutto, è necessario consultare il dipartimento locale delle politiche abitative o il comitato per gli affari giovanili. Lì puoi chiarire l'elenco dei documenti richiesti per completare una domanda di assistenza.

Dopo aver presentato la domanda, le autorità comunali includeranno la famiglia in essa indicata nell'elenco per ricevere i sussidi, che sarà formato per l'anno successivo. Le domande sono incluse nell'elenco in ordine di priorità. I nuclei familiari con tre o più figli hanno diritto ad essere inseriti in graduatoria senza liste di attesa.

Sulla base degli elenchi compilati e delle informazioni dell'entità costituente della Federazione Russa sull'importo dei finanziamenti, vengono formati gli elenchi finali. Se l'età di almeno un familiare al momento dell'approvazione delle liste supera i 35 anni, il nucleo familiare è escluso dalla lista.

Entro 5-15 giorni dall'approvazione definitiva delle liste per i sussidi, le autorità comunali devono notificare alle famiglie che sono incluse nel programma per ricevere assistenza per l'anno successivo e rilasciare loro certificati speciali, che costituiscono la base per ricevere i sussidi. La famiglia presenta questo documento alla banca entro un mese per aprire un conto per ricevere fondi mirati nell'ambito del programma.

Programmi locali per risolvere il problema abitativo delle giovani famiglie

Nelle entità costituenti della Federazione Russa esistono anche programmi locali volti ad aiutare le giovani famiglie ad acquistare alloggi. Per usufruire dei programmi sociali regionali, è necessario raccogliere un pacchetto di documenti e presentarli alle autorità comunali locali.

Il richiedente fornisce i seguenti documenti:

• domanda nel modulo approvato;
• copie dei documenti per ciascun membro della famiglia: passaporto, certificato di matrimonio, certificato di nascita dei figli;
• un documento che conferma la necessità di acquistare alloggi;
• un documento che confermi il reddito familiare totale o un estratto conto bancario indicante che la famiglia dispone di fondi per acquistare un alloggio se riceve un sussidio.

Se una giovane famiglia ha già acquistato un alloggio tramite mutuo ipotecario o ne ha costruito uno, può ricevere un risarcimento per le spese sostenute. Per fare ciò, dovrai fornire alle autorità comunali i seguenti documenti:

• una copia di un certificato attestante la registrazione statale o un contratto di costruzione, che costituisce la prova delle spese sostenute per la costruzione di un immobile;
• un certificato della banca con informazioni sull'importo del debito sul mutuo ipotecario.

Le autorità municipali controllano i documenti presentati, dopodiché includono la famiglia nel programma di assistenza entro 10 giorni. Se la sovvenzione viene rifiutata, il richiedente deve esserne informato entro cinque giorni e deve essere indicato il motivo del rifiuto.

Perché possono rifiutarsi di ricevere un sussidio?

Non sempre le autorità municipali prendono una decisione positiva per aiutare i giovani nell'acquisto di alloggi. A volte potresti dover affrontare un rifiuto. Ci sono una serie di ragioni per questo:

1. Non soddisfa i requisiti di età o cittadinanza del programma.
2. Il pacchetto di documenti non è completo.
3. La domanda di sussidio deve essere presentata nuovamente.

Il problema principale che devono affrontare le giovani famiglie appena formate è un'enorme coda. Potresti non essere in grado di aspettare fino al raggiungimento dei 35 anni per essere incluso nel programma. Inoltre, in molte regioni, il sussidio non si applica all'acquisto di nuove abitazioni finite sul mercato primario o sul mercato secondario. Anche le famiglie a basso reddito non possono beneficiare del programma.

La questione dell'acquisto di immobili residenziali (di seguito w/n) è attualmente una delle più urgenti. L'attuale situazione del mercato immobiliare non consente alla maggior parte dei cittadini di ottenere il proprio alloggio. Tra i motivi che hanno portato al verificarsi di questo problema ci sono i seguenti:

• L’alto costo delle strutture abitative nel paese nel suo insieme (nel 2016-2017 il costo di un monolocale a Mosca era di 4,4 milioni di rubli);
• Basso livello dei salari (nel paese nel suo complesso, il livello di reddito della popolazione attiva nel 2015 era di 27.250 rubli (esclusa l'imposta sul reddito delle persone fisiche), ma non dimenticare che, di regola, in pratica questi indicatori sono molto più bassi);
• Tasso di inflazione in aumento, aggravato dalla crisi economica del 2014-2016.

Per migliorare le condizioni materiali dei gruppi socialmente vulnerabili di cittadini, lo Stato ha sviluppato il programma target federale “Housing” (di seguito denominato Programma target federale “Housing”).

Descrizione del programma statale “HOUSING” e del sottoprogramma “Fornire alloggi a una giovane famiglia”

Programma target federale “Housing”: scopi e obiettivi

Questo programma è stato adottato nel 2010 e ha iniziato ad essere attuato nel gennaio 2011. Inizialmente, il suo periodo di validità era di cinque anni.

Obiettivi del programma target federale “Housing”

Gli obiettivi principali che si prevedeva di raggiungere durante questo periodo erano:

• Fornire ai cittadini alloggi di classe economica a prezzi accessibili;
• Assistenza ad alcune categorie di cittadini socialmente vulnerabili;

Alla fine del 2015 si è deciso di prolungare il programma per altri cinque anni, fino al 2020.

I principali compiti fissati per il Programma mirato federale nel periodo 2016-2020 sono: è lo sviluppo della costruzione di massa di alloggi di classe economica economici ma confortevoli e un aumento del numero di cittadini dotati di un proprio alloggio.

Nell'ambito del programma, nel periodo 2016-2020, si prevede di fornire alloggi separati a oltre 235mila famiglie, compresi i giovani - più di 157mila.

Questo programma obiettivo comprende una serie di sottoprogrammi con un focus specifico, compreso il programma per fornire alloggi alle giovani famiglie (di seguito denominato m/s).

Sottoprogramma “Fornire alloggi alle giovani famiglie”

Il sottoprogramma “Fornire alloggi alle giovani famiglie”, così come il principale programma obiettivo federale “Alloggio”, ha iniziato la sua attività nel 2011 ed è stato prorogato per i successivi 4 anni: dal 2017 al 2020.

Gli obiettivi principali di questo programma sono fornire alloggi alle famiglie identificate come bisognose di migliori condizioni abitative e attrarre fondi affinché questa categoria di cittadini sviluppi la costruzione di alloggi di classe economica, compresi quelli acquistati con un mutuo.

La ragione indiretta per l'adozione e l'estensione di questo programma è l'aumento del tasso di natalità nel paese, poiché la maggior parte delle coppie che hanno relazioni ufficiali registrate non possono permettersi di avere un figlio, trovandosi in condizioni di vita anguste, che, a loro volta, influisce negativamente sulla situazione demografica del paese. Il programma è progettato per ridurre la tensione sociale associata alle difficoltà nell'acquisto di beni immobili e aumentare il numero di alloggi ipotecati acquistati nel paese.

L'importo totale dei finanziamenti per questo programma è piuttosto impressionante; in totale, sono previsti più di 122 miliardi di rubli di fondi di bilancio per la fornitura di immobili a m/s.

Questo programma prevede l’erogazione di pagamenti sociali a m/s, che possono essere spesi per:

• Acquisto di materiale ferroviario (escluso il mercato secondario);
• Costruzione di alloggi individuali (costruzione individuale);
• Rimborso dell'ultimo pagamento di una quota in caso di acquisizione di w/w da parte di un membro della cooperativa;
• Versamento di un acconto per l'acquisto di veicoli ferroviari a credito (costruzione);
• Rimborso del debito su un prestito (prestito) e interessi su di esso (ad eccezione di sanzioni, sanzioni e commissioni).

Come partecipare al sottoprogramma "Giovane Famiglia".

Possono partecipare al programma i soggetti che soddisfano le seguenti condizioni:

• In cui entrambi o uno dei genitori sono cittadini della Federazione Russa;
• m/s completo sia con che senza bambino;
• M/s incompleto in presenza di uno o più figli (il genitore con cui si trova il figlio e che rivendica il diritto a partecipare al sottoprogramma deve avere la cittadinanza russa);
• L'età dei coniugi non deve superare i 35 anni;
• Disponibilità e percezione di un reddito permanente che consenta di pagare il costo dell'abitazione (meno il sussidio previsto) o di ottenere un mutuo ipotecario;
• Avere lo status di qualcuno che necessita di migliori condizioni di vita.

Come partecipare al programma “giovane famiglia”.

Un m/s registrato presso un ente governativo locale (LGU) come bisognoso è riconosciuto come bisognoso di migliori condizioni di vita. Per potersi iscrivere, i coniugi devono inoltre soddisfare una serie di condizioni, in particolare l'assenza di locali residenziali nella loro proprietà, la vita in condizioni anguste, ecc. Potete chiarire l'elenco dei motivi per cui un m/s rientra nella categoria dei bisognosi presso l'ente di autogoverno locale del luogo di residenza.

La procedura per ricevere le prestazioni sociali nell'ambito del sottoprogramma "Famiglia giovane".

Passaggio 1. Compilazione della domanda appropriata

Il modulo di domanda è stato sviluppato e approvato dal Governo della Federazione Russa (Appendice 2 del Decreto del Governo della Federazione Russa del 17 dicembre 2010 N 1050 “Programma di obiettivi federali “Housing”).

La domanda deve necessariamente contenere i dati di ciascun membro della famiglia secondo il passaporto russo, l'elenco dei documenti allegati alla domanda, la conferma da parte di tutti i membri della famiglia di conoscere e accettare i termini del programma, la firma e la trascrizione della firma di chi ha compilato la domanda.

La domanda deve essere redatta in duplice copia.

Passaggio 2. Raccolta dei documenti necessari

Per ricevere un sussidio, il m/s deve raccogliere i seguenti documenti:

• Copie dei passaporti di entrambi i coniugi (o uno se la famiglia è monoparentale);
• Copia dell'atto di matrimonio (se la famiglia è monoparentale non va presentata);
• Una copia del certificato di nascita del bambino (bambini), se ci sono bambini in famiglia;
• Documenti che confermano lo stato della m/s come bisognosa di migliori condizioni di vita;
• Documenti attestanti la disponibilità del reddito necessario per l'acquisto (conclusione di un prestito per l'acquisto) w/n. Tali documenti includono un certificato 2-NDFL sui redditi percepiti e altri documenti;

Se il sussidio è finalizzato all'estinzione del debito ipotecario, oltre al pacchetto di documenti è necessario allegare:

• Una copia del certificato di registrazione della proprietà degli alloggi acquisiti con un mutuo o di un contratto di costruzione che conferma le spese per la costruzione di alloggi individuali;
• Una copia del contratto di prestito (se è stato concluso tra il 01.06.2006 e il 31.12.2010) o un certificato del creditore relativo al saldo del debito e all'importo totale del debito sugli interessi ipotecari.

Passaggio 3. Presentazione dei documenti all'autorità competente

Il pacchetto di documenti e la domanda devono essere presentati all'ente di autogoverno locale. Ciò può essere fatto anche da uno dei familiari maggiorenni o da un rappresentante mediante procura (autenticata).

Fase 4. Prendere la decisione di riconoscere la famiglia come membro della Young Family PP

Dopo aver ricevuto i documenti, l'organismo autorizzato, entro dieci giorni, prende la decisione sul riconoscimento (rifiuto di riconoscere) la m/s come membro del sottoprogramma “Famiglia giovane”. Dopo aver preso questa decisione, il governo locale ne informa la famiglia entro cinque giorni.

Motivi di rifiuto di partecipare al sottoprogramma “Giovane Famiglia”:

• I coniugi non soddisfano i requisiti sopra specificati (per età, disponibilità del reddito necessario e conferma dello status di bisognoso di migliori condizioni di vita);
• Mancato o incompleto invio di documenti e informazioni;
• Segnalare consapevolmente informazioni false;
• Nuova presentazione della domanda di partecipazione al programma, a condizione che il sussidio specificato sia stato precedentemente fornito al m/s e da esso implementato.

In caso di rifiuto, il m/s potrà presentare nuovamente domanda di partecipazione al programma dopo aver eliminato le violazioni riscontrate.

Dopo aver preso una decisione, l'organismo LSG invia informazioni alle autorità regionali. Dopo la decisione delle autorità regionali (che, tra l'altro, indica l'importo totale del sussidio previsto), l'ente di autogoverno locale, entro un termine non superiore a due mesi, decide di rilasciare un certificato per ricevere i pagamenti sociali al governo locale.

Passaggio 5. Ottenere un certificato

Dopo aver deciso di rilasciare un certificato per ricevere le prestazioni sociali, l'organismo LSG deve ripresentare il pacchetto di documenti di cui sopra, ad eccezione della domanda di inclusione nel programma "Famiglia giovane" e dei documenti che confermano lo stato della famiglia come bisognosa di condizioni di vita migliorate. Una domanda per il rilascio di un certificato di ricezione delle prestazioni sociali deve essere allegata al pacchetto di documenti.

La richiesta di certificato non ha una modulistica prestabilita e può essere redatta in qualsiasi forma.

Il termine per la presentazione dei documenti è di un mese dal ricevimento della notifica di presentazione dei documenti.

Passaggio 6. Invio del certificato alla banca

Una volta ricevuto il certificato, questo dovrà essere inviato alla banca entro due mesi dalla data di ricezione. Se il periodo specificato non viene rispettato, la banca non accetterà questo certificato. Se la scadenza non viene ancora rispettata, il certificato può essere sostituito dall'ente dell'autogoverno locale.

Dopo aver ricevuto il certificato e controllato tutti i dati, la banca apre un contratto di conto bancario.

Passaggio 7. Pagamento per l'alloggio

Per pagare w/w è necessario presentare alla banca i seguenti documenti:

• Contratto di conto bancario;
• Contratto di compravendita di locali residenziali;
• Contratto di costruzione per la costruzione di alloggi individuali;
• Certificato di registrazione dei diritti sugli alloggi acquistati;

Se il certificato ripaga il debito e gli interessi sul mutuo, è inoltre necessario presentare:

• Contratto di prestito o certificato del creditore sull'importo del debito.

Importo dell'indennità sociale

Va notato che l'importo della sovvenzione è strettamente limitato. Lo Stato paga solo una parte del costo dell'alloggio, il resto è a carico del proprietario (m/s). L’importo totale del sussidio nel 2016 non può superare:

• 30% del costo totale dell'alloggio per una famiglia senza figli;
• 35% per le famiglie con bambini.

La dimensione della superficie abitativa per la quale viene calcolata la sovvenzione si basa sui seguenti valori:

• 42 mq. m. per una famiglia senza figli;
• 18 mq. m. per ciascun componente della famiglia, se la famiglia è composta da genitori (genitore) e figlio.

Caratteristiche della legislazione regionale

Va notato che il programma target federale “Alloggio” e il sottoprogramma “Famiglia giovane” sono programmi federali attuati in tutta la Federazione Russa, tuttavia in ciascuna regione le condizioni per l’attuazione di questi programmi possono essere adattate (un ordine preferenziale di priorità è stabilito, altre condizioni per la concessione delle sovvenzioni).

Vale anche la pena notare che i programmi di cui sopra non hanno nulla in comune con i programmi delle banche commerciali che a volte hanno nomi simili, ad esempio "Mutuo per una giovane famiglia" . La concessione di un prestito a un tasso preferenziale, la riduzione dell'acconto di m/s alla conclusione di un contratto di mutuo non ha nulla a che fare con l'attuazione dei programmi di cui sopra.

Inoltre, nelle regioni possono essere introdotti e implementati ulteriori programmi a favore dei m/s, che prevedono condizioni più favorevoli per ricevere i sussidi.

FAQ

Fino a quale periodo è valido il programma di aiuto a m/s nell'ambito del programma obiettivo federale “Housing”?

Attualmente il programma è stato prorogato fino al 2020.

A quale ente governativo locale devono essere presentati i documenti: nel luogo di registrazione o residenza?

I documenti vengono presentati all'ente governativo locale nel luogo di registrazione.

Una madre single può partecipare al programma?

Sì, soggetto ai termini del programma.

Il programma statale “Young Family”, a disposizione dei cittadini nell'ambito del progetto “Housing” fino al 2020 compreso, ha lo scopo di fornire ai giovani alloggi economici.

Quali sono le condizioni per partecipare al programma? Quali documenti sono necessari per ricevere assistenza finanziaria? Questo sarà discusso in questo articolo.

Condizioni per la partecipazione al programma

1. Il primo passo è ottenere un certificato che riconosca i coniugi come bisognosi di alloggio e raccogliere il resto della documentazione.
2. Contatta il Dipartimento per i fondi per gli alloggi e le politiche abitative nel luogo in cui ti sei registrato.
3. Attendere fino alla registrazione dell'applicazione e alla verifica dei certificati. Secondo la delibera, per queste procedure non sono previsti più di 10 giorni.
4. Ricevi un certificato che prova il diritto a una prestazione sociale pari al 30-35% del costo dell'alloggio acquistato.

La risposta ufficiale alla richiesta dei richiedenti arriva tramite posta. Nella lettera è indicato se la partecipazione dei candidati al progetto è approvata oppure la domanda non è confermata.

Motivi del rifiuto di erogare il sussidio

I motivi principali del rifiuto di concedere una sovvenzione possono essere i seguenti fattori:

• Non rispetto delle condizioni stabilite.
• Fornire un pacchetto di documenti incompleto o fornire informazioni inesatte nei certificati.
• Precedentemente esercitato il diritto di acquistare alloggi a scapito di un sussidio da parte dello Stato.

Se vengono eliminati i motivi di rifiuto, la domanda può essere ripresentata. Vale la pena notare che i governi locali delle entità costituenti della Federazione Russa hanno opinioni diverse sulle condizioni per la fornitura dei sussidi e sugli elenchi dei documenti richiesti. Per chiarire le sfumature della partecipazione al programma, è necessario contattare i comuni nel luogo di registrazione.

Dove altro possono essere utili i riferimenti?

Non importa se ai coniugi viene negato il sussidio. Il pacchetto di documenti raccolto sarà utile:

• Partecipare ad altri progetti sociali (ad esempio “Terra per una giovane famiglia”).
• Per ottenere un mutuo o un prestito da una banca.
• Per richiedere benefici e prestazioni sociali.

Cari lettori!

Gli immobili a Mosca sono i più costosi di tutta la Russia. Molte giovani famiglie registrate in città necessitano di migliori condizioni abitative. E non tutti possono permettersi di acquistare la propria casa, anche tenendo conto degli stipendi di Mosca e del credito.

Nella maggior parte delle regioni della Russia esiste una serie di iniziative dal titolo generale “Alloggi a prezzi accessibili per le giovani famiglie”. A Mosca è stato introdotto anche un programma per aiutare i giovani delle famiglie. Nella capitale è in vigore dal 2003 e non si applica ai residenti nella regione di Mosca (esiste un proprio programma regionale).

A Mosca il programma mantiene solo i principi generali dell’iniziativa statale per l’edilizia abitativa. Ha le sue caratteristiche e si sviluppa secondo uno scenario separato. Secondo esso, vengono offerte giovani famiglie acquistare appartamenti a prezzo scontato di proprietà della città.

Le giovani famiglie con bambini possono ottenere svalutazione parziale alloggi loro forniti.

Il programma di Mosca è progettato per aiutare le famiglie con un livello di reddito sufficiente che consenta loro di ripagare un prestito (rate), ma non consente loro di risparmiare denaro per un appartamento in un periodo di tempo ragionevole. Il programma avvicina la famiglia al momento dell'acquisto della propria casa.

Programmi abitativi per giovani famiglie a Mosca

Nella Federazione Russa esiste un programma nazionale “Alloggi a prezzi accessibili per giovani famiglie” (Risoluzione n. 889 del 25 agosto 2015). Prevede il finanziamento di una serie di regioni dal bilancio federale, nel 2017 erano 74 dal bilancio statale. non si è distinto. Cioè, formalmente il programma statale non si applica qui.

Opera a Mosca iniziativa cittadina, il cui scopo è aiutare i residenti della città ad acquistare alloggi. Opera nell'ambito del programma statale di Mosca “Housing” per il periodo 2012-2018, o più precisamente, sottoprogramma 2 “Adempimento degli obblighi governativi”(Risoluzione n. 454-PP 27 novembre 2011). Ora la terza fase è in vigore iniziative.

Secondo il programma, le giovani famiglie sono uno dei gruppi di popolazione (6° gruppo su 8), insieme ad altri, a cui viene fornita appartamenti a prezzi ridotti. Inoltre, possono ricevere una compensazione parziale (cancellazione) del costo degli alloggi acquistati a rate.

L'obiettivo del programma è prevenire un aumento del numero di giovani famiglie registrate come bisognose di migliori condizioni di vita. Secondo questo principio, ogni anno viene assegnato un certo numero di appartamenti e importi per garantire la cancellazione di contanti. Altri obiettivi: ridurre la tensione sociale in città, contribuire a migliorare la situazione demografica e rendere gli alloggi più accessibili.

Chi ha diritto a ricevere un sussidio (condizioni di partecipazione)

Può partecipare al programma di Mosca famiglie complete con o senza figli, in cui l'età di ciascun genitore non superi i 35 anni (compresi). Se la coppia non ha figli, devono essere sposati da almeno 1 anno. Possono anche partecipare famiglie monogenitore, dove anche l'età del padre/madre non supera i 35 anni. Devono essere soddisfatte le seguenti condizioni:

• I richiedenti devono essere registrati come bisognosi di migliori condizioni abitative. Oppure mettiti in fila per ricevere aiuto dalla città di Mosca per l'acquisto di locali residenziali.
• Almeno un coniuge/genitore deve averlo Immatricolazione di Mosca.
• Tutti i membri della famiglia devono esserlo Cittadini russi.
• La famiglia deve avere un reddito per pagare il mutuo o la rata.

Avere figli in famiglia non è davvero necessario. Ma i candidati con molti figli, così come quelli con figli disabili, hanno diritto a un risarcimento parziale per il costo degli alloggi acquistati dalla città e ai primi posti in fila.

Alcune famiglie partecipano al programma abitativo cittadino non da giovani, ma su basi diverse. Se ad un certo punto diventa più redditizio per loro partecipare da giovani (e soddisfano le condizioni), la legislazione prevede il loro trasferimento da un gruppo all'altro. Ad esempio, dal 1o o 2o al 6o.

Quante prestazioni sociali sono previste?

Appartamenti per giovani famiglie a Mosca non sono forniti gratuitamente. Ai candidati viene offerto di acquistare locali residenziali a un prezzo ridotto utilizzando fondi propri. Per le famiglie di determinate categorie c'è un'opportunità storno di parte del prezzo di riscatto appartamenti acquistati dalla città. L'importo della cancellazione è il seguente:

• 30% - per genitori con tre o più figli o almeno un figlio disabile (se questi figli esistono prima della conclusione dell'accordo di programma).
• 30% - in caso di nascita o adozione di un bambino in famiglia dopo la conclusione del contratto (ma non più di quanto resta da pagare). La cancellazione viene effettuata in conformità con la risoluzione n. 461-PP del 6 luglio 2004. Viene fornito per ogni bambino nato (adottato) durante il periodo di validità del contratto.
• Cancellazione totale del saldo del debito alla nascita per i richiedenti di gemelli, terzine o un figlio disabile. Non disponibile per i bambini adottati. Può essere assegnato solo se la famiglia ha rispettato il calendario dei pagamenti.

Se i richiedenti hanno ricevuto una cancellazione del 30% perché hanno molti figli, e poi hanno un altro figlio, possono utilizzare il beneficio per nascita/adozione (un altro 30%). Per le giovani famiglie che acquistano alloggi nell'ambito del programma della città di Mosca insieme ai propri fondi consentito di utilizzare il capitale di maternità.

In precedenza (prima del 2009), l'importo della compensazione per la nascita/adozione di un bambino veniva determinato diversamente. Il costo di 10 m², 14 m², 18 m² è stato ammortizzato quando durante il periodo contrattuale sono comparsi in famiglia rispettivamente il primo, il secondo, il terzo/successivo figlio. Ora questa regola non si applica.

Il prezzo di riscatto di 1 m² e l'importo degli interessi per le rate sono determinati secondo le normative di Mosca. Il costo del riscatto dipende dal costo standard degli alloggi in città. Il prezzo medio di mercato di 1 m² di locali residenziali a Mosca nel 2° trimestre del 2017 è di 90.400 rubli.

Inoltre, la giovane famiglia riceve un compenso per i fondi spesi per l'affitto (subaffitto) di locali residenziali. Se nella famiglia c'è un figlio disabile, oppure due o più figli, l'indennizzo viene calcolato con il coefficiente 1,95.

Dove presentare domanda per il programma “Young Family” a Mosca?

Le code per gli alloggi delle riserve cittadine si formano separatamente per ogni tipo di utilizzo. Nel formarli, vengono presi in considerazione:

• data di registrazione della famiglia come bisognosa;
• numero di figli (presenza di un figlio disabile);
• la disponibilità di benefici o altre preferenze per i cittadini che vivono con una famiglia giovane;
• il numero di metri quadrati disponibili per persona.

Il diritto preferenziale di stipulare un contratto è concesso alle famiglie con tre o più figli. Oppure in cui nasceranno (adottato) due gemelli, tre gemelli o un figlio disabile.

Le liste per l'anno successivo vengono formate ogni anno a partire dal 1° gennaio. Devi fare domanda per il programma solo una volta. Il numero di serie di un partecipante all'elenco può cambiare in entrambe le direzioni nei diversi anni.

Come utilizzare il sussidio nell'ambito del programma “Famiglia Giovane”.

Questo tipo di aiuto può essere utilizzato per acquistare un alloggio (appartamento), che si trova geograficamente all'interno della città di Mosca. Puoi scegliere una delle due opzioni acquisti nell'ambito di un contratto di vendita:

• A rate. Il contratto è concluso per un periodo massimo di 10 anni, i pagamenti per il saldo sono trimestrali. L'importo del primo pagamento è pari al 20-60% del prezzo di acquisto dell'appartamento. Può essere ridotto al 15% (se ci sono due figli in famiglia), al 10% (tre figli), modificato al 10-80% (se i richiedenti hanno un figlio disabile).
• CON utilizzando l’ipoteca sociale.

Si ritiene che se una famiglia ha i mezzi per pagare l'intero importo dell'alloggio in una sola volta, non ha bisogno dell'aiuto del bilancio. Ecco perché gli appartamenti vengono forniti a rate o con un mutuo.

I locali forniti ai richiedenti restano di proprietà del Comune fino al completamento dei pagamenti. A quel tempo la famiglia deve mantenere i locali, pagare le utenze e le riparazioni per intero a proprie spese. Se il pagamento degli alimenti viene ritardato per più di 6 mesi, il contratto di compravendita con la famiglia può essere risolto.

In ogni momento, i giovani appartenevano ai segmenti socialmente vulnerabili della popolazione. L'esperienza professionale e di vita è piccola, gli stipendi e i risparmi di solito vogliono essere molto migliori (se esistono). E se il matrimonio è stato concluso e, forse, è nato anche un bambino, allora, ovviamente, ha semplicemente bisogno di aiuto e sostegno!

Il problema più urgente per alcuni, un problema molto significativo che una famiglia appena creata deve affrontare per prima, è la questione dell'alloggio e, per dirla senza mezzi termini, è la mancanza di un proprio alloggio. La ragione di tali circostanze è banale: le modeste capacità finanziarie dei giovani sposi. Che tipo di aiuto da parte dello Stato possono aspettarsi i giovani sposi?

Sostenere una giovane famiglia con programmi speciali

Al momento in Russia, fortunatamente, esistono diversi programmi governativi volti a fornire sostegno finanziario ai giovani sposi (con o senza figli), e la loro attuazione rappresenta un aiuto significativo per le giovani coppie sposate nella risoluzione del problema abitativo.

Non è un segreto che i giovani abbiano maggiori difficoltà a comprendere la complessità di leggi e regolamenti a causa della loro inesperienza. In questo materiale cercheremo di mettere in risalto il programma federale statale “Giovane Famiglia” e di aiutare i giovani sposi a partecipare a questo programma, valido fino al 2020.

Lo scopo di questo programma è quello di pagare ai suoi partecipanti un sussidio di importo fisso per l'acquisto di alloggi. In ciascuna regione, le amministrazioni regionali o regionali emanano decreti (ordinanze) che regolano le azioni del Programma in una località specifica. Poiché l'importo del sussidio dovuto è “legato” al valore di mercato medio di un metro quadrato di spazio abitativo, il suo valore non è costante in tutta la Federazione Russa. Inoltre, vengono presi in considerazione fattori come la mancanza di figli o la nascita di un figlio (bambini) in una giovane famiglia.

Condizioni per la partecipazione al popolare programma statale “Young Family” per il 2015, 2016, 2017

I giovani sposi possono diventare partecipanti a questo programma, ovvero ricevere un sussidio (sussidio) per migliorare le proprie condizioni di vita, se sono soddisfatti i seguenti requisiti:

1. I giovani sposi sono cittadini della Federazione Russa.
2. L'età del marito e della moglie non deve superare i 35 anni.
3. La famiglia in questione deve essere riconosciuta dalle autorità competenti come bisognosa di migliorare le proprie condizioni di vita attuali nel modo prescritto, cioè deve essere o sarà nuovamente registrata (in linea con il suddetto miglioramento delle condizioni di vita), rispettivamente, con l'amministrazione della loro località.
4. Nessuno dei giovani sposi dovrebbe avere una casa propria.
5. Il reddito o i risparmi della famiglia devono essere sufficienti a coprire una parte del costo dell'alloggio acquistato (in eccesso rispetto all'importo del sussidio).
6. L'importo del sussidio dovuto sarà maggiore se in famiglia è presente uno o più figli.

Metodi per confermare la solvibilità

È importante sottolineare che il sussidio viene concesso a titolo gratuito. Tuttavia, i giovani coniugi devono confermare di possedere un reddito sufficiente o altri fondi necessari per il successivo pagamento (in eccesso rispetto all'importo agevolato) del costo dell'alloggio acquistato.

Puoi farlo nei seguenti modi:

1. oppure fornendo copia del conto bancario di uno dei familiari (di qualsiasi banca), può trattarsi anche di un certificato rilasciato dalla banca;
2. o fornitura di una garanzia, autenticata, obbligo di una persona fisica o giuridica di emettere l'importo richiesto dopo che i partecipanti al programma hanno ricevuto un certificato (certificato) del diritto a ricevere un sussidio;
3. o fornire una copia dell'accordo sul prestito di fondi e una copia della ricevuta per il pagamento dei fondi presi in prestito da parte di persone giuridiche o persone fisiche.

Come utilizzare il sussidio ricevuto nell'ambito del programma

L'assistenza finanziaria fornita dal programma è mirata. Ha lo scopo di migliorare le condizioni di vita, quindi può essere utilizzato solo per risolvere un problema abitativo:

• costruire una casa o acquistare un appartamento;
• partecipazione alla costruzione condivisa di locali residenziali;
• acconto a una cooperativa di costruzione di alloggi (HCB) e registrazione della proprietà di un appartamento;
• rimborso del debito su un mutuo immobiliare (compreso il mutuo) emesso in precedenza;
• acconto in caso di accensione di un mutuo ipotecario per una casa.

Procedura per i giovani sposi

Per conoscere tutti i requisiti necessari per richiedere il sussidio nella propria regione è necessario rivolgersi all'amministrazione della località in cui sono iscritti e risiedono i giovani sposi.

• Fase 1. Il partecipante al programma (famiglia) viene sottoposto alla procedura per essere riconosciuto come bisognoso di migliorare la qualità (cioè il miglioramento) delle proprie condizioni di vita attuali. La domanda e i certificati del modulo n. 9 devono essere esaminati dai dipendenti del dipartimento di registrazione e distribuzione degli alloggi dell'amministrazione locale. Le giovani famiglie che prima erano in lista d'attesa per migliorare le condizioni abitative vengono nuovamente registrate.
• Fase 2. Registrazione e ricezione del relativo certificato.
• Fase 3. La procedura per confermare la solvibilità di una giovane famiglia. Naturalmente entrambi i coniugi devono avere redditi stabili o fondi accumulati, poiché l'importo dell'aiuto agevolato non risolve completamente il problema abitativo.
• Fase 4. Presentazione di una domanda e di un pacchetto di documenti necessari per la partecipazione allo stato. programma dal titolo autoesplicativo “Giovane Famiglia”.
• Fase 5. Selezione di un locale residenziale e di una banca partner.
• Fase 6. Ottenimento di un certificato di sovvenzione e conclusione di un contratto di compravendita di locali residenziali.
• Fase 7. Fornire il certificato ricevuto alla banca. La banca partner, a sua volta, apre un conto bancario dove verranno ricevuti i fondi per i partecipanti al programma.

Se il sussidio (pagamento sociale) dovuto ai giovani sposi viene trasferito dal suo conto bancario al conto del venditore dell'abitazione, da quel momento la famiglia si considera partecipante al Programma ed è esclusa dalla coda per migliorare la qualità delle condizioni abitative nell’amministrazione della località.

Pacchetto di documenti per la partecipazione al programma

Nella fase 4 avrai bisogno di un pacchetto dei seguenti documenti:

1. Domanda in formato standard in due copie.
2. Copie dei passaporti dei coniugi.
3. Copie dei certificati di nascita (se esistono, ovviamente) dei bambini.
4. Una copia del certificato di matrimonio (deve essercene uno).
5. Certificato di registrazione delle persone per la necessaria registrazione (coda) relativa al miglioramento delle condizioni di vita.
6. Certificato bancario relativo al saldo del debito su un mutuo immobiliare o un contratto di mutuo, se eventuali accordi sono stati conclusi in precedenza.

Le copie dei documenti vengono presentate insieme agli originali.

Dopo aver scelto l'immobile residenziale e la banca convenzionata (fase 5), i giovani sposi presentano copia dei documenti relativi alle abitazioni in costruzione e copia della convenzione con la banca.

Ulteriori informazioni sul programma Young Family

All'interno del federale programma statale "Giovane Famiglia" Sono stati sviluppati e sono operativi programmi regionali e cittadini dal promettente titolo “Alloggi accessibili per famiglie giovani”. I termini di questi documenti presentano alcune differenze, principalmente legate all'importo della sovvenzione dovuta. Fai attenzione, perché le banche hanno iniziato a creare programmi simili, ma senza il sostegno del governo, cercando di aumentare il numero dei loro clienti.

Da sottolineare inoltre che il programma Young Family non prevede mutuo ipotecario! Prevede l'emissione di sussidi e aiuti materiali destinati a migliorare le condizioni di vita. L'aiuto è mirato e non può essere utilizzato per l'acquisto di un'auto, di elettrodomestici, ecc.

In nessun caso (questo è molto importante da capire) un sussidio gratuito concesso a una giovane famiglia viene dato di persona (in contanti), ma trasferito sul conto bancario della famiglia.

Molto spesso, questo programma viene confuso con i programmi ipotecari “Giovani Famiglie” attualmente in vigore. Questi sono eventi completamente diversi, quindi fai attenzione, un mutuo significa un prestito: un prestito mirato a lungo termine con successivo pagamento puntuale. Questo articolo riguardava un sussidio gratuito (sussidio) a una giovane famiglia da parte dello Stato per migliorare le proprie condizioni di vita.

Le persone che vivono in un cosiddetto matrimonio civile senza registrazione ufficiale non possono contare sui sussidi destinati alle giovani famiglie. Le famiglie monoparentali (con un genitore e un figlio) possono trarre pieno vantaggio da questo programma.

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