Serie 1-528kp-40

Una serie molto comune e piuttosto bella di punti di nove piani con un layout originale. La serie è composta da edifici in muratura “punto” di 9 piani con 45 appartamenti. Il colore delle pareti esterne è quasi sempre una combinazione di grigio e rosso; le pareti non sono intonacate; L'altezza del soffitto è di 2,5 m. I soffitti sono realizzati con pavimento in tamburato con massetto e linoleum su supporto in feltro. Gli appartamenti sono di 1,2,3 stanze, ci sono 5 appartamenti su ogni piano (1-1-2-2-3 stanze, superficie totale - 33, 34, 47, 50 e 57 m2, rispettivamente), e due di sono mezzo piano più alti degli altri tre. Gli appartamenti monolocali dispongono di un bagno combinato, mentre gli altri ne hanno uno separato. Cucina - da 6 a 8 m2. Le case sono dotate di ascensore per passeggeri e scivolo per i rifiuti. Lo sviluppatore del progetto è Lenproekt, autori: Nadezhdin N. N., Fromzel V. M. La serie è stata realizzata negli anni 1962-1970. g.g. La prima casa sperimentale si trova a San Pietroburgo in via Dresdenskaya. 26.
Fu costruito in massa a Leningrado negli anni '60, il più delle volte lungo le linee rosse dei blocchi di Krusciov a 5 piani, meno spesso formando i propri complessi, ad esempio attorno allo stagno di Serebryany nel distretto di Vyborg. In totale, furono costruiti 365 edifici entro i moderni confini di San Pietroburgo.

Caratteristiche della serie 1-528kp-40:
Tipo di casa: mattoni
Numero di piani - 9
Altezza degli alloggi - 250 cm
Appartamenti - 1,2,3 stanze
Produttore - materiali da costruzione locali
Anni di costruzione: 1962-1970.
Regione di San Pietroburgo e Leningrado, Velikij Novgorod, Petrozavodsk, Polyarnye Zori (regione di Murmansk), Smolensk, Khabarovsk, Komsomolsk-on-Amur, Obninsk (regione di Kaluga), Novouralsk (regione di Sverdlovsk), Ozersk (regione di Chelyabinsk), Kirovo-Chepetsk (regione di Kirov), altra ZATO.

Mappa con l'ubicazione delle case 1-528kp-40 a San Pietroburgo (Leningrado)

Configurazioni seriali:

o Configurazione seriale spot per 45 appartamenti per periferie e comunità recintate;

o Configurazione seriale spot per 45 appartamenti per periferie e comunità recintate dopo il 1972. gli edifici;

Solo i pigri non hanno criticato gli edifici a cinque piani di Krusciov: dicono che sono freddi, angusti e scoppiati. Ma tutto si impara confrontando. Per gli standard odierni, rientrano nella categoria degli alloggi di classe comfort.

La politica urbanistica relativa agli edifici a cinque piani di Krusciov nel nostro secolo è cambiata costantemente: le autorità o attuano un ammodernamento esemplare degli edifici di Krusciov, oppure, dopo averli dichiarati moralmente e fisicamente logori, decidono di demolirli in massa. Nel frattempo, il problema principale delle case della prima serie di massa non è affatto il degrado (non si sono conservate né meglio né peggio delle altre), ma il fatto che, secondo le autorità, l'edificio di cinque piani ha un basso densità e occupa territori troppo attraenti in termini di ubicazione.

Pertanto, nonostante tutte le "storie dell'orrore" sulla rovina e sul crollo degli edifici di Krusciov, gli appartamenti al loro interno sono in costante domanda e non sono affatto gli alloggi più convenienti. Secondo BN, il prezzo medio di un normale monolocale senza difetti evidenti in un edificio a pannelli di cinque piani oscilla attorno al valore psicologico di 3 milioni di rubli. Al di sotto di questo valore, 2,8-2,9 milioni di rubli, si stimano i "monolocali" al primo e all'ultimo piano, nonché quelli con finestre che si affacciano su autostrade trafficate (cosa una rarità negli edifici di Krusciov). Gli edifici suburbani di Krusciov situati in zone "scomode" o a notevole distanza dai principali snodi dei trasporti vengono talvolta offerti a prezzi record - da 2,2 milioni di rubli. Ma tali prezzi sono l’eccezione piuttosto che la regola.

Qual è il motivo dell'interesse dei consumatori per gli appartamenti nelle case a pannelli della prima serie di massa? Sono davvero moralmente e fisicamente obsoleti?

Dal più al meno

Mezzo secolo fa apparve una battuta secondo cui Krusciov combinava un bagno con una toilette, ma non riusciva a combinare il pavimento con il soffitto: i concittadini dalla lingua tagliente ridicolizzavano i nuovi standard di alloggi di massa economici: soffitti di 2,5 m e bagni combinati. Ma a differenza dei progettisti di oggi, gli ideologi dell’edilizia residenziale di massa della fine degli anni ’50 non pensavano di inventare monolocali, combinando docce con corridoi e stanze con cucine. Pertanto, i layout stabiliti dagli standard mezzo secolo fa si sono rivelati abbastanza umani. E questo è il primo argomento a favore dell'acquirente di un appartamento a Krusciov.

La seconda è che nel corso di mezzo secolo gli edifici di Krusciov si sono dimostrati estremamente affidabili e senza pretese da utilizzare. Non ci sono pavimenti cadenti, come nella vecchia fondazione. E a causa delle loro caratteristiche progettuali, gli edifici a pannelli a cinque piani con giunti saldati si sono rivelati edifici eccezionalmente resistenti: in particolare, sulla base degli edifici a cinque piani di Leningrado, già negli anni '70, furono sviluppate e costruite case per aree soggette a terremoti aree dell’ex Unione Sovietica.

E infine tutti, e non solo gli agenti immobiliari, sanno che la liquidità degli immobili è determinata da tre criteri: ubicazione, ubicazione e ancora ubicazione. Con la crescita delle megalopoli, i principali territori dello sviluppo di Krusciov si trasformarono da periferie urbane in aree abitate e verdi con trasporti sviluppati e infrastrutture sociali.

Anche gli svantaggi degli edifici a cinque piani della prima serie di massa sono ben noti ai potenziali acquirenti. Non hanno ascensore né scivolo per i rifiuti. A causa della mancanza di mansarda, gli appartamenti ai piani superiori tendono a diventare caldi d'estate e freddi d'inverno. Anche il primo piano non è molto confortevole a causa dell’umidità del seminterrato (ecco perché gli appartamenti “di fine” sono sempre decisamente più economici).

Rifiuto degli eccessi

La storia della costruzione di alloggi a pannelli di massa iniziò nel 1955, quando fu emanato il decreto del Comitato centrale del PCUS e del Consiglio dei ministri dell'URSS "Sull'eliminazione degli eccessi nella progettazione e nella costruzione", che ordinava lo sviluppo di progetti standard così che nel 1980, con l'avvento del comunismo, ogni famiglia sovietica lo avrebbe incontrato in un appartamento separato. La base per la progettazione delle case di Krusciov fu posta dal regolamento edilizio del 1957, che prevedeva un'altezza abitativa dal pavimento al soffitto di 2,5 m, cucine in miniatura (da 4,5 mq) e consentiva anche la costruzione di adiacenti camere e bagni combinati. Gli elementi richiesti dell'appartamento erano una dispensa (o armadio a muro), camere da letto (6 mq per una persona, 8 mq per due), una sala comune (almeno 14 mq).

Le serie più comuni di case a pannelli di Krusciov della prima serie di massa sono 1-507/1-504, 1-335, GI, OD. Ma non tutti gli edifici di Krusciov sono case a pannelli di grandi dimensioni. Esistono anche le serie “mattoni” (1-528KP e sue modifiche), nonché case con pareti esterne realizzate con blocchi di mattoni (1-527). La base per la progettazione delle case a pannelli di seconda generazione, le cosiddette Brezhnevka, che sostituirono le Krusciovka, fu posta dal regolamento edilizio del 1963, che aumentò la superficie minima delle cucine da 4,5 a 9 metri quadrati. me non consentiva l'installazione di bagni combinati. Nel frattempo, i nuovi standard effettivi, che prevedono la costruzione di "case a pianta migliorata", iniziarono ad essere implementati solo nel 1965, e parallelamente a ciò, fino all'inizio degli anni '70, continuarono a essere costruite case a pannelli a cinque piani della prima generazione. .

Il più freddo e il più caldo

Le case di Krusciov sono considerate le abitazioni più fredde. Ma non tutto. La serie “mattoni” (1-528KP e sue modifiche), così come le case con pareti esterne in blocchi di mattoni (1-527), in linea di principio, non hanno proprietà termofisiche inferiori alle case “staliniste”. Anche la serie 1-507 con uno spessore della parete esterna di 40 cm non è l'opzione peggiore in questo senso. I detentori del record di perdita di calore sono le case delle serie GI, OD e 1-335. Inoltre, i più problematici sono gli appartamenti ad angolo e su tre lati delle sezioni terminali, nonché gli appartamenti situati al quinto piano.
Alcuni proprietari di tali appartamenti cercano di isolarli dall'interno, creando una “torta a strati” di pannelli di lana minerale e cartongesso su un telaio di legno. Sfortunatamente, questo è inefficace. L'isolamento delle pareti esterne, soprattutto degli appartamenti situati nelle sezioni terminali, è un problema serio. L'unica soluzione ragionevole al problema sono le moderne finestre con doppi vetri e le richieste ai rappresentanti delle organizzazioni operative i cui compiti includono la riparazione delle facciate e l'aggiornamento dei giunti tra i pannelli.

A differenza delle case delle serie successive, durante il primo “khruscevismo” non c’era la tendenza a posare il linoleum direttamente su una base di cemento. Di norma, le case della prima serie di massa hanno pavimenti in parquet o assi posati su tronchi di assi o legno. Questo design crea un isolamento acustico tra i pavimenti abbastanza accettabile, ma poiché la costruzione, di regola, veniva eseguita in modalità di emergenza, lo spazio tra i travetti del pavimento era spesso pieno di sabbia.

Da qui la polvere inestirpabile e i pavimenti che “camminano” costantemente. Quando si revisiona un appartamento del genere e si sostituiscono i pavimenti, è necessario rimuovere molta spazzatura con "manufatti" dei tempi della costruzione shock: bottiglie e lattine vuote.

Periodo di prova prolungato

Gli edifici Krusciov di San Pietroburgo sono in funzione da quasi sessant'anni. Pertanto, per le facciate annerite con piastrelle fatiscenti, giunti tra pannelli saltati e ingressi fatiscenti, non dovremmo ringraziare i costruttori, ma i rappresentanti delle organizzazioni di riparazione e manutenzione che sfruttano senza pietà queste case da mezzo secolo, dimenticandosi delle riparazioni.

Nel frattempo, grazie alla loro compattezza, gli edifici di Krusciov sono estremamente riparabili e la loro modernizzazione può risolvere tutti i problemi tranne la mancanza di metri quadrati. All'inizio di questo secolo apparvero programmi mirati di riabilitazione degli edifici cittadini a cinque piani, che comportavano l'isolamento delle facciate e la sostituzione delle comunicazioni, rendendo possibile prolungare indefinitamente la vita degli edifici di Krusciov. Un progetto standard che prevede la modernizzazione senza reinsediamento è stato sviluppato dall’impresa unitaria statale “UKS Restavraciya”. I lavori consigliati comprendevano riparazioni estetiche, isolamento delle pareti esterne, soffitti del seminterrato e del sottotetto, unità di ventilazione, sostituzione di porte e finestre dei balconi e installazione di contatori di energia termica. Tuttavia, nel 2008, i lavori di ristrutturazione delle case della prima serie di massa furono ridotti: i costi si rivelarono proibitivi per il bilancio della città e per gli investitori il regno era troppo piccolo per essere girato.

Pertanto, ha senso essere scettici riguardo alle dichiarazioni dei costruttori secondo cui è più facile demolire alcune case e costruirne di nuove al loro posto. Naturalmente, sono più interessati a padroneggiare i mezzi su larga scala. Ma non è un dato di fatto che anche le nuove tecnologie di costruzione per la costruzione di alloggi economici, così come le case di classe economica che vengono costruite oggi, resisteranno con successo al periodo di prova di mezzo secolo.

Case a cinque piani della prima serie di massa

Serie 1-528KP (“Crusciov in mattoni”)

Lo sviluppo di questa serie iniziò ancor prima della memorabile Risoluzione del Comitato Centrale del PCUS e del Consiglio dei Ministri dell’URSS “Sull’eliminazione degli eccessi nella progettazione e nella costruzione”. I tetti a due falde in ferro, le finestre a bovindo e i soffitti di 2,7 m sono atipici per il periodo di Krusciov, motivo per cui tali case sono talvolta chiamate "edifici stalinisti". Tuttavia, gli enormi volumi di costruzione, la standardizzazione di tutti i parametri, nonché la pessima disposizione degli appartamenti negli edifici a cinque piani della serie 528 indicano che si tratta dell'era di Krusciov. Non ci sono “eccessi” qui: le superfici degli appartamenti sono solo leggermente più grandi di quelle indicate dagli standard del 1957: cucine - una media di 5,2 metri quadrati. m, ampie camere (nei monolocali) e sale comuni (nei bilocali) - da 17 a 19 mq. m, camere da letto – 11,2 o 8,5 mq. M.

Serie 1-507

Il tipo più diffuso e, a quanto pare, di maggior successo degli edifici a cinque piani di San Pietroburgo della prima generazione. Nel 1956 apparvero due case sperimentali della serie 507 e, dopo averla messa sulla catena di montaggio nel 1959, le sue modifiche furono costruite in quasi tutte le zone della città fino al 1972. Il numero di ingressi in tali case va da tre a otto; su ogni piano ci sono quattro appartamenti. Di tutti gli edifici a cinque piani con pannelli di prima generazione, queste case sono le più calde e il loro isolamento acustico (principalmente dovuto a layout di successo) è migliore rispetto ad altre case simili. Tutti gli appartamenti dispongono di armadi a muro e negli appartamenti bilocali e trilocali possono essere abbastanza spaziosi - fino a 2,3 metri quadrati. M.

Serie 1-335

Gli edifici a cinque piani di questa serie sono associati a Grazhdanka e Malaya Okhta. Il sito principale per testare questo tipo di case a pannelli con pareti esterne realizzate con pannelli leggeri in calcestruzzo di argilla espansa con uno strato isolante in lana minerale è stato il distretto di Kalininsky. La loro produzione iniziò nel 1959 e fu interrotta nel 1966. In generale, la disposizione di queste case (quattro appartamenti per piano) è simile a quella delle case della serie 507: esattamente gli stessi balconi, ampi magazzini in fondo stanze adiacenti. Ma i bagni combinati e i corridoi in miniatura hanno permesso di aumentare la zona cucina a 7 metri quadrati. M.

Serie OD

Le case della serie OD furono costruite su vasta scala nel distretto di Nevsky (ce ne sono più di duecento lì). C'è anche una piccola area a Kupchino (negli isolati tra Bukharestskaya Street e Volkovsky Prospekt), così come nel quartiere Moskovsky. In termini di caratteristiche progettuali, queste case sono una copia della serie K-7 di Mosca più diffusa ed “esemplare”. Layout decenti rispetto ad altri edifici di Krusciov: bagni separati, non le cucine più piccole (circa 7 mq), stanze spaziose di proporzioni corrette da 11 a 18 mq. M.

In termini di qualità dell'isolamento acustico e livello di perdita di calore, queste case sono tra le più problematiche: i pannelli delle pareti esterne hanno uno strato di isolamento in lana minerale, che nel corso di molti anni di utilizzo si è bagnato ed è crollato. Una tale struttura delle pareti esterne fu riconosciuta come insostenibile subito dopo l'inizio della produzione e la costruzione delle case della serie OD fu interrotta nel 1966.

Un'altra caratteristica spiacevole di queste case sono le sottili partizioni interne (solo 4 cm), sulle quali è impossibile appendere i pensili.

Serie GI

La gamma della serie comprende tre modifiche di edifici a cinque piani. Le pareti esterne sono realizzate con pannelli di cemento cellulare leggero. Caratteristica: due appartamenti per piano. Per questo motivo gli appartamenti monolocali e bilocali non sono compresi nel progetto base. Ma tutti gli appartamenti di tre, quattro e cinque stanze sono a doppia facciata, e nelle sezioni finali ci sono quelli a tre lati.

Nella disposizione di tali appartamenti, i prestiti sono chiaramente distinguibili, ricordano l'edilizia sociale europea del modello del dopoguerra: “sale” da 15 a 22 metri quadrati; m, attraverso i quali si accede a mini-cucinini, separati dai soggiorni da un'apertura senza porta, minuscole camere da letto da 6 a 8 mq. M.

Oltre agli edifici a cinque piani, la serie GI include diverse opzioni per case “a punti” a otto e nove piani. “Raccolgono” appartamenti monolocali e bilocali, che “non sono stati forniti” agli edifici a cinque piani.

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(Inglese)russo(Regno Unito) nel 1964 e nel 1965.

Storia della creazione

Nel 1961, presso l'Istituto Lenproekt nel laboratorio n. 3 di O.I. Guryev dell'architetto N.N. Nadezhin sotto la guida del maestro del neoclassicismo stalinista V.M. Fromzel ha sviluppato un progetto per un edificio residenziale “spot” in mattoni di nove piani con 45 appartamenti.

È interessante notare che il progetto individuale è stato inizialmente creato per ordine di una delle prime cooperative di edilizia abitativa nell'URSS, Mayak, nel distretto di Vyborg a Leningrado. Durante la progettazione si è tenuto conto delle decisioni dell'incontro dei futuri residenti. I primi edifici furono costruiti nel 1962 agli indirizzi Dresdenskaya Street, edificio 26, e Thorez Avenue, edificio 90.

Il progetto è diventato un evento nella pratica architettonica e costruttiva di Leningrado. In contrasto con i tipici edifici senza volto “Krusciov” a pannelli di grandi dimensioni che erano comuni a quel tempo, i nuovi edifici avevano un aspetto plastico semplice ma unico: mattoni multicolori alternati nelle facciate, “interrompendo” il numero dei piani, un memorabile rapporto tra muri ciechi, logge e aperture.

Gli appartamenti di queste case avevano una disposizione migliorata per l'epoca: cucine e stanze più spaziose, nessuna stanza delle proporzioni di “carrozza”, stanze con finestre su due lati, spaziosi “bilocali” invece di angusti “trilocali”. " La piccola area edificabile dell'edificio (circa 300 m2) ha reso facile “introdurlo” in una varietà di aree e quartieri, a differenza degli estesi edifici a pannelli che erano molto meno manovrabili dal punto di vista urbanistico. Inoltre, questi edifici a nove piani erano relativamente economici da produrre. In effetti, questo progetto divenne uno dei primi segnali di superamento del “khruscevismo” nella costruzione di massa, sia in termini di “decorazione” esterna che di standard di pianificazione e metratura.

Queste caratteristiche hanno reso il progetto molto popolare non solo tra gli architetti professionisti, ma anche tra i cittadini comuni. Fu consigliato per il riutilizzo e fu presto approvato come numero standard 1-528KP-40. Il progetto è diventato un progetto nazionale ed è stato spesso utilizzato nella costruzione cooperativa. In totale, a Leningrado furono costruite più di trecento case. Come hanno notato i critici: "Una casa che è stata venduta molte volte rimane un esempio di come ottenere un risultato espressivo utilizzando i mezzi più magri". Secondo il professor Yu.I. Kurbatov, il progetto Nadezhinsky “salvò” lo sviluppo di nuovi quartieri di Leningrado dalla “cupa monotonia”.

La tipica casa torre ha ricevuto il suo nome non ufficiale in onore dell'autore: "punto Nadyozhina", diventando l'unico esempio del genere a Leningrado. Il progetto si è distinto per le pubblicazioni su prestigiose testate straniere L"Architecture d"aujourd"hui (Francese)russo(Francia) e The Architectural Review (Inglese)russo(Gran Bretagna) nel 1964 e nel 1965, e l'architetto N. N. Nadezhin ottenne fama in tutta l'Unione.

Descrizione

La serie è composta da edifici in mattoni “spot” di nove piani con 45 appartamenti. L'area edificabile è di circa 300 mq. Le pareti esterne sono in mattoni faccia a vista, nella maggior parte dei casi silicati (grigi) con inserti in ceramica rossa. L'altezza del soffitto è di 2,5-2,7 m. I soffitti sono realizzati con pavimento alveolare con massetto a base di feltro.

Gli appartamenti sono di 1,2,3 stanze, su ogni piano ci sono 5 appartamenti (1-1-2-2-3 stanze, superficie totale - 33, 34, 47, 50 e 57 m2, rispettivamente), e due di si trovano mezzo piano più in alto rispetto agli altri tre. Gli appartamenti sono separati tra loro da muri principali; i muri interni agli appartamenti non sono portanti. Le camere sono abbastanza spaziose, non esistono tipologie “a corridoio”. Gli appartamenti monolocali hanno un bagno combinato, altri ne hanno uno separato. Soggiorni - 10-20 m2, Cucina - da 6 a 8 m2. Quasi tutti gli appartamenti hanno finestre su due lati e dispongono di balcone o loggia.

Le case sono dotate di un ascensore per passeggeri e di uno scivolo per i rifiuti, che corre al centro del pianerottolo e non confina con nessuno degli appartamenti, grazie ai quali la casa ha un buon isolamento acustico. Tre appartamenti si aprono sul pianerottolo principale, dotato di un ampio loggiato.

A Leningrado, gli edifici di questa serie furono costruiti in massa negli anni '60, il più delle volte lungo le linee rosse dei blocchi di Krusciov a 5 piani, meno spesso formando i propri complessi, ad esempio attorno allo stagno di Serebryany nel distretto di Vyborg.

La serie è stata costruita dal 1962 agli anni '70.

Diffondere

La maggior parte di queste case furono costruite a San Pietroburgo e nella regione di Leningrado (più di 300), così come in altre città, come: Minsk, Veliky Novgorod, Vologda, Petrozavodsk, Kondopoga, Smolensk, Ulyanovsk, Tomsk, Khabarovsk, Komsomolsk -sull'Amur. Anche nelle città chiuse come Zheleznogorsk, Dimitrovgrad, Snezhinsk, Obninsk, Novouralsk, Ozyorsk, Polyarnye Zori, Kirovo-Chepetsk.

Modifiche

È noto che esistono diverse modifiche seriali delle case della serie 1-528KP-40.

Successivamente, durante l'adattamento del progetto per Sosnovy Bor, è stata sviluppata la cosiddetta “configurazione seriale spot per 45 appartamenti per periferie e città chiuse”. Ciò era richiesto dalle nuove norme di sicurezza antincendio: alla struttura della casa è stata aggiunta un'ulteriore scala di fuga. Gli edifici di questa modifica si distinguono per i balconi aggiuntivi e una piccola sporgenza sulla facciata posteriore, e talvolta per il materiale di finitura esterno. Questa variante si trova principalmente nella regione di Leningrado e in altre regioni della Russia, mentre a San Pietroburgo si trova, ad esempio, a Krasnoe Selo.

Esistono anche edifici con diverse caratteristiche progettuali più o meno significative. Ad esempio, le case 74 e 104 k1 su Torez Avenue hanno una piccola estensione ad un piano, la casa 39 su Svetlanovsky Avenue è strettamente collegata alla vicina casa della serie 1-528KP-41/42. Gli edifici in viale Metallistov 113 e viale Kondratyevskij 53 sono stati notevolmente modificati: hanno 4 appartamenti per piano, tutti sullo stesso livello, per un totale di 32, 1 piano non è residenziale. Gli edifici sulle autostrade Kolpinskoye 12 e 47 sono completati da grandi logge annesse. A Gatchina, in via Accademico Konstantinov 5 e 7k1, le case hanno una grande estensione a un piano con locali non residenziali e un primo piano parzialmente non residenziale. Nelle case Zheleznovodskaya 31, 33 e 35, in un appartamento di tre stanze, una finestra è stata spostata dalla facciata anteriore a un lato.

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Appunti

1. , Con. 39-41, 150.
4. , Con. 55.
5. , Con. 41.
6. , Con. 150.
7. Minsk: via Kalinovskogo, 23A, tratto Logoisky, edificio 30. 4. Veliky Novgorod: lungofiume Alexander Nevsky, 25, 27, 29. Vologda: via Nekrasova, 63, 65, 67, 69. Obninsk: via Zvezdnaya, 5, 7, 9, 11, via Komarova, 7, 11, viale Lenin , 92, 108, 120, 124, via Engels, 15, 17, 19. Kirovo-Chepetsk: via Alexey Nekrasov, 7, 17, 19, terrapieno Vyatskaya, 1, 3, 10, 11, viale Kirova, 11, 13, Via Lenina 15, 12, 12A, 64 edificio. 4, 66 edificio. Viale Mira 4, 43D, 43E, via Pervomaiskaya, 3, 5, 7, 9, via Yakov Tereshchenko, 7, 9, 11, 17, 19, 21. Zheleznogorsk: viale Kurchatova, 18, 30, 38. Alba polare: Prospettiva Nivsky, 1, 3, 5, 15, 16. Kondopoga: via Bumazhnikov, 14, edificio 1, 2, 3, 4. Petrozavodsk: via Zagorodnaya, 26, via Marshala Meretskov, 21, 28. Novouralsk: Prospettiva Komsomolsky, 13 , 17, 21, via Furmanova, 33, vicolo Birch, 7. Smolensk: via Rivoluzione d'Ottobre, 24, 26, 28. Komsomolsk-on-Amur: International Avenue, 2 bldg. 2, 6 edificio. 1 e 2, 8, 35, 37, 39. Khabarovsk: via Gogol, 5, 7. Ozersk: via Semenova, 11, 19, 21, 25. Dimitrovgrad: viale Lenin, 9, 11, 13, 17, 22, 24 , 26, 28, 40, 42, 44. Ulyanovsk: via Ablukova, 59/7, via Northern Venets, 14, 16. Snezhinsk: via Lenin, 37.
8. Vyborg: via Batareynaya, 2, 4, 6, via Krivonosova, 17, via Kuibysheva, 17, via Pervomaiskaya, 13, autostrada Primorskoe, 4, 6, 8, 10 via Repin, 7. Veliky Novgorod: terrapieno Alexander Nevsky, 25, 27, 29.
9. Krasnoe Selo: autostrada Gatchinskoye, 7 edifici. 2, autostrada Kingiseppskoe, 10 edifici. 3, via Krasnogorodskaya, edificio 19. Viale Lenin 3, 73, via Lermontov, 9, via Narvskaya, 10, via Osvobozhdeniye, 22, 26, 30, 34

Letteratura

• Nadezhina I.G.. Architetto N. N. Nadezhin. Progetti, costruzioni, pittura, disegno/scatola. I. P. Dubrovskaya. - San Pietroburgo: Propilei, 2014. - 164 p. -200 copie.
• Lavrov L.P., Kurbatov Yu.I..// Ardis: rivista. - San Pietroburgo, 2008. - N. 4(40).
• Myars G.I..// Maestro`OK: log. - San Pietroburgo, 2010. - Febbraio (n. 1(3)). - Pag. 55.
• Aleksandr Pozdnjakov.// San Pietroburgo Vedomosti: giornale. - 2001. - 3 febbraio (n. 22 (2412)).
• Filippo Urbano.// Bollettino-Immobiliare: giornale. - 2014. - 18 febbraio.
• Filippo Urbano.// Bollettino-Immobiliare: giornale. - 2013. - 11 febbraio.
• Leonid Charitonov. . - 2014.
• Kamensky V.A., Naumov A.I.. Leningrado. Problemi di sviluppo urbano. - Leningrado: Stroyizdat, 1973. - 360 p. - 20.000 copie.

Edifici residenziali Edifici non residenziali Concetti correlati

Estratto caratterizzante 1-528KP-40 (serie di case)

All'improvviso il principe Ippolita si alzò e, fermando tutti con gesti e invitandoli a sedersi, parlò:
- Ah! aujourd"hui on m"a racconta une aneddote moscovite, charmante: il faut que je vous en regale. Vous mi scuso, visconte, il faut que je je raconte en russe. Autrement on ne sentira pas le sel de l'histoire. [Oggi mi è stata raccontata un'affascinante barzelletta moscovita; devi insegnarglielo. Scusate, visconte, lo dirò in russo, altrimenti si perde il senso dello scherzo.]
E il principe Ippolita cominciò a parlare russo con l'accento che parlano i francesi quando sono in Russia da un anno. Tutti fecero una pausa: il principe Ippolita richiedeva così animatamente e urgentemente l'attenzione sulla sua storia.
– C'è una signora a Mosca, une dame. Ed è molto avara. Aveva bisogno di due valletti de pied per la carrozza. E molto alto. Era di suo gradimento. E aveva una femme de chambre [cameriera], ancora molto alta. Lei disse…
Qui il principe Ippolita cominciò a pensare, apparentemente avendo difficoltà a pensare lucidamente.
“Ha detto… sì, ha detto: “ragazza (a la femme de chambre), mettiti la livree [livrea] e vieni con me, dietro la carrozza, faire des visites”. [fare visite.]
Qui il principe Ippolita sbuffò e rise molto prima dei suoi ascoltatori, il che fece un'impressione sfavorevole al narratore. Tuttavia molti, tra cui l'anziana signora e Anna Pavlovna, hanno sorriso.
- È andata. All'improvviso ci fu un forte vento. La ragazza ha perso il cappello e i suoi lunghi capelli erano pettinati...
Qui non poté più resistere e cominciò a ridere di colpo e attraverso questa risata disse:
- E il mondo intero sapeva...
Questa è la fine dello scherzo. Sebbene non fosse chiaro il motivo per cui lo raccontasse e perché dovesse essere raccontato in russo, Anna Pavlovna e altri apprezzarono la cortesia sociale del principe Ippolita, che pose fine così piacevolmente allo sgradevole e scortese scherzo di monsieur Pierre. La conversazione dopo l'aneddoto si disintegrò in chiacchiere piccole e insignificanti sul futuro e sul ballo passato, sullo spettacolo, su quando e dove si sarebbero visti.

Dopo aver ringraziato Anna Pavlovna per la sua charmante soiree, gli ospiti cominciarono ad andarsene.
Pierre era goffo. Grasso, più alto del solito, largo, con enormi mani rosse, lui, come si suol dire, non sapeva entrare in un salone e ancor meno sapeva come uscirne, cioè dire qualcosa di particolarmente piacevole prima di uscire. Oltretutto era distratto. Alzandosi, al posto del cappello, afferrò un tricorno con la penna da generale e lo tenne, strattonandolo, finché il generale non gli chiese di restituirlo. Ma tutta la sua distrazione e incapacità di entrare nel salone e di parlarvi furono riscattate da un'espressione di bontà, semplicità e modestia. Anna Pavlovna si voltò verso di lui e, con mitezza cristiana, scusandosi per il suo sfogo, gli fece un cenno con la testa e disse:
"Spero di rivedervi, ma spero anche che cambierete opinione, mio ​​caro signor Pierre", disse.
Quando lei glielo disse, non rispose nulla, si sporse semplicemente in avanti e mostrò di nuovo a tutti il ​​suo sorriso, che non diceva nulla, tranne questo: "Le opinioni sono opinioni, e vedete che bravo ragazzo sono". Tutti, compresa Anna Pavlovna, lo hanno sentito involontariamente.
Il principe Andrej uscì nell'atrio e, appoggiando le spalle al cameriere che gli gettava addosso il mantello, ascoltò con indifferenza le chiacchiere di sua moglie con il principe Ippolita, che uscì anche lui nell'atrio. Il principe Ippolita stava accanto alla bella principessa incinta e la guardava ostinatamente dritto attraverso l'occhialino.
"Vai, Annette, ti prenderai un raffreddore", disse la piccola principessa salutando Anna Pavlovna. “C"est arrete, [È deciso]", aggiunse piano.
Anna Pavlovna era già riuscita a parlare con Lisa del matchmaking che aveva avviato tra Anatole e la cognata della piccola principessa.
"Spero per te, cara amica," disse tranquillamente Anna Pavlovna, "che le scriverai e mi dirai, comment le pere envisagera la choose." Au revoir, [Come il padre considererà la questione. Arrivederci] - e lasciò la sala.
Il principe Ippolita si avvicinò alla piccola principessa e, avvicinando il viso a lei, cominciò a dirle qualcosa in un mezzo sussurro.
Due valletti, uno della principessa, l'altro del suo, aspettavano che finissero di parlare, stavano con uno scialle e un mantello da cavallo e ascoltavano la loro incomprensibile conversazione francese con facce come se capissero quello che veniva detto, ma non volessero farlo. mostratelo. La principessa, come sempre, parlava sorridendo e ascoltava ridendo.
"Sono molto contento di non essere andato dall'inviato", disse il principe Ippolit: "noia... È una serata meravigliosa, non è vero, meravigliosa?"
"Dicono che il ballo sarà molto bello", rispose la principessa, alzando la spugna coperta di baffi. “Ci saranno tutte le belle donne della società”.
– Non tutto, perché tu non ci sarai; non tutto", disse il principe Ippolita ridendo di gioia e, afferrando lo scialle del cameriere, lo spinse addirittura e cominciò a metterlo addosso alla principessa.
Per imbarazzo o deliberatamente (nessuno poteva capirlo) non abbassò le braccia per molto tempo, quando lo scialle era già indossato, e sembrava abbracciare una giovane donna.
Lei con grazia, ma continuando a sorridere, si allontanò, si voltò e guardò suo marito. Gli occhi del principe Andrei erano chiusi: sembrava così stanco e assonnato.
- Sei pronto? – chiese alla moglie, guardandosi attorno.
Il principe Ippolita indossò in fretta il suo cappotto, che, nel suo nuovo modo, era più lungo dei suoi talloni, e, rimanendovi impigliato, corse sul portico dietro alla principessa, che il valletto stava sollevando nella carrozza.
"Princesse, au revoir, [Principessa, arrivederci", gridò, ingarbugliandosi sia con la lingua che con i piedi.
La principessa, raccogliendo il suo vestito, si sedette nell'oscurità della carrozza; suo marito stava raddrizzando la sciabola; Il principe Ippolit, con il pretesto di servire, ha interferito con tutti.
"Mi scusi, signore", disse in russo il principe Andrei in modo secco e sgradevole al principe Ippolit, che gli impediva di passare.
"Ti aspetto, Pierre", disse affettuosamente e teneramente la stessa voce del principe Andrei.
Il postiglione partì e la carrozza sbatté le ruote. Il principe Ippolita rise all'improvviso, in piedi sulla veranda e aspettando il visconte, che aveva promesso di portare a casa.

"Eh bien, mon cher, votre petite Princesse est tres bien, tres bien," disse il visconte, salendo sulla carrozza con Hippolyte. – Mais très bien. - Gli baciò la punta delle dita. - Et tout a fait francaise. [Bene, mia cara, la tua piccola principessa è molto dolce! Francese molto dolce e perfetta.]
Ippolito sbuffò e rise.
«Et savez vous que vous etes terribile avec votre petit air innocent», continuò il visconte. – Je plains le pauvre Mariei, ce petit officier, qui se donne des airs de Prince regnant.. [Lo sai, sei una persona terribile, nonostante il tuo aspetto innocente. Mi dispiace per il povero marito, questo ufficiale, che finge di essere una persona sovrana.]
Ippolit sbuffò di nuovo e disse ridendo:
– Et vous disiez, que les dames russes ne valaient pas les dames francaises. Il faut savoir s"y prendre. [E hai detto che le donne russe sono peggio di quelle francesi. Devi essere in grado di affrontarlo.]
Pierre, arrivato in anticipo, come un uomo semplice, entrò nell'ufficio del principe Andrei e subito, per abitudine, si sdraiò sul divano, prese il primo libro che trovò dallo scaffale (erano gli Appunti di Cesare) e iniziò, appoggiandosi a il gomito, per leggerlo dal centro.
-Cosa hai fatto con m lle Scherer? "Adesso sarà completamente malata", disse il principe Andrei, entrando nell'ufficio e fregandosi le piccole mani bianche.
Pierre girò tutto il corpo in modo che il divano scricchiolasse, rivolse il viso animato verso il principe Andrei, sorrise e agitò la mano.
- No, questo abate è molto interessante, ma proprio non capisce bene la questione... Secondo me la pace eterna è possibile, ma non so come dirlo... Ma non con l'equilibrio politico. ..
Apparentemente il principe Andrei non era interessato a queste conversazioni astratte.
- Non puoi, mon cher, [mio caro,] dire tutto quello che pensi ovunque. Bene, hai finalmente deciso di fare qualcosa? Sarai una guardia di cavalleria o un diplomatico? – chiese il principe Andrej dopo un momento di silenzio.
Pierre si sedette sul divano, infilando le gambe sotto di sé.
– Puoi immaginare, ancora non lo so. Non mi piace nessuno dei due.
- Ma devi decidere una cosa? Tuo padre sta aspettando.
Dall'età di dieci anni, Pierre fu mandato all'estero presso il suo tutore, l'abate, dove rimase fino all'età di vent'anni. Quando tornò a Mosca, suo padre liberò l'abate e disse al giovane: “Adesso vai a San Pietroburgo, guardati intorno e scegli. Sono d'accordo su tutto. Ecco una lettera per te al principe Vasily, ed ecco i soldi per te. Scrivi di tutto, ti aiuterò in tutto”. Pierre aveva scelto una carriera per tre mesi e non aveva fatto nulla. Il principe Andrei gli parlò di questa scelta. Pierre si strofinò la fronte.
"Ma deve essere un massone", disse, riferendosi all'abate che aveva visto quella sera.
"Tutto questo non ha senso", lo interruppe di nuovo il principe Andrei, "parliamo di affari". Eri nelle Guardie a Cavallo?...
- No, non lo ero, ma mi è venuto in mente questo e volevo dirtelo. Ora la guerra è contro Napoleone. Se questa fosse stata una guerra per la libertà, avrei capito che sarei stato il primo a prestare servizio militare; ma aiutare l'Inghilterra e l'Austria contro l'uomo più grande del mondo... non va bene...
Il principe Andrei si limitò ad alzare le spalle davanti ai discorsi infantili di Pierre. Fingeva che a tali sciocchezze non si potesse rispondere; ma in effetti era difficile rispondere a questa domanda ingenua in modo diverso da quello che rispose il principe Andrei.
"Se tutti combattessero solo secondo le proprie convinzioni, non ci sarebbe la guerra", ha detto.
"Sarebbe fantastico", disse Pierre.
Il principe Andrei sorrise.
“Potrebbe benissimo essere meraviglioso, ma non accadrà mai…
- Beh, perché vai in guerra? – chiese Pierre.
- Per quello? Non lo so. E' così che dovrebbe essere. Inoltre, vado... - Si fermò. “Vado perché questa vita che conduco qui, questa vita non fa per me!”

Il vestito di una donna frusciò nella stanza accanto. Come se si fosse svegliato, il principe Andrej si scosse e il suo viso assunse la stessa espressione che aveva nel soggiorno di Anna Pavlovna. Pierre alzò le gambe dal divano. Entrò la principessa. Indossava già un abito diverso, semplice, ma altrettanto elegante e fresco. Il principe Andrej si alzò, spostandole educatamente una sedia.
"Perché, penso spesso", parlava, come sempre, in francese, sedendosi frettolosamente e con fare agitato su una sedia, "perché Annette non si è sposata?" Quanto siete stupidi, signori, per non averla sposata. Scusami, ma tu non capisci niente delle donne. Che polemico sei, signor Pierre.
“Continuo a litigare anche con tuo marito; Non capisco perché vuole andare in guerra", disse Pierre senza alcun imbarazzo (così comune nella relazione di un giovane con una giovane donna) rivolgendosi alla principessa.
La principessa si rianima. Apparentemente, le parole di Pierre l'hanno toccata nel vivo.
- Oh, è quello che sto dicendo! - lei disse. “Non capisco, non capisco assolutamente, perché gli uomini non possono vivere senza guerra? Perché noi donne non vogliamo niente, non abbiamo bisogno di niente? Bene, tu sarai il giudice. Gli dico tutto: eccolo aiutante di campo di suo zio, la posizione più brillante. Tutti lo conoscono tantissimo e lo apprezzano tantissimo. L’altro giorno dagli Apraksin ho sentito una signora chiedere: “est ca le fameux Prince Andre?” Ma parola d'onore! [È questo il famoso principe Andrei? Onestamente!] – Lei rise. - È così accettato ovunque. Potrebbe benissimo essere un aiutante di campo. Sai, il sovrano gli ha parlato in modo molto gentile. Annette e io abbiamo parlato di come sarebbe stato molto facile organizzare la cosa. Come pensi?
Pierre guardò il principe Andrei e, notando che al suo amico non piaceva questa conversazione, non rispose.
- Quando parti? - chiese.
- Ah! ne me parlez pas de ce Departure, ne m"en parlez pas. Je ne veux pas en entender parler, [Oh, non parlarmi di questa partenza! Non ne voglio sapere," disse la principessa in tono con un tono così capricciosamente giocoso, come se avesse parlato con Hippolyte in soggiorno, e che ovviamente non frequentava la cerchia familiare, di cui Pierre era, per così dire, un membro - Oggi, quando pensavo di dover interrompere tutto queste care relazioni... E poi, sai, André? Ha sbattuto le palpebre in modo significativo verso suo marito. “J"ai peur, j"ai peur! .
Il marito la guardò come se fosse sorpreso di notare che nella stanza c'era qualcun altro oltre a lui e Pierre; e si rivolse interrogativamente alla moglie con fredda cortesia:
– Di cosa hai paura, Lisa? “Non riesco a capire”, ha detto.
– È così che tutti gli uomini sono egoisti; tutti, tutti sono egoisti! Per capriccio suo, chissà perché, mi abbandona, mi chiude nel villaggio da solo.
"Con tuo padre e tua sorella, non dimenticare", disse tranquillamente il principe Andrei.
- Ancora solo, senza i miei amici... E vuole che non abbia paura.
Il suo tono era già brontolante, il labbro sollevato, conferendo al suo viso un'espressione non gioiosa, ma brutale, da scoiattolo. Tacque, come se trovasse indecente parlare della sua gravidanza davanti a Pierre, quando quella era la sostanza della questione.
"Tuttavia non capisco, de quoi vous avez peur, [Di cosa hai paura?" disse lentamente il principe Andrej, senza distogliere lo sguardo dalla moglie.
La principessa arrossì e agitò disperatamente le mani.
- Non, Andrei, je dis que vous avez tellement, tellement change... [No, Andrei, io dico: sei cambiato così, così...]
"Il tuo medico ti dice di andare a letto prima", disse il principe Andrei. - Dovresti andare a letto.
La principessa non disse nulla e all'improvviso la sua spugna corta e baffuta cominciò a tremare; Il principe Andrei, alzandosi e alzando le spalle, fece il giro della stanza.
Pierre guardò con sorpresa e ingenuità attraverso gli occhiali prima lui, poi la principessa, e si mosse, come se anche lui volesse alzarsi, ma ci stesse pensando di nuovo.
"Che mi importa che il signor Pierre sia qui?" disse all'improvviso la piccola principessa, e il suo bel viso si aprì improvvisamente in una smorfia di lacrime. "Era da molto tempo che volevo dirtelo, André: perché sei cambiato così tanto nei miei confronti?" Cosa ti ho fatto? Andrai nell'esercito, non ti dispiace per me. Per quello?
- Liza! - Il principe Andrey ha appena detto; ma in questa parola c'era una richiesta, una minaccia e, soprattutto, un'assicurazione che lei stessa si sarebbe pentita delle sue parole; ma lei continuò frettolosamente:
"Mi tratti come se fossi malato o come un bambino." Io vedo tutto. Eri così sei mesi fa?
"Liza, ti chiedo di fermarti", disse il principe Andrei in modo ancora più espressivo.
Pierre, che durante questa conversazione si sentiva sempre più agitato, si alzò e si avvicinò alla principessa. Sembrava incapace di sopportare la vista delle lacrime ed era pronto a piangere anche lui.
- Calmati, principessa. A te sembra così, perché te lo assicuro, l'ho sperimentato io stesso... perché... perché... No, scusa, qui un estraneo è superfluo... No, calmati... Addio...
Il principe Andrei lo fermò per mano.
- No, aspetta, Pierre. La principessa è così gentile che non vorrà privarmi del piacere di passare la serata con te.
"No, pensa solo a se stesso", disse la principessa, incapace di trattenere le lacrime di rabbia.

Costruzione 1962-1970 Utilizzo Casa Altezza Tetto circa 35 metri Piano più alto circa 30 metri Specifiche tecniche Numero di piani 9 Numero di ascensori 1 Architetto "Progetto obiettivo": N. N. Nadezhin E VM Fromzel

1-528KP-40(nome non ufficiale "Punto Nadežina") - Sovietico serie standard edifici residenziali in mattoni - “punti”, costruiti dal 1962 agli anni '70 in Leningrado, così come alcune altre città. Gli autori del progetto sono famosi architetti sovietici N. N. Nadezhin E VM Fromzel. Inizialmente il progetto individuale è stato molto apprezzato in ambito professionale e ben presto è stato approvato come standard. La casa si è distinta per le pubblicazioni su prestigiose pubblicazioni straniere L"Architecture d"aujourd"hui (Francese) (Francia) e The Architectural Review (Inglese) (Gran Bretagna) nel 1964 e nel 1965.

Storia della creazione[ | ]

Nel 1961 presso l'Istituto Lenproekt nel laboratorio n. 3 O. I. Gurieva architetto N. N. Nadezhin sotto la guida di un maestro Neoclassicismo stalinista VM Fromzelè stato sviluppato il progetto di un edificio residenziale “a punto” in mattoni di nove piani con 45 appartamenti.

Così è nata l'idea di questa casa. Ero seduto a una riunione a Unione degli Architetti, si voltò tra le mani una scatola vuota sigaretta "Kazbek", su cui cavalca il cavaliere, se ricordi. Aprì la scatola e cominciò a disegnare.

È interessante notare che inizialmente il progetto individuale è stato creato per ordine di uno dei primi URSS cooperative di costruzione di alloggi"Mayak" dentro Distretto di Vyborg Leningrado. Durante la progettazione si è tenuto conto delle decisioni dell'incontro dei futuri residenti. I primi edifici furono costruiti nel 1962 negli indirizzi Via Dresda, 26 e Viale Thorez , 90 .

Il progetto è diventato un evento nella pratica architettonica e costruttiva di Leningrado. In contrasto con il tipico sviluppo a pannelli di grandi dimensioni senza volto comune a quel tempo, “ Krusciovka“I nuovi edifici, sebbene semplici, avevano un aspetto plastico unico: mattoni multicolori alternati sulle facciate, “interruzione” del numero di piani, un memorabile rapporto tra muri ciechi, logge e aperture.

Gli appartamenti di queste case avevano una disposizione migliorata per l'epoca: cucine e stanze più spaziose, nessuna stanza delle proporzioni di “carrozza”, stanze con finestre su due lati, spaziosi “bilocali” invece di angusti “trilocali”. " La piccola area edificabile dell'edificio (circa 300 m2) ha reso facile “introdurlo” in una varietà di aree e quartieri, a differenza degli estesi edifici a pannelli che erano molto meno manovrabili dal punto di vista urbanistico. Inoltre, questi edifici a nove piani erano relativamente economici da produrre. In effetti, questo progetto è diventato uno dei primi segnali di superamento “ Krusciovismo"nelle costruzioni di massa, sia dal punto di vista esterno" decorazioni”, così come gli standard di pianificazione e di ripresa.

Queste caratteristiche hanno reso il progetto molto popolare non solo tra gli architetti professionisti, ma anche tra i cittadini comuni. È stato consigliato per il riutilizzo ed è stato presto approvato di serie dietro il numero 1-528KP-40. Il progetto è diventato un progetto nazionale ed è stato spesso utilizzato nella costruzione cooperativa. In totale, a Leningrado furono costruite più di trecento case. Come hanno notato i critici: "Una casa che è stata venduta molte volte rimane un esempio di come ottenere un risultato espressivo utilizzando i mezzi più magri". Secondo il professore Yu. I. Kurbatova, il progetto Nadezhinsky “salvò” lo sviluppo di nuovi quartieri di Leningrado dalla “cupa monotonia”.

La tipica casa torre ha ricevuto il suo nome non ufficiale in onore dell'autore: "punto Nadyozhina", diventando l'unico esempio del genere a Leningrado. Il progetto si è distinto per le pubblicazioni su prestigiose testate straniere L"Architecture d"aujourd"hui (Francese) (Francia) e The Architectural Review (Inglese) (Gran Bretagna) nel 1964 e nel 1965, e l'architetto N. N. Nadezhin ottenne la fama in tutta l'Unione.

Descrizione [ | ]

Facciate anteriore e destra.

Facciate posteriore e sinistra

Diagramma del piano.

La serie è composta da edifici in mattoni “spot” di nove piani con 45 appartamenti. L'area edificabile è di circa 300 mq. Pareti esterne realizzate senza intonaco mattoni, nella maggior parte dei casi - silicato (grigio) con inserti in ceramica rossa. L'altezza del soffitto è di 2,5-2,7 m. I soffitti sono realizzati con pavimento alveolare con massetto a base di feltro.

Gli appartamenti sono di 1,2,3 stanze, su ogni piano ci sono 5 appartamenti (1-1-2-2-3 stanze, superficie totale - 33, 34, 47, 50 e 57 m2, rispettivamente), e due di si trovano mezzo piano più in alto rispetto agli altri tre. Gli appartamenti sono separati tra loro da muri principali; i muri interni agli appartamenti non sono portanti. Le camere sono abbastanza spaziose, non esistono tipologie “a corridoio”. Negli appartamenti monolocali bagno combinato, nel resto - separato. Soggiorni - 10-20 m2, cucina - da 6 a 8 m2. Quasi tutti gli appartamenti hanno finestre su due lati e dispongono di balcone o loggia.

Le case sono dotate di un ascensore per passeggeri (dimensioni troncate, portata 320 kg) e di uno scivolo per i rifiuti, che corre al centro del pianerottolo e non confina con nessuno degli appartamenti, grazie ai quali la casa ha un buon isolamento acustico. Tre appartamenti si aprono sul pianerottolo principale, dotato di un ampio loggiato.

A Leningrado, gli edifici di questa serie furono costruiti in massa negli anni '60, il più delle volte lungo le linee rosse dei blocchi di Krusciov a 5 piani, meno spesso formando i propri insiemi, ad esempio, intorno Stagno d'argento nella regione di Vyborg.

La serie è stata costruita dal 1962 agli anni '70.

Diffondere[ | ]

La maggior parte di queste case furono costruite San Pietroburgo E Regione di Leningrado(più di 300), così come in altre città, come: Minsk , Velikij Novgorod , Vologda , Petrozavodsk , Kondopoga , Smolensk , Ul'janovsk , Tomsk , Khabarovsk , Komsomolsk sull'Amur. Compreso dentro città chiuse, ad esempio Zheleznogorsk , Dimitrovgrad , Snezhinsk , Obninsk , Protvino , Novouralsk , Ozyorsk , Albe polari , Kirovo-Čepetsk.

Modifiche [ | ]

È noto che esistono diverse modifiche seriali delle case della serie 1-528KP-40.

Successivamente, quando si adatta il progetto per Sosnovy Bor la cosiddetta “configurazione seriale spot per 45 appartamenti per le zone periferiche e città chiuse" Ciò era richiesto dalle nuove norme di sicurezza antincendio: alla struttura della casa è stata aggiunta un'ulteriore scala di fuga. Gli edifici di questa modifica si distinguono per i balconi aggiuntivi e una piccola sporgenza sulla facciata posteriore, e talvolta per il materiale di finitura esterno. Questa variante si trova principalmente nella regione di Leningrado e in altre regioni della Russia, e a San Pietroburgo è, ad esempio, in Krasnoye Selo.

Esistono anche edifici con diverse caratteristiche progettuali più o meno significative. Ad esempio, le case 74 e 104k1 Viale Thorez hanno una piccola estensione di un piano, casa 39 Prospettiva Svetlanovsky strettamente legato alla casa vicina della serie 1-528KP-41/42. Edifici sul viale Metalmeccanici, 113 e Prospettiva Kondratievskij, 53 sono stati notevolmente modificati: hanno 4 appartamenti per piano, tutti sullo stesso livello, in totale - 32, 1 piano non è residenziale. Edifici su Autostrada Kolpinskoe, 12 e 47 sono completati da ampie logge annesse. IN Gatchina In via Accademico Konstantinov, 5 e 7k1, le case hanno una grande estensione ad un piano con locali non residenziali e un primo piano parzialmente non residenziale. Nelle case a Zheleznovodskaja via, 31, 33 e 35 in un trilocale è stata spostata una finestra dalla facciata anteriore a quella laterale.

Appunti [ | ]

1. , Con. 39-41, 150.
2. Comitato per l'informazione e le comunicazioni del governo di San Pietroburgo. Portale "La nostra San Pietroburgo". Casa all'indirizzo: San Pietroburgo, via Dresdenskaya, edificio 26. Passaporto tecnico ed economico di un condominio
3. Comitato per l'informazione e le comunicazioni del governo di San Pietroburgo. Portale "La nostra San Pietroburgo". Casa all'indirizzo: San Pietroburgo, Viale Toreza, edificio 90. Passaporto tecnico ed economico di un condominio
4. , Con. 55.
5. , Con. 41.
6. , Con. 150.
7. Minsk: via Kalinovskogo, 23A, tratto Logoisky, edificio 30. 4. Veliky Novgorod: lungofiume Alexander Nevsky, 25, 27, 29. Vologda: via Nekrasova, 63, 65, 67, 69. Obninsk: via Zvezdnaya, 5, 7, 9, 11, via Komarova, 7, 11, viale Lenin , 92, 108, 120, 124, via Engels, 15, 17, 19. Kirovo-Chepetsk: via Alexey Nekrasov, 7, 17, 19, terrapieno Vyatskaya, 1, 3, 10, 11, viale Kirova, 11, 13, Via Lenina 15, 12, 12A, 64 edificio. 4, 66 edificio. Viale Mira 4, 43D, 43E, via Pervomaiskaya, 3, 5, 7, 9, via Yakov Tereshchenko, 7, 9, 11, 17, 19, 21. Zheleznogorsk: viale Kurchatova, 18, 30, 38. Alba polare: Prospettiva Nivsky, 1, 3, 5, 15, 16. Kondopoga: via Bumazhnikov, 14, edificio 1, 2, 3, 4. Petrozavodsk: via Zagorodnaya, 26, via Marshala Meretskov, 21, 28. Novouralsk: Prospettiva Komsomolsky, 13 , 17, 21, via Furmanova, 33, vicolo Birch, 7. Smolensk: via Rivoluzione d'Ottobre, 24, 26, 28. Komsomolsk-on-Amur: International Avenue, 2 bldg. 2, 6 edificio. 1 e 2, 8, 35, 37, 39. Khabarovsk: via Gogol, 5, 7. Ozersk: via Semenova, 11, 19, 21, 25. Dimitrovgrad: viale Lenin, 9, 11, 13, 17, 22, 24 , 26, 28, 40, 42, 44. Ulyanovsk: via Ablukova, 59/7, via Northern Venets, 14, 16. Snezhinsk: via Lenin, 37.
8. Vyborg: via Batareynaya, 2, 4, 6, via Krivonosova, 17, via Kuibysheva, 17, via Pervomaiskaya, 13, autostrada Primorskoe, 4, 6, 8, 10 via Repin, 7. Veliky Novgorod: terrapieno Alexander Nevsky, 25, 27, 29.
9. Krasnoe Selo: autostrada Gatchinskoye, 7 edifici. 2, autostrada Kingiseppskoe, 10 edifici. 3, via Krasnogorodskaya, edificio 19. Viale Lenin 3, 73, via Lermontov, 9, via Narvskaya, 10, via Osvobozhdeniye, 22, 26, 30, 34

Letteratura [ | ]

• Nadezhina I.G.. Architetto N. N. Nadezhin. Progetti, costruzioni, pittura, disegno/scatola. I. P. Dubrovskaya. - San Pietroburgo: Propilei, 2014. - 164 p. -200 copie.
• Lavrov L.P., Kurbatov Yu.I.. Lezioni di tatto e correttezza dell'architetto N. N. Nadezhin (1929-2005) // Ardis: rivista. - San Pietroburgo, 2008. - N. 4(40).
• Myars G.I.. Una parola su una brava persona // Master'OK: rivista. - San Pietroburgo, 2010. - Febbraio (n. 1(3)). - Pag. 55.
• Aleksandr Pozdnjakov. Architetti dello stalinismo // San Pietroburgo Vedomosti: giornale. - 2001. - 3 febbraio (n. 22 (2412)).
• Filippo Urbano.“Mattone sovietico”: dal disgelo alla stagnazione // Bollettino-Immobiliare: giornale. - 2014. - 18 febbraio.
• Filippo Urbano. Case di mattoni ai tempi di Krusciov e Breznev // Bollettino-Immobiliare: giornale. - 2013. - 11 febbraio.
• Leonid Charitonov. Periodizzazione del tipico sviluppo residenziale a Kupchin a partire dagli anni '50. secondo il n. V. . -2014.
• Kamensky V.A., Naumov A.I.. Leningrado. Problemi di sviluppo urbano. - Leningrado: Stroyizdat, 1973. - 360 p. - 20.000 copie.

Collegamenti [ | ]

• DomoStroy N. 7 (serie 1-528 KP-40). Canale televisivo "TKT-TV". 13 ottobre 2015.

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